2025年兩室一廳房屋租賃合同范文（2篇）

2025年兩室一廳房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲乙雙方遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋格局及用途：兩室一廳，供居住使用4.租賃周期：____至____5.租金及支付方式：每月租金____（￥____）/每年租金____（￥____）支付方式：____6.房屋租金繳納日期：每月/每季度的____7.房屋押金：____（￥____）8.房屋保證金：____（￥____）9.其他費用：____的支付方式及金額第二條租賃房屋的使用和維護甲方應(yīng)確保所出租的房屋符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，并具備滿足住宅居住的基本條件。乙方應(yīng)依約使用租賃房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)按時繳納租金、物業(yè)費等相關(guān)費用，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保潔工作。第三條租賃期限和變更本合同租賃期限為____至____。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前書面通知甲方并協(xié)商確定新的租賃期限和租金。甲方如需收回房屋，應(yīng)提前____書面通知乙方并協(xié)商確定搬遷事宜。第四條房屋押金和保證金乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付押金給甲方作為抵押物。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。租賃期屆滿且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)全額返還乙方押金。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并無需退還已支付的租金和押金。第六條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效并持續(xù)有效至租賃周期結(jié)束。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：________2025年兩室一廳房屋租賃合同范文（二）《兩室一廳房屋租賃合同》甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方為合法房屋所有權(quán)人，現(xiàn)將位于（房屋地址）的兩室一廳房屋出租予乙方使用，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將位于（房屋地址）的兩室一廳房屋出租給乙方，作為居住使用。1.2租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。租賃期滿，乙方應(yīng)返還房屋，并保持房屋及其設(shè)施處于完好狀態(tài)。第二條租金支付方式2.1乙方應(yīng)每月支付租金人民幣（金額）元。租金應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定賬戶。2.2若乙方逾期支付租金，需按照逾期未支付金額的____%支付違約金。第三條押金3.1乙方在簽訂本合應(yīng)支付押金人民幣（金額）元。3.2合同期滿且乙方返還房屋時，如經(jīng)甲方確認(rèn)無欠款或損壞情況，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條房屋使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，妥善保存房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。4.2乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，以免影響房屋安全。4.3乙方應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.4若發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重大維修。5.2乙方負(fù)責(zé)除大修和重大維修外的小修和日常維護費用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反合同約定，拒絕出租房屋給乙方，應(yīng)返還乙方已支付的押金和租金，并支付相應(yīng)違約金。6.2乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按時支付租金；（2）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備；（3）損壞房屋內(nèi)設(shè)備和設(shè)施；（4）擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付相應(yīng)違約金和賠償費用。第七條合同解除7.1合同期滿，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。7.2任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前（時間）書面通知對方，并在解約前完成房屋及相關(guān)設(shè)施的交接手續(xù)。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜