2025年不動產(chǎn)附買回權條件契約協(xié)議模板（三篇）

2025年不動產(chǎn)附買回權條件契約協(xié)議模板【不動產(chǎn)附買回權條件契約協(xié)議書】甲方（買方）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方（賣方）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方擬出售的不動產(chǎn)附帶買回權事項，經(jīng)平等、自愿、公正、誠實信用的原則協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議標的乙方擬以（不動產(chǎn)的地址及基本情況）作為不動產(chǎn)附買回權的標的，其權屬證明為（證書編號）。第二條附買回權的設立1.乙方同意將上述不動產(chǎn)出售給甲方，并在本協(xié)議生效后（天/月/年）內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.甲方同意購買該不動產(chǎn)，并同意將乙方設立的附買回權登記在該不動產(chǎn)的權屬證書上。第三條附買回權的內(nèi)容和條件1.附買回權內(nèi)容：乙方在特定條件下享有以約定價格回購上述不動產(chǎn)的權利。2.行使條件：乙方行使附買回權應滿足以下條件：（1）在本協(xié)議生效后（天/月/年）內(nèi)行使；（2）支付甲方約定的附買回價格；（3）提供符合法律要求的資金或融資方式，在約定時間內(nèi)支付購買款項。3.行使價格：雙方確定附買回權的行使價格為（具體金額或按照約定的計算方式）。第四條買方對附買回權的限制與變更1.在乙方行使附買回權前，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、設立債權、抵押或變更不動產(chǎn)使用權。2.甲方應確保不動產(chǎn)權屬無爭議，并維護不動產(chǎn)的正常使用和維護。3.乙方行使附買回權后，甲方應確保不越權影響乙方行使該權利。第五條共同服務費用1.雙方同意共同承擔不動產(chǎn)相關費用，包括但不限于物業(yè)費、稅費、維護費等。2.雙方應合理分配維護費用，確保不動產(chǎn)的正常使用和價值不受損害。第六條違約責任1.任何一方違約，應承擔相應責任。2.甲方違約，乙方有權要求補償損失，包括違約金、訴訟費用等。3.乙方違約，甲方有權要求支付違約金，并保留采取其他法律手段追究乙方責任的權利。第七條爭議解決雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方解除合同應提前（天/月/年）書面通知對方。3.協(xié)議終止后，已履行的權利和義務不受影響。第九條其他約定事項1.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.附件包括不動產(chǎn)權屬證明、附買回權登記申請書等。第十條合同解釋和生效本協(xié)議的解釋、履行和修改均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：【附件：不動產(chǎn)權屬證明、附買回權登記申請書等】2025年不動產(chǎn)附買回權條件契約協(xié)議模板（二）甲方（出售方）：____身份證號碼：____住址：____乙方（購買方）：____身份證號碼：____住址：____為確立甲方與乙方關于物業(yè)附回購權的協(xié)議，雙方秉持平等、自愿、互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：第一條附回購權的定義與約定1.附回購權指甲方在將自有物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方的依法享有在特定期限內(nèi)以商定價格回購該物業(yè)的權利。2.甲乙雙方同意，物業(yè)附回購權的期限為____，回購價格為____。3.甲方行使回購權時，應按照本協(xié)議約定的價格進行回購，乙方應無條件配合辦理相關手續(xù)。4.若在約定期限結束后，甲方未行使回購權，視為甲方放棄回購權。第二條物業(yè)權益的轉(zhuǎn)移1.甲方在履行協(xié)議的應將物業(yè)的所有權益完整轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權合法擁有該物業(yè)的所有權。2.甲方對物業(yè)的所有附屬物、安裝設施等所有權益，均應隨物業(yè)所有權一同轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方需在____前完成物業(yè)權益轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方在收到相關材料后即可獲得物業(yè)的完整權益。第三條回購權的行使及手續(xù)1.若甲方?jīng)Q定在約定期限內(nèi)行使回購權，需提前____以書面形式通知乙方，乙方自收到通知之日起____內(nèi)無條件將物業(yè)轉(zhuǎn)回給甲方。2.甲方行使回購權時，應按約定支付乙方回購價格，支付方式為____。3.與回購權行使相關的費用，如土地使用權出讓金、過戶費用等，由乙方承擔。4.乙方在收到回購款項后，應協(xié)助甲方辦理物業(yè)權益轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方重新獲得物業(yè)的完整權益。第四條其他規(guī)定1.甲乙雙方在本協(xié)議生效前，已對物業(yè)的詳細情況、權屬狀態(tài)、附屬物等進行明確，并對物業(yè)進行了充分的檢查和評估，雙方對物業(yè)狀況均充分理解并接受。2.若甲方在約定期限結束后未行使回購權或未按約定價格回購物業(yè)，乙方有權繼續(xù)持有物業(yè)所有權，無需向甲方支付任何補償、賠償或退還費用。3.雙方應攜帶有效身份證件及其它相關文件，遵守國家和地方法律法規(guī)，按要求辦理物業(yè)權益轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議，應承擔相應的法律責任。2.如違約導致雙方損失，違約方應承擔賠償責任。第六條協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至履行完畢或依據(jù)法律法規(guī)解除。2.若在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，可依法向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未涵蓋的事項，應按照相關法律法規(guī)處理。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年不動產(chǎn)附買回權條件契約協(xié)議模板（三）甲方：（出賣方）,持有身份證明編號：,聯(lián)絡地址：乙方：（購買方）,持有身份證明編號：,聯(lián)絡地址：考慮到甲方合法擁有位于（房屋地址）的物業(yè)產(chǎn)權；考慮到乙方有意向購買上述所述物業(yè)；經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成以下共識：1.甲方同意出售上述物業(yè)，并承諾自本協(xié)議簽署之日起（）日內(nèi)辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方同意支付物業(yè)總價款為（金額）元，該價格已包含所有稅費。付款方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），將在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移當天一次性付清。3.若甲方在（）年（）月（）日之前選擇回購該物業(yè)，乙方須無條件以同等價格將物業(yè)歸還甲方，不得提出異議或延遲。4.若甲方未行使回購權，乙方有權行使所有權