電子廠裝修租賃協(xié)議范文

電子廠裝修租賃協(xié)議范文甲方（電子廠）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、電子廠租賃描述1.電子廠概況甲方租賃給乙方的電子廠位于______（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。乙方租賃的電子廠包括廠房、辦公室、倉庫等設(shè)施，具體租賃范圍以甲方提供的租賃清單為準(zhǔn)。2.租賃用途乙方租賃電子廠的主要用途為______（詳細(xì)說明），不得用于非法活動或違反國家相關(guān)政策的行為。二、租賃期限與費用1.租賃期限本租賃協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付日期為每月______日。三、交付與使用1.電子廠交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將電子廠交付給乙方使用。交付時，乙方應(yīng)檢查電子廠的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知甲方。2.使用要求乙方在使用電子廠過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)電子廠的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變電子廠的用途或結(jié)構(gòu)。四、其他條款1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證電子廠的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)確保電子廠的設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成的損失。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用電子廠而產(chǎn)生的各項費用。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保電子廠的安全和穩(wěn)定運行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的電子廠進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時，要求乙方進(jìn)行整改或終止租賃協(xié)議。義務(wù)：提供符合租賃協(xié)議要求的電子廠，并確保其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費用給予支持，如水電費、物業(yè)管理費等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用電子廠進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃協(xié)議的約定，選擇續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定，合理使用電子廠，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。保持電子廠的整潔和安全，及時支付租賃費用和相關(guān)費用。六、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租意向，則租賃協(xié)議自動終止。乙方提出續(xù)租意向的，應(yīng)提前______個工作日通知甲方，并按照租賃協(xié)議的約定辦理續(xù)租手續(xù)。2.租賃終止乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議條款；雙方協(xié)商一致決定終止租賃。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期