二零二五年度民房屋租賃合同附租賃房屋價(jià)值評(píng)估4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民房屋租賃合同附租賃房屋價(jià)值評(píng)估合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備2.5房屋權(quán)屬證明第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3合同代表人第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金處理5.4租金調(diào)整第六章房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3日常保養(yǎng)責(zé)任第七章房屋使用規(guī)范7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋安全使用第八章保證金及押金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3押金金額8.4押金退還條件第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期第十四章其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件14.5其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度民房屋租賃合同附租賃房屋價(jià)值評(píng)估”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同雙方基本信息（此處填寫租賃雙方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等。）第二章房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋面積房屋總面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：家具、電器、廚房用具等。2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明為____。第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息租賃方：（姓名）____，（身份證號(hào)碼）____，（聯(lián)系方式）____，（住址）____。3.2承租方基本信息承租方：（姓名）____，（身份證號(hào)碼）____，（聯(lián)系方式）____，（住址）____。3.3合同代表人租賃方代表：（姓名）____，（身份證號(hào)碼）____，（聯(lián)系方式）____。承租方代表：（姓名）____，（身份證號(hào)碼）____，（聯(lián)系方式）____。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月____日。5.3逾期支付租金處理承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。5.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變。此后如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六章房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。6.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因人為損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3日常保養(yǎng)責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。第七章房屋使用規(guī)范7.1房屋用途房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)。7.2房屋使用限制承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。7.3房屋安全使用承租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知租賃方。第八章保證金及押金8.1保證金金額保證金金額為人民幣_(tái)___元。8.2保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)于____日內(nèi)退還保證金。8.3押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元。8.4押金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（此處列舉合同解除的具體條件，如：房屋被征收、房屋毀損無法居住等。）9.2合同終止條件（此處列舉合同終止的具體條件，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。）9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、保證金、押金等。第十章違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任租賃方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.2承租方違約責(zé)任承租方如未按時(shí)支付租金或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×____%。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（此處列舉合同解除的具體條件。）第十四章其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除合同解除必須書面通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5其他約定事項(xiàng)（此處可添加其他雙方約定的內(nèi)容。）_________租賃方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋租賃用途限制a.用于生產(chǎn)、加工、制造等商業(yè)活動(dòng)；b.用于經(jīng)營娛樂、餐飲等經(jīng)營活動(dòng)；c.用于存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品；d.用于其他違反法律法規(guī)或影響周圍居民生活的活動(dòng)。1.2房屋內(nèi)部裝修要求a.裝修不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和主體安全；b.裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；c.裝修完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。1.3房屋租賃期間物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)說明：租賃期間，房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由承租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。1.4房屋租賃期間租金調(diào)整機(jī)制a.房屋周邊環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金市場(chǎng)價(jià)格上漲；b.房屋進(jìn)行重大維修或改造，提高房屋價(jià)值；c.雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃房屋的維修責(zé)任a.房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；b.房屋設(shè)施設(shè)備的維修；c.房屋附屬設(shè)施的維修。2.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任a.定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔；b.對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)；c.防止房屋及設(shè)施設(shè)備受損。2.3租賃房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.4租賃房屋的租賃期限說明：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用房屋，不得擅自提前退租或延長租賃期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介合同履行說明：中介合同履行期間，甲方應(yīng)配合中介方的工作，包括但不限于提供房屋信息、簽訂合同等。3.3中介方責(zé)任說明：中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介方保密義務(wù)說明：中介方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介方服務(wù)期限說明：中介方的服務(wù)期限自簽訂中介合同之日起至房屋租賃合同簽訂之日止。3.6中介方報(bào)酬支付說明：中介方報(bào)酬支付方式及金額按照中介合同約定執(zhí)行，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.房屋權(quán)屬證明4.租賃雙方的身份證明5.中介合同（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定。b.承租方未按時(shí)支付租金。c.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并要求其改正。b.如違約方在合理期限內(nèi)未改正，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：是指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：是指爭(zhēng)議雙方通過人民法院的審判程序解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：約定逾期支付租金的滯納金，并明確滯納金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。2.問題：房屋維修責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定房屋維修的責(zé)任范圍和維修流程。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：約定房屋用途變更的審批程序和責(zé)任承擔(dān)。4.問題：合同解除條件不明確。解決辦法：在合同中明確約定合同解除的條件和程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方均為個(gè)人或企業(yè)，租賃房屋用于居住或辦公。2.租賃房屋位于城市住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)。4.租賃雙方同意簽訂中介合同，并由中介方提供相關(guān)服務(wù)。5.租賃房屋價(jià)值評(píng)估作為合同附件。全文完。二零二五年度民房屋租賃合同附租賃房屋價(jià)值評(píng)估1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋租賃合同附件10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.房屋價(jià)值評(píng)估11.1評(píng)估機(jī)構(gòu)11.2評(píng)估方法11.3評(píng)估結(jié)果12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)文件14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可變更租賃期限，變更后的租賃期限應(yīng)在本合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋無損壞且符合合同約定，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3房屋損壞賠償：若因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.房屋租賃合同解除7.1解除合同的條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出租方出售房屋或因其他原因無法繼續(xù)出租；7.1.3承租方違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2解除合同的程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理房屋及租金、押金等事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則可向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；9.1.3出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的_______%。10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同生效日期：_______年_______月_______日。11.房屋價(jià)值評(píng)估11.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______11.2評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。11.3評(píng)估結(jié)果：房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元整。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。12.2合同生效日期：同10.312.3合同簽訂地點(diǎn)：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租方身份證明、承租方身份證明等。14.合同解除及終止14.1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，經(jīng)承租方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；14.1.2承租方未按約定使用房屋，經(jīng)出租方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；14.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理房屋及租金、押金等事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)的咨詢服務(wù)。15.2.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.3咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢方，為合同履行提供專業(yè)意見。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在提供中介、評(píng)估或咨詢服務(wù)過程中，因其故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，一般不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。15.4第三方介入程序15.4.1中介服務(wù)：中介方應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)簽署該協(xié)議。15.4.2評(píng)估服務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供評(píng)估服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)簽署該協(xié)議，并支付評(píng)估費(fèi)用。15.4.3咨詢服務(wù)：咨詢方應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供咨詢服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)簽署該協(xié)議，并支付咨詢費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行中的直接責(zé)任。若第三方在提供中介服務(wù)過程中存在過失，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方作為中介方或評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限于提供中介或評(píng)估服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行中的直接責(zé)任。若第三方在提供中介或評(píng)估服務(wù)過程中存在過失，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方與租賃房屋的權(quán)利劃分：第三方不享有租賃房屋的權(quán)利，其服務(wù)內(nèi)容不涉及租賃房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯租賃房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并支付給第三方。15.6.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并支付給第三方。15.6.3咨詢服務(wù)費(fèi)用：咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并支付給第三方。15.7第三方介入的變更與終止15.7.1變更：若第三方介入的內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面通知第三方，并重新簽署相關(guān)協(xié)議。15.7.2終止：若第三方介入服務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重問題，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.房屋租賃登記備案證明要求：由當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門出具，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：登記備案證明是租賃合同有效性的證明文件。3.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定租賃房屋的價(jià)值，作為租金確定的基礎(chǔ)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書，證明出租方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明是出租方擁有房屋產(chǎn)權(quán)的合法證明。5.出租方身份證明要求：提供出租方的身份證或其他合法身份證明文件。說明：身份證明用于確認(rèn)出租方的真實(shí)身份。6.承租方身份證明要求：提供承租方的身份證或其他合法身份證明文件。說明：身份證明用于確認(rèn)承租方的真實(shí)身份。7.房屋使用規(guī)則要求：詳細(xì)列明房屋的使用規(guī)則，包括禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。說明：使用規(guī)則是保障房屋安全和維護(hù)雙方權(quán)益的重要文件。8.支付憑證要求：提供租金、押金等款項(xiàng)的支付憑證。說明：支付憑證是證明雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例：若租金每月為人民幣1000元，逾期一日則應(yīng)支付10元滯納金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為人民幣500元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方將房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。示例：若出租方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，應(yīng)支付租金的_______%作為違約金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。二零二五年度民房屋租賃合同附租賃房屋價(jià)值評(píng)估2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)以及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于_______的建筑物，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.保證金：指乙方為了保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本民房屋租賃合同及其附件。2.雙方：指甲方、乙方及合同中約定的其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為采取必要的措施。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋符合國家有關(guān)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)，并按照本合同約定履行維修義務(wù)。4.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方使用，并按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施完好地移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的房屋位于_______，具體地址為_______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋。甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋，并按照約定履行維修義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前_______日書面通知甲方。4.甲方因房屋存在安全隱患或國家政策調(diào)整等原因，有權(quán)提前終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)當(dāng)在終止合同之日起_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好地返還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定處理相關(guān)問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方作為保證金。3.水電費(fèi)：乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金至甲方指定的賬戶。3.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)單后，按照實(shí)際使用情況支付給水電供應(yīng)商。4.物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。5.保險(xiǎn)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照保險(xiǎn)條款支付保險(xiǎn)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的_______日前。2.保證金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。3.水電費(fèi)支付時(shí)間：收到水電費(fèi)單后。4.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間。5.保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間：簽訂本合同后。7.4支付條款1.乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，均以人民幣計(jì)價(jià)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按照_______的比例支付滯納金。3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，采取必要措施，包括但不限于解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付_______的違約金。2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付_______的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。3.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿前，將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行本合同約定的支付義務(wù)。2.乙方違反本合同約定的使用規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修或改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。2.任何與本合同相抵觸的修改或補(bǔ)充，均以本合同為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本。2.房屋租賃合同附件，包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付憑證、水電費(fèi)繳納憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等。3.房屋租賃價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.雙方身份證明文件。5.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付房屋：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，需賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，需賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押、權(quán)屬登記等活動(dòng)的法律。3.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢。6.賠償損失：當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，如乙方逾期未支付，可要求支付滯納金，并可依法解除合同。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。3.問題：房屋租賃期間，房屋價(jià)值發(fā)生變化。解決辦法：雙方可根據(jù)房屋價(jià)值的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整租金。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。負(fù)責(zé)提供租賃房屋的相關(guān)資料和報(bào)告。在合同履行過程中，協(xié)助解決爭(zhēng)議。6.第三方權(quán)利：獲得合理的評(píng)估費(fèi)用。收到合同履行過程中的相關(guān)信息。7.第三方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正。對(duì)評(píng)估過程中的保密信息進(jìn)行保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：享有租賃房屋的使用權(quán)。享有對(duì)房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要維修的權(quán)利。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件。甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)保障乙方的居住安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：享有收取租金的權(quán)利。享有對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。享有在乙方違約的情況下，解除合同的權(quán)利。2.甲方的利益條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋的完好狀態(tài)。甲方應(yīng)享有對(duì)房屋的經(jīng)營管理權(quán)。甲方應(yīng)享有對(duì)乙方的監(jiān)督管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度民房屋租賃合同附租賃房屋價(jià)值評(píng)估3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整方式6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.房屋裝修及改造7.1裝修要求7.2裝修費(fèi)用7.3裝修審批8.房屋押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款時(shí)間：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：_______5.2調(diào)整時(shí)間：_______5.3調(diào)整方式：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3維護(hù)責(zé)任：_______7.房屋裝修及改造7.1裝修要求：_______7.2裝修費(fèi)用：_______7.3裝修審批：_______8.房屋押金8.1押金金額：_______元8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃物符合原狀；8.2.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方已修復(fù)或賠償；8.2.3承租方提前解除合同，并支付了當(dāng)月租金；8.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)8.4押金退還方式：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出租方未按約定提供房屋；9.1.2承租方逾期支付租金；9.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施；9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；9.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付_______元違約金；9.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度協(xié)商解決；9.3違約賠償：除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失；10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決程序：_______11.其他約定11.1合同附件：_______11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3合同解除：_______12.合同解除條件12.1合同解除情形：12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；12.2.3協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決；12.3合同解除通知：_______13.合同生效日期：_______14.合同簽署日期14.1出租方簽字（或蓋章）：_______14.2承租方簽字（或蓋章）：_______14.3簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意并邀請(qǐng)的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，并需征得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的同意需在合同中明確約定，并附具第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、中立的態(tài)度。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)將第三方的基本信息、服