2025年個人出租房合同參考模板（2篇）

2025年個人出租房合同參考模板甲方：(出租方姓名/公司名稱)乙方：(承租方姓名/公司名稱)鑒于雙方自愿遵循平等自愿原則，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息1.甲方同意將位于（房屋詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用。2.房產(chǎn)面積為（面積）平方米，具體格局為（具體戶型），配備相應(yīng)的附屬設(shè)施。3.租賃方式為整租/合租（根據(jù)實際情況選擇）。第二條租賃期限1.租賃期自（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前（提前天數(shù)）向甲方提出申請。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可能依據(jù)市場狀況調(diào)整租金。第三條租金及支付1.月租金為人民幣（租金金額）元，乙方需按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的（支付日期）前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。逾期支付將產(chǎn)生（逾期費率）的滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付（押金金額）元作為保證金。2.租賃期滿，乙方歸還房產(chǎn)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將退還保證金。第五條房產(chǎn)使用1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法合理使用房產(chǎn)，同時需合理使用及維護房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.乙方不得轉(zhuǎn)租或分租房產(chǎn)給第三方。3.乙方應(yīng)保持房產(chǎn)安全及衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條房產(chǎn)維護與修理1.甲方確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用，如有故障，甲方應(yīng)及時維修。2.乙方需定期保養(yǎng)清潔，保持房產(chǎn)整潔良好狀態(tài)。3.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費用。第七條其他費用1.乙方需承擔(dān)房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用。2.如發(fā)生其他費用（如物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等），雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決1.如對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果，雙方可通過仲裁或訴訟解決，提交有管轄權(quán)的法院處理。第九條合同終止1.在租賃期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前（提前天數(shù)）以書面形式通知對方。第十條附加條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（簽名/公司公章）：乙方（簽名/公司公章）：日期：日期：2025年個人出租房合同參考模板（二）甲乙雙方，甲方作為房屋的合法所有者，乙方確認(rèn)該房屋滿足其居住需求，遵循自愿和平等原則，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議，共同遵守：1.1甲方確認(rèn)將具有合法使用權(quán)的房屋出租給乙方，供其居住。1.2房屋詳細(xì)地址：（請?zhí)顚懢唧w地址）1.3房屋面積：（請?zhí)顚憸?zhǔn)確面積）1.4房屋用途僅限于居住。2.1租賃期限設(shè)定為（請?zhí)顚懽赓U年數(shù)）。2.2租賃期滿后，如雙方未書面提出終止合同，合同將自動延續(xù)。3.1租金按月（或季度、年等）支付，金額為人民幣（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元。3.2租金支付方式為（請?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.3每月（或季度、年等）的（請?zhí)顚懢唧w日期）日為租金支付日，逾期支付時，乙方需按每日（或每月）租金的（請?zhí)顚懹馄谫M率）支付違約金給甲方。4.1乙方在租賃開始時需向甲方支付押金。4.2押金金額為人民幣（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元。租賃結(jié)束且乙方無欠款及房屋無損壞情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。5.1甲方保證房屋在租賃開始時具備良好的居住條件。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維護和修理，乙方過錯導(dǎo)致的損壞則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)費用。6.1乙方有權(quán)合理使用房屋，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)進行裝修。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋分租或轉(zhuǎn)租。6.3乙方進行房屋裝修需提前向甲方申請，并取得書面同意。7.1租賃期內(nèi)任何一方欲提前終止合同，需提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿鏮___天等）書面通知對方。7.2租賃期滿后，任何一方欲終止合同，除非另有約定，同樣需提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿鏮___天等）書面通知。8.1本協(xié)議未明確的事項，由雙方協(xié)商解決。8.2本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律