二零二五版某某住宅電梯智能化改造項目合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版某某住宅電梯智能化改造項目合同3本合同目錄一覽第一條項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目內容1.5項目周期1.6項目預算第二條甲方權利與義務2.1甲方權利2.2甲方義務第三條乙方權利與義務3.1乙方權利3.2乙方義務第四條項目進度與驗收4.1項目進度安排4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收結果處理第五條質量保證5.1質量標準5.2質量保證措施5.3質量責任第六條工程費用及支付6.1工程費用構成6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用變更第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條其他11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同附件效力11.4合同份數(shù)11.5合同保管第十二條法律適用第十三條不可抗力第十四條合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：二零二五版某某住宅電梯智能化改造項目1.2項目地點：某某市某某區(qū)某某小區(qū)1.3項目規(guī)模：涉及小區(qū)內共計20部電梯的智能化改造1.4項目內容：包括電梯控制系統(tǒng)升級、安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝、電梯門禁系統(tǒng)改造等1.5項目周期：自合同簽訂之日起，預計6個月內完成全部改造工作1.6項目預算：人民幣壹佰萬元整第二條甲方權利與義務2.1甲方權利：2.1.1對項目進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查2.1.2要求乙方按照合同約定履行義務2.1.3在項目完成后對電梯進行驗收2.2甲方義務：2.2.1提供項目所需的場地和條件2.2.2配合乙方進行項目施工2.2.3按時支付工程款項第三條乙方權利與義務3.1乙方權利：3.1.1按照合同約定進行項目施工3.1.2要求甲方提供必要的施工條件3.1.3在項目完成后獲得工程款項3.2乙方義務：3.2.1按照甲方要求的時間節(jié)點完成項目3.2.2確保項目質量符合國家標準3.2.3在施工過程中確保安全第四條項目進度與驗收4.1項目進度安排：4.1.1第1個月：完成電梯控制系統(tǒng)升級4.1.2第2個月：完成安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝4.1.3第3個月：完成電梯門禁系統(tǒng)改造4.1.4第4個月：進行系統(tǒng)聯(lián)調與測試4.1.5第5個月：完成項目驗收4.2驗收標準：4.2.1電梯運行平穩(wěn)，無異常震動4.2.2安全監(jiān)控系統(tǒng)功能完善，報警準確4.2.3電梯門禁系統(tǒng)操作便捷，安全可靠4.3驗收程序：4.3.1乙方提交驗收申請4.3.2甲方組織驗收小組4.3.3驗收小組對項目進行現(xiàn)場檢查4.3.4驗收小組出具驗收報告4.4驗收結果處理：4.4.1驗收合格，甲方支付尾款4.4.2驗收不合格，乙方進行整改，直至合格第五條質量保證5.1質量標準：5.1.1電梯運行平穩(wěn)，噪音低于國家標準5.1.2安全監(jiān)控系統(tǒng)功能完善，報警準確無誤5.1.3電梯門禁系統(tǒng)操作便捷，安全可靠5.2質量保證措施：5.2.1選用符合國家標準和行業(yè)標準的設備5.2.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程5.2.3定期對設備進行維護保養(yǎng)5.3質量責任：5.3.1乙方對項目質量承擔全部責任5.3.2甲方有權要求乙方對質量問題進行整改第六條工程費用及支付6.1工程費用構成：6.1.1設備購置費用6.1.2施工費用6.1.3人工費用6.1.4其他費用6.2費用支付方式：6.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程總價的30%6.2.2進度款：每月支付工程總價的20%6.2.3驗收合格后支付工程總價的30%6.2.4尾款：項目驗收合格后30日內支付剩余工程款的20%6.3費用支付時間：6.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內6.3.2進度款：每月第5個工作日6.3.3驗收合格款：驗收合格后5個工作日內6.3.4尾款：驗收合格后30日內6.4費用變更：6.4.1因設計變更、工程量增減等原因導致費用變更的，雙方應協(xié)商一致后調整合同金額第七條合同變更及解除7.1合同變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容7.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件7.2合同解除：7.2.1甲方有正當理由，可以解除合同7.2.2乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同7.3合同解除后的處理：7.3.1雙方應按照合同約定處理已完成的工程7.3.2乙方應退還甲方已支付的款項7.3.3雙方應承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定時間完成項目施工8.1.2乙方提供的設備或材料不符合質量標準8.1.3乙方在施工過程中造成安全事故8.1.4甲方未按合同約定支付工程款項8.2違約責任：8.2.1乙方未按時完成項目施工，每延遲一天，應向甲方支付相當于工程總價1%的違約金8.2.2乙方提供的設備或材料不符合質量標準，乙方應無條件更換或賠償損失8.2.3乙方在施工過程中造成安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失和承擔相應的法律責任8.2.4甲方未按合同約定支付工程款項，每延遲一天，應向乙方支付相當于未付款項1%的違約金8.3違約金：8.3.1違約金總額不得超過合同總價的10%8.3.2違約金支付方式與工程款項支付方式相同第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內向對方發(fā)出爭議解決通知9.3.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同義務第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同已按法定程序批準或備案10.2合同終止條件：10.2.1項目完成并經(jīng)甲方驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定處理已完成的工程10.3.2雙方應退還對方已支付的款項10.3.3雙方應承擔因合同終止而產(chǎn)生的損失第十一條其他11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、設備清單、施工方案等11.1.2附件與本合同具有同等法律效力11.2合同解釋：11.2.1本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準11.3合同附件效力：11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力11.4合同份數(shù)：11.4.1本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，合同簽訂地相關部門壹份11.5合同保管：11.5.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：13.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因導致合同無法履行13.2不可抗力處理：13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方13.2.2雙方應共同努力克服不可抗力帶來的影響13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延13.2.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：1.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術支持或服務需求而被引入合同關系中的獨立主體。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、技術顧問、設備供應商等。1.2第三方介入的范圍：1.2.1監(jiān)理：對項目施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量、安全和進度。1.2.2檢測：對項目實施過程中的設備、材料進行檢測，確保其符合國家標準和合同要求。1.2.3技術顧問：為項目提供技術指導和建議，協(xié)助解決技術難題。1.2.4設備供應商：提供合同約定的電梯設備。第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲方權利與義務：2.1.1甲方有權要求引入第三方參與項目的監(jiān)督、檢測或技術支持。2.1.2甲方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的責任和權利。2.1.3甲方應確保第三方的工作不會影響項目的正常進度。2.2乙方權利與義務：2.2.1乙方應配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助。2.2.2乙方應確保第三方的工作不會影響項目的質量。2.2.3乙方應與第三方就其提供的服務內容、費用等進行協(xié)商。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致服務質量不合格，第三方應承擔相應責任。3.1.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對項目進行監(jiān)督、檢測或技術支持。3.2.3第三方有權獲得合同約定的服務費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容和風險進行評估，并在合同中明確。4.1.2第三方的責任限額不得超過合同總價的10%。4.1.3第三方的責任限額包括但不限于因其服務導致的項目延誤、質量不合格等損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方與甲方之間應簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.1.2第三方應向甲方報告工作進展和結果，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方與乙方之間應簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.2.2第三方應向乙方報告工作進展和結果，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。5.3第三方與項目相關人員：5.3.1第三方應與項目相關人員保持溝通，確保工作順利進行。5.3.2第三方應遵守項目現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程。第六條第三方的更換與終止6.1第三方的更換：6.1.1若第三方無法履行合同義務或服務不合格，甲乙雙方有權要求更換第三方。6.1.2更換第三方應提前通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。6.2第三方的終止：6.2.1若第三方嚴重違約，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系。6.2.2第三方終止后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用：7.1.1第三方介入的費用應包括但不限于服務費用、交通費用、住宿費用等。7.1.2第三方介入的費用應在合同中明確，并由甲乙雙方承擔。7.2費用承擔方式：7.2.1第三方介入的費用按照合同約定或實際發(fā)生費用由甲乙雙方分攤。7.2.2若第三方介入的費用超出合同約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第八條第三方的保密義務8.1第三方在合同履行過程中應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術秘密。8.2保密期限：8.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第九條本合同修正的生效9.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。9.2本合同修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細說明項目背景、目標、實施計劃、預期效益等。說明：本附件為項目立項依據(jù)，應與合同同時提交。2.電梯智能化改造方案要求：包括改造內容、技術路線、設備選型、施工計劃等。說明：本附件為項目實施依據(jù)，應與合同同時提交。3.電梯設備清單要求：詳細列出所需設備的型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：本附件為設備采購依據(jù)，應與合同同時提交。4.施工組織設計要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工質量保證措施等。說明：本附件為施工管理依據(jù)，應與合同同時提交。5.電梯智能化改造工程量清單要求：詳細列出各項工程量及相應費用。說明：本附件為工程結算依據(jù)，應與合同同時提交。6.甲方提供的場地條件說明要求：包括場地面積、設施、水電接入等。說明：本附件為施工條件依據(jù)，應與合同同時提交。7.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方名稱、服務內