二零二五年度電子租房合同附家電維修保障服務(wù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電子租房合同附家電維修保障服務(wù)甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及家電描述1.房屋描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。2.家電維修保障服務(wù)乙方在租賃期間，如家電設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方將提供維修保障服務(wù)。維修服務(wù)范圍包括但不限于：______（列舉維修服務(wù)內(nèi)容）。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需承擔(dān)因人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將房屋及家電設(shè)備交付乙方。乙方應(yīng)在接收房屋及家電設(shè)備后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。2.退房租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋及家電設(shè)備恢復(fù)原狀并交還甲方。四、其他約定1.乙方在使用房屋及家電設(shè)備過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，愛護(hù)房屋及家電設(shè)備。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。3.如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的房屋及家電設(shè)備進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修或改造，但不得影響乙方的正常居住和使用。義務(wù)：按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及家電設(shè)備。對乙方在租賃期間內(nèi)因合理使用房屋及家電設(shè)備造成的損耗，不予追究責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有房屋及家電設(shè)備的正常使用權(quán)利。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及家電設(shè)備。在租賃期內(nèi)保持房屋及家電設(shè)備的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家電設(shè)備。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住時(shí)應(yīng)對房屋及家電設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對房屋及家電設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)乙方已合理使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的房屋及家電設(shè)備狀況為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限，按時(shí)支付租金。3.退還押金租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋及家電設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家電設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：