二零二五年度特色門臉房租賃與地方特色產(chǎn)品推廣協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色門臉房租賃與地方特色產(chǎn)品推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物及位置1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金1.6履約保證金1.7押金1.8租賃用途1.9乙方權(quán)利和義務(wù)1.10甲方權(quán)利和義務(wù)1.11違約責(zé)任1.12合同解除1.13爭議解決1.14其他約定1.15合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：________1.1.4乙方（承租方）名稱：________1.1.5乙方（承租方）地址：________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：________1.2租賃標(biāo)的物及位置1.2.1租賃標(biāo)的物：位于________的_______號特色門臉房。1.2.2租賃標(biāo)的物面積：_______平方米。1.2.3租賃標(biāo)的物用途：用于地方特色產(chǎn)品展示與銷售。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。1.3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣_______元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.5保證金1.5.1保證金金額：人民幣_______元整。1.5.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付保證金。1.5.3保證金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。1.6履約保證金1.6.1履約保證金金額：人民幣_______元整。1.6.2履約保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付履約保證金。1.6.3履約保證金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還履約保證金。1.7押金1.7.1押金金額：人民幣_______元整。1.7.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付押金。1.7.3押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。1.8租賃用途1.8.1乙方僅可用于地方特色產(chǎn)品展示與銷售，不得用于其他商業(yè)用途。1.8.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。1.9乙方權(quán)利和義務(wù)1.9.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。1.9.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金、履約保證金和押金。1.9.3乙方應(yīng)愛護租賃標(biāo)的物，保持其完好狀態(tài)。1.10甲方權(quán)利和義務(wù)1.10.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃標(biāo)的物。1.10.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.10.3甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金、保證金、履約保證金和押金。1.10.4甲方應(yīng)維護租賃標(biāo)的物的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。1.11違約責(zé)任1.11.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。1.11.2若乙方未按約定支付保證金、履約保證金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該保證金、履約保證金或押金_____%的違約金。1.11.3若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。1.11.4若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12合同解除1.12.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同。1.12.2若乙方連續(xù)______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。1.12.3若租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，雙方均可解除合同。1.13爭議解決1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15合同生效及終止1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.15.2租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的概念1.15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二五年度特色門臉房租賃與地方特色產(chǎn)品推廣協(xié)議》中，為提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.15.1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任。1.15.2第三方介入的職責(zé)1.15.2.1第三方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂、履行和解除等事宜。1.15.2.2第三方作為咨詢方，提供關(guān)于租賃標(biāo)的物、市場行情、法律法規(guī)等方面的專業(yè)咨詢和建議。1.15.2.3第三方作為擔(dān)保方，在必要時提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.15.3第三方的權(quán)利1.15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方進行合同簽訂、履行和解除等事宜。1.15.3.2第三方有權(quán)收取甲乙雙方同意的服務(wù)費用。1.15.4第三方的責(zé)任1.15.4.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的《二零二五年度特色門臉房租賃與地方特色產(chǎn)品推廣協(xié)議》的相關(guān)規(guī)定。1.15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.15.4.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保其擔(dān)保能力符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.15.5第三方的責(zé)任限額1.15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。1.15.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方簽訂的《二零二五年度特色門臉房租賃與地方特色產(chǎn)品推廣協(xié)議》中約定的保證金金額。1.15.5.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。1.15.6第三方與其他各方的劃分1.15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方或咨詢方，與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。1.15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方或咨詢方，與乙方之間是委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。1.15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為擔(dān)保方，與甲乙雙方之間是擔(dān)保關(guān)系，第三方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。1.15.7第三方介入的具體條款1.15.7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在甲乙雙方簽訂的《二零二五年度特色門臉房租賃與地方特色產(chǎn)品推廣協(xié)議》中單獨列出，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、責(zé)任限額等。1.15.7.2第三方介入的具體條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，作為《二零二五年度特色門臉房租賃與地方特色產(chǎn)品推廣協(xié)議》的附件。1.15.8第三方介入的變更和解除1.15.8.1若第三方介入后，甲乙雙方認為需要變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后修改或解除。1.15.8.2第三方介入的變更或解除不影響《二零二五年度特色門臉房租賃與地方特色產(chǎn)品推廣協(xié)議》其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：附件一作為合同附件，用于確認租賃標(biāo)的物的初始狀態(tài)。2.附件二：租賃標(biāo)的物圖紙要求：提供租賃標(biāo)的物的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：附件二用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和結(jié)構(gòu)。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件三用于證明租金已按約定支付。4.附件四：保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：附件四用于證明保證金已支付。5.附件五：履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：附件五用于證明履約保證金已支付。6.附件六：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：附件六用于證明押金已支付。7.附件七：租賃標(biāo)的物使用情況報告要求：定期提交租賃標(biāo)的物使用情況報告，包括使用情況、維護保養(yǎng)情況等。說明：附件七用于監(jiān)督租賃標(biāo)的物的使用和維護情況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：附件八用于明確第三方介入的細節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。示例說明：若乙方連續(xù)兩個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付保證金、履約保證金或押金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該保證金、履約保證金或押金_____%的違約金。示例說明：若乙方未按約定支付保證金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金金額_____%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方提供的租賃標(biāo)的物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行其職責(zé)或違反其承諾。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，第三方應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度特色門臉房租賃與地方特色產(chǎn)品推廣協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：1.甲方擁有特色門臉房資源，愿意將其出租給乙方使用；2.乙方有意愿租賃甲方特色門臉房，用于開設(shè)地方特色產(chǎn)品店；3.雙方希望通過合作，共同推廣地方特色產(chǎn)品，提升地方品牌影響力。2.2目的：1.甲方將特色門臉房出租給乙方；2.乙方在租賃期間，負責(zé)推廣地方特色產(chǎn)品；3.雙方共同推動地方特色產(chǎn)品市場的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.特色門臉房：指具有地方特色、具有獨特建筑風(fēng)格、歷史文化的房屋；2.地方特色產(chǎn)品：指具有地方特色、具有較高市場需求的各類產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將特色門臉房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期間對房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利；2.推廣：指乙方在租賃期間，通過各種渠道和方式，向消費者宣傳、展示和銷售地方特色產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定，按時支付租金；2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的特色門臉房；3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利按照合同約定，使用、收益租賃的特色門臉房；2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時支付租金；3.乙方有義務(wù)在租賃期間，負責(zé)推廣地方特色產(chǎn)品；4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：乙方租賃的特色門臉房地址：____________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，向甲方支付首期租金；2.乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)推廣地方特色產(chǎn)品；3.甲方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，向乙方提供符合合同約定的特色門臉房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；2.一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.合同雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.一方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知另一方；3.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的特色門臉房交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金、押金等費用；2.合同終止后，乙方不得再使用租賃的特色門臉房；3.合同終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租金。租金為每月人民幣______元，共計______個月，總計人民幣______元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額無息退還。3.推廣費用：乙方在推廣地方特色產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費用：合同履行過程中，因甲方原因產(chǎn)生的其他費用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金支付方式同租金支付方式。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月______日前。2.押金支付時間：合同簽訂之日起______日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方支付租金、押金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后______日內(nèi)確認收到。2.若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供符合約定的特色門臉房，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.若乙方違反推廣義務(wù)，未達到合同約定的推廣效果，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等；3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等；3.社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方租賃的特色門臉房涉及國家或地方保護性建筑；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對特色門臉房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對租賃期間乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同約定的特殊情況下，提前終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同推進地方特色產(chǎn)品的推廣。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳達相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就特色門臉房租賃與地方特色產(chǎn)品推廣的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色門臉房租賃合同；2.地方特色產(chǎn)品推廣方案；3.支付憑證；4.不可抗力事件證明；5.爭議解決相關(guān)文件；6.合同修改和補充協(xié)議；7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供符合約定的特色門臉房；b)違反保密條款；乙方違約：a)未按合同約定支付租金或押金；b)違反推廣義務(wù)，未達到合同約定的推廣效果；2.違約行為認定：違約行為的認定，應(yīng)根據(jù)合同約定和事實情況進行判斷。雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進行處理。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將物品出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，并按照合同約定的滯納金比例收取滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合約定的特色門臉房。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供符合約定的特色門臉房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款進行處理，如延期履行、部分或全部免除責(zé)任等。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________________2.第三方地址：____________________________3.第三方聯(lián)系人：__________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進行特色門臉房的維護和管理。2.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方進行地方特色產(chǎn)品的推廣和銷售。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對特色門臉房和地方特色產(chǎn)品推廣活動進行監(jiān)督。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的特色門臉房。b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障地方特色產(chǎn)品的推廣。c)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定地方特色產(chǎn)品的銷售策略。2.乙方的利益條款：a)乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。b)乙方有權(quán)享受甲方提供的推廣資源和支持。3.甲方的違約及限制條款：a)若甲方未按合同約定提供符合約定的特色門臉房，應(yīng)向乙方支付違約金。b)若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c)甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。b)甲方可要求乙方按照合同約定推廣地方特色產(chǎn)品。c)甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：a)甲方可享受乙方推廣地方特色產(chǎn)品帶來的商業(yè)利益。b)甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得從事與甲方利益沖突的業(yè)務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a)若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b)若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c)乙方不得利用甲方提供的資源進行不正當(dāng)競爭。全文完。二零二五年度特色門臉房租賃與地方特色產(chǎn)品推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1門臉房描述3.2地方特色產(chǎn)品介紹4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款6.租賃用途6.1經(jīng)營范圍6.2違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1定義8.2處理方式9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：地方特色產(chǎn)品推廣計劃13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1.1"本合同"指本租賃與推廣協(xié)議。1.1.2"出租方"指將特色門臉房出租給承租方的自然人或法人。1.1.3"承租方"指租賃特色門臉房并推廣地方特色產(chǎn)品的自然人或法人。1.1.4"門臉房"指位于[具體地址]的房屋，具有[具體描述]。1.1.5"地方特色產(chǎn)品"指由承租方在門臉房內(nèi)銷售的產(chǎn)品，須符合[具體要求]。2.雙方基本信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息：2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1門臉房描述：3.1.1房屋位于[具體地址]，面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。3.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括[具體設(shè)施]。3.2地方特色產(chǎn)品介紹：3.2.1產(chǎn)品種類：[具體產(chǎn)品種類]3.2.2產(chǎn)品來源：[具體來源地]3.2.3產(chǎn)品品質(zhì)：[具體品質(zhì)要求]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：5.2.1每月[具體日期]支付一次租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[銀行名稱][銀行賬號][開戶行]5.3逾期付款：5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[具體金額]的滯納金。6.租賃用途6.1經(jīng)營范圍：6.1.1承租方在門臉房內(nèi)銷售地方特色產(chǎn)品。6.1.2經(jīng)營活動須符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭蟆?.2違約責(zé)任：6.2.1如承租方未按約定用途使用門臉房，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.不可抗力8.1定義8.1.1"不可抗力"是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2處理方式8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行應(yīng)相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。8.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜，并互不承擔(dān)責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如出租方或承租方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。9.2.3如雙方就解除事宜達成一致，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自雙方約定的租賃起始日期起正式生效。11.2生效日期11.2.1本合同自[具體日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：地方特色產(chǎn)品推廣計劃13.合同變更13.1變更條件13.1.1本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2合同解除。14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項義務(wù)。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響其因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1獲得合同執(zhí)行的必要信息。15.3.1.2對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。15.3.1.3在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)提出合理建議和意見。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1嚴格遵守合同約定，履行監(jiān)督和評估職責(zé)。15.3.2.2對合同執(zhí)行過程中的信息保密。15.3.2.3如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中的違規(guī)行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對甲方負責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。15.4.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方的自主決策權(quán)。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對乙方負責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。15.4.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重乙方的自主決策權(quán)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方作為甲乙雙方的共同利益代表，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益。15.4.3.2第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息納入合同附件。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。15.6.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。15.7第三方退出15.7.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。15.8第三方責(zé)任追究15.8.1如第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8.2甲乙雙方可向第三方追究違約責(zé)任，并可要求賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細要求：提供租賃房屋的詳細平面圖，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)布局、門窗位置、水電設(shè)施等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋的具體尺寸和內(nèi)部設(shè)施，以便雙方了解房屋的實際情況。2.附件二：地方特色產(chǎn)品推廣計劃詳細要求：包括產(chǎn)品推廣的目標(biāo)、策略、時間表、預(yù)期效果等。說明：推廣計劃應(yīng)具體可行，能夠有效提升地方特色產(chǎn)品的知名度和市場占有率。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的介入方式、介入期限和退出機制。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：支付憑證應(yīng)能證明租金已按照合同約定支付。5.附件五：違約行為處理記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，以及處理結(jié)果。說明：記錄應(yīng)客觀公正，便于雙方查閱和追溯。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容等。說明：解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方未按約定用途使用門臉房。出租方未按約定提供租賃房屋。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的滯納金。若出租方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向承租方賠償因房屋問題造成的損失。若第三方未按約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額為[具體金額]，超出部分由甲乙雙方承擔(dān)。全文完。二零二五年度特色門臉房租賃與地方特色產(chǎn)品推廣協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方三、租賃物概述3.1門臉房位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀四、租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制五、租賃物使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任六、地方特色產(chǎn)品推廣6.1推廣方式6.2推廣內(nèi)容6.3推廣效果評估七、宣傳與廣告7.1宣傳渠道7.2廣告費用7.3宣傳內(nèi)容與要求八、租賃物維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費用九、租賃物移交與驗收9.1租賃物移交時間9.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3租賃物驗收程序十、稅費承擔(dān)10.1稅費種類10.2稅費承擔(dān)方式10.3稅費變更十一、違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議解除十三、其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3協(xié)議變更14、附件14.1地方特色產(chǎn)品目錄14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3其他證明文件合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于二零二五年，鑒于甲方擁有位于______的特色門臉房，乙方有意租賃該門臉房并開展地方特色產(chǎn)品推廣活動。1.2協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃特色門臉房及推廣地方特色產(chǎn)品方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進行，共同促進地方特色產(chǎn)品的市場推廣。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方三、租賃物概述3.1門臉房位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀明細表》。四、租賃期限與租金4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為______元，共計______元。4.3租金支付方式租金每月______日前支付，支付方式為______。4.4租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。五、租賃物使用范圍與限制5.1使用范圍乙方租賃門臉房用于展示、銷售地方特色產(chǎn)品，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。5.3違約責(zé)任若乙方違反使用范圍或使用限制，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、地方特色產(chǎn)品推廣6.1推廣方式乙方將通過線上線下相結(jié)合的方式進行地方特色產(chǎn)品推廣，包括但不限于：（1）在租賃物內(nèi)設(shè)立展示區(qū)；（2）利用網(wǎng)絡(luò)平臺進行宣傳；（3）參加各類展會、活動。6.2推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容主要包括地方特色產(chǎn)品的介紹、優(yōu)勢、價格等信息。6.3推廣效果評估雙方定期對推廣效果進行評估，評估結(jié)果作為調(diào)整推廣策略的依據(jù)。七、宣傳與廣告7.1宣傳渠道宣傳渠道包括但不限于：（1）社交媒體；（2）地方媒體；（3）戶外廣告。7.2廣告費用廣告費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.3宣傳內(nèi)容與要求宣傳內(nèi)容須真實、合法，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費者的內(nèi)容。八、租賃物維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明進行保養(yǎng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。8.3維修費用租賃物維修費用由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)施設(shè)備故障維修由甲方負責(zé)。九、租賃物移交與驗收9.1租賃物移交時間租賃物移交時間為______年______月______日。9.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)》。9.3租賃物驗收程序乙方應(yīng)在移交時間前對租賃物進行驗收，驗收合格后簽字確認。十、稅費承擔(dān)10.1稅費種類租賃過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。10.2稅費承擔(dān)方式稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實際情況協(xié)商確定承擔(dān)方式。10.3稅費變更如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新政策協(xié)商調(diào)整稅費承擔(dān)方式。十一、違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為租賃物所在地。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.3協(xié)議解除任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知對方。十三、其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為______。13.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。十四、附件14.1地方特色產(chǎn)品目錄14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3其他證明文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負責(zé)租賃物的整體裝修和維護說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)租賃物的整體裝修和維護