二零二五年度男方房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與女方及子女的贈(zèng)與協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度男方房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與女方及子女的贈(zèng)與協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議生效時(shí)間1.5協(xié)議適用法律二、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀三、贈(zèng)與方及受贈(zèng)方信息3.1贈(zèng)與方基本信息3.2受贈(zèng)方基本信息3.3子女信息四、贈(zèng)與條件及限制4.1贈(zèng)與條件4.2贈(zèng)與限制4.3贈(zèng)與撤銷五、房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)六、房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付七、違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任7.2受贈(zèng)方違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、通知送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)十一、其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三十二、協(xié)議附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.2附件二：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議生效及終止日期14.1生效日期14.2終止日期合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度男方房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與女方及子女的贈(zèng)與協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確男方將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與女方及子女的權(quán)益和責(zé)任。1.3協(xié)議簽訂時(shí)間：2025年1月1日1.4協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字之日起生效。1.5協(xié)議適用法律：中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)。二、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬：男方所有2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：已辦理房產(chǎn)證，無(wú)抵押、無(wú)查封。三、贈(zèng)與方及受贈(zèng)方信息3.1贈(zèng)與方基本信息：男方，姓名：，身份證號(hào)：056783.2受贈(zèng)方基本信息：女方，姓名：，身份證號(hào)：056793.3子女信息：子女一，姓名：，身份證號(hào)：05680；子女二，姓名：趙六，身份證號(hào)：05681四、贈(zèng)與條件及限制4.1贈(zèng)與條件：女方及子女同意接受男方無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)。4.2贈(zèng)與限制：贈(zèng)與房產(chǎn)不得用于非法活動(dòng)，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓。4.3贈(zèng)與撤銷：在受贈(zèng)方未違反贈(zèng)與協(xié)議的前提下，贈(zèng)與方不得撤銷贈(zèng)與。五、房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。5.3費(fèi)用承擔(dān)：受贈(zèng)方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付所有相關(guān)費(fèi)用。六、房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)證印花稅、契稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由受贈(zèng)方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付：受贈(zèng)方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付所有相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任：如贈(zèng)與方未履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向受贈(zèng)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的10%。7.2受贈(zèng)方違約責(zé)任：如受贈(zèng)方違反贈(zèng)與協(xié)議，應(yīng)向贈(zèng)與方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的10%。7.3違約賠償：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。九、協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2協(xié)議解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3協(xié)議終止：本協(xié)議自履行完畢或協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)終止。十、通知送達(dá)10.1通知方式：以書面形式通過掛號(hào)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：本協(xié)議簽訂時(shí)雙方所提供的地址。10.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后將送達(dá)回執(zhí)或確認(rèn)函寄送或遞送至對(duì)方。十一、其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2其他約定事項(xiàng)二：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.2附件二：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署人：贈(zèng)與方（男方）：（簽字）受贈(zèng)方（女方）：（簽字）子女一：（簽字）子女二：（簽字）十四、合同方簽字此處為合同方簽字部分，請(qǐng)雙方在簽署日期后簽字或蓋章。贈(zèng)與方（男方）：（簽字）受贈(zèng)方（女方）：（簽字）子女一：（簽字）子女二：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)的決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的使用、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)得到妥善管理。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在涉及房產(chǎn)的任何交易或處置中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.4甲方信息保密條款說明：甲方對(duì)受贈(zèng)方及子女的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)受贈(zèng)方及子女同意，不得向第三方泄露。1.5甲方責(zé)任免除條款說明：甲方在本協(xié)議項(xiàng)下不承擔(dān)因房產(chǎn)使用、維護(hù)或第三方行為而產(chǎn)生的任何責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)的決策權(quán)。2.2乙方使用條件條款說明：乙方在使用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.3乙方維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。2.4乙方信息保密條款說明：乙方對(duì)甲方及子女的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方及子女同意，不得向第三方泄露。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)因房產(chǎn)使用、維護(hù)或第三方行為而產(chǎn)生的任何責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本協(xié)議中涉及的房產(chǎn)過戶、稅費(fèi)支付等事項(xiàng)，可由第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定各自承擔(dān)。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)應(yīng)確保合法、合規(guī)，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介變更條款說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介解除條款說明：如中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定或存在重大過失，甲方和乙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。3.7中介爭(zhēng)議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.雙方身份證復(fù)印件3.子女身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定提供服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照服務(wù)協(xié)議提供合法、合規(guī)的服務(wù)，視為違約。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方或子女的個(gè)人信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方或子女同意泄露個(gè)人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。5.中介服務(wù)協(xié)議：中介機(jī)構(gòu)為合同當(dāng)事人提供服務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致過戶延遲。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決過戶過程中的問題，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，若乙方仍不履行支付義務(wù)，可向法院提起訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方和乙方可解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于男方將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與女方及子女的情況。2.適用于房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決。3.適用于涉及第三方中介服務(wù)的協(xié)議。4.適用于合同執(zhí)行過程中的違約行為處理。全文完。二零二五年度男方房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與女方及子女的贈(zèng)與協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述2.當(dāng)事人信息2.1贈(zèng)與人基本信息2.2受贈(zèng)人基本信息3.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)類型3.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.贈(zèng)與原因及目的5.贈(zèng)與范圍6.贈(zèng)與方式及條件6.1贈(zèng)與方式6.2贈(zèng)與條件7.房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)7.1贈(zèng)與人權(quán)利及義務(wù)7.2受贈(zèng)人權(quán)利及義務(wù)8.財(cái)務(wù)結(jié)算及稅費(fèi)8.1財(cái)務(wù)結(jié)算8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)9.1過戶手續(xù)9.2登記手續(xù)10.爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任12.合同解除條件及程序13.合同生效及終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1本合同編號(hào)為：2025年贈(zèng)與協(xié)議001號(hào)。1.2本合同簽訂日期：2025年1月1日。1.3本合同簽訂地點(diǎn)：市。1.4本合同由甲方（男方）與乙方（女方）共同簽訂，甲方自愿將位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：X）無(wú)償贈(zèng)與乙方及其子女。2.當(dāng)事人信息2.1甲方（男方）：2.1.1全名：X2.1.2身份證號(hào)：2.1.3聯(lián)系電話：X2.2乙方（女方）：2.2.1全名：X2.2.2身份證號(hào)：2.2.3聯(lián)系電話：X2.3子女：2.3.1子女一：X2.3.2子女二：X3.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)證號(hào)：X3.3房產(chǎn)面積：平方米3.4房產(chǎn)類型：住宅3.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：根據(jù)市房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整。4.贈(zèng)與原因及目的4.1甲方因家庭和睦、子女教育等個(gè)人原因，決定將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方及其子女。4.2贈(zèng)與目的：保障乙方及其子女的居住權(quán)益，促進(jìn)家庭和諧。5.贈(zèng)與范圍5.1本合同中贈(zèng)與的房產(chǎn)范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。5.2贈(zèng)與范圍不包括：房屋內(nèi)任何物品、債務(wù)、權(quán)利限制等。6.贈(zèng)與方式及條件6.1贈(zèng)與方式：甲方將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方及其子女，乙方及其子女無(wú)需支付任何費(fèi)用。6.2贈(zèng)與條件：6.2.1乙方及其子女須在收到甲方贈(zèng)與通知之日起日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2.2乙方及其子女在收到房產(chǎn)后，應(yīng)妥善使用、維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2.3乙方及其子女應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。7.房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利及義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)保證所贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方及其子女辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2乙方權(quán)利及義務(wù)：7.2.1乙方及其子女享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，可依法進(jìn)行出租、出售等處分。7.2.2乙方及其子女應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。7.2.3乙方及其子女應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。8.財(cái)務(wù)結(jié)算及稅費(fèi)8.1財(cái)務(wù)結(jié)算8.1.1本合同項(xiàng)下，甲方將不再對(duì)乙方及其子女就贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)往來(lái)。8.1.2乙方及其子女在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，均由乙方及其子女自行承擔(dān)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1甲方承諾在乙方及其子女辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，確保該房產(chǎn)無(wú)任何拖欠稅費(fèi)。8.2.2若因甲方原因?qū)е乱曳郊捌渥优谵k理過戶手續(xù)時(shí)需繳納額外稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。9.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)9.1過戶手續(xù)9.1.1乙方及其子女應(yīng)在收到甲方贈(zèng)與通知后的個(gè)工作日內(nèi)，攜帶相關(guān)材料至房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方及其子女辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。9.2登記手續(xù)9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方及其子女應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)，攜帶相關(guān)材料至房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。9.2.2甲方應(yīng)確保乙方及其子女在辦理登記手續(xù)時(shí)，能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)證。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。11.違約責(zé)任11.1若甲方未按約定履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2若乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除條件及程序12.1在本合同履行期間，若發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)仍未糾正。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的個(gè)工作日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，乙方及其子女應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、房產(chǎn)評(píng)估、中介服務(wù)等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2第三方的概念：15.2.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)本合同約定介入的，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、雇員以及甲乙雙方在合同履行過程中因業(yè)務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的合作伙伴。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受甲方任何不當(dāng)影響。17.1.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)充分考慮乙方的需求和意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。18.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：18.2.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在服務(wù)協(xié)議中約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。18.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。19.第三方的選擇與更換19.1第三方的選擇：19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。19.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。19.2第三方的更換：19.2.1若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并選擇更換第三方。19.2.2第三方的更換需遵循與選擇第三方相同的原則。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限：20.2.1第三方的保密義務(wù)自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)協(xié)議終止后年止。21.第三方的服務(wù)期限21.1第三方的服務(wù)期限：21.1.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。21.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定服務(wù)期限，則第三方的服務(wù)期限為自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說明：用于證明甲方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)。2.附件二：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方及子女的身份證復(fù)印件，包括正反面。說明：用于證明甲乙雙方及子女的身份信息。3.附件三：婚姻狀況證明要求：提供甲乙雙方的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。說明：用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。4.附件四：子女出生證明要求：提供子女的出生證明復(fù)印件。說明：用于證明子女的身份和與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值。6.附件六：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：提供甲乙雙方共同填寫的房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書。說明：用于申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.附件七：房產(chǎn)過戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記證明復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)履行贈(zèng)與義務(wù)。1.2乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。1.4甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的%。2.2乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的%。2.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)泄露的信息承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)履行贈(zèng)與義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。3.2乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)獲得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。3.3第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還部分服務(wù)費(fèi)用等。3.4甲乙雙方在合同履行過程中，因第三方泄露了雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度男方房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與女方及子女的贈(zèng)與協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（贈(zèng)與人）：2.乙方（受贈(zèng)人）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方及其子女的具體事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，維護(hù)家庭和諧。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：2.無(wú)償贈(zèng)與：指甲方將房產(chǎn)無(wú)條件地轉(zhuǎn)讓給乙方及其子女，乙方及其子女無(wú)需支付任何費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.乙方及其子女：指乙方及其配偶、子女，包括已成年子女。2.房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與：指甲方將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方及其子女，乙方及其子女無(wú)需支付任何費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)決定將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方及其子女。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)和糾紛。3.甲方應(yīng)在合同簽訂前將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方及其子女，乙方應(yīng)按照本合同約定接受房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同解除后，雙方不得就本合同內(nèi)容向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：在本合同項(xiàng)下，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用，乙方亦無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用。本合同涉及的房產(chǎn)過戶、登記等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)過戶規(guī)定，支付房產(chǎn)過戶所需的全部費(fèi)用。2.登記費(fèi)用：甲方應(yīng)支付房產(chǎn)登記所需的全部費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.若甲方在房產(chǎn)過戶過程中，因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：2.若乙方在接收房產(chǎn)后，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密范圍。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，無(wú)法過戶。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無(wú)法辦理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方及其子女，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的保密條款，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的維護(hù)、修繕、出售等。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方及其子女的居住條件進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方及其子女違反本合同約定，或?qū)Ψ慨a(chǎn)造成損害時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就房產(chǎn)的過戶、登記等事宜相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就房產(chǎn)的維護(hù)、使用等事宜相互溝通，共同維護(hù)房產(chǎn)的價(jià)值。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.雙方身份證明4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房產(chǎn)登記手續(xù)相關(guān)文件6.雙方協(xié)商記錄7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用或登記費(fèi)用。乙方未按合同約定接受房產(chǎn)。乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房產(chǎn)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未支付相關(guān)費(fèi)用，或房產(chǎn)過戶過程中因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過戶。乙方違約：乙方未接受房產(chǎn)，或擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房產(chǎn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，結(jié)合相關(guān)證據(jù)材料進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地上的房屋及附屬設(shè)施，包括建筑物、構(gòu)筑物等。2.無(wú)償贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人無(wú)需支付任何費(fèi)用。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)繁瑣，時(shí)間較長(zhǎng)。解決辦法：提前了解相關(guān)法律法規(guī)，準(zhǔn)備好所需文件，積極配合辦理過戶手續(xù)。2.問題：房產(chǎn)存在抵押或權(quán)屬糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，確保房產(chǎn)無(wú)抵押或權(quán)屬糾紛。3.問題：乙方未能按時(shí)接受房產(chǎn)。解決辦法：在合同中明確接受房產(chǎn)的時(shí)間和方式，若乙方未按時(shí)接受，可按照違約責(zé)任條款處理。4.問題：房產(chǎn)在贈(zèng)與過程中可能發(fā)生的損耗或貶值。解決辦法：在合同中明確甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終決定權(quán)，必要時(shí)進(jìn)行評(píng)估或鑒定。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，盡力減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)任：第三方作為見證人，負(fù)責(zé)見證本合同的簽訂及履行過程。第三方應(yīng)保證其提供的見證意見真實(shí)、合法、有效。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)保證其見證意見不違反法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶后，提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。2.乙方的利益條款：乙方在房產(chǎn)過戶后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)維護(hù)、修繕等方面給予支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在房產(chǎn)過戶后，不得以任何理由妨礙乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在接收房產(chǎn)后，合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方在房產(chǎn)過戶后，保留對(duì)房產(chǎn)的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)維護(hù)、修繕等方面給予支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)接受房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在房產(chǎn)過戶后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房產(chǎn)。全文完。二零二五年度男方房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與女方及子女的贈(zèng)與協(xié)議3本合同目錄一覽1.贈(zèng)與雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人的基本信息1.2被贈(zèng)與人的基本信息1.3子女的基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的具體地址2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)的面積2.4房產(chǎn)的用途2.5房產(chǎn)的現(xiàn)狀3.贈(zèng)與的條件和限制3.1贈(zèng)與的條件3.2贈(zèng)與的限制4.贈(zèng)與的生效時(shí)間和方式4.1贈(zèng)與的生效時(shí)間4.2贈(zèng)與的生效方式5.贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)與稅費(fèi)的承擔(dān)5.2稅費(fèi)的繳納方式6.贈(zèng)與的變更和解除6.1贈(zèng)與的變更6.2贈(zèng)與的解除7.贈(zèng)與的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的具體程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的計(jì)算9.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間13.合同的簽署13.1簽署的時(shí)間13.2簽署的地點(diǎn)14.合同的保管14.1合同的保管人14.2合同的保管方式第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人的基本信息贈(zèng)與人姓名：身份證號(hào)碼：11010119900307聯(lián)系方式：138001380001.2被贈(zèng)與人的基本信息被贈(zèng)與人姓名：身份證號(hào)碼系方式：139001390001.3子女的基本信息子女姓名：身份證號(hào)碼系方式：137001370002.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的具體地址房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)的面積房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)的用途房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)的現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)損壞，室內(nèi)設(shè)施齊全，可立即入住3.贈(zèng)與的條件和限制3.1贈(zèng)與的條件贈(zèng)與人自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與被贈(zèng)與人及子女。3.2贈(zèng)與的限制贈(zèng)與房產(chǎn)不得用于商業(yè)用途，不得出租或轉(zhuǎn)賣。4.贈(zèng)與的生效時(shí)間和方式4.1贈(zèng)與的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。4.2贈(zèng)與的生效方式本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)過戶至被贈(zèng)與人名下，完成贈(zèng)與手續(xù)。5.贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)與稅費(fèi)的承擔(dān)本協(xié)議中涉及的稅費(fèi)由贈(zèng)與人承擔(dān)。5.2稅費(fèi)的繳納方式稅費(fèi)繳納方式按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由贈(zèng)與人負(fù)責(zé)繳納。6.贈(zèng)與的變更和解除6.1贈(zèng)與的變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議內(nèi)容，但需書面形式確認(rèn)。6.2贈(zèng)與的解除如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。7.贈(zèng)與的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的具體程序爭(zhēng)議解決的具體程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)若贈(zèng)與人未按本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向被贈(zèng)與人支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值的違約金；（2）賠償被贈(zèng)與人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任的計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的5%，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。9.合同的解除9.1合同解除的條件（1）贈(zèng)與人或被贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力；（2）贈(zèng)與房產(chǎn)被依法查封、扣押或沒收；（3）贈(zèng)與房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.合同的終止10.1合同終止的條件（1）贈(zèng)與房產(chǎn)已實(shí)際交付給被贈(zèng)與人；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述12.合同的生效12.1合同生效的條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且贈(zèng)與人已將房產(chǎn)過戶至被贈(zèng)與人名下，視為合同生效。12.2合同生效的時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的簽署13.1簽署的時(shí)間本協(xié)議于2025年X月X日簽署。13.2簽署的地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。14.合同的保管14.1合同的保管人本協(xié)議由贈(zèng)與人保管一份，被贈(zèng)與人保管一份。14.2合同的保管方式雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，防止遺失或損壞。如一方遺失或損壞，另一方應(yīng)提供副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在贈(zèng)與協(xié)議執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入范圍（1）協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）提供法律咨詢和文件審核；（3）進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；（4）提供公證服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。3.第三方的選擇3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。5.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方的責(zé)任限額為第三方因執(zhí)行協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托事項(xiàng)。6.2第三方不得泄露甲乙雙方