二零二五年度家庭式養(yǎng)老租房責任免除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度家庭式養(yǎng)老租房責任免除協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋面積為______平方米，裝修情況為______。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。二、租金與支付方式1.租金金額本租賃合同約定的租金為每月______元，共計______個月。2.支付方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、責任免除1.甲方責任甲方對房屋的維修保養(yǎng)負責，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。甲方對乙方在租賃期間的人身安全負責，但乙方因自身原因造成的人身傷害除外。2.乙方責任乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。乙方應遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定，不得從事違法活動。四、違約責任1.甲方違約甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋設施進行定期檢查和維護，確保房屋安全與適宜居住。有權要求乙方遵守租賃協(xié)議的條款，維護房屋的完好和整潔。義務：提供符合約定的房屋和設施，保證房屋的居住安全。對乙方在租賃期間的人身安全負責，但乙方因自身原因造成的人身傷害除外。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供必要的維修服務，保障居住環(huán)境的舒適和安全。有權在租賃期間使用房屋及附屬設施，但不得擅自改變房屋結構。義務：愛護并合理使用房屋及附屬設施，不得損壞。遵守租賃協(xié)議的條款，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。六、房屋檢查與維修1.檢查方式甲方應在租賃期間定期對房屋進行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方應在入住前對房屋進行檢查，并在入住后及時報告任何損壞或問題。2.維修責任甲方負責房屋的結構性維修和日常維護。乙方負責因自身原因造成的房屋損壞的修復。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除租賃協(xié)議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。如甲方未按時提供維修服務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋，乙方應承擔修復費用，并可能被要求賠償甲方損失。八、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。2.續(xù)租條件續(xù)租時，雙方應重新協(xié)商租金和其他相關條款。續(xù)租協(xié)議應在租賃期滿前______個工作日內簽訂，否則視為放棄續(xù)租。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、隱私以及其他機密信息（包括但不限于居住安排、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日