2025年度個人租賃房屋租賃期限及租金調(diào)整合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃房屋租賃期限及租金調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃期間費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方身份證號碼：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方身份證號碼：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4租金調(diào)整：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時間：_______6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護責任：_______6.3房屋損壞賠償：_______7.房屋租賃期間費用7.1水電費：_______7.2物業(yè)費：_______7.3其他費用：_______8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：_______8.1.2承租方解除合同的條件：_______8.2違約責任8.2.1出租方違約責任：_______8.2.2承租方違約責任：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_______9.1.2爭議解決程序：_______9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_______9.2.2爭議解決機構的聯(lián)系方式：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：_______10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：_______10.2.2合同終止后的處理：_______11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義：_______11.1.2不可抗力事件的處理：_______11.2合同附件11.2.1合同附件一：_______11.2.2合同附件二：_______12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人12.3.1出租方簽署人：_______12.3.2承租方簽署人：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：_______13.2房屋租賃合同附件二：_______14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：_______份14.2合同副本份數(shù)：_______份14.3合同正副本效力：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋交付、租金支付、房屋維護等相關事宜。15.2.2第三方應提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務。15.3.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守合同約定，確保甲乙雙方合法權益不受侵害。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及實際情況確定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受的損失。17.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受的損失。17.3第三方的責任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求履行職責。18.2第三方不得單獨與甲乙雙方中的任何一方簽訂任何協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更。19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由第三方協(xié)助解決。20.2如第三方無法解決爭議，甲乙雙方可按照原合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應將甲乙雙方的相關資料退還給甲乙雙方。22.第三方介入后的其他事項22.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。22.2如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結構、設施、損壞情況等。2.房屋租賃合同附件二：租賃物品清單要求：列明租賃期間房屋內(nèi)所有由出租方提供的物品，包括家具、電器等。說明：此附件用于明確租賃物品的所有權和使用責任。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額和支付方式。說明：此附件作為租金支付的證據(jù)，有助于解決租金支付相關的爭議。4.房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)要求：記錄押金的金額、交付日期和退還條件。說明：此附件作為押金交付和退還的憑證。5.房屋租賃合同附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于跟蹤房屋的維護狀況，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.房屋租賃合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利和義務。說明：此附件作為第三方介入的正式文件，對各方都有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按約定入住，出租方應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、損壞房屋設施或違反房屋使用規(guī)定。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失和恢復房屋原狀。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行協(xié)議約定的職責或提供的服務不符合標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未提供準確的房屋信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方均不承擔違約責任，合同可解除或延期履行。示例：因自然災害導致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。2025年度個人租賃房屋租賃期限及租金調(diào)整合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲方與乙方之間的房屋租賃關系，保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的房屋租賃行為，明確租賃期限、租金調(diào)整等相關事宜，確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、辦公用房等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃房屋的有效期限。3.租金調(diào)整：指在租賃期限內(nèi)，因市場行情、政策調(diào)整等原因，對租金進行調(diào)整的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構、用途等。3.甲方有權在租賃期滿后收回房屋。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋設施。3.乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構、用途等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金，租金支付方式為____（如：月付、季付、年付等）。2.乙方應按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并退還甲方。2.雙方應按照本合同約定結算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用，具體金額詳見合同附件一。2.押金：乙方租賃房屋時，應向甲方支付押金，金額為租金的____倍，押金在合同終止時無違約行為發(fā)生的情況下全額退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方承擔。7.2支付方式1.租金支付：乙方應按月支付租金，于每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費用支付：乙方應在費用發(fā)生時，按照甲方提供的繳費通知進行支付。7.3支付時間1.租金支付時間：每月____日前。2.押金支付時間：簽訂本合同時。3.其他費用支付時間：費用發(fā)生時。7.4支付章件1.乙方支付租金、押金及其他費用時，應保留支付憑證，以備日后查驗。2.甲方收到乙方支付的款項后，應出具收據(jù)，作為乙方已支付相應費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.若甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方拖欠租金或押金，甲方有權采取相應措施追討，并加收____%的滯納金。2.若乙方違反租賃規(guī)定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.若一方違約，違約方應賠償守約方因此造成的損失。2.賠償金額應按實際損失計算，并以人民幣結算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的所有信息，包括但不限于租賃房屋的位置、結構、租賃價格等，均為保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均應妥善保管本合同的副本，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。2.雙方應采取適當措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.地震、海嘯等自然災害。2.戰(zhàn)爭、政府禁令等政治事件。3.瘟疫等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成的，應提交本合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。11.2調(diào)解雙方在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能達成協(xié)議的，可以向有管轄權的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解無效時，雙方均可向本合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓給第三方。2.乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同中明確約定的權利和義務不得轉讓。2.法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權。2.乙方在租賃期間不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利。2.乙方保留在租賃期間對房屋進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件，均為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的文件與本合同有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應就租賃房屋的維護、使用等問題進行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃房屋租賃期限及租金調(diào)整的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加。2.任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：租金明細表2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)3.房屋租賃合同附件三：房屋設施清單4.房屋租賃合同附件四：不可抗力事件證明材料5.房屋租賃合同附件五：協(xié)商或調(diào)解協(xié)議6.房屋租賃合同附件六：仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋，認定違約。擅自改變房屋結構或用途，認定違約。未按時收取租金，認定違約。2.乙方違約：拖欠租金或押金，認定違約。違反租賃規(guī)定，擅自改變房屋結構或用途，認定違約。未按時支付其他費用，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.押金：指乙方租賃房屋時，應向甲方支付的費用，用于保證乙方履行合同義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方，明確支付時間和方式，乙方應按時支付租金。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換損壞的設施。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。4.問題：合同終止后的房屋返還。解決辦法：乙方應在合同終止后，將房屋恢復原狀，并退還甲方。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在202