二零二五年度苗圃場租賃與智能化管理系統合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗圃場租賃與智能化管理系統合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物描述2.1苗圃場位置2.2苗圃場面積2.3苗圃場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用及押金5.1租賃費用包含內容5.2押金金額及退還條件6.使用權限及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.管理系統使用說明7.1系統功能7.2使用權限7.3系統維護8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：苗圃1.1.2法定代表人：1.1.3聯系地址：省市區(qū)路號1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：農業(yè)科技1.2.2法定代表人：1.2.3聯系地址：省市區(qū)路號1.2.4聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物描述2.1苗圃場位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2苗圃場面積：共計100畝，其中種植區(qū)80畝，倉儲區(qū)20畝2.3苗圃場設施：灌溉系統、溫室、辦公區(qū)、宿舍、倉庫等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付方式：租賃方應在每年1月1日前支付當年租金的50%，在7月1日前支付剩余的50%4.3付款時間：每年1月1日、7月1日5.租賃費用及押金5.1租賃費用包含內容：苗圃場租賃費用、水電費、物業(yè)管理費等5.2押金金額及退還條件：押金金額為人民幣10萬元整，租賃期滿且無違約行為后，租賃方應在一個月內退還押金6.使用權限及限制6.1使用范圍：租賃方可在苗圃場內進行苗木種植、養(yǎng)護、銷售等活動6.2使用限制：租賃方不得在苗圃場內進行與租賃目的無關的活動，不得擅自改變苗圃場設施結構7.管理系統使用說明7.1系統功能：包括苗木信息管理、生產計劃管理、銷售管理、財務管理等7.2使用權限：租賃方有權使用管理系統進行日常業(yè)務操作，出租方提供技術支持和維護7.3系統維護：出租方負責系統的日常維護和升級，確保系統穩(wěn)定運行8.保密條款8.1保密內容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內9.違約責任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時支付租金或押金9.1.2租賃方違反使用權限及限制9.1.3出租方未按時提供必要的管理服務9.1.4雙方違反保密條款9.2違約責任：9.2.1對于未按時支付租金或押金，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算9.2.2對于違反使用權限及限制，租賃方應立即改正，并賠償由此造成的損失9.2.3對于未按時提供必要的管理服務，出租方應立即采取措施，并賠償由此造成的損失9.2.4對于違反保密條款，違約方應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：省市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致11.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行11.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行結算12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協商一致終止合同13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于苗圃場租賃協議、管理系統使用協議等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、咨詢顧問等。15.2第三方的引入：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務或協助，應事先協商一致，并簽訂相應的合作協議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所要求的專業(yè)能力和資質。16.2第三方合作協議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議應明確第三方的責任、權利和義務，以及與甲乙雙方的關系。16.3第三方責任：第三方在履行協議過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中“責任限額”是指第三方在履行協議過程中，因自身責任造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額設定：甲乙雙方應在合作協議中明確第三方的責任限額，該限額應合理反映第三方可能承擔的風險。17.3責任限額的調整：如因特殊情況需要調整責任限額，甲乙雙方應協商一致，并書面確認調整后的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方承擔合同約定的責任，甲方不得直接向第三方追究責任。18.1.2甲方與第三方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方承擔合同約定的責任，乙方不得直接向第三方追究責任。18.2.2乙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入的額外條款及說明19.1保密條款：第三方在履行協議過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，對所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等承擔保密義務。19.2違約責任：第三方如違反協議約定，導致甲乙雙方損失，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3爭議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照合作協議中約定的爭議解決方式處理。19.4合同變更：如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應按照合同約定，與第三方共同履行合同義務。20.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行協議，確保其按照約定提供專業(yè)服務或協助。20.3如第三方未能履行協議，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.苗圃場租賃協議詳細要求：明確租賃雙方的權利義務，包括租賃期限、租金、押金、使用范圍等。說明：租賃協議是本合同的核心附件，需雙方簽字（或蓋章）。2.管理系統使用協議詳細要求：明確甲乙雙方在管理系統使用方面的權利義務，包括使用權限、技術支持、維護等。說明：管理系統使用協議是本合同的必要附件，需雙方簽字（或蓋章）。3.第三方合作協議詳細要求：明確第三方在提供專業(yè)服務或協助時的責任、權利和義務。說明：第三方合作協議是本合同的可選附件，根據實際需要簽訂。4.保密協議詳細要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密內容和保密期限。說明：保密協議是本合同的可選附件，根據實際需要簽訂。5.不可抗力事件證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：不可抗力事件證明是本合同的輔助性附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括付款憑證、設備清單、服務記錄等。說明：其他文件是本合同的輔助性附件，用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金或押金責任認定標準：租賃方未在約定的時間內支付租金或押金。示例：租賃方應在每年1月1日前支付當年租金的50%，如未按時支付，應向出租方支付滯納金。2.違反使用權限及限制責任認定標準：租賃方在苗圃場內進行與租賃目的無關的活動或擅自改變苗圃場設施結構。示例：租賃方不得在苗圃場內進行與種植無關的經營活動，如違反，應立即改正并賠償損失。3.未按時提供必要的管理服務責任認定標準：出租方未在約定的時間內提供必要的管理服務。示例：出租方應在苗圃場內設立必要的管理設施，如未提供，應賠償由此造成的損失。4.違反保密條款責任認定標準：甲乙雙方或第三方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。示例：任何一方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。5.第三方違約責任認定標準：第三方在履行協議過程中違反約定。示例：第三方未能按約定提供專業(yè)服務，應承擔違約責任。全文完。二零二五年度苗圃場租賃與智能化管理系統合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系人）聯系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其苗圃場租賃給乙方使用，并就雙方在租賃期間的權利義務、管理要求以及智能化管理系統的應用等方面達成共識。通過本合同的簽訂，實現雙方互利共贏，促進苗圃場高效運營。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，結合苗圃場租賃與智能化管理系統的實際情況，經雙方友好協商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）苗圃場：指甲方擁有的用于種植苗木的場地。（2）智能化管理系統：指采用現代信息技術手段，對苗圃場進行自動化、智能化管理的系統。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃苗圃場的時間期限。（2）租金：指乙方應支付給甲方的租賃費用。（3）管理費：指乙方應支付給甲方的用于智能化管理系統運行和維護的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用苗圃場，不得擅自改變場地用途。（2）甲方有權對苗圃場進行日常管理和維護，確保場地設施完好。（3）甲方有權對乙方違反合同約定行為進行處理，包括但不限于暫停租賃、解除合同等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用苗圃場，按照合同約定開展苗木種植、管理等業(yè)務。（2）乙方應按時支付租金和管理費，不得拖欠。（3）乙方應遵守苗圃場管理規(guī)定，合理使用場地設施，不得損壞或擅自改動。（4）乙方應配合甲方進行智能化管理系統的應用和更新，確保系統正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方苗圃場所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按時支付租金和管理費，甲方負責提供苗圃場地及智能化管理系統，雙方共同確保合同目的的實現。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂終止協議。6.4終止后果合同終止后，乙方應將苗圃場及智能化管理系統完好地移交給甲方，并承擔由此產生的費用。甲方應退還乙方已支付的租金和管理費。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方使用甲方苗圃場所支付的費用，包括但不限于場地使用費、土地租金等。（2）智能化管理系統服務費：指乙方使用甲方提供的智能化管理系統所支付的費用，包括但不限于系統維護費、升級費等。（3）其他費用：指根據雙方協商一致的其他相關費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金及智能化管理系統服務費可采用銀行轉賬、現金或支票等形式支付。（2）支付方式一經選定，雙方應嚴格遵守，不得擅自更改。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每季度首月的____日前支付當季租金。（2）智能化管理系統服務費支付：乙方應于每年度首月的____日前支付當年的智能化管理系統服務費。7.4支付條款（1）支付金額：乙方支付的費用應按合同約定的金額及計算方式執(zhí)行。（2）支付憑證：乙方支付費用后，應及時向甲方提供支付憑證，甲方應在收到憑證后____個工作日內確認。（3）滯納金：如乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供苗圃場地或智能化管理系統，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。（2）若甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金或智能化管理系統服務費，甲方有權要求乙方立即支付，并按合同約定支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變苗圃場用途或損壞場地設施，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因違約所遭受的直接經濟損失。賠償金額及方式由雙方協商確定，或由仲裁機構或法院判決。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方苗圃場的經營數據、客戶信息等商業(yè)秘密。（2）智能化管理系統的技術參數、使用方法等保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致苗圃場設施損壞。（2）政府禁止苗木出口，導致乙方無法正常經營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對苗圃場及智能化管理系統的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得以任何形式轉讓或抵押其在本合同項下的權利和義務。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對苗圃場進行必要的管理和調整的權利。（2）乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自進行任何可能影響苗圃場及智能化管理系統正常運營的行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同確保合同目的的實現。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，包括但不限于場地設施、技術支持等。（2）乙方應按照甲方的要求，提供相關資料和信息，協助甲方進行管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就苗圃場租賃與智能化管理系統事宜的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方苗圃場地理位置圖及設施清單2.智能化管理系統使用手冊3.租賃場地使用規(guī)則4.費用計算明細表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.修改和補充協議8.協助與配合事項記錄9.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供苗圃場地或智能化管理系統，認定違約。擅自提高租金或增加不合理費用，認定違約。未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或智能化管理系統服務費，認定違約。擅自改變苗圃場用途或損壞場地設施，認定違約。未履行保密義務，泄露保密信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系產生的民事權利義務關系的法律。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.保密義務：合同當事人之間就保密內容所承擔的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化管理系統出現故障，影響正常運營。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修或更換。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在____日內支付，逾期未支付則按合同約定支付滯納金。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，根據不可抗力事件的影響程度，協商調整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方角色：智能化管理系統供應商或技術服務提供方。3.第三方責任：提供符合合同約定的智能化管理系統及服務。對系統進行定期維護和升級。對乙方提供必要的培訓和技術支持。4.第三方權利：收取約定的服務費用。在乙方遵守合同的前提下，對系統進行必要的調整和優(yōu)化。5.第三方義務：確保系統安全和穩(wěn)定運行。對乙方提供的信息保密。及時解決乙方在使用過程中遇到的技術問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的苗圃場地。乙方有權要求甲方提供穩(wěn)定的智能化管理系統服務。乙方有權要求甲方按照合同約定進行場地維護和系統更新。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權獲得甲方提供的經營指導和技術支持。乙方有權在合同期限內，根據市場情況調整經營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加不合理費用。甲方不得干涉乙方的正常經營。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和費用。甲方可要求乙方遵守場地使用規(guī)則。甲方可要求乙方提供必要的配合，確保合同的順利履行。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經營活動中獲得經濟利益。甲方可通過乙方的經營，提高苗圃場的知名度和影響力。甲方可利用乙方的經營數據，優(yōu)化場地和系統。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變苗圃場用途或損壞場地設施。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得利用甲方的場地和系統進行違法活動。全文完。二零二五年度苗圃場租賃與智能化管理系統合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護責任6.智能化管理系統6.1.系統功能6.2.系統維護6.3.系統費用7.合同變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.合同終止8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決期限10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力處理11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：租賃場地平面圖12.2.附件二：智能化管理系統詳細說明13.合同份數13.1.合同份數13.2.份數分配14.合同簽署日期及地點14.1.簽署日期14.2.簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：_________法定代表人：_________聯系電話：_________電子郵箱：_________1.2.出租方基本信息出租方名稱：_________法定代表人：_________聯系電話：_________電子郵箱：_________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置場地所在地址：_________具體位置：_________2.2.場地面積場地總面積：_________平方米2.3.場地用途場地用途：用于苗木種植、繁殖和銷售3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長如租賃方需延長租賃期限，應提前一個月書面通知出租方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：_________元人民幣4.2.支付方式租金支付方式：銀行轉賬4.3.付款時間租金支付時間：每月____日前支付上月租金5.租賃場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍租賃方可在租賃場地內進行苗木種植、繁殖和銷售活動。5.2.場地使用限制租賃方不得在租賃場地內進行與合同無關的經營活動。5.3.場地維護責任租賃方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地整潔、安全。6.智能化管理系統6.1.系統功能智能化管理系統包括苗木信息管理、生產進度跟蹤、銷售數據統計等功能。6.2.系統維護出租方負責智能化管理系統的日常維護，確保系統正常運行。6.3.系統費用智能化管理系統費用由租賃方承擔，具體費用按系統使用說明執(zhí)行。7.合同變更與解除7.1.合同變更如需變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。7.2.合同解除（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致，簽訂書面解除協議。7.3.合同終止合同解除或終止后，租賃方應立即退還租賃場地，并承擔合同終止前產生的相關費用。8.違約責任8.1.租賃方違約責任（1）如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。（2）如租賃方擅自改變場地用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。（3）如租賃方損壞場地設施，應負責修復或賠償相應價值。8.2.出租方違約責任（1）如出租方未按時提供租賃場地，應向租賃方支付相當于租金總額1%的違約金。（2）如出租方未按時維護智能化管理系統，導致系統無法正常運行，應承擔相應的維修費用。（3）如出租方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內，雙方應盡力通過協商解決爭議。如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同解除條件（1）租賃方未按約定支付租金，累計超過兩個月；（2）因租賃場地原因導致租賃方無法正常經營，經雙方協商無法解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.合同附件12.1.附件一：租賃場地平面圖12.2.附件二：智能化管理系統詳細說明13.合同份數13.1.合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.份數分配租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份。14.合同簽署日期及地點14.1.簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2.簽署地點合同簽署地點：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術服務提供商、監(jiān)管機構等。15.2.第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；（2）需要第三方協助解決合同履行中的爭議；（3）需要第三方監(jiān)管合同履行情況。15.3.第三方責任15.3.1.第三方責任限額第三方在合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3.2.第三方責任范圍第三方責任范圍限于其在合同履行過程中因自身過錯導致的責任，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。15.4.第三方權利15.4.1.第三方權利義務第三方在合同履行過程中的權利和義務，由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。15.4.2.第三方報酬第三方在合同履行過程中提供的服務，甲乙雙方應按約定支付相應的報酬。16.第三方介入協議16.1.協議簽訂甲乙雙方在需要第三方介入時，應與第三方簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。16.2.協議內容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的權利、義務和責任；（3）第三方報酬及支付方式；（4）協議的生效、變更和解除；（5）爭議解決方式。1