2025年度住房租賃貸款合同模板

2025年度住房租賃貸款合同模板甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方從甲方處申請(qǐng)住房租賃貸款，貸款金額為_(kāi)_____元。2.貸款期限本貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率本貸款利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，并隨市場(chǎng)利率調(diào)整。二、貸款條件與用途1.貸款條件1）具有完全民事行為能力；2）有穩(wěn)定收入，能夠按時(shí)償還貸款；2.貸款用途本貸款僅用于乙方租賃住房，不得用于其他任何用途。三、還款方式與期限1.還款方式本貸款采用等額本息還款方式。2.還款期限乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的______年內(nèi)，每月償還等額貸款本息。四、違約責(zé)任與處理1.違約責(zé)任乙方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.處理方式1）向乙方發(fā)出催收通知；2）依法采取法律手段追償；3）將違約行為記錄在信用報(bào)告中。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、收入證明、信用報(bào)告等。有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：為乙方提供貸款服務(wù)，確保貸款資金及時(shí)到位。在貸款期限內(nèi)，向乙方提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方提供的貸款服務(wù)。有權(quán)了解貸款合同條款及利率等信息。有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。義務(wù)：嚴(yán)格按照貸款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。提供真實(shí)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，不得隱瞞或提供虛假信息。及時(shí)向甲方報(bào)告任何可能影響貸款償還的變更情況。六、貸款發(fā)放與提取1.貸款發(fā)放甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金一次性或分期發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.貸款提取乙方應(yīng)在收到貸款資金后______個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定的用途提取貸款。七、貸款變更與解除1.貸款變更在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更貸款的金額、期限、利率等條款。2.貸款解除1）乙方嚴(yán)重違約，如連續(xù)三次未按時(shí)還款；2）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致貸款發(fā)放不符合規(guī)定；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為_(kāi)_____。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本貸款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本貸款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本貸款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行貸款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交貸款方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在貸款合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___