2025年度個人房屋租賃稅費減免協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃稅費減免協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產權證號3.3房屋面積3.4房屋結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.稅費減免政策6.1減免的稅費種類6.2減免比例6.3減免期限7.稅費減免申請及審核7.1申請材料7.2申請流程7.3審核標準8.稅費減免責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.房屋使用及維護9.1房屋使用規(guī)定9.2房屋維護責任10.房屋交付及驗收10.1房屋交付時間10.2房屋驗收標準11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1其他事項13.2附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011990030756171.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011991030756282.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房屋產權證號：京房權證字第號3.3房屋面積：100平方米3.4房屋結構：磚混結構4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結束日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉賬6.稅費減免政策6.1減免的稅費種類：房產稅、個人所得稅6.2減免比例：房產稅減免30%，個人所得稅減免20%6.3減免期限：租賃期限內7.稅費減免申請及審核7.1申請材料：身份證復印件、房屋租賃合同、房屋產權證復印件、相關稅務證明等7.2申請流程：乙方在每月租金支付后5個工作日內向甲方提交減免申請材料7.3審核標準：甲方在收到乙方提交的申請材料后10個工作日內完成審核，審核通過后向相關稅務部門申請減免稅費8.稅費減免責任8.1甲方責任：8.1.1甲方負責按照稅費減免政策向乙方提供相關證明文件，協(xié)助乙方辦理稅費減免手續(xù)。8.1.2甲方應在乙方提交減免申請材料后的10個工作日內完成審核，并及時將審核結果通知乙方。8.2乙方責任：8.2.1乙方應按照合同約定的時間向甲方提交完整的稅費減免申請材料。8.2.2乙方應配合甲方完成稅費減免的相關工作，并提供必要的協(xié)助。9.房屋使用及維護9.1房屋使用規(guī)定：9.1.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。9.1.2乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。9.2房屋維護責任：9.2.1乙方在租賃期間負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。9.2.2乙方因使用不當造成的房屋損壞，應負責修復或賠償。10.房屋交付及驗收10.1房屋交付時間：租賃合同簽訂后的3個工作日內。10.2房屋驗收標準：10.2.1房屋及其附屬設施齊全、完好。10.2.2房屋內的設備運行正常，符合安全標準。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件：11.1.1乙方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過一個月。11.1.2甲方因房屋原因無法繼續(xù)履行合同。11.2違約責任：11.2.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。11.2.2違約金金額為未履行部分租金的20%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院13.其他約定13.1除非經雙方書面同意，本協(xié)議內容不得修改。13.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方一致同意介入合同履行的個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為人民幣萬元整，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，不得超越其職責范圍。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.4.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.5第三方義務15.5.1第三方應保證其提供的意見或服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方了解本合同的全部內容，并同意遵守本合同的所有條款。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的授權，以便其代表雙方進行相關事宜的處理。16.3甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方作為甲方聘請的協(xié)助方，其行為后果由甲方承擔。17.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方作為乙方聘請的協(xié)助方，其行為后果由乙方承擔。17.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。17.3第三方與合同其他相關方的關系：17.3.1第三方在介入合同履行過程中，應與合同其他相關方保持溝通，確保各方權益得到保障。17.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害其他相關方的合法權益。18.第三方介入的終止18.1當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚝贤s定的服務期限屆滿時，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋產權證復印件4.房屋租賃合同5.稅費減免申請材料（包括但不限于房產稅、個人所得稅相關證明）6.第三方資質證明文件7.第三方服務協(xié)議8.房屋驗收報告9.違約金支付憑證10.爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方身份證復印件需清晰，能辨識姓名、身份證號碼等信息。2.房屋產權證復印件需完整，包括房屋地址、面積、產權人等信息。3.房屋租賃合同需詳細列出租賃期限、租金金額、支付方式等條款。4.稅費減免申請材料需按照稅務機關要求提供，確保申請順利通過。5.第三方資質證明文件需證明其具備相應專業(yè)能力和資質。6.第三方服務協(xié)議需明確第三方的職責、權限和責任。7.房屋驗收報告需詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括設施、設備等。8.違約金支付憑證需證明違約金已支付。9.爭議解決相關文件需包括雙方溝通記錄、調解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時提供稅費減免相關證明文件。1.3乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞。1.4第三方未履行職責，導致甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。2.2甲方未按時提供稅費減免相關證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣500元。2.3乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞，應承擔修復費用或賠償甲方相應的損失。2.4第三方未履行職責，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣1,000元。2.甲方未按時提供稅費減免相關證明文件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣500元。3.乙方在使用房屋過程中，因不當操作導致空調損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方人民幣1,000元。4.第三方在提供評估服務時，未嚴格按照行業(yè)標準進行評估，導致甲乙雙方權益受損，第三方應向甲乙雙方各賠償人民幣1,000元。全文完。2025年度個人房屋租賃稅費減免協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途5.房屋權屬三、租賃稅費減免內容1.稅費減免范圍2.稅費減免標準3.稅費減免期限4.稅費減免計算方法5.稅費減免申請流程四、租賃雙方權利義務1.租賃雙方的權利2.租賃雙方的義務3.租賃雙方的責任4.租賃雙方的違約責任5.租賃雙方的爭議解決方式五、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制5.其他費用承擔六、房屋維護及維修1.房屋維護責任2.房屋維修責任3.維修費用承擔4.維修申請流程5.維修期限七、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程4.續(xù)約費用5.續(xù)約期限八、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收流程5.驗收責任九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除流程4.合同終止流程5.合同解除后的處理十、協(xié)議變更及補充1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議補充內容3.協(xié)議變更流程4.協(xié)議補充流程5.協(xié)議變更后的效力十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議終止日期5.協(xié)議終止后的處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.法律適用4.協(xié)議附件5.協(xié)議份數(shù)十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署印章合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個人房屋租賃稅費減免協(xié)議2.協(xié)議目的：為明確租賃雙方在2025年度房屋租賃過程中的稅費減免事宜，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關法律法規(guī)。4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]二、房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積單位：平方米]3.房屋結構：[房屋結構描述]4.房屋用途：[房屋用途描述]5.房屋權屬：[房屋權屬證明文件編號]三、租賃稅費減免內容1.稅費減免范圍：包括但不限于房產稅、個人所得稅等。2.稅費減免標準：根據國家相關政策及實際情況確定。3.稅費減免期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.稅費減免計算方法：按照國家相關政策及實際情況進行計算。5.稅費減免申請流程：（1）出租方在規(guī)定時間內向稅務機關提交相關申請材料。（2）稅務機關審核后，出具稅費減免證明。四、租賃雙方權利義務1.租賃雙方的權利：（1）出租方有權要求承租方按照約定支付租金。（2）承租方有權要求出租方提供符合約定的房屋。2.租賃雙方的義務：（1）出租方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）承租方應按照約定用途使用房屋，愛護房屋及設施。3.租賃雙方的責任：（1）出租方對房屋維修、保養(yǎng)負責。（2）承租方對房屋及設施造成的損壞負責。4.租賃雙方的違約責任：（1）出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金。（2）承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金。5.租賃雙方的爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、租賃費用及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式描述，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付。4.租金調整機制：[租金調整條件及方式]5.其他費用承擔：[其他費用承擔方式及標準]六、房屋維護及維修1.房屋維護責任：（1）出租方負責房屋的日常維護。（2）承租方負責房屋的日常使用維護。2.房屋維修責任：（1）因自然損耗造成的維修，由出租方負責。（2）因人為損壞造成的維修，由承租方負責。3.維修費用承擔：（1）自然損耗維修費用由出租方承擔。（2）人為損壞維修費用由承租方承擔。4.維修申請流程：（1）承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知出租方。（2）出租方在接到通知后，應及時安排維修。5.維修期限：（1）自然損耗維修，出租方應在接到通知后[具體期限]內完成。（2）人為損壞維修，承租方應在接到通知后[具體期限]內完成。七、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：[具體日期]2.房屋交付條件：（1）房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）房屋及設施符合約定要求。3.房屋驗收標準：（1）房屋結構安全，無安全隱患。（2）房屋及設施功能正常。4.驗收流程：（1）承租方在房屋交付前進行驗收。（2）出租方陪同驗收，并對驗收結果簽字確認。5.驗收責任：（1）出租方對房屋交付前的質量負責。（2）承租方對房屋交付后的使用負責。八、合同解除及終止1.合同解除條件：（1）出租方或承租方違反本協(xié)議約定，經對方書面通知后仍未改正的。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的。（2）房屋因故被征收或拆除的。3.合同解除流程：（1）一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。4.合同終止流程：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的，合同自然終止。（2）房屋因故被征收或拆除的，合同提前終止。5.合同解除后的處理：（1）雙方應按照約定辦理房屋交付及結清相關費用。（2）因解除合同造成的損失，由責任方承擔。九、協(xié)議變更及補充1.協(xié)議變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更協(xié)議內容的。（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響協(xié)議執(zhí)行的。2.協(xié)議補充內容：（1）雙方認為需要補充的其他條款。3.協(xié)議變更流程：（1）雙方簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議補充流程：（1）雙方簽署補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議變更后的效力：（1）變更后的協(xié)議條款具有法律效力。（2）未變更的條款繼續(xù)有效。十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：（1）雙方簽署協(xié)議，并加蓋公章或簽字。（2）協(xié)議內容符合法律法規(guī)要求。2.協(xié)議終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）協(xié)議解除或終止。3.協(xié)議生效日期：（1）雙方簽署協(xié)議的日期。4.協(xié)議終止日期：（1）租賃期限屆滿的日期。5.協(xié)議終止后的處理：（1）雙方應按照約定辦理房屋交付及結清相關費用。（2）因協(xié)議終止造成的損失，由責任方承擔。十一、爭議解決1.爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：（1）[協(xié)商解決的機構名稱]（2）[訴訟解決的法院名稱]3.爭議解決程序：（1）雙方應積極配合爭議解決機構的調查和處理。（2）爭議解決機構應在[具體期限]內作出裁決。4.爭議解決費用：（1）雙方協(xié)商承擔。（2）根據裁決結果由責任方承擔。5.爭議解決期限：（1）自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內解決。十二、其他約定1.通知方式：（1）書面通知。（2）電子郵件通知。2.不可抗力：（1）因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明。3.法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.協(xié)議附件：（1）房屋租賃合同。（2）稅費減免相關證明文件。5.協(xié)議份數(shù)：（1）本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：2.簽署地點：3.簽署人：（1）出租方代表：（2）承租方代表：4.簽署單位：（1）出租方單位：（2）承租方單位：5.簽署印章：出租方（蓋章）：________年__月__日承租方（蓋章）：________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權利保障條款說明：本條款旨在保障甲方在租賃過程中的權利不受侵害。（1）甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構或用途。（2）甲方有權對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同約定，甲方有權采取措施予以制止。（3）甲方有權在乙方違約時，按照合同約定追究乙方的違約責任。2.甲方維修責任條款說明：本條款明確了甲方在房屋維修方面的責任。（1）甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。（2）因自然災害或不可抗力導致的房屋損壞，甲方負責維修，但乙方應配合甲方進行修復。（3）因乙方使用不當導致的房屋損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。3.甲方稅費減免協(xié)助條款說明：本條款旨在協(xié)助甲方享受稅費減免政策。（1）甲方應按照國家相關政策，及時向稅務機關申請稅費減免。（2）乙方應積極配合甲方提供相關證明材料，協(xié)助甲方享受稅費減免政策。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方權益保障條款說明：本條款旨在保障乙方在租賃過程中的權益。（1）乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋，并保證房屋安全、衛(wèi)生。（2）乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。（3）乙方有權在租賃合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方裝修條款說明：本條款明確了乙方在房屋裝修方面的權利和義務。（1）乙方在租賃期間進行裝修，需征得甲方同意，并承擔裝修費用。（2）乙方在租賃合同到期時，應將房屋恢復至原狀，否則甲方有權要求乙方承擔恢復費用。3.乙方提前終止租賃條款說明：本條款明確了乙方在特定情況下有權提前終止租賃合同。（1）如房屋存在嚴重安全隱患，乙方有權要求甲方整改，如甲方未在合理期限內整改，乙方有權提前終止租賃合同。（2）如甲方未履行合同約定的義務，乙方有權要求提前終止租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款說明：本條款明確了中介服務費用的承擔方式。（1）中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）如中介服務費用在合同簽訂后產生變動，由甲方承擔。2.中介責任條款說明：本條款明確了中介在租賃過程中的責任。（1）中介應保證租賃雙方提供的信息真實、準確、完整。（2）中介應協(xié)助租賃雙方履行合同義務，確保租賃合同的順利履行。（3）中介違反本條款約定，造成租賃雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.中介保密條款說明：本條款明確了中介對租賃雙方信息的保密義務。（1）中介不得泄露租賃雙方的個人隱私及商業(yè)秘密。（2）中介違反本條款約定，泄露租賃雙方信息的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權屬證明文件3.稅費減免相關證明文件4.中介服務合同（如有）5.乙方裝修方案（如有）6.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。（2）承租方未按時支付租金或支付方式不符合約定。（3）出租方未履行房屋維護和保養(yǎng)義務。（4）承租方擅自改變房屋結構或用途。（5）中介未履行保密義務或未保證信息真實、準確。2.違約行為認定：（1）雙方協(xié)商確認的違約行為。（2）根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，由一方或雙方共同認定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.稅費減免：指根據國家相關政策，對符合條件的房屋租賃行為給予的稅收減免。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究違約責任。3.問題：中介泄露租賃雙方信息。解決辦法：中介應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和承擔違約責任。4.問題：房屋維修費用承擔爭議。解決辦法：根據房屋損壞原因和合同約定，確定維修費用承擔方。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃稅費減免。2.房屋租賃合同簽訂及履行。3.房屋維修及費用承擔。4.中介服務及責任承擔。5.爭議解決及違約責任追究。全文完。2025年度個人房屋租賃稅費減免協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為減輕個人房屋租賃稅費負擔，促進房地產市場的健康發(fā)展，根據國家相關政策法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度個人房屋租賃稅費減免方面的權利和義務，確保稅費減免政策的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）稅費減免：指甲方按照國家相關政策法規(guī)，在2025年度內對乙方租賃房屋所應繳納的稅費進行減免。3.2關鍵詞解釋：（1）2025年度：指本協(xié)議生效后的2025年。（2）個人房屋租賃：指甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。（3）稅費：指乙方在租賃房屋過程中應繳納的稅費，包括但不限于房產稅、個人所得稅等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照國家相關政策法規(guī)，對乙方租賃房屋所應繳納的稅費進行減免。（2）甲方應保證所提供的房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求，確保乙方在租賃期間的人身和財產安全。（3）甲方應按照本協(xié)議約定，及時向乙方提供房屋租賃稅費減免的相關證明材料。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照國家相關政策法規(guī)，對租賃房屋所應繳納的稅費進行減免。（2）乙方應按照房屋租賃合同約定，按時足額支付租金。（3）乙方應愛護和使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照國家相關政策法規(guī)，依法辦理房屋租賃稅費減免手續(xù)，確保稅費減免政策的順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定，退還房屋及相關物品；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照國家相關政策法規(guī)，辦理房屋租賃稅費減免手續(xù)；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不得追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋租金：按照甲方提供的房屋租賃合同約定的金額執(zhí)行；（2）稅費減免：甲方按照國家相關政策法規(guī)對乙方減免的稅費；（3）其他費用：根據甲乙雙方協(xié)商一致，應由乙方支付的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應在每月租金到期前，將租金及稅費減免相關費用匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，應雙方事先約定，并由乙方出具收據。7.3支付時間：（1）租金：乙方應于每月約定的租金到期日之前支付；（2）稅費減免：乙方應按照甲方提供的減免通知，及時支付相應的減免費用；（3）其他費用：乙方應根據甲乙雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付章件：（1）甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證；（2）乙方在支付款項時，應妥善保存支付憑證，作為日后可能的糾紛證據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經濟損失；（2）支付違約金，違約金金額為乙方一個月租金的百分之十。8.2乙方違約：（1）向甲方支付違約金，違約金金額為欠付款項的百分之五；（2）若甲方遭受直接經濟損失，乙方應予以賠償。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應根據實際損失計算，雙方可協(xié)商確定；（2）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、轉賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計算，至房屋租賃期滿或本協(xié)議終止后兩年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議相關義務；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：甲方保留對房屋的所有權，乙方在租賃期間僅獲得房屋的使用權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違約時終止租賃合同的權利；（2）甲方保留在房屋用途發(fā)生變更時調整租金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改和補充，均應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護房屋租賃關系的穩(wěn)定，確保稅費減免政策的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)商解決問題，共同維護雙方的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.稅費減免相關政策文件3.銀行轉賬憑證4.現(xiàn)金支付收據5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.修改和補充協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未能按照協(xié)議提供房屋或未及時辦理稅費減免手續(xù)。認定：甲方未履行合同約定的義務，經乙方催告后仍未履行。2.乙方違約：違約行為：未按時足額支付租金或稅費減免費用。認定：乙方未履行合同約定的支付義務，經甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方