土地承包合同精簡(jiǎn)范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________土地承包合同精簡(jiǎn)范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（承包方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（發(fā)包方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方具備承包土地的能力，乙方擁有【土地面積】畝土地，位于【土地所在地】，雙方為合理利用土地資源，提高土地效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：合同目的：甲方按照本合同約定向乙方承包土地，用于【主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)】，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理開(kāi)發(fā)與利用，增加雙方經(jīng)濟(jì)效益。背景：乙方擁有的土地具備承包條件，甲方具備承包資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，雙方通過(guò)簽訂本合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高土地綜合利用率。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方按照本合同約定承包乙方的土地，雙方同意土地承包價(jià)格為每年【人民幣金額】元/畝，總計(jì)【人民幣金額】元。2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付土地承包費(fèi)：a)一次性支付：在合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)，甲方向乙方支付第一年的土地承包費(fèi)；b)分期支付：自合同簽訂之日起，甲方向乙方每【月數(shù)】支付一次土地承包費(fèi)，每次支付當(dāng)期承包費(fèi)的【百分比】。3.支付賬戶：a)乙方指定以下賬戶為接收土地承包費(fèi)的賬戶：開(kāi)戶名：【乙方全稱】開(kāi)戶行：【銀行名稱】賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】b)甲方支付土地承包費(fèi)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“土地承包費(fèi)”。4.價(jià)格調(diào)整：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素影響，雙方可協(xié)商一致調(diào)整土地承包價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.違約金：甲方未按約定時(shí)間、金額支付土地承包費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的【百分比】向乙方支付違約金。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保雙方權(quán)益，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付土地承包費(fèi)，乙方應(yīng)保證土地承包權(quán)的正常使用。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同簽訂日期】起生效，有效期為【年數(shù)】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方承包的土地位于【土地所在地】，具體界址以合同附件為準(zhǔn)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方擁有承包土地的使用權(quán)，按照合同約定用途經(jīng)營(yíng)土地；-甲方應(yīng)按期支付土地承包費(fèi)，并保證承包土地的合理利用；-甲方在承包期內(nèi)，有權(quán)按照國(guó)家政策和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行投資改造；-甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)收取甲方按期支付的土地承包費(fèi)；-乙方應(yīng)保證甲方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得無(wú)故收回土地；-乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)；-乙方在承包期內(nèi)，不得干預(yù)甲方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.違約責(zé)任：a)甲方未按約定支付土地承包費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期款項(xiàng)及違約金，并有權(quán)解除合同；b)甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)乙方未按約定保證甲方土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【年數(shù)】年；c)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；b)在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；-因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-合同到期，雙方未簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。本部分關(guān)于保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，明確雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的處理方式，以及合同變更與解除的條件和程序。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；b)通知自發(fā)出之日起【天數(shù)】日后視為送達(dá)，除非發(fā)送方收到接收方的書(shū)面確認(rèn)；c)雙方變更通訊地址的，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋