2025年度茶館店鋪轉(zhuǎn)讓及文化傳承合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶館店鋪轉(zhuǎn)讓及文化傳承合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的茶館店鋪在2025年度內(nèi)需要轉(zhuǎn)讓，乙方有意向購(gòu)買該茶館店鋪，并愿意承擔(dān)茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)與管理。雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）茶館店鋪：指甲方擁有的、具備一定規(guī)模和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的茶館，包括店鋪建筑、裝修、設(shè)備、存貨等。（2）文化傳承：指乙方在經(jīng)營(yíng)茶館店鋪的過(guò)程中，秉承和弘揚(yáng)茶文化，傳承茶道精神，為顧客提供具有文化內(nèi)涵的茶館服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在取得茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)后，對(duì)茶館店鋪進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)茶館店鋪的過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)茶館店鋪的良好形象。（3）甲方有權(quán)在合同終止后，收回茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)取得茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)茶館店鋪的過(guò)程中，自主決定經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)內(nèi)容等。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)茶館店鋪的良好形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)茶館店鋪所在地。5.3合同履行方式乙方在取得茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)后，負(fù)責(zé)茶館店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止；（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括財(cái)務(wù)結(jié)算、人員安置等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將茶館店鋪完好無(wú)損地交還甲方；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）茶館店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元整。（2）相關(guān)稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于裝修補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、存貨清點(diǎn)費(fèi)用等。7.2支付方式首次支付：__________元整，在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。第二次支付：__________元整，在茶館店鋪正式移交后__________日內(nèi)支付。第三次支付：__________元整，在合同履行滿一年后__________日內(nèi)支付。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。（2）若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停履行合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時(shí)間移交茶館店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。（2）若甲方提供的茶館店鋪信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。（2）若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例支付賠償金，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由受損害方提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政變、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政治事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政變、恐怖襲擊等；（3）法律法規(guī)：政府頒布的新的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（2）仲裁或訴訟的地點(diǎn)為_(kāi)_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給可能損害對(duì)方權(quán)益的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)茶館店鋪的名稱、品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)茶館店鋪的過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)內(nèi)容、營(yíng)銷活動(dòng)等具有最終決定權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)茶館店鋪進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)茶館店鋪的過(guò)程中，應(yīng)積極宣傳茶文化，傳承茶道精神。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就茶館店鋪轉(zhuǎn)讓及文化傳承事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（受讓方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.茶館店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)2.茶館店鋪相關(guān)資產(chǎn)清單3.茶館店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.茶館店鋪?zhàn)赓U合同（如有）5.茶館店鋪裝修合同（如有）6.茶館店鋪設(shè)備清單及購(gòu)置發(fā)票（如有）7.茶館店鋪存貨清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告8.雙方協(xié)商確定的保密協(xié)議9.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間移交茶館店鋪（認(rèn)定：甲方違約，需支付違約金）。提供的茶館店鋪信息與實(shí)際情況不符（認(rèn)定：甲方違約，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（認(rèn)定：乙方違約，需支付違約金）。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益（認(rèn)定：乙方違約，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.民法典：調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：茶館店鋪移交過(guò)程中，乙方對(duì)部分資產(chǎn)清單存在異議。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)資產(chǎn)清單，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)茶館店鋪的裝修和設(shè)備維護(hù)存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)方案，明確責(zé)任和義務(wù)。3.問(wèn)題：茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)策略與甲方預(yù)期不符。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商，共同制定經(jīng)營(yíng)策略。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：根據(jù)爭(zhēng)議解決條款，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：__________2.第三方責(zé)任：對(duì)茶館店鋪的資產(chǎn)清單、設(shè)備清單、存貨清單等提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。在茶館店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和咨詢。3.第三方權(quán)利：享有合同中規(guī)定的第三方權(quán)利。在合同履行過(guò)程中，享有監(jiān)督和檢查的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。在合同履行過(guò)程中，積極配合甲乙雙方的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：享有茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、服務(wù)提供等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。享有對(duì)茶館店鋪裝修、設(shè)備維護(hù)等事項(xiàng)的決策權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)環(huán)境穩(wěn)定，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)能力。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行期間，將茶館店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：享有對(duì)茶館店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的最終決定權(quán)。享有對(duì)茶館店鋪經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)內(nèi)容、營(yíng)銷活動(dòng)等的監(jiān)督權(quán)。享有對(duì)茶館店鋪的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)茶館店鋪的品牌形象。甲方享有在合同到期后收回茶館店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。乙方不得將茶館店鋪轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度茶館店鋪轉(zhuǎn)讓及文化傳承合同2合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息二、店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1店鋪基本情況2.2店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3轉(zhuǎn)讓付款方式三、合同標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間四、文化傳承責(zé)任4.1文化傳承內(nèi)容4.2文化傳承方式4.3文化傳承期限五、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可證5.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.2特許經(jīng)營(yíng)許可證5.3其他相關(guān)許可證六、租賃關(guān)系6.1租賃期限6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整七、債務(wù)承擔(dān)7.1原有債務(wù)7.2新增債務(wù)八、合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、合同附件11.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：文化傳承協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議十二、合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力十三、其他約定事項(xiàng)13.1稅收承擔(dān)13.2法律適用13.3合同修改十四、合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：二、店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1店鋪基本情況2.1.1店鋪名稱：2.1.2店鋪地址：2.1.3店鋪面積：2.1.4店鋪裝修情況：2.1.5店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：2.2店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：2.2.2付款方式：2.2.3付款時(shí)間：2.3轉(zhuǎn)讓付款方式2.3.1首付款：2.3.2尾款：2.3.3付款期限：三、合同標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方需提供相關(guān)證明文件：3.1.2受讓方需辦理相關(guān)變更手續(xù)：3.2物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.2.1物權(quán)轉(zhuǎn)移生效日期：3.2.2物權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：四、文化傳承責(zé)任4.1文化傳承內(nèi)容4.1.1傳承茶館的歷史文化：4.1.2傳承茶館的傳統(tǒng)技藝：4.1.3傳承茶館的經(jīng)營(yíng)理念：4.2文化傳承方式4.2.1定期舉辦茶文化活動(dòng)：4.2.2培養(yǎng)茶藝人才：4.2.3傳承茶館特色服務(wù)：4.3文化傳承期限4.3.1傳承期限：4.3.2傳承責(zé)任：五、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可證5.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.1.1轉(zhuǎn)讓方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照：5.1.2受讓方需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更：5.2特許經(jīng)營(yíng)許可證5.2.1轉(zhuǎn)讓方需提供特許經(jīng)營(yíng)許可證：5.2.2受讓方需辦理特許經(jīng)營(yíng)許可證變更：5.3其他相關(guān)許可證5.3.1轉(zhuǎn)讓方需提供其他相關(guān)許可證：5.3.2受讓方需辦理其他相關(guān)許可證變更：六、租賃關(guān)系6.1租賃期限6.1.1租賃期限：6.1.2租賃起始日期：6.1.3租賃終止日期：6.2租金支付方式6.2.1租金金額：6.2.2支付方式：6.2.3支付時(shí)間：6.3租金調(diào)整6.3.1租金調(diào)整條件：6.3.2租金調(diào)整頻率：七、債務(wù)承擔(dān)7.1原有債務(wù)7.1.1轉(zhuǎn)讓方需明確原有債務(wù)情況：7.1.2受讓方需承擔(dān)原有債務(wù)：7.2新增債務(wù)7.2.1經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的新增債務(wù)：7.2.2新增債務(wù)承擔(dān)方式：八、合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商解決程序；9.2.2訴訟解決程序。十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同條款完備；10.1.3合同內(nèi)容合法。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。十一、合同附件11.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：文化傳承協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議十二、合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、其他約定事項(xiàng)13.1稅收承擔(dān)13.1.1雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同修改13.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十四、合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.2簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：受讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1文化傳承指導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方保留對(duì)茶館文化傳承活動(dòng)的指導(dǎo)權(quán)，包括但不限于茶藝表演、茶文化講座等。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的文化傳承計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施。1.2店鋪經(jīng)營(yíng)決策權(quán)1.2.1在店鋪經(jīng)營(yíng)方面，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、菜單設(shè)計(jì)等。1.2.2乙方需遵守甲方的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)原則，并及時(shí)向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。1.3店鋪裝修及改造權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修或改造，以符合文化傳承和經(jīng)營(yíng)需求。1.3.2乙方需配合甲方的裝修或改造計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.4品牌使用及宣傳1.4.1乙方在使用店鋪名稱、標(biāo)識(shí)等相關(guān)品牌元素時(shí)，需經(jīng)過(guò)甲方同意。1.4.2乙方在宣傳推廣活動(dòng)中，需體現(xiàn)甲方品牌形象，并遵守甲方宣傳規(guī)范。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)2.1.1乙方在遵守法律法規(guī)及合同約定的前提下，擁有店鋪經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作。2.2收益分配權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)店鋪經(jīng)營(yíng)情況，按照約定比例分配收益。2.2.2乙方在分配收益時(shí)，需確保甲方的文化傳承收益得到保障。2.3店鋪資產(chǎn)增值權(quán)2.3.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)店鋪資產(chǎn)進(jìn)行合理增值，并享受增值收益。2.3.2乙方在增值過(guò)程中，需遵守甲方關(guān)于文化傳承的相關(guān)要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任3.2.1第三方中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.2.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，確保合同順利履行。3.3中介保密義務(wù)3.3.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.4中介變更及解除3.4.1如第三方中介因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系。3.4.2中介變更或解除委托關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單2.文化傳承協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.特許經(jīng)營(yíng)許可證6.其他相關(guān)許可證7.租賃合同8.中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供店鋪相關(guān)資料或證明文件。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整、真實(shí)的店鋪資料，如未提供或提供虛假信息，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如未按時(shí)支付或支付不足，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行文化傳承。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行文化傳承活動(dòng)，如未履行或未達(dá)到要求，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行店鋪裝修或改造。認(rèn)定：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成店鋪裝修或改造，如未按時(shí)完成或未達(dá)到要求，視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的具體條款，任何一方未履行或未正確履行其義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)轉(zhuǎn)移：指合同標(biāo)的物的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。2.特許經(jīng)營(yíng)許可證：指由政府部門(mén)頒發(fā)的，允許特定主體在一定范圍內(nèi)從事特定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的證件。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.中介服務(wù)合同：指中介機(jī)構(gòu)為促成合同簽訂而提供服務(wù)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：文化傳承活動(dòng)與日常經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生沖突。解決辦法：制定合理的時(shí)間安排和活動(dòng)計(jì)劃，確保文化傳承與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的和諧共存。2.問(wèn)題：店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大虧損。解決辦法：分析虧損原因，采取有效措施改善經(jīng)營(yíng)狀況，如調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、降低成本等。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，明確合同條款含義，必要時(shí)可尋求法律意見(jiàn)。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶館店鋪轉(zhuǎn)讓及文化傳承。2.茶館經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承。3.茶館品牌授權(quán)與合作。4.茶館與文化活動(dòng)的結(jié)合。全文完。2025年度茶館店鋪轉(zhuǎn)讓及文化傳承合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如需增加，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在茶館店鋪轉(zhuǎn)讓及文化傳承過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)茶館的順利轉(zhuǎn)讓和文化傳承。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.茶館：指提供茶葉及相關(guān)文化活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于茶藝表演、茶道培訓(xùn)、茶葉銷售等。2.文化傳承：指乙方在經(jīng)營(yíng)茶館過(guò)程中，繼承和發(fā)揚(yáng)茶館原有的文化內(nèi)涵，弘揚(yáng)茶道精神，使之成為茶文化傳承的重要載體。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將茶館的資產(chǎn)、權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)等全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.文化內(nèi)涵：指茶館在長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的獨(dú)特文化特質(zhì)，包括茶藝、茶道、茶文化等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供茶館的相關(guān)資料，包括但不限于茶館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理茶館的工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定取得茶館的資產(chǎn)、權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)在經(jīng)營(yíng)茶館過(guò)程中，繼承和發(fā)揚(yáng)茶館的文化內(nèi)涵，弘揚(yáng)茶道精神。4.乙方有義務(wù)依法經(jīng)營(yíng)茶館，確保茶館的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)：茶館店鋪所在地：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方將茶館的資產(chǎn)、權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)等全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在取得茶館的經(jīng)營(yíng)權(quán)后，負(fù)責(zé)茶館的日常經(jīng)營(yíng)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署終止協(xié)議；3.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將茶館的資產(chǎn)、權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)等全部或部分返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方將茶館店鋪及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。2.運(yùn)營(yíng)保證金：乙方為保障茶館的正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為運(yùn)營(yíng)保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。2.運(yùn)營(yíng)保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將運(yùn)營(yíng)保證金支付給甲方。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.運(yùn)營(yíng)保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)保證金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供茶館相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%。2.乙方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為運(yùn)營(yíng)保證金的____________________%。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約導(dǎo)致的損失，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為人民幣支付。2.乙方違約導(dǎo)致的損失，賠償金額按照違約金計(jì)算，賠償方式為人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.茶館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等商業(yè)秘密；2.茶館的文化內(nèi)涵、茶道精神等相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同簽訂之日起____________________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌使用權(quán)及文化傳承的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)茶館過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)茶館文化的傳承和發(fā)展。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)茶館店鋪經(jīng)營(yíng)策略、管理方式等的建議權(quán)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)茶館過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)狀況。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就茶館店鋪的轉(zhuǎn)讓及文化傳承事宜進(jìn)行密切溝通，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)策略、管理方式等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就茶館店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、文化傳承等問(wèn)題進(jìn)行討論。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不影響其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款：1.本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：__________________乙方（受讓方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.茶館店鋪轉(zhuǎn)讓及文化傳承合同附件一：茶館店鋪詳細(xì)資料2.茶館店鋪轉(zhuǎn)讓及文化傳承合同附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)保證金支付憑證3.茶館店鋪轉(zhuǎn)讓及文化傳承合同附件三：雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.茶館店鋪轉(zhuǎn)讓及文化傳承合同附件四：不可抗力事件證明文件5.茶館店鋪轉(zhuǎn)讓及文化傳承合同附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.茶館店鋪轉(zhuǎn)讓及文化傳承合同附件六：其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供茶館相關(guān)資料；甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)保證金；未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；雙方未按照合同約定的方式履行保密義務(wù)；不可抗力事件發(fā)生后，一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施減輕損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失；甲方或乙方未按照合同約定的方式履行義務(wù)；甲方或乙方在不可抗力事件發(fā)生后，未履行合同約定的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4