二零二五年度國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同要點(diǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同要點(diǎn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶雙方姓名或名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶標(biāo)的2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶原因4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件4.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰4.2房屋無(wú)債務(wù)糾紛4.3房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶價(jià)格及支付方式5.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.2其他相關(guān)稅費(fèi)7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理7.1辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料7.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程7.3辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)限8.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的權(quán)屬確認(rèn)8.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記8.2房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取9.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)9.1房屋產(chǎn)權(quán)人權(quán)利9.2房屋產(chǎn)權(quán)人義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)議13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶雙方姓名或名稱：甲方（賣(mài)方）為農(nóng)場(chǎng)，乙方（買(mǎi)方）為個(gè)人。1.3雙方身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為，乙方身份證號(hào)碼為X。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶標(biāo)的2.1房屋坐落地址：省市縣農(nóng)場(chǎng)號(hào)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X。2.3房屋面積：100平方米。2.4房屋用途：住宅。3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶原因因乙方需要改善居住條件，甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件4.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2房屋無(wú)債務(wù)糾紛，未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。4.3房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在違反城市規(guī)劃、土地管理等規(guī)定的情況。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶價(jià)格及支付方式5.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)于200X年X月X日前將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅：由乙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)契稅。6.2其他相關(guān)稅費(fèi)：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理7.1辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料：雙方身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。7.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程：雙方按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)材料，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。7.3辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方在甲方完成過(guò)戶手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。8.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的權(quán)屬確認(rèn)8.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，乙方應(yīng)在甲方完成過(guò)戶手續(xù)后的五個(gè)工作日內(nèi)，到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)?。悍课莓a(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取后，乙方應(yīng)妥善保管，并承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的保管責(zé)任。9.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)9.1房屋產(chǎn)權(quán)人權(quán)利：乙方自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記之日起，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。9.2房屋產(chǎn)權(quán)人義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害他人合法權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)議13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1定義：本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2介入原因：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)事宜，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、提供法律咨詢等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，收取合理的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方費(fèi)用及支付17.1費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用金額、支付方式及時(shí)間。17.2支付：第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付，具體支付細(xì)節(jié)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。18.第三方介入程序18.1簽訂協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)同工作：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保工作順利進(jìn)行。18.3信息保密：第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。19.第三方責(zé)任限額19.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、疏忽或其他原因?qū)е碌膿p失賠償。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。22.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保證本合同的繼續(xù)有效。22.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)原有條款的補(bǔ)充，如有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)人的基本信息、房屋信息、過(guò)戶原因等。說(shuō)明：此表格用于向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)議要求：明確甲乙雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的條款，包括房屋信息、過(guò)戶價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議是甲乙雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如契稅、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。說(shuō)明：此清單用于甲乙雙方了解并確認(rèn)過(guò)戶過(guò)程中的費(fèi)用。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的合法性。6.附件六：身份證件復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證件復(fù)印件，以證明雙方的主體資格。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息。7.附件七：銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明款項(xiàng)的支付情況。說(shuō)明：此憑證用于證明甲乙雙方按照約定支付了款項(xiàng)。8.附件八：其他相關(guān)證明材料要求：提供其他可能需要的證明材料，如房產(chǎn)證明、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：此材料用于證明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元（￥10,000.00）。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元（￥10,000.00）。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失人民幣壹萬(wàn)元（￥10,000.00）。4.違約行為：甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)原狀和賠償損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失人民幣壹萬(wàn)元（￥10,000.00）。全文完。2025年度國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同要點(diǎn)1本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人1.2被過(guò)戶人1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋用途1.3.4房屋權(quán)屬證明2.過(guò)戶原因及目的3.過(guò)戶手續(xù)及流程3.1辦理過(guò)戶所需文件3.2辦理過(guò)戶的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3辦理過(guò)戶的費(fèi)用4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的具體內(nèi)容4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體條款4.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的轉(zhuǎn)移4.3房屋抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)益的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的生效條件5.1過(guò)戶雙方簽署合同5.2辦理過(guò)戶手續(xù)5.3辦理過(guò)戶登記6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的生效時(shí)間7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1產(chǎn)權(quán)人權(quán)利與義務(wù)7.2被過(guò)戶人權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任8.2被過(guò)戶人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件11.合同終止條件12.合同的修改與補(bǔ)充13.合同的生效與解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人：甲方，全稱為[甲方全稱]，身份證號(hào)碼為[甲方身份證號(hào)碼]，地址為[甲方地址]。1.2被過(guò)戶人：乙方，全稱為[乙方全稱]，身份證號(hào)碼為[乙方身份證號(hào)碼]，地址為[乙方地址]。1.3房屋信息1.3.1房屋地址：[房屋地址]1.3.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3.3房屋用途：[房屋用途]1.3.4房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明編號(hào)]2.過(guò)戶原因及目的2.1過(guò)戶原因：[具體原因]2.2過(guò)戶目的：[具體目的]3.過(guò)戶手續(xù)及流程3.1辦理過(guò)戶所需文件：房屋權(quán)屬證明雙方身份證其他相關(guān)證明文件3.2辦理過(guò)戶的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體日期]：雙方簽署合同[具體日期]：辦理過(guò)戶手續(xù)[具體日期]：辦理過(guò)戶登記3.3辦理過(guò)戶的費(fèi)用：[具體費(fèi)用]：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)[具體費(fèi)用]：其他相關(guān)費(fèi)用4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的具體內(nèi)容4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體條款：房屋產(chǎn)權(quán)自本合同簽訂之日起，由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。4.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的轉(zhuǎn)移：房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于家具、電器等，一并轉(zhuǎn)移給乙方。4.3房屋抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)益的處理：房屋現(xiàn)有抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)益，甲方應(yīng)在本合同簽訂前予以處理，不得影響乙方權(quán)益。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的生效條件5.1過(guò)戶雙方簽署合同5.2辦理過(guò)戶手續(xù)5.3辦理過(guò)戶登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的生效時(shí)間6.1房屋產(chǎn)權(quán)自過(guò)戶登記之日起正式轉(zhuǎn)移給乙方。7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1產(chǎn)權(quán)人權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。7.2被過(guò)戶人權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任如果甲方未按合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的[比例]。如果甲方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假或誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2被過(guò)戶人違約責(zé)任如果乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的[比例]。如果乙方拒絕履行合同約定的過(guò)戶義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的[比例]。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正。房屋權(quán)屬存在重大爭(zhēng)議，影響合同履行。甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正。房屋權(quán)屬存在重大爭(zhēng)議，影響合同履行。11.合同終止條件雙方履行完合同約定的所有義務(wù)。合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除。合同約定的其他終止條件成就。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。13.合同的生效與解釋13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完畢之日止，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致后引入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：中介方：負(fù)責(zé)促成甲、乙雙方達(dá)成合同，提供合同履行過(guò)程中的咨詢和服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲、乙雙方處理法律事務(wù)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋過(guò)戶過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方介入的協(xié)議與合同18.1第三方介入的協(xié)議：甲、乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入的合同：第三方介入的協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額：第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違約，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的[比例]。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。因甲、乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方分別與第三方簽訂的協(xié)議約定。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除條件：第三方介入的協(xié)議或合同符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致時(shí)，可以解除。23.2解除后的責(zé)任：合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.第三方介入的合同終止24.1終止條件：第三方介入的協(xié)議或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。24.2終止后的責(zé)任：合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。25.第三方介入的其他約定事項(xiàng)25.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。25.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋的過(guò)戶價(jià)值。4.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)要求：填寫(xiě)房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)要求：填寫(xiě)房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為房屋過(guò)戶的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.附件清單要求：列明所有附件的名稱、數(shù)量和頁(yè)碼。說(shuō)明：用于確保附件的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的[比例]。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的[比例]。示例：乙方未按合同約定支付房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的[比例]。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，對(duì)違約方進(jìn)行處罰。示例：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決會(huì)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可對(duì)違約方進(jìn)行處罰。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定條件解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方未按約定條件解除合同，應(yīng)向守約方支付賠償金。全文完。2025年度國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同要點(diǎn)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶概述2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶原因2.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶范圍3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件3.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰3.2房屋權(quán)屬合法3.3房屋無(wú)抵押、查封等限制4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程4.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶審核4.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶代理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)期限6.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶審核期限6.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記期限7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體7.3風(fēng)險(xiǎn)賠償方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更與補(bǔ)充13.2合同解釋13.3合同解除與終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方名稱：國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)甲方地址：[具體地址]甲方法定代表人：[法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2合同乙方信息乙方名稱：[乙方姓名或單位名稱]乙方地址：[具體地址]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶概述2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶原因乙方因[具體原因]需要將位于[具體地址]的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。2.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶范圍本次房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶僅涉及房屋本身及其附屬設(shè)施，不包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件3.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰房屋產(chǎn)權(quán)證明文件齊全，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2房屋權(quán)屬合法房屋權(quán)屬符合國(guó)家法律法規(guī)，不存在非法占用、侵權(quán)等情況。3.3房屋無(wú)抵押、查封等限制房屋不存在任何抵押、查封等限制，可以自由過(guò)戶。4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程4.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶審核甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記經(jīng)審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶代理費(fèi)甲方應(yīng)支付乙方提供的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶代理服務(wù)費(fèi)用。5.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)期限乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向甲方提交房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)。6.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶審核期限甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核。6.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記期限甲方應(yīng)在審核通過(guò)后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；8.2合同終止條件8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形；8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的；9.1.2乙方未按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的；9.1.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違約行為的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟；9.3違約賠償方式9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所引起的訴訟費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律程序提起訴訟；10.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案；11.2.2備案手續(xù)齊全，符合相關(guān)規(guī)定。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房屋所有權(quán)證；12.1.2土地使用權(quán)證；12.2其他相關(guān)文件12.2.1雙方簽署的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)議；12.2.2雙方簽署的其他相關(guān)文件。13.合同其他約定13.1合同變更與補(bǔ)充13.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.1.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同解釋13.3合同解除與終止13.3.1本合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方于[具體日期]簽署；14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高效率，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.第三方介入程序2.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)范圍和職責(zé)，超出此范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額為合同總金額的[具體百分比]；3.2.2第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的，責(zé)任限額按照實(shí)際損失賠償；3.2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分5.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的具體履行，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的申請(qǐng)、審核、登記等；5.1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；5.1.3甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成損失的，由其自行承擔(dān)；5.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；5.2.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更與替換6.1第三方變更6.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并書(shū)面通知對(duì)方；6.1.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。6.2第三方替換6.2.1如原第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商替換新的第三方，并書(shū)面通知對(duì)方；6.2.2新的第三方應(yīng)按照原第三方的職責(zé)要求履行合同。7.第三方介入的費(fèi)