二零二五年度門面房租賃合同（包含租賃雙方違約責任）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房租賃合同（包含租賃雙方違約責任）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為門面房，位于______（詳細地址），面積______平方米。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求。2.租賃物質量要求乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付乙方使用。乙方應在收到租賃物后______個工作日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。2.驗收標準驗收標準應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求。四、租賃雙方違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付______%的違約金。甲方如未保證租賃物質量，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。乙方如擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的門面房進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用或要求賠償。義務：提供符合合同約定的門面房，并保證其安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方租賃期間，應維護門面房的原狀，不得擅自改變結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照合同約定使用門面房，并享有合法占有和使用門面房的權利。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。保持門面房的整潔和安全，不得進行任何違法活動。六、使用與維護1.使用規(guī)范乙方應按照門面房的用途合理使用，不得用于非法活動或違反社會公德的行為。乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。2.維護責任乙方應負責門面房的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)等。如因乙方原因導致門面房損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，乙方應按照約定的支付方式及時支付租金。乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金。2.其他費用乙方應承擔租賃期間產生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供門面房，應向乙方支付______%的違約金。若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方違反合同約定，導致門面房損壞或造成他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、門面房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___