二零二五年度智能家居設備租賃抵押借款合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居設備租賃抵押借款合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃物品1.設備清單2.設備規(guī)格及型號3.設備數(shù)量及單價4.設備交付及驗收三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃結(jié)束時間3.租賃期限變更四、租賃費用1.租金金額及支付方式2.租金支付時間3.租金調(diào)整五、抵押借款1.借款金額及利率2.借款期限及還款方式3.抵押物及抵押方式六、抵押物保管1.抵押物保管責任2.抵押物保險3.抵押物處置七、租賃物品使用1.使用范圍及限制2.使用安全及維護3.違約責任八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、違約責任1.租賃方違約責任2.借款方違約責任3.第三方違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同附件1.設備清單2.抵押物清單3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同補充條款2.合同變更及補充3.合同通知及送達十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表合同編號202501一、合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（租賃方）和乙方（借款方），鑒于甲方需要租賃智能家居設備，乙方愿意提供借款并收取抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃抵押借款協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方租賃智能家居設備的權(quán)利和義務，以及乙方提供借款并收取抵押的權(quán)利和義務。1.3合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：__________乙方（借款方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：__________二、租賃物品2.1設備清單詳見附件一：智能家居設備清單。2.2設備規(guī)格及型號詳見附件一：智能家居設備清單。2.3設備數(shù)量及單價詳見附件一：智能家居設備清單。2.4設備交付及驗收乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將設備交付甲方，甲方應在收到設備后____個工作日內(nèi)完成驗收并簽署驗收單。三、租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束時間本合同租賃期限如需延長，雙方應提前____個工作日協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.3租賃期限變更除本合同另有約定外，租賃期限不得變更。四、租賃費用4.1租金金額及支付方式本合同租金總額為人民幣____元，支付方式為每月支付____元，支付日期為每月____日。4.2租金支付時間甲方應于每月____日前的____個工作日內(nèi)將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金調(diào)整租金金額如需調(diào)整，雙方應提前____個工作日協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。五、抵押借款5.1借款金額及利率本合同借款金額為人民幣____元，借款利率為____%，按月計息。5.2借款期限及還款方式本合同借款期限為____個月，還款方式為每月等額本息還款。5.3抵押物及抵押方式詳見附件二：抵押物清單。六、抵押物保管6.1抵押物保管責任乙方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物保險乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)為抵押物投保，保險金額不低于借款金額。6.3抵押物處置在本合同借款未結(jié)清前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。七、租賃物品使用7.1使用范圍及限制甲方僅限于在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。7.2使用安全及維護甲方應妥善使用租賃物品，并承擔因不當使用造成的損失。7.3違約責任如甲方違反本條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。八、合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方違反本合同約定，逾期未支付租金超過____日；8.1.2乙方違反本合同約定，逾期未歸還借款超過____日；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；8.2.2接到解除合同通知的一方，應在____個工作日內(nèi)給予書面回復。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應立即收回租賃物品；8.3.2甲方應按照合同約定支付剩余租金及利息；8.3.3雙方應結(jié)清債權(quán)債務。九、違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1甲方逾期支付租金，應向乙方支付____%的違約金；9.1.2甲方擅自處置租賃物品，應承擔相應的法律責任。9.2借款方違約責任9.2.1乙方逾期未歸還借款，應向甲方支付____%的違約金；9.2.2乙方未按照約定保管抵押物，應承擔相應的法律責任。9.3第三方違約責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院起訴。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應結(jié)清所有債權(quán)債務。十二、合同附件12.1設備清單12.2抵押物清單12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同補充條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更及補充合同的變更或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同通知及送達合同通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等，自送達之日起生效。十四、合同簽署14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____。14.3合同簽署雙方代表甲方（租賃方）代表簽字（或蓋章）：________________乙方（借款方）代表簽字（或蓋章）：________________甲方（租賃方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：__________乙方（借款方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設備升級條款說明：為滿足甲方不斷升級智能家居系統(tǒng)的需求，本合同約定甲方有權(quán)在租賃期間對設備進行升級，升級費用由甲方承擔，升級后的設備性能不得低于原設備標準。1.2優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若乙方在租賃期間出售抵押物，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買抵押物的權(quán)利。1.3違約責任加重條款說明：若甲方未按約定支付租金或逾期歸還借款，除支付違約金外，還需承擔乙方因此遭受的額外損失。1.4保密條款說明：甲方承諾對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1借款利率調(diào)整條款說明：為適應市場變化，本合同約定乙方有權(quán)在租賃期間調(diào)整借款利率，但調(diào)整幅度不得超過中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率。2.2抵押物處置權(quán)條款2.3違約責任減輕條款說明：若乙方未按約定支付租金或逾期歸還借款，除支付違約金外，甲方應給予乙方一定的寬限期，乙方在寬限期內(nèi)歸還借款，可不承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：本合同約定，若涉及中介服務，中介費用由甲方承擔，中介服務內(nèi)容包括但不限于設備評估、合同起草、合同履行監(jiān)督等。3.2中介責任條款說明：中介機構(gòu)在本合同履行過程中，應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定提供服務，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的法律責任。3.3中介保密條款說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更條款說明：若中介機構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)變更，需提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行變更。3.5中介糾紛解決條款說明：若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居設備清單2.抵押物清單3.合同補充協(xié)議（如有）4.中介服務協(xié)議（如有）5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.設備驗收單8.借款合同9.抵押合同10.保險合同（如有）二、違約行為及認定：2.1違約行為：2.1.1甲方逾期未支付租金或逾期歸還借款；2.1.2甲方擅自處置租賃物品；2.1.3乙方逾期未歸還借款；2.1.4乙方未按照約定保管抵押物；2.1.5任何一方違反合同約定的保密義務；2.1.6任何一方未按照合同約定履行通知義務。2.2違約行為認定：2.2.1逾期行為以實際逾期時間為準；2.2.2擅自處置租賃物品或抵押物，需有書面證據(jù)證明；2.2.3保密義務違反，需有證據(jù)證明信息已泄露；2.2.4通知義務違反，需有證據(jù)證明通知未及時送達。三、法律名詞及解釋：3.1抵押：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務履行期屆滿未履行債務時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.2仲裁：指當事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.3違約金：指合同當事人因違約行為應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.4寬限期：指在合同約定的期限內(nèi)，對違約行為給予一定時間的補救機會。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：設備出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用。解決辦法：乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修，維修費用由乙方承擔。4.2問題：乙方未能按時支付租金或歸還借款。解決辦法：乙方應在接到違約通知后____個工作日內(nèi)補足欠款，并支付相應的違約金。4.3問題：抵押物受損或滅失。解決辦法：乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)采取措施，如無法修復，乙方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：5.1個人或家庭租賃智能家居設備；5.2企業(yè)或機構(gòu)租賃智能家居設備；5.3智能家居設備銷售商為消費者提供租賃服務；5.4智能家居設備融資租賃業(yè)務；5.5智能家居設備租賃與抵押相結(jié)合的業(yè)務模式。全文完。二零二五年度智能家居設備租賃抵押借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借款方信息3.租賃設備3.1設備列表3.2設備描述3.3設備數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租賃費用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時間6.抵押借款6.1借款金額6.2借款期限6.3借款利率7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物價值評估8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管費用9.違約責任9.1借款方違約責任9.2出借方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居設備”指合同中約定的由出借方提供的具備智能化功能的家用電器和設備。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的智能家居設備租賃的開始日期至結(jié)束日期的時間段。1.1.3“抵押借款”指借款方將租賃的智能家居設備作為抵押物向出借方借取的款項。1.1.4“違約責任”指因一方違反本合同約定而應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語如未在本條中定義，應參照相關(guān)法律法規(guī)的解釋。2.合同雙方2.1出借方信息2.1.1全稱：科技2.1.2簡稱：科技2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.1.4聯(lián)系人：2.1.5聯(lián)系電話：1382.2借款方信息2.2.1全稱：家庭2.2.2簡稱：家庭2.2.3地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.租賃設備3.1設備列表3.1.1智能電視3.1.2智能空調(diào)3.1.3智能冰箱3.1.4智能掃地3.1.5智能照明系統(tǒng)3.2設備描述3.2.1智能電視：品牌為，型號為，屏幕尺寸為英寸。3.2.2智能空調(diào)：品牌為，型號為，制冷量為W。3.2.3智能冰箱：品牌為，型號為，容積為升。3.2.4智能掃地：品牌為，型號為，清掃面積為平方米。3.2.5智能照明系統(tǒng)：品牌為，型號為，包含個智能燈泡。3.3設備數(shù)量3.3.1每種設備租賃數(shù)量為1臺。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日5.租賃費用5.1租金金額：每月元5.2付款方式：每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.3付款時間：每月一天6.抵押借款6.1借款金額：元6.2借款期限：與租賃期限相同，即2025年1月1日至2025年12月31日6.3借款利率：年利率%7.抵押物7.1抵押物描述7.1.1智能電視、智能空調(diào)、智能冰箱、智能掃地和智能照明系統(tǒng)7.2抵押物價值評估7.2.1抵押物總價值為元7.2.2評估機構(gòu)為資產(chǎn)評估8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.1.1借款方負責保管抵押物，確保其安全、完好。8.1.2借款方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物。8.2抵押物保管費用8.2.1抵押物保管費用由借款方承擔。8.2.2抵押物保管費用為每月元，每月底前支付。9.違約責任9.1借款方違約責任9.1.1借款方未按時支付租金，每逾期一日，應向出借方支付滯納金，滯納金為應付款項的%。9.1.2借款方未按時歸還借款，每逾期一日，應向出借方支付滯納金，滯納金為應付款項的%。9.1.3借款方損壞或遺失抵押物，應按抵押物實際價值賠償。9.2出借方違約責任9.2.1出借方未按時交付智能家居設備，每逾期一日，應向借款方支付違約金，違約金為租金的%。9.2.2出借方未按約定提供抵押借款，每逾期一日，應向借款方支付違約金，違約金為借款金額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方。11.1.2雙方應在收到變更要求之日起日內(nèi)書面回復。11.2合同變更通知11.2.1合同變更通知應以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1借款方嚴重違約，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未糾正的。12.1.2出借方發(fā)現(xiàn)借款方有欺詐、隱瞞等行為的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除方應以書面形式通知對方。12.2.2雙方應在收到解除通知之日起日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2借款期限屆滿且借款本息已清償。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還設備、清償債務等。13.2.2合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)出，并送達至合同雙方約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設備清單、抵押物清單、付款憑證等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中未直接參與合同簽訂，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務提供而介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)評估、技術(shù)支持、中介服務或其他與本合同履行相關(guān)的服務。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：評估機構(gòu)、技術(shù)支持服務商、中介機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方同意在必要時引入第三方介入。15.4.2雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂相應協(xié)議。15.4.3第三方介入前，雙方應書面通知對方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定16.2.1第三方責任限額根據(jù)其提供的服務性質(zhì)和合同約定確定。16.2.2第三方責任限額應不低于元。16.3責任限額賠償16.3.1若第三方在履行合同過程中造成損失，應按照責任限額賠償。16.3.2超過責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義17.1.1第三方權(quán)利是指第三方在履行合同過程中享有的權(quán)益。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。18.第三方義務18.1第三方義務定義18.1.1第三方義務是指第三方在履行合同過程中應承擔的責任。18.2第三方義務內(nèi)容18.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方應確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是服務提供與接受的關(guān)系。19.1.2第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與抵押物的關(guān)系19.2.1第三方在介入過程中，對抵押物不享有任何所有權(quán)或使用權(quán)。19.2.2第三方在履行合同過程中，應確保抵押物的安全。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致。20.1.2第三方提供的服務不符合合同約定或存在重大違約行為。20.2終止程序20.2.1第三方介入合同終止，應書面通知合同雙方。20.2.2雙方應在收到終止通知之日起日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入合同的變更21.1變更條件21.1.1第三方介入合同需變更的，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。21.2變更程序21.2.1第三方介入合同變更，應書面通知合同雙方和第三方。21.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設備清單詳細列出租賃設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。包括設備的購買發(fā)票、保修卡等證明文件。2.抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、型號、數(shù)量、價值等信息。包括抵押物的購買發(fā)票、保修卡等證明文件。3.付款憑證包括租金、押金、借款本息等支付憑證。付款憑證應注明支付日期、金額、收款人等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的背景、目的、服務內(nèi)容、費用等。包括第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。包括爭議解決協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。包括合同變更協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、后果等。包括合同解除協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章。8.其他相關(guān)文件包括但不限于：身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、授權(quán)委托書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款方未按時支付租金或借款本息。1.2借款方損壞或遺失抵押物。1.3出借方未按時交付智能家居設備。1.4第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務。1.5合同雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到對方書面通知之日起日內(nèi)糾正。2.2若違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，應承擔相應的違約責任。2.3違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例3.1借款方未按時支付租金，每逾期一日，應向出借方支付滯納金，滯納金為應付款項的%。3.2借款方損壞或遺失抵押物，應按抵押物實際價值賠償。3.3出借方未按時交付智能家居設備，每逾期一日，應向借款方支付違約金，違約金為租金的%。3.4第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，應退還部分或全部服務費用。3.5合同雙方未按約定履行合同義務，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度智能家居設備租賃抵押借款合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方的全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居設備在我國市場逐漸普及。為滿足消費者對智能家居設備的需求，甲方?jīng)Q定將部分智能家居設備進行租賃，乙方愿意租賃甲方設備并支付租金。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居設備租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保租賃行為的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居設備：指具備智能化功能的家用電器、安防設備、照明設備等。（2）租賃抵押借款：指乙方以甲方提供的智能家居設備為抵押物，向甲方借款，用于支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付使用智能家居設備的費用。（2）租賃期限：指乙方租賃智能家居設備的時間期限。（3）抵押物：指乙方以甲方提供的智能家居設備為抵押物，向甲方借款的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用智能家居設備的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用設備。（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，依法處理抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的智能家居設備。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。（3）乙方應妥善保管和使用智能家居設備，避免因乙方原因造成設備損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點本合同履行地點為[履行地點]。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同生效后，按照約定向甲方支付租金。（2）乙方應在租賃期限內(nèi)，按照約定使用智能家居設備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應將智能家居設備返還甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將智能家居設備返還甲方，并支付已發(fā)生的租金。（2）乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付使用智能家居設備的租金。（2）押金：乙方在租賃開始時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同終止時，若無損壞或違約，甲方應無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于維修費、保險費、稅費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每個租賃期的開始日支付當期的租金。（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）其他費用支付：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，確?？铐椀臏蚀_性和及時性。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）按照合同約定的賠償標準支付違約金。8.2乙方違約（1）立即支付所有未付的租金。（2）賠償甲方因設備損壞或丟失而遭受的損失。（3）按照合同約定的賠償標準支付違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額和方式由雙方在合同中具體約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致設備損壞。（2）戰(zhàn)爭導致設備無法正常使用。（3）政府政策變更導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）轉(zhuǎn)讓可能對另一方造成重大不利影響。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能家居設備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得設備的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)立即收回設備的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期時，乙方應無條件返還設備的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能家居設備租賃抵押借款的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居設備清單及使用說明。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本復印件。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.任何雙方同意的其他附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方損壞或丟失租賃的智能家居設備。甲方未按合同約定提供設備或服務。任何一方未履行合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應按照合同約定進行判斷。如有爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)或提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。3.仲裁：指雙方將爭議提交至仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭議提交至人民法院進行審理的爭議解決方式。5.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方可暫停設備的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。2.問題：智能家居設備損壞或丟失。解決辦法：乙方應立即通知甲方設備損壞或丟失的情況，并承擔相應的賠償責任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：甲方未按合同約定提供設備或服務。解決辦法：乙方應提醒甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：為了更好地保障甲乙雙方的權(quán)益，本合同引入第三方作為擔保方或中介方。2.第三方責任：（1）擔保方：擔保方應保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任。（2）中介方：中介方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方權(quán)利：（1）擔保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，有權(quán)要求乙方或甲方承擔相應的擔保責任。（2）中介方：有權(quán)了解合同履行情況，并提出合理建議。4.第三方義務：（1）擔保方：應按照合同約定履行擔保義務，不得擅自變更或解除擔保。（2）中介方：應保持中立，公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能家居設備。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，要求甲方無息退還押金。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法使用設備，有權(quán)要求甲方延長租賃期限或減少租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供設備的維修服務。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約時，應按照合同約定向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自提高租金或縮短租賃期限。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，收回設備并要求乙方支付設備折舊費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用設備過程中，保持設備的完好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約時，應按照合同約定向甲方支付違約金。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售租賃的智能家居設備。全文完。二零二五年度智能家居設備租賃抵押借款合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方基本信息1.2借入方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.租賃智能家居設備信息4.1設備品牌及型號4.2設備數(shù)量4.3設備租賃期限5.設備抵押條件5.1抵押物5.2抵押期限5.3抵押手續(xù)6.借款利息及費用6.1利息計算方式6.2其他費用7.違約責任7.1借入方違約責任7.2出借方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：智能家居設備清單10.2附件二：抵押物清單11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方基本信息出借方名稱：科技出借方地址：省市區(qū)路號出借方法定代表人：出借方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2借入方基本信息借入方名稱：家庭借入方地址：省市區(qū)路號借入方法定代表人：借入方聯(lián)系電話：139xxxx56782.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款用途借款用途：用于購買智能家居設備，包括但不限于智能音響、智能照明、智能安防等。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自本合同簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止，共計一年。3.2還款方式還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款日為每月的日。4.租賃智能家居設備信息4.1設備品牌及型號設備品牌及型號：品牌智能音響、品牌智能照明、品牌智能安防系統(tǒng)等。4.2設備數(shù)量設備數(shù)量：共計套。4.3設備租賃期限設備租賃期限：與借款期限一致，自本合同簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止。5.設備抵押條件5.1抵押物抵押物：借入方所購買的智能家居設備。5.2抵押期限抵押期限：與借款期限一致，自本合同簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止。5.3抵押手續(xù)抵押手續(xù)：借入方應將抵押物交付給出借方，并由雙方共同辦理抵押登記手續(xù)。6.借款利息及費用6.1利息計算方式利息計算方式：按月利率1.5%計算，每月計息日為借款發(fā)放日。6.2其他費用其他費用：包括但不限于設備安裝費、維護費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，且借款本息已全部清償；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除本合同。10.合同附件10.1附件一：智能家居設備清單附件一詳細列明了借入方所租賃的智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。10.2附件二：抵押物清單附件二詳細列明了抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。11.合同變更及解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容對本合同具有約束力。11.2合同解除（1）因一方違約，守約方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應妥善保管本合同，任何一方不得擅自涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓或銷毀。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為二零二五年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、技術(shù)服務、擔保服務或其他相關(guān)服務的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介服務：包括但不限于尋找合適的借款對象、協(xié)調(diào)借款雙方關(guān)系等；（2）技術(shù)服務：包括但不限于設備安裝、維護、升級等；（3）擔保服務：包括但不限于保證借款本息的償還；（4）其他相關(guān)服務：包括但不限于法律咨詢、風險評估等。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體需求和預期目標。2.2第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并