2025年度房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議范本集

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議范本集甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款擔(dān)保描述1.貸款金額與期限乙方同意為甲方在2025年度內(nèi)向銀行申請的房地產(chǎn)抵押貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.擔(dān)保責(zé)任乙方同意在本協(xié)議約定的貸款期限內(nèi)，對甲方所借款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在甲方無力償還貸款本息時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。二、擔(dān)保條件與要求1.擔(dān)保條件甲方應(yīng)按照銀行要求提供合法、有效的房地產(chǎn)抵押物，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自免除或變更擔(dān)保責(zé)任。2.擔(dān)保要求甲方應(yīng)按時償還貸款本息，不得逾期還款。甲方應(yīng)保持抵押物的完整性和價值，不得擅自處置抵押物。三、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未能按照貸款合同約定償還貸款本息，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償全部借款本息及相應(yīng)費用。2.乙方違約若乙方未能按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除（1）貸款合同解除或終止；（2）本協(xié)議約定的其他解除情形。2.協(xié)議終止（1）貸款本息全部清償；（2）本協(xié)議約定的其他終止情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供擔(dān)保，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行擔(dān)保義務(wù)。有權(quán)在貸款到期時，要求乙方承擔(dān)償還貸款本息的責(zé)任。義務(wù)：在貸款到期時，按照協(xié)議約定向乙方償還貸款本息。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供合法的抵押物，并有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)的還款義務(wù)。如甲方違約，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。義務(wù)：在貸款期間，妥善保管抵押物，不得擅自處置。按照協(xié)議約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款本息的償還。六、貸款償還與支付1.償還方式甲方應(yīng)按照貸款合同約定的方式償還貸款本息，包括但不限于定期支付、一次性支付等。2.支付時間甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款時間表，按時支付貸款本息。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__