2025版租賃權(quán)抵押貸款合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租賃權(quán)抵押貸款合同范本合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同變更與解除第二章抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價值評估第三章貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式第四章利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用4.3其他費(fèi)用第五章抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)第六章租賃權(quán)相關(guān)6.1租賃權(quán)基本情況6.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓6.3租賃權(quán)變更第七章保障措施7.1保險7.2質(zhì)押7.3其他保障措施第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：租賃權(quán)證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期雙方應(yīng)在2025年____月____日簽訂本合同。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同變更與解除1.3.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。1.3.2合同的解除應(yīng)符合法定條件，任何一方不得擅自解除合同。第二章抵押物描述2.1抵押物基本情況抵押物為位于____市的____房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____。2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物所有權(quán)證明文件已由抵押人提供，抵押權(quán)人已核對無誤。2.3抵押物價值評估抵押物經(jīng)專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，價值為____元。第三章貸款金額與期限3.1貸款金額貸款金額為____元。3.2貸款期限貸款期限為____年。3.3還款方式借款人應(yīng)按月等額本息還款，具體還款日為每月____日。第四章利率與費(fèi)用4.1貸款利率貸款利率為____年利率。4.2貸款費(fèi)用貸款費(fèi)用包括但不限于：貸款手續(xù)費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。4.3其他費(fèi)用如因借款人違約或其他原因產(chǎn)生的費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。第五章抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式抵押權(quán)以登記方式設(shè)定，抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理。5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在貸款發(fā)放前完成。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，具體實(shí)現(xiàn)方式由雙方協(xié)商確定。第六章租賃權(quán)相關(guān)6.1租賃權(quán)基本情況租賃權(quán)為抵押物上現(xiàn)有的租賃權(quán)，租賃合同號為____。6.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得變更租賃合同。6.3租賃權(quán)變更租賃權(quán)的任何變更均需經(jīng)抵押權(quán)人同意，并簽署書面協(xié)議。第七章保障措施7.1保險抵押物需購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物評估價值。7.2質(zhì)押借款人應(yīng)提供相應(yīng)質(zhì)押物作為貸款的擔(dān)保，質(zhì)押物需經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)。7.3其他保障措施雙方可另行協(xié)商采取其他保障措施，以保障貸款的安全。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定的期限和金額歸還貸款本息。8.1.2借款人未按約定使用貸款資金。8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.1.4抵押人未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.1.5抵押物價值減少或出現(xiàn)損害，抵押人未及時通知抵押權(quán)人。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按貸款金額的____%計(jì)算。8.2.2抵押人違約的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金違約金應(yīng)在本合同約定的還款日之前支付。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約。10.1.2抵押人嚴(yán)重違約。10.1.3發(fā)生不可抗力事件。10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部清償。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序辦理。第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：租賃權(quán)證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同需向____相關(guān)部門備案。12.3合同備案程序備案程序按照____相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3送達(dá)時間送達(dá)時間以實(shí)際收到通知的時間為準(zhǔn)。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸____所有。____借款人（簽字/蓋章）：____抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：____見證人（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的安全與價值。條款說明：此條款確保甲方對抵押物的掌控權(quán)，防止抵押物因乙方原因而受損或價值降低。1.2甲方有權(quán)在乙方違約時，單方面決定抵押物的處置方式，包括但不限于拍賣、變賣等。條款說明：此條款賦予甲方在乙方違約時的處置權(quán)，保障甲方權(quán)益不受損害。1.3甲方在貸款期間，有權(quán)要求乙方提供財務(wù)報表，以監(jiān)督乙方資金使用情況。條款說明：此條款確保甲方對乙方資金使用情況的了解，防止乙方挪用貸款資金。1.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處置，包括但不限于出售、贈與等。條款說明：此條款保障甲方對抵押物的占有權(quán)，防止乙方在貸款期間對抵押物進(jìn)行處置。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處置，包括但不限于出售、贈與等。條款說明：此條款確保乙方對抵押物的占有權(quán)，防止甲方在貸款期間對抵押物進(jìn)行處置。2.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得對抵押物進(jìn)行定期檢查，以減少對乙方正常使用抵押物的影響。條款說明：此條款保障乙方對抵押物的使用權(quán)，減少甲方對抵押物的干擾。2.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得要求乙方提供財務(wù)報表，以保護(hù)乙方商業(yè)秘密。條款說明：此條款保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，防止甲方獲取乙方敏感信息。2.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得單方面決定抵押物的處置方式，需經(jīng)乙方同意。條款說明：此條款確保乙方在抵押物處置方面的決策權(quán)，防止甲方擅自處置抵押物。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介作為貸款過程中的中介方，應(yīng)保證雙方信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。條款說明：此條款確保第三方中介在貸款過程中的中立性，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款資金的發(fā)放與回收，確保貸款資金的安全。條款說明：此條款確保第三方中介在貸款過程中的監(jiān)管作用，防止貸款資金被挪用。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在貸款過程中的爭議，協(xié)助解決糾紛。條款說明：此條款確保第三方中介在解決雙方爭議方面的作用，提高貸款過程的效率。3.4第三方中介應(yīng)定期向雙方報告貸款資金的發(fā)放與回收情況，確保雙方對貸款狀況的知情權(quán)。條款說明：此條款確保第三方中介在貸款過程中的透明度，讓雙方了解貸款資金的動態(tài)。3.5第三方中介在貸款過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害雙方合法權(quán)益。條款說明：此條款確保第三方中介在貸款過程中的合規(guī)性，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.租賃權(quán)證明文件3.貸款合同4.抵押權(quán)設(shè)定文件5.貸款資金發(fā)放與回收記錄6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.財務(wù)報表9.保險單10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的期限和金額歸還貸款本息。認(rèn)定：通過借款人提供的還款記錄或銀行對賬單進(jìn)行核實(shí)。2.違約行為：借款人未按約定使用貸款資金。認(rèn)定：通過借款人提供的資金使用證明或銀行流水進(jìn)行核實(shí)。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：通過調(diào)查借款人的信用記錄、財務(wù)報表等文件進(jìn)行核實(shí)。4.違約行為：抵押人未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。認(rèn)定：通過抵押權(quán)登記記錄或相關(guān)證明文件進(jìn)行核實(shí)。5.違約行為：抵押物價值減少或出現(xiàn)損害，抵押人未及時通知抵押權(quán)人。認(rèn)定：通過抵押物的實(shí)際狀況與評估價值的對比，以及抵押人通知記錄進(jìn)行核實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)設(shè)定的擔(dān)保權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行問題產(chǎn)生的糾紛。5.財務(wù)報表：反映企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準(zhǔn)確。解決辦法：選擇有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并定期進(jìn)行復(fù)評。2.問題：借款人資金使用不透明。解決辦法：要求借款人定期提供資金使用證明，并進(jìn)行審計(jì)。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。4.問題：合同條款解釋不一致。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決爭議，確保合同條款的準(zhǔn)確理解。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃權(quán)抵押貸款。2.工業(yè)設(shè)備租賃權(quán)抵押貸款。3.商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)抵押貸款。4.私人車輛租賃權(quán)抵押貸款。5.其他具有租賃權(quán)的財產(chǎn)抵押貸款。全文完。2025版租賃權(quán)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.2費(fèi)用5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用8.借款方的義務(wù)與責(zé)任8.1按時還款8.2維護(hù)抵押物8.3擔(dān)保義務(wù)9.出借方的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款發(fā)放9.2監(jiān)督借款方9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.違約責(zé)任10.1借款方違約10.2出借方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025版租賃權(quán)抵押貸款合同》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)或個人。1.1.3“借款方”指在本合同中借款并承擔(dān)還款責(zé)任的金融機(jī)構(gòu)或個人。1.1.4“貸款金額”指借款方根據(jù)本合同約定從出借方獲得的貸款總額。1.1.5“貸款期限”指借款方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)還清全部貸款的時間期限。1.1.6“抵押物”指借款方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)而提供的財產(chǎn)。1.1.7“抵押權(quán)”指出借方依法享有的、基于抵押物對借款方債務(wù)的優(yōu)先受償權(quán)。1.1.8“利息”指借款方按照約定的利率計(jì)算應(yīng)付給出借方的費(fèi)用。1.1.9“費(fèi)用”指借款方在貸款過程中可能需要支付的其他費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)作出有利于借款方的解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方全稱：____________________2.1.2出借方住所：____________________2.1.3出借方法定代表人：____________________2.2借款方2.2.1借款方全稱：____________________2.2.2借款方住所：____________________2.2.3借款方法定代表人：____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1本合同貸款金額為人民幣____________________元整。3.2貸款期限3.2.1本合同貸款期限為自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個月。4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.1.1利息按月計(jì)收，利率為____________________。4.1.2利息計(jì)算方式：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，不足一個月按一個月計(jì)算。4.2費(fèi)用（1）貸款利息；（2）抵押登記費(fèi)；（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物為借款方擁有的____________________。5.1.2抵押物位于____________________。5.1.3抵押物所有權(quán)證號為____________________。5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣____________________元整。6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1借款方在本合同簽訂之日起，將抵押物交付給出借方，出借方對抵押物享有抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)登記6.2.1借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管7.1.1抵押物在抵押期間由出借方保管。7.1.2出借方在保管抵押物時，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，防止抵押物毀損、滅失。7.2抵押物的使用7.2.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出借方書面同意，借款方不得對抵押物進(jìn)行處分或變更。8.借款方的義務(wù)與責(zé)任8.1按時還款8.1.1借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額向出借方償還貸款本金及利息。8.1.2借款方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為____________________。8.2維護(hù)抵押物8.2.1借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。8.2.2借款方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或以其他方式改變抵押物的權(quán)利狀態(tài)。8.3擔(dān)保義務(wù)8.3.1借款方應(yīng)履行本合同約定的擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于提供其他擔(dān)保物或擔(dān)保人。8.3.2借款方如未履行擔(dān)保義務(wù)，出借方有權(quán)采取法律手段追償。9.出借方的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款發(fā)放9.1.1出借方應(yīng)在借款方符合貸款條件的情況下，按照約定的期限和金額發(fā)放貸款。9.1.2出借方有權(quán)對借款方的貸款申請進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請。9.2監(jiān)督借款方9.2.1出借方有權(quán)監(jiān)督借款方的財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況，以確保借款方能夠按時償還貸款。9.2.2出借方有權(quán)要求借款方提供必要的財務(wù)報表和資料。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.3.1借款方違約時，出借方有權(quán)根據(jù)本合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。9.3.2出借方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)從所得款項(xiàng)中優(yōu)先受償。10.違約責(zé)任10.1借款方違約10.1.1借款方如未按時還款，除支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期本金的一定比例計(jì)收。10.1.2借款方如擅自處分抵押物，出借方有權(quán)解除本合同，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2出借方違約10.2.1出借方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的一定比例計(jì)收。10.2.2出借方如違反本合同約定，損害借款方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并作出最終裁決。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）借款方按時償還全部貸款本息；（2）本合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。14.其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3附件14.3.1本合同附件如下：（1）抵押物清單；（2）還款計(jì)劃表；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除出借方和借款方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可約定第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并由出借方或借款方發(fā)出書面邀請，邀請第三方參與。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過____________________元。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但其因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方權(quán)利與義務(wù)15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1借款方責(zé)任16.1.1借款方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行。16.1.2借款方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。16.2出借方責(zé)任16.2.1出借方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行。16.2.2出借方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由出借方和借款方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出借方17.1.1第三方作為出借方的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的債務(wù)。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)借款方存在違約行為，應(yīng)及時通知出借方。17.2第三方與借款方17.2.1第三方作為借款方的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的債務(wù)。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)借款方存在違約行為，應(yīng)及時通知借款方。17.3第三方與合同其他各方17.3.1第三方與合同其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)服務(wù)。17.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同其他各方存在違約行為，應(yīng)及時通知相關(guān)方。18.第三方介入的終止18.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2如第三方介入違反本合同約定，任何一方均有權(quán)終止第三方介入。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的后果進(jìn)行協(xié)商處理。19.2如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是抵押物的重要記錄，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出每個還款周期的還款金額、還款日期、逾期利息等信息。說明：還款計(jì)劃表是借款方按時還款的依據(jù)，有助于雙方明確還款責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與本合同的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，有助于雙方了解抵押物的實(shí)際價值。5.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包括對本合同合法性的評價、法律風(fēng)險提示、建議等。說明：法律意見書是確保本合同合法性的重要文件，有助于雙方規(guī)避法律風(fēng)險。6.通知函詳細(xì)要求：函件應(yīng)包括通知內(nèi)容、通知日期、通知方式等信息。說明：通知函是雙方進(jìn)行溝通的重要方式，有助于確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時還款責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為____________________。示例：借款方應(yīng)在每月的15日前償還當(dāng)月貸款利息，如逾期還款，則從逾期之日起按日支付逾期利息。2.出借方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的一定比例計(jì)收。示例：出借方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日期前發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，則從逾期之日起按日支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違約導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：借款方擅自處分抵押物，導(dǎo)致合同解除，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版租賃權(quán)抵押貸款合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的為明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）租賃權(quán)：指甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金的權(quán)利。2）抵押貸款：指乙方以租賃權(quán)為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃物：指甲方擁有的位于______________________的房屋。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的款項(xiàng)。3）貸款金額：指乙方向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款額度。4）貸款期限：指乙方向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行抵押貸款相關(guān)義務(wù)。3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2）乙方有權(quán)按照本合同約定向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款。3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。4）乙方應(yīng)按照本合同約定履行抵押貸款相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______________________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物所在地：______________________5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為______________________。2）乙方應(yīng)按照本合同約定履行抵押貸款相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、按時還款等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿，本合同自動終止。2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。3）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1）租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。2）乙方違約，甲方有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣______________________元。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______________________元，租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3）抵押貸款費(fèi)用：乙方以租賃權(quán)為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4）其他費(fèi)用：本合同約定之外的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2）押金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付押金。3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用構(gòu)成，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)于每月的______________________日前支付當(dāng)月租金。2）押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付押金。3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用構(gòu)成，乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付租金或其他費(fèi)用時，向甲方提供支付憑證。2）甲方收到乙方支付的租金或其他費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付逾期押金。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。2）乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3）乙方未按時歸還抵押貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣______________________元。2）賠償金額：甲方或乙方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向______________________仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同約定的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2）本合同約定的抵押貸款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方在合同履行過程中，任何一方不得擅自改變租賃物的用途。2）甲方保留對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。2）在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，及時溝通，共同解決問題。2）任何一方違反協(xié)作義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃權(quán)抵押貸款的全部協(xié)議，任何口頭承諾或另行簽訂的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.抵押貸款相關(guān)文件2.租賃物清單3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押貸款相關(guān)文件2.租賃物清單3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如：租賃合同、抵押合同等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。未按約定退還押金。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費(fèi)用。擅自改變租賃物用途。未按時歸還抵押貸款。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及雙方在合同履行過程中的行為和事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.賠償金額：指合同一方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)賠償?shù)慕痤~。4.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，需雙方保密的內(nèi)容。5.不可抗力事件：指地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不能避免的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)支付欠款。逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于收取違約金。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞或損壞程度超出正常使用范圍。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起五個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，確定損壞原因及責(zé)任方。如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：乙方未按時歸還抵押貸款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在通知送達(dá)之日起五個工作日內(nèi)歸還抵押貸款。逾期未歸還的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取措施，防止泄露范圍擴(kuò)大。同時，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向______________________仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：2.丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對乙方的信用狀況進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。丙方在乙方違約時，有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施，包括但不限于催收租金和抵押物處置。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)收取甲方支付的評估費(fèi)用和監(jiān)督費(fèi)用。丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)評估報告提出處理建議。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性和客觀性。丙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方提供評估報告和監(jiān)督報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提供穩(wěn)定的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行合理使用和改善。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，對租賃物的剩余價值進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能在合同約定的租賃期限內(nèi)提供穩(wěn)定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若甲方未按約定提供必要的服務(wù)和支持，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。甲方不得限制乙方的合理使用和改善租賃物的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變用途。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。甲方有權(quán)要求乙方對租賃物的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金和押金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于收取違約金。若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于租賃物的完整性。全文完。2025版租賃權(quán)抵押貸款合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記5.抵押權(quán)范圍5.1抵押權(quán)范圍概述5.2抵押權(quán)范圍限制6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施8.抵押貸款8.1貸款金額8.2貸款期限8.3貸款利率9.還款方式9.1還款期限9.2還款方式10.利息計(jì)算與支付10.1利息計(jì)算方法10.2利息支付方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（抵押權(quán)人）和乙方（抵押人）雙方于____年__月__日，就乙方擁有的租賃權(quán)作為抵押物，向甲方申請抵押貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自合同生效之日起至____年__月__日止。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指提供抵押貸款的抵押權(quán)人；（2）“乙方”指擁有租賃權(quán)并以此作為抵押物的抵押人；（3）“抵押物”指乙方擁有的租賃權(quán)；（4）“貸款”指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的貸款；（5）“合同”指本《2025版租賃權(quán)抵押貸款合同》。2.2解釋對本合同條款的解釋，應(yīng)以本合同文本為準(zhǔn)。如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)乙方的原則進(jìn)行解釋。3.抵押物3.1抵押物概述乙方同意以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的租賃權(quán)作為抵押物，該租賃權(quán)已依法登記，并取得相應(yīng)的租賃權(quán)證書。3.2抵押物清單抵押物清單如下：1.房屋租賃權(quán)證書2.房屋租賃合同3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.其他相關(guān)證明材料4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件乙方應(yīng)確保抵押物合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)將抵押物抵押給甲方，并在抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)登記乙方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后____個工作日內(nèi)，向抵押登記機(jī)關(guān)申請抵押登記。甲方有權(quán)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。5.抵押權(quán)范圍5.1抵押權(quán)范圍概述本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)范圍包括但不限于乙方所擁有的租賃權(quán)及其從屬權(quán)利。5.2抵押權(quán)范圍限制抵押權(quán)不得對抗善意第三人，且不得損害抵押物的優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等合法權(quán)益。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件當(dāng)乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序甲方要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方。乙方應(yīng)在本通知送達(dá)之日起____個工作日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先受償。8.抵押貸款8.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣____元整。8.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。8.3貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。9.還款方式9.1還款期限乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限分期償還貸款本金及利息。9.2還款方式乙方應(yīng)每月____日向甲方指定的賬戶支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。10.利息計(jì)算與支付10.1利息計(jì)算方法貸款利息按月計(jì)收，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，每月利息于還款日一并支付。10.2利息支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付利息，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按本合同約定的還款期限、還款方式償還貸款本金及利息；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）乙方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失；（4）乙方違反本合同其他約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計(jì)算；（2）甲方有權(quán)采取一切合法措施，包括但不限于要求乙方提前償還全部貸款本金及利息，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等；（3）乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同；（2）甲方有權(quán)在乙方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。14.2合同附件1.抵押物清單；2.貸款申請表；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）乙方申請貸款時，甲方要求