2025版因男方出軌導致的離婚房產(chǎn)過戶及債務清償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版因男方出軌導致的離婚房產(chǎn)過戶及債務清償合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立背景及依據(jù)第二條雙方當事人基本情況第三條離婚協(xié)議內(nèi)容摘要第四條房產(chǎn)過戶相關事宜4.1房產(chǎn)基本情況4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶費用承擔第五條債務清償相關事宜5.1債務基本情況5.2債務清償方式5.3債務清償時間節(jié)點5.4債務清償費用承擔第六條房產(chǎn)及債務相關糾紛處理6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決期限6.3糾紛解決費用承擔第七條合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.1違約責任9.2違約賠償10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.1合同附件11.2合同修改與補充12.1合同履行監(jiān)督12.2合同履行監(jiān)督機構13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.1合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》等相關法律法規(guī)及雙方當事人的共同意愿訂立。1.2出于對婚姻忠誠的維護，雙方同意解除婚姻關系，并就男方出軌導致的離婚事宜進行房產(chǎn)過戶及債務清償。第二條雙方當事人基本情況2.1甲方（男方）：姓名，性別，身份證號碼，住址。2.2乙方（女方）：姓名，性別，身份證號碼，住址。第三條離婚協(xié)議內(nèi)容摘要3.1雙方自愿解除婚姻關系，甲方承認出軌行為，乙方同意離婚。3.2離婚后，雙方互不干涉對方的生活，各自承擔各自的責任。第四條房產(chǎn)過戶相關事宜4.1房產(chǎn)基本情況4.1.1房產(chǎn)位于：具體地址。4.1.2房產(chǎn)證號：X。4.1.3房產(chǎn)面積：X平方米。4.2過戶手續(xù)辦理4.2.1甲方應在合同生效后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.2乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔相應費用。4.3過戶費用承擔4.3.1房產(chǎn)過戶稅費由甲方承擔。4.3.2過戶手續(xù)費、評估費等由雙方按照實際發(fā)生金額分擔。第五條債務清償相關事宜5.1債務基本情況5.1.1甲方承認在婚姻關系存續(xù)期間所欠債務，總額為X元。5.1.2債務明細詳見附件。5.2債務清償方式5.2.1甲方應在合同生效后日內(nèi)一次性清償債務。5.2.2乙方有權監(jiān)督甲方履行債務清償義務。5.3債務清償時間節(jié)點5.3.1甲方應在合同生效后日內(nèi)支付首期款項，金額為X元。5.3.2甲方應在合同生效后日內(nèi)支付剩余款項，金額為X元。5.4債務清償費用承擔5.4.1債務清償過程中產(chǎn)生的利息、滯納金等由甲方承擔。5.4.2乙方協(xié)助甲方辦理債務清償手續(xù)，并承擔相應費用。第六條房產(chǎn)及債務相關糾紛處理6.1糾紛解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決房產(chǎn)及債務相關糾紛。6.1.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.2糾紛解決期限6.2.1雙方應在糾紛發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決。6.2.2如協(xié)商不成，應在日內(nèi)向人民法院提起訴訟。6.3糾紛解決費用承擔6.3.1糾紛解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。6.3.2如雙方均敗訴，則各自承擔相應費用。第七條合同生效及終止條件7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，金額為X元。8.2甲方未按合同約定清償債務，應向乙方支付違約金，金額為X元。8.3乙方未按合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，金額為X元。8.4乙方未按合同約定協(xié)助辦理債務清償手續(xù)，應向甲方支付違約金，金額為X元。8.5雙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。第九條違約賠償9.1如因甲方違約導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方進行賠償。9.2如因乙方違約導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方進行賠償。9.3賠償金額根據(jù)實際損失及雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決機構11.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、債務明細等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同修改與補充13.1本合同的修改與補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的第三方是指為房產(chǎn)過戶、債務清償或合同履行提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構、公證機構等。第二條第三方介入的情形2.1在房產(chǎn)過戶過程中，如雙方需要第三方提供專業(yè)服務，則甲方或乙方可聘請第三方介入。2.2在債務清償過程中，如雙方需要第三方協(xié)助，則甲方或乙方可聘請第三方介入。2.3在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助的情況，則雙方可聘請第三方介入。第三條第三方責權利3.1第三方應在雙方授權的范圍內(nèi)履行職責，提供專業(yè)服務。3.2第三方有權根據(jù)實際情況收取合理的費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方有權根據(jù)法律法規(guī)及專業(yè)標準提出合理意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入房產(chǎn)過戶過程中，應與甲方、乙方共同辦理相關手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶順利進行。4.2第三方介入債務清償過程中，應協(xié)助甲方、乙方與債權人協(xié)商，達成債務清償協(xié)議。4.3第三方在合同履行過程中，應協(xié)助雙方解決合同履行中出現(xiàn)的爭議。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質(zhì)、風險及收費標準等因素確定。5.3第三方責任限額在合同附件中予以明確。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務及責任。6.2第三方介入后，甲方或乙方應將第三方介入情況及時通知對方，確保雙方知情。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條、第十一條的規(guī)定處理。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由聘請方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、住宿費等，由聘請方承擔。7.3如因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)延誤，延誤期間產(chǎn)生的相關費用由第三方承擔。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的隱私信息、商業(yè)秘密等進行保密。8.2第三方不得將獲取的甲乙雙方信息用于未經(jīng)授權的用途。第九條第三方介入的期限9.1第三方介入的期限根據(jù)實際需要確定，具體期限由雙方協(xié)商確定。9.2第三方應在約定期限內(nèi)完成其介入任務。第十條第三方介入的解除10.1如第三方介入期間出現(xiàn)嚴重違反合同約定的行為，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。10.2如第三方介入期間出現(xiàn)不可抗力因素，導致無法履行職責，第三方有權解除介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證正反面復印件，清晰可辨，確保房產(chǎn)證信息與實際房產(chǎn)一致。說明：作為房產(chǎn)過戶的重要依據(jù)。2.離婚協(xié)議書要求：提供離婚協(xié)議書原件，明確離婚協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。說明：作為離婚事宜的書面憑證。3.債務明細表要求：詳細列出甲方所欠債務的金額、債權人、還款期限等信息。說明：作為債務清償?shù)囊罁?jù)。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，明確房產(chǎn)的市場價值。5.房產(chǎn)過戶申請表要求：填寫完整，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。說明：作為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、費用、期限等內(nèi)容。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。7.合同履行情況報告要求：第三方介入后，定期向甲乙雙方報告合同履行情況。說明：作為監(jiān)督合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為X元。示例：甲方應在合同生效后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但至合同履行期限屆滿仍未辦理，則視為違約。甲方未按合同約定清償債務：責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為X元。示例：甲方應在合同生效后日內(nèi)一次性清償債務，但至合同履行期限屆滿仍未清償，則視為違約。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為X元。示例：乙方應在甲方提出協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的請求后日內(nèi)提供必要的協(xié)助，但未履行協(xié)助義務，則視為違約。乙方未按合同約定協(xié)助辦理債務清償手續(xù)：責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為X元。示例：乙方應在甲方提出協(xié)助辦理債務清償手續(xù)的請求后日內(nèi)提供必要的協(xié)助，但未履行協(xié)助義務，則視為違約。全文完。2025版因男方出軌導致的離婚房產(chǎn)過戶及債務清償合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（女方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方因出軌行為導致與乙方離婚的情況下，雙方關于房產(chǎn)過戶及債務清償事宜的協(xié)議。雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有的房屋及其附屬設施；2.債務：指甲方在婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生的，需由雙方共同承擔的債務；3.過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2關鍵詞解釋1.出軌：指甲方在婚姻關系存續(xù)期間，與他人發(fā)生不正當性關系；2.離婚：指甲方與乙方解除婚姻關系；3.房產(chǎn)過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給乙方；4.債務清償：指甲方對婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務進行償還。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有義務按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶給乙方；2.甲方有義務按照本合同約定，清償婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務；3.甲方有義務配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利要求甲方按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶給乙方；2.乙方有權利要求甲方按照本合同約定，清償婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務；3.乙方有義務配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為____。5.3合同履行方式1.房產(chǎn)過戶：甲方應在合同生效之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶給乙方；2.債務清償：甲方應在合同生效之日起____日內(nèi)，清償婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方；2.雙方應在解除本合同之日起____日內(nèi)，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應按照本合同約定，履行各自的義務；2.本合同解除后，雙方應相互退還已交付的款項。七、費用與支付7.1費用構成1.房產(chǎn)過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由甲方承擔；2.債務清償費用：包括但不限于利息、律師費、訴訟費等，由甲方承擔；3.其他費用：雙方約定的其他相關費用，由各自承擔。7.2支付方式1.房產(chǎn)過戶費用：甲方應于房產(chǎn)過戶前，將全部過戶費用支付至乙方指定的賬戶；2.債務清償費用：甲方應按照本合同約定的時間和方式，將債務清償費用支付至乙方指定的賬戶；3.其他費用：雙方約定的其他相關費用，按照約定的支付方式支付。7.3支付時間1.房產(chǎn)過戶費用：甲方應于房產(chǎn)過戶前支付完畢；2.債務清償費用：甲方應按照本合同約定的債務清償計劃支付；3.其他費用：雙方約定的其他相關費用，按照約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應提供相應的支付憑證；2.乙方收到款項后，應向甲方出具收據(jù)；3.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應承擔相應的利息損失。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付房產(chǎn)過戶費用，應向乙方支付_____%的違約金；2.若甲方未按時清償債務，應向乙方支付_____%的違約金；3.若甲方未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付甲方應得的款項，應向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算；2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金或賠償金，具體支付方式雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方約定的其他保密信息；2.房產(chǎn)過戶及債務清償過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同及雙方約定的保密信息，自合同簽訂之日起____年內(nèi)保密。9.3保密履行方式1.雙方對本合同及保密信息的保管和使用，應采取合理措施，防止泄露；2.雙方不得以任何方式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震導致房產(chǎn)損毀，無法過戶；2.罷工導致房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理延遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，爭取達成一致意見；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應按照國家相關法律法規(guī)辦理。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的債務；2.本合同項下的權利。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對房產(chǎn)過戶及債務清償事宜的監(jiān)督權；2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方履行義務的檢查權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，要求乙方立即改正的權利；2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，要求甲方立即改正的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行；2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成房產(chǎn)過戶及債務清償事宜；2.雙方應按照本合同約定，及時提供相關資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)商；2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房產(chǎn)過戶及債務清償事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（女方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件；2.婚姻登記證明復印件；3.債務證明材料；4.甲方與乙方簽訂的離婚協(xié)議；5.房產(chǎn)過戶相關費用清單；6.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議；7.爭議解決相關文件；8.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付房產(chǎn)過戶費用；未按時清償債務；未履行本合同約定的其他義務。2.乙方違約：未按時支付甲方應得的款項；未履行本合同約定的其他義務。違約行為的認定：違約方未按照合同約定履行義務，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行或未在合理期限內(nèi)履行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有的房屋及其附屬設施。2.債務：指甲方在婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生的，需由雙方共同承擔的債務。3.過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權屬爭議。解決辦法：雙方應立即停止過戶手續(xù)，協(xié)商解決權屬爭議，必要時可尋求法律途徑。2.問題：債務清償過程中，發(fā)現(xiàn)甲方無力償還全部債務。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整債務清償計劃，甲方應盡力償還債務，乙方可提供必要的幫助。3.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應立即停止泄露保密信息，并承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，暫停履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見；協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指為甲方或乙方提供資金支持、法律咨詢、房產(chǎn)評估等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照其專業(yè)領域內(nèi)的標準，提供準確、及時的服務，并對所提供的服務承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方支付其提供服務的合理費用，并有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方義務：第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方參與：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定，及時、足額支付房產(chǎn)過戶費用和債務清償費用；乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)過戶和債務清償?shù)南嚓P證明材料；乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得有任何損害乙方利益的行為。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有房產(chǎn)的使用權；乙方在合同履行完畢后，享有房產(chǎn)的所有權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付房產(chǎn)過戶費用和債務清償費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同；若甲方在合同履行過程中，有損害乙方利益的行為，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；甲方不得在合同履行期間，將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利負擔。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方有權要求乙方按照合同約定，履行債務清償義務；甲方有權要求乙方在合同履行過程中，不得有任何損害甲方利益的行為。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有房產(chǎn)的占有權；甲方在合同履行完畢后，享有房產(chǎn)的所有權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求解除合同；若乙方在合同履行過程中，有損害甲方利益的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；乙方不得在合同履行期間，要求甲方提前支付房產(chǎn)過戶費用和債務清償費用。全文完。2025版因男方出軌導致的離婚房產(chǎn)過戶及債務清償合同3本合同目錄一覽1.合同背景與依據(jù)2.當事人信息3.離婚協(xié)議概述4.房產(chǎn)過戶事宜4.1房產(chǎn)基本信息4.2過戶原因及依據(jù)4.3過戶時間及方式4.4過戶稅費承擔4.5過戶后的產(chǎn)權歸屬5.債務清償事宜5.1債務概述5.2清償方式5.3清償期限5.4債務償還擔保5.5未清償債務的追償權6.財產(chǎn)分割事宜6.1財產(chǎn)清單6.2分割方式6.3分割期限6.4財產(chǎn)評估6.5財產(chǎn)分割后的產(chǎn)權歸屬7.居住安排7.1居住權7.2居住期限7.3居住地點7.4居住條件8.兒童撫養(yǎng)事宜8.1扶養(yǎng)義務8.2扶養(yǎng)費8.3撫養(yǎng)權8.4探望權8.5教育撫養(yǎng)權9.個人名譽及隱私保護9.1名譽保護9.2隱私保護9.3名譽侵權責任9.4隱私侵權責任10.合同履行及變更10.1履行期限10.2履行方式10.3履行地點10.4履行條件10.5變更條款11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構12.3訴訟管轄13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同背景與依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2甲方（女方）與乙方（男方）原為夫妻關系，婚后因乙方出軌，甲方提起離婚訴訟。1.3依據(jù)雙方協(xié)商一致及法院判決，簽訂本合同，就房產(chǎn)過戶及債務清償事宜達成一致。2.當事人信息2.1甲方（女方）姓名：X；身份證號：X；聯(lián)系電話：X。2.2乙方（男方）姓名：X；身份證號：X；聯(lián)系電話：X。3.離婚協(xié)議概述3.1甲方與乙方于20年月日簽訂離婚協(xié)議，雙方自愿離婚。3.2離婚協(xié)議中約定：甲方放棄對乙方出軌行為的追究，乙方同意離婚。4.房產(chǎn)過戶事宜4.1房產(chǎn)基本信息4.1.1房產(chǎn)位于：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)；4.1.2房產(chǎn)證號：X；4.1.3建筑面積：X平方米；4.1.4產(chǎn)權性質(zhì)：私有住宅；4.2過戶原因及依據(jù)4.2.1依據(jù)法院判決，乙方需將上述房產(chǎn)過戶給甲方；4.2.2乙方承認出軌行為，自愿放棄對上述房產(chǎn)的產(chǎn)權；4.3過戶時間及方式4.3.1過戶時間：自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成；4.3.2過戶方式：甲方委托中介辦理；4.4過戶稅費承擔4.4.1甲方承擔過戶過程中的所有稅費；4.4.2乙方同意放棄追償甲方過戶過程中產(chǎn)生的稅費；4.5過戶后的產(chǎn)權歸屬4.5.1過戶后的房產(chǎn)歸甲方所有；4.5.2甲方有權自由處分上述房產(chǎn)。5.債務清償事宜5.1債務概述5.1.1乙方現(xiàn)有債務總額為人民幣X萬元；5.1.2債務明細見附件一。5.2清償方式5.2.1乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性清償全部債務；5.2.2乙方同意甲方有權向其追償債務。5.3清償期限5.3.1清償期限：自本合同簽訂之日起日內(nèi)；5.3.2逾期未清償?shù)?，乙方應承擔相應的違約責任。5.4債務償還擔保5.4.1乙方以自己名下房產(chǎn)為擔保，擔保價值不低于債務總額；5.4.2擔保房產(chǎn)詳見附件二。5.5未清償債務的追償權5.5.1甲方對乙方未清償債務享有追償權；5.5.2乙方承認并承諾不得以任何理由拒絕履行債務清償義務。6.財產(chǎn)分割事宜6.1財產(chǎn)清單6.1.1雙方共同財產(chǎn)詳見附件三；6.1.2雙方個人財產(chǎn)詳見附件四。6.2分割方式6.2.1甲方放棄對共同財產(chǎn)及個人財產(chǎn)的追償權；6.2.2乙方同意按照雙方協(xié)商一致的原則分割共同財產(chǎn)及個人財產(chǎn)。6.3分割期限6.3.1分割期限：自本合同簽訂之日起日內(nèi)；6.3.2分割后，甲方、乙方分別享有各自的財產(chǎn)權益。6.4財產(chǎn)評估6.4.1雙方同意委托第三方機構對共同財產(chǎn)及個人財產(chǎn)進行評估；6.4.2評估費用由乙方承擔。6.5財產(chǎn)分割后的產(chǎn)權歸屬6.5.1分割后的共同財產(chǎn)及個人財產(chǎn)歸各自所有人；6.5.2甲方、乙方各自享有其分割財產(chǎn)的合法權益。8.居住安排8.1居住權8.1.1甲方有權在上述房產(chǎn)內(nèi)居住，直至甲方再婚或新家庭入住。8.1.2乙方應尊重甲方的居住權，不得干擾甲方的正常居住。8.2居住期限8.2.1甲方在上述房產(chǎn)內(nèi)的居住期限自本合同簽訂之日起至年月日。8.2.2如甲方提前再婚或新家庭入住，甲方應提前天通知乙方。8.3居住地點8.3.1甲方居住地點為上述房產(chǎn)地址。8.3.2甲方不得擅自改變居住地點或房屋結構。8.4居住條件8.4.2乙方應承擔房屋的維修保養(yǎng)責任，確保甲方居住期間房屋安全。9.兒童撫養(yǎng)事宜9.1扶養(yǎng)義務9.1.1乙方對未成年子女有扶養(yǎng)義務，甲方有協(xié)助義務。9.1.2乙方應承擔子女的教育、醫(yī)療等費用。9.2扶養(yǎng)費9.2.1乙方每月支付扶養(yǎng)費人民幣X元，直至子女成年。9.2.2扶養(yǎng)費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月日前支付。9.3撫養(yǎng)權9.3.1子女撫養(yǎng)權歸甲方。9.3.2乙方同意甲方有權決定子女的教育、醫(yī)療等重大事項。9.4探望權9.4.1乙方享有定期探望子女的權利。9.4.2探望時間及方式由甲方與乙方協(xié)商確定。9.5教育撫養(yǎng)權9.5.1乙方應承擔子女的教育費用，包括學費、輔導費等。10.個人名譽及隱私保護10.1名譽保護10.1.1雙方應尊重對方的名譽，不得在公開場合詆毀對方。10.1.2任何一方違反本條款，應承擔相應的法律責任。10.2隱私保護10.2.1雙方應尊重對方的隱私，不得擅自向第三方透露對方的個人信息。10.2.2任何一方違反本條款，應承擔相應的法律責任。10.3名譽侵權責任10.3.1如一方侵犯對方的名譽權，另一方有權要求對方停止侵權行為，并賠償損失。10.4隱私侵權責任10.4.1如一方侵犯對方的隱私權，另一方有權要求對方停止侵權行為，并賠償損失。11.合同履行及變更11.1履行期限11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同有效期為年，自生效之日起計算。11.2履行方式11.2.1本合同條款應嚴格遵守，如需變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3履行地點11.3.1合同履行地點為上述房產(chǎn)所在地。11.4履行條件11.4.1雙方應按照本合同的約定履行各自義務。11.5變更條款11.5.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構12.2.1如雙方同意仲裁，爭議提交X仲裁委員會仲裁。12.3訴訟管轄12.3.1爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為年月日。13.3終止條件13.3.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期為年月日。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同約定第三方介入的情況包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方定義2.1本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務的機構或個人。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣X萬元。4.第三方介入條款4.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有必要，可引入第三方介入。4.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立行使專業(yè)職責，包括但不限于提供咨詢、評估、審計等服務。5.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的專業(yè)意見。6.第三方義務6.1第三方應按照合作協(xié)議，履行其專業(yè)職責，保證服務的質(zhì)量和效率。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是服務提供與接受的關系，第三方不對甲乙雙方的權益糾紛承擔責任。7.2第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議，不構成甲乙雙方之間的合同關系。8.第三方介入的具體條款8.1中介方8.1.1中介方是指甲乙雙方同意的，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的機構。8.1.2中介方應在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的責任。8.1.3中介方的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。8.2評估機構8.2.1評估機構是指甲乙雙方同意的，負責對房產(chǎn)進行評估的機構。8.2.2評估機構應在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成評估，并提供評估報告。8.2.3評估報告應真實、客觀、公正，評估結果由甲乙雙方共同認可。8.3審計機構8.3.1審計機構是指甲乙雙方同意的，負責對