二零二五年度解除房屋租賃合同解除與合同終止協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋租賃合同解除與合同終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除與終止1.解除原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本房屋租賃合同。2.合同終止自合同解除之日起，本房屋租賃合同終止，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃物返還與費(fèi)用結(jié)算1.租賃物返還乙方應(yīng)于合同解除之日起______日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完整、完好地返還給甲方。2.費(fèi)用結(jié)算（1）房屋租賃期間的租金；（2）合同解除前的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決地點(diǎn)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______（具體地點(diǎn)）的人民法院訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合合同約定的條件。有權(quán)在合同解除后收回房屋，并要求乙方騰退房屋。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的騰退工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同解除前繼續(xù)使用房屋，并享受合同約定的權(quán)利。有權(quán)在合同解除后，按照約定獲得房屋使用期間的租金。義務(wù)：在合同解除前，應(yīng)妥善保管房屋，避免房屋損壞。在合同解除后，應(yīng)按照約定騰退房屋，并確保房屋完好無損。六、房屋返還與費(fèi)用結(jié)算1.房屋返還乙方應(yīng)在合同解除之日起______日內(nèi)將房屋返還給甲方。2.費(fèi)用結(jié)算（1）房屋租賃期間的租金；（2）合同解除前的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在合同解除后及時(shí)收回房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在合同解除后及時(shí)騰退房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決地點(diǎn)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______（具體地點(diǎn)）的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃條件、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______