2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議的簽訂，旨在規(guī)范2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工行為，保障工程質(zhì)量和工期，提高項目管理水平，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）現(xiàn)代化公寓：指采用現(xiàn)代設(shè)計理念和技術(shù)，具有舒適、環(huán)保、智能化等特點的住宅；（2）承包裝修設(shè)計施工：指從設(shè)計、施工到竣工驗收的全過程；（3）工期：指從合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中委托承包裝修設(shè)計施工的單位；（2）乙方：指本協(xié)議中承包裝修設(shè)計施工的單位；（3）相關(guān)方：指與承包裝修設(shè)計施工活動相關(guān)的各方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時支付工程款；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工圖紙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、資料等；（2）乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工任務(wù)；（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量；（5）乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的現(xiàn)代化公寓項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、資料等進行施工；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求，選用合格的材料、設(shè)備；（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、文明施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程竣工驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；（3）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用；（2）施工費：包括人工費、材料費、機械使用費、管理費等；（3）監(jiān)理費：包括監(jiān)理服務(wù)費、監(jiān)理人員差旅費等；（4）其他費用：包括合同變更、不可抗力事件等產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）設(shè)計費：在方案設(shè)計完成后，甲方支付設(shè)計費的50%；（2）施工費：在施工過程中，按工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定；（3）監(jiān)理費：在監(jiān)理服務(wù)開始后，甲方支付監(jiān)理費的50%，剩余部分在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后支付；（4）其他費用：在產(chǎn)生其他費用后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在方案設(shè)計完成后30日內(nèi)支付；（2）施工費：按工程進度每完成一定比例后支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定；（3）監(jiān)理費：在監(jiān)理服務(wù)開始后30日內(nèi)支付；（4）其他費用：在產(chǎn)生其他費用后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行；（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)在收到款項的次日向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法及時收到款項，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額和支付時間由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項目信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本協(xié)議所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震：如發(fā)生地震，導(dǎo)致工程無法正常進行；（2）政策調(diào)整：如政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致工程成本增加；（3）戰(zhàn)爭：如發(fā)生戰(zhàn)爭，導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對現(xiàn)代化公寓設(shè)計風(fēng)格的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在工程竣工驗收合格后，對工程進行一定期限的維護保養(yǎng)權(quán)；（2）乙方保留在工程保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、資料等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代化公寓設(shè)計圖紙及資料2.施工進度計劃3.材料設(shè)備清單4.施工合同5.監(jiān)理合同6.付款計劃7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：甲方未按時支付設(shè)計費、施工費等，經(jīng)催告后仍未支付。未提供施工圖紙、資料：甲方未在約定時間內(nèi)提供施工圖紙、資料，導(dǎo)致施工延誤。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成設(shè)計、施工任務(wù)：乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期。未保證工程質(zhì)量：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進行修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整施工進度計劃。2.問題：材料價格波動，導(dǎo)致工程成本增加。解決辦法：雙方在合同中約定價格調(diào)整機制，根據(jù)市場價格波動調(diào)整材料價格。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進度。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)質(zhì)量問題，并通知甲方進行驗收，確保工程質(zhì)量。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定工程延期或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：對現(xiàn)代化公寓的設(shè)計進行審核，確保設(shè)計方案符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求；參與工程驗收，對工程的整體質(zhì)量進行評定。3.第三方權(quán)利：收取審核、監(jiān)督和驗收服務(wù)費用；對不符合要求的工程提出整改意見；對工程驗收不合格有權(quán)拒絕驗收。4.第三方義務(wù)：按時完成審核、監(jiān)督和驗收工作；保證審核、監(jiān)督和驗收工作的客觀、公正；對工程信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在設(shè)計階段，乙方有權(quán)對設(shè)計方案提出合理化建議；在施工過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案；乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證工程款的及時支付，不得無故拖欠；乙方在工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因設(shè)計變更、材料價格上漲等非乙方原因?qū)е碌念~外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得無故變更設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致；甲方不得要求乙方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌念~外費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對乙方提交的設(shè)計方案和施工方案進行審核；對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督；對工程驗收合格后，甲方有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后提供一定期限的保修服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方對工程進行定期維護保養(yǎng)；甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，提供工程檔案資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成設(shè)計、施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和賠償責(zé)任；乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。全文完。2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的1.7協(xié)議背景二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目總投資2.6項目進度安排三、承包裝修設(shè)計施工內(nèi)容3.1設(shè)計階段3.1.1設(shè)計范圍3.1.2設(shè)計要求3.1.3設(shè)計成果3.1.4設(shè)計費用3.2施工階段3.2.1施工范圍3.2.2施工要求3.2.3施工進度3.2.4施工質(zhì)量3.2.5施工安全3.2.6施工費用四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利與義務(wù)4.1.1設(shè)計權(quán)4.1.2施工權(quán)4.1.3質(zhì)量保證4.1.4進度保證4.1.5安全保證4.1.6保密義務(wù)4.2招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1招標(biāo)權(quán)4.2.2監(jiān)督權(quán)4.2.3質(zhì)量驗收權(quán)4.2.4支付權(quán)4.2.5保密義務(wù)五、合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款進度5.4付款條件5.5逾期付款責(zé)任六、工期及延期責(zé)任6.1工期6.2工期延誤責(zé)任6.3延期賠償七、質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收不合格處理七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護7.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.4環(huán)境保護責(zé)任八、合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任十二、合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除十三、其他13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同解釋十四、附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工圖紙14.3其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2招標(biāo)方：[招標(biāo)方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議期限：自生效之日起至[協(xié)議期滿日期]1.6協(xié)議目的：明確雙方在2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行。1.7協(xié)議背景：[背景說明]二、項目概述2.1項目名稱：2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工項目2.2項目地點：[項目地址]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.4項目內(nèi)容：2.4.1設(shè)計階段：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等2.4.2施工階段：包括土建施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝等2.5項目總投資：[總投資金額]2.6項目進度安排：[進度安排表]三、承包裝修設(shè)計施工內(nèi)容3.1設(shè)計階段3.1.1設(shè)計范圍：[設(shè)計范圍描述]3.1.2設(shè)計要求：[設(shè)計要求描述]3.1.3設(shè)計成果：[設(shè)計成果描述]3.1.4設(shè)計費用：[設(shè)計費用金額]3.2施工階段3.2.1施工范圍：[施工范圍描述]3.2.2施工要求：[施工要求描述]3.2.3施工進度：[施工進度安排]3.2.4施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.2.5施工安全：[施工安全措施]3.2.6施工費用：[施工費用金額]四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利與義務(wù)4.1.1設(shè)計權(quán)：[設(shè)計權(quán)具體內(nèi)容]4.1.2施工權(quán)：[施工權(quán)具體內(nèi)容]4.1.3質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證具體內(nèi)容]4.1.4進度保證：[進度保證具體內(nèi)容]4.1.5安全保證：[安全保證具體內(nèi)容]4.1.6保密義務(wù)：[保密義務(wù)具體內(nèi)容]4.2招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1招標(biāo)權(quán)：[招標(biāo)權(quán)具體內(nèi)容]4.2.2監(jiān)督權(quán)：[監(jiān)督權(quán)具體內(nèi)容]4.2.3質(zhì)量驗收權(quán)：[質(zhì)量驗收權(quán)具體內(nèi)容]4.2.4支付權(quán)：[支付權(quán)具體內(nèi)容]4.2.5保密義務(wù)：[保密義務(wù)具體內(nèi)容]五、合同價款及支付方式5.1合同價款：[合同總金額]5.2支付方式：[支付方式描述]5.3付款進度：[付款進度安排]5.4付款條件：[付款條件描述]5.5逾期付款責(zé)任：[逾期付款責(zé)任描述]六、工期及延期責(zé)任6.1工期：[工期安排]6.2工期延誤責(zé)任：[工期延誤責(zé)任描述]6.3延期賠償：[延期賠償金額及計算方式]七、質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施]7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)描述]7.3驗收程序：[驗收程序描述]7.4驗收不合格處理：[驗收不合格處理措施]八、合同變更及解除8.1合同變更：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，具有同等法律效力。8.2合同解除：8.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。8.3合同解除條件：8.3.1承包方嚴(yán)重違約，如未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)。8.3.2招標(biāo)方嚴(yán)重違約，如未按約定支付款項。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：[如雙方約定仲裁，此處填寫仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序：[根據(jù)爭議解決方式，詳細描述解決程序]十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力通知：通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)送達對方。十一、保密條款11.1保密范圍：本合同及其相關(guān)文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等均為保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.3合同解除：如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。十三、其他13.1通知與送達：通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在[送達方式]內(nèi)送達對方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于[附件名稱]。13.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十四、附件[此處列出所有附件名稱及內(nèi)容]承包裝修設(shè)計施工協(xié)議甲方（招標(biāo)方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]代表（簽字）：代表（簽字）：日期：[日期]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項目管理：1.1.1甲方有權(quán)對項目進行全面管理，包括設(shè)計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)。1.1.2甲方應(yīng)指定項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理項目實施過程中的各項工作。1.2設(shè)計變更管理：1.2.1在項目實施過程中，如因甲方要求或客觀原因需要變更設(shè)計，由甲方提出變更申請。1.2.2乙方應(yīng)在收到甲方變更申請后[天數(shù)]內(nèi)提出書面回復(fù)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響及所需費用。1.3材料設(shè)備采購：1.3.1甲方負(fù)責(zé)項目所需主要材料、設(shè)備的采購，乙方應(yīng)配合甲方進行采購工作。1.3.2甲方應(yīng)確保所采購材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和項目要求。1.4工程進度款支付：1.4.1甲方應(yīng)根據(jù)項目進度和乙方實際完成情況，按合同約定分期支付工程進度款。1.4.2乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后[天數(shù)]內(nèi)提交付款申請，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成付款。1.5項目驗收：1.5.1項目完工后，甲方組織相關(guān)專家進行驗收。1.5.2驗收合格后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)與乙方簽訂驗收合格證書。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)項目管理：2.1.1乙方有權(quán)對項目進行全面管理，包括設(shè)計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)。2.1.2乙方應(yīng)指定項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理項目實施過程中的各項工作。2.2設(shè)計變更管理：2.2.1在項目實施過程中，如因乙方要求或客觀原因需要變更設(shè)計，由乙方提出變更申請。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后[天數(shù)]內(nèi)提出書面回復(fù)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響及所需費用。2.3材料設(shè)備采購：2.3.1乙方負(fù)責(zé)項目所需主要材料、設(shè)備的采購，甲方應(yīng)配合乙方進行采購工作。2.3.2乙方應(yīng)確保所采購材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和項目要求。2.4工程進度款支付：2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)項目進度和甲方實際支付情況，按合同約定分期支付工程進度款。2.4.2甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后[天數(shù)]內(nèi)完成付款。2.5項目驗收：2.5.1項目完工后，乙方組織相關(guān)專家進行驗收。2.5.2驗收合格后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)與甲方簽訂驗收合格證書。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)：3.1.1雙方同意聘請[中介機構(gòu)名稱]作為項目第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目管理和協(xié)調(diào)工作。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保項目順利實施。3.2中介機構(gòu)職責(zé)：3.2.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項目實施過程，確保項目按照合同約定進行。3.2.2中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報項目進展情況，并及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.3中介機構(gòu)費用：3.3.1中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介機構(gòu)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)責(zé)任：3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)對其職責(zé)范圍內(nèi)的項目管理工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2如中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致項目受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機構(gòu)變更：3.5.1如雙方認(rèn)為有必要更換中介機構(gòu)，應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對方。3.5.2中介機構(gòu)變更后，原中介機構(gòu)應(yīng)向新中介機構(gòu)移交相關(guān)資料和項目管理工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.工程進度計劃5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)措施7.合同變更協(xié)議8.付款申請及憑證9.驗收合格證書10.中介機構(gòu)資質(zhì)證明11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按約定時間完成設(shè)計或施工任務(wù)。1.2承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.3招標(biāo)方未按約定時間支付工程進度款。1.4任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。2.保密義務(wù)：指雙方對本合同及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：明確設(shè)計變更管理流程，雙方協(xié)商一致后方可進行設(shè)計變更。2.問題：材料設(shè)備采購不及時，影響施工進度。解決辦法：建立材料設(shè)備采購計劃，確保采購及時到位。3.問題：工程進度款支付不及時，影響承包方資金周轉(zhuǎn)。解決辦法：按合同約定分期支付工程進度款，確保資金流轉(zhuǎn)順暢。4.問題：項目驗收不合格，影響交付使用。解決辦法：加強工程質(zhì)量控制，確保項目驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工項目。2.公共設(shè)施承包裝修設(shè)計施工項目。3.商業(yè)樓宇承包裝修設(shè)計施工項目。4.住宅小區(qū)承包裝修設(shè)計施工項目。5.政府投資項目承包裝修設(shè)計施工項目。全文完。2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工協(xié)議2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）現(xiàn)代化公寓：指以現(xiàn)代設(shè)計理念、環(huán)保材料、智能化設(shè)施為特點的住宅。（2）承包裝修設(shè)計施工：指甲方委托乙方對現(xiàn)代化公寓進行包括設(shè)計、裝修、施工在內(nèi)的全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方要求，對現(xiàn)代化公寓進行整體規(guī)劃、空間布局、風(fēng)格定位等工作。（2）裝修：指乙方對現(xiàn)代化公寓進行裝飾、裝修、設(shè)施安裝等工作。（3）施工：指乙方按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求，對現(xiàn)代化公寓進行現(xiàn)場施工。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成現(xiàn)代化公寓的承包裝修設(shè)計施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場施工，確保施工順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成現(xiàn)代化公寓的承包裝修設(shè)計施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對現(xiàn)代化公寓進行設(shè)計、裝修、施工等工作。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，對現(xiàn)代化公寓進行設(shè)計、裝修、施工等工作，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，結(jié)清工程款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將現(xiàn)代化公寓交付甲方使用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：乙方根據(jù)甲方要求進行設(shè)計所發(fā)生的費用。（2）材料費：用于現(xiàn)代化公寓裝修的材料成本。（3）人工費：乙方施工人員的人工成本。（4）設(shè)備租賃費：施工過程中租賃的設(shè)備費用。（5）管理費：乙方為管理施工項目所發(fā)生的費用。（6）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）設(shè)計費：在乙方完成設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計費的50%作為預(yù)付款。（2）材料費：材料采購?fù)瓿珊螅追街Ц恫牧腺M的50%作為預(yù)付款。（3）人工費和設(shè)備租賃費：每月底前，甲方根據(jù)乙方提供的已發(fā)生的人工費和設(shè)備租賃費發(fā)票支付當(dāng)月費用的50%。（4）管理費：在工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方支付管理費的50%。（5）其他費用：在產(chǎn)生其他費用后，甲方根據(jù)乙方提供的合法發(fā)票支付費用。7.3支付時間（3）人工費和設(shè)備租賃費：每月底前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前核對乙方提供的發(fā)票和相關(guān)證明文件。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方擅自變更設(shè)計或施工要求，導(dǎo)致工程延期或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設(shè)計或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程圖紙、設(shè)計方案等。（2）乙方在施工過程中獲取的甲方商業(yè)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施保護保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突。（3）政府行為或政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常工作。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對現(xiàn)代化公寓的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對設(shè)計圖紙、施工工藝的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對施工過程中的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對施工質(zhì)量的保證權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行密切配合，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保工程按期完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工協(xié)議2.設(shè)計圖紙3.施工方案4.材料清單5.付款計劃表6.不可抗力事件證明文件7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費用。b.乙方未按時完成設(shè)計或施工。c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。d.甲方擅自變更設(shè)計或施工要求。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時支付費用，由乙方提供付款憑證和逾期通知。b.乙方未按時完成設(shè)計或施工，由甲方提供書面通知和工期延誤證明。c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，由甲方提供證據(jù)。d.甲方擅自變更設(shè)計或施工要求，由乙方提供書面通知和變更記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定保密期限和保密內(nèi)容。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的補償金。4.仲裁：雙方發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行解決。5.訴訟：雙方發(fā)生爭議時，通過法院進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。2.問題：乙方未按時完成設(shè)計或施工。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。4.問題：甲方擅自變更設(shè)計或施工要求。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款4.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)代化公寓的設(shè)計方案。b.第三方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料和技術(shù)支持。c.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。5.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費和材料費。b.第三方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案進行施工。c.第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。6.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成設(shè)計方案。b.第三方應(yīng)確保設(shè)計方案的質(zhì)量和可行性。c.第三方應(yīng)配合乙方的施工工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地和條件。c.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。b.乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。c.乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的技術(shù)建議。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金。b.甲方擅自變更施工要求，導(dǎo)致工程延期或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方不得要求乙方進行不符合設(shè)計規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)的施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成施工。b.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供進度報告。c.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)獲得施工后的現(xiàn)代化公寓所有權(quán)。b.甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。c.甲方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方案提出修改意見。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。c.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程承包方式3.設(shè)計要求3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計周期3.4設(shè)計費用及支付方式4.施工要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進度4.4施工費用及支付方式5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收及評定6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)事故處理7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：X建設(shè)1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3發(fā)包方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)1.1.4發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1承包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書1.3.1承包方營業(yè)執(zhí)照：注冊號051.3.2承包方資質(zhì)證書：建筑工程施工總承包一級資質(zhì)證書1.3.3發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照：注冊號051.3.4發(fā)包方資質(zhì)證書：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)證書2.工程概況2.1工程名稱：2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，共10棟樓，每棟樓5層2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)配套2.5工程承包方式：施工總承包3.設(shè)計要求3.1設(shè)計范圍：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等設(shè)計3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3設(shè)計周期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成初步設(shè)計，90日內(nèi)完成施工圖設(shè)計3.4設(shè)計費用及支付方式：設(shè)計費用總額為人民幣50萬元，分三次支付，合同簽訂后支付30%，設(shè)計完成初步設(shè)計后支付30%，施工圖設(shè)計完成后支付40%4.施工要求4.1施工范圍：包括土建、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等施工4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級4.3施工進度：自合同簽訂之日起180日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，240日內(nèi)完成裝飾裝修施工，共計420日歷天4.4施工費用及支付方式：施工費用總額為人民幣2000萬元，分四次支付，合同簽訂后支付20%，主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付30%，裝飾裝修施工完成后支付30%，工程竣工驗收合格后支付20%5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級5.2質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，確保施工過程質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收及評定：按照國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，驗收合格后由發(fā)包方組織評定6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全6.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全檢查，確保施工安全6.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序進行處理7.付款方式及期限7.1付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.2付款期限：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點如下：7.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%作為預(yù)付款7.2.2主體結(jié)構(gòu)施工完成并驗收合格后支付合同總價的30%7.2.3裝飾裝修施工完成并驗收合格后支付合同總價的30%7.2.4工程竣工驗收合格后支付合同總價的20%7.2.5質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付合同總價的10%作為質(zhì)保金7.3付款條件：每次付款前，承包方需提供相關(guān)驗收報告和發(fā)票，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后支付8.合同變更及解除8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議8.2.1合同一方嚴(yán)重違約8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行8.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜9.違約責(zé)任9.1.1承包方未按合同約定完成工程9.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定9.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款9.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過合同總價的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.3.1工程量清單12.3.2設(shè)計圖紙12.3.3施工組織設(shè)計12.3.4付款進度計劃12.3.5爭議解決機制13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人員：（承包方法定代表人）、（發(fā)包方法定代表人）14.合同附件清單14.1工程量清單14.2設(shè)計圖紙14.3施工組織設(shè)計14.4付款進度計劃14.5爭議解決機制第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等非直接施工參與的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1設(shè)計咨詢：在工程設(shè)計階段，由第三方提供專業(yè)設(shè)計咨詢服務(wù)。2.2施工監(jiān)理：在工程施工階段，由第三方擔(dān)任監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督和管理。2.3質(zhì)量檢測：在工程驗收階段，由第三方進行質(zhì)量檢測。2.4其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同履行需要，由第三方提供的其他專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行明確。3.2.1因第三方提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任限額。3.2.2因第三方提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的責(zé)任限額。3.2.3因第三方提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致工程安全事故的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任應(yīng)明確劃分，確保責(zé)任清晰。4.2.1第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格或安全事故。4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細的工作計劃，明確工作內(nèi)容、時間節(jié)點和責(zé)任分配。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)調(diào)工作進度，解決出現(xiàn)的問題。6.第三方權(quán)利6.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件。6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。7.第三方義務(wù)7.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。7.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2.1第三方提供服務(wù)的人工費用。8.2.2第三方提供服務(wù)所需的材料、設(shè)備費用。8.2.3第三方提供服務(wù)所需的交通、住宿等費用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包含工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，作為工程結(jié)算的依據(jù)。說明：工程量清單應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方共同編制，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.設(shè)計圖紙詳細要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖、消防施工圖等，應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)由設(shè)計單位提供，并在合同簽訂前由甲乙雙方共同審查確認(rèn)。3.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)由承包方編制，并在合同簽訂前提交甲乙雙方審查。4.付款進度計劃詳細要求：列出每個付款節(jié)點的時間、金額和條件。說明：付款進度計劃應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：爭議解決機制應(yīng)在合同中明確，以保障雙方的權(quán)益。6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出工程各分項工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，以確保工程質(zhì)量。7.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全檢查、事故處理等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)在合同中明確，以確保施工安全。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與第三方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)工程延誤造成的損失。示例：若承包方未按合同約定時間完成主體結(jié)構(gòu)施工，應(yīng)支付每日延誤工期總價的0.5%作為違約金。1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)無償修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若承包方施工的防水層出現(xiàn)滲漏，承包方應(yīng)無償進行修復(fù)。1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若發(fā)包方未按合同約定時間支付工程款，應(yīng)支付每日延遲付款金額的0.1%作為違約金。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若雙方未按合同約定進行工程驗收，違約方應(yīng)支付每日違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工協(xié)議4合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，現(xiàn)代化公寓的需求日益增長。為滿足甲方在2025年度對現(xiàn)代化公寓的承包裝修設(shè)計施工需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，達到雙方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.承包裝修：指乙方按照甲方要求，對現(xiàn)代化公寓進行設(shè)計與施工，包括但不限于室內(nèi)裝修、室外景觀、給排水、電氣、消防、安防等工程。2.設(shè)計施工一體化：指乙方在承包裝修過程中，對設(shè)計方案進行審核、優(yōu)化，并按照設(shè)計方案進行施工。3.竣工驗收：指工程完工后，甲方、乙方及相關(guān)方對工程質(zhì)量、進度、費用等方面進行驗收，確保工程符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2關(guān)鍵詞解釋1.現(xiàn)代化公寓：指具有現(xiàn)代設(shè)計理念、功能齊全、環(huán)保節(jié)能的公寓建筑。2.承包裝修設(shè)計施工：指乙方在承包裝修過程中，承擔(dān)設(shè)計、施工、材料采購等全部工作。3.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點推進的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；（2）要求乙方確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、費用等相關(guān)資料。2.義務(wù)：（1）按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付工程款；（2）為乙方提供施工場地、設(shè)備、材料等必要的條件；（3）對乙方提出的合理要求給予支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款；（2）要求甲方提供施工場地、設(shè)備、材料等必要的條件；（3）對甲方提出的合理要求給予支持。2.義務(wù)：（1）按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；（2）確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對甲方提供的施工場地、設(shè)備、材料等負(fù)責(zé)妥善使用和保護。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議所述工程地點為：（請?zhí)顚懝こ痰攸c）5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)承包裝修設(shè)計施工工作，包括但不限于工程設(shè)計、施工組織、材料采購、竣工驗收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；3.發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；2.雙方應(yīng)在終止通知發(fā)出之日起10日內(nèi)，進行工程驗收；3.驗收合格后，雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算，并支付剩余款項。6.4終止后果1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理工程結(jié)算和支付剩余款項；2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理終止后的一切事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費：根據(jù)乙方提供的工程設(shè)計方案，按照國家相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)計算。2.施工費：包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。3.材料費：乙方按照甲方要求，采購的各類建筑材料、設(shè)備、配件等費用。4.稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的各類稅費。5.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量的70%作為進度款。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的30%作為竣工驗收款。4.結(jié)算款：合同履行完畢后，雙方進行工程結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每個工程進度節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付。3.竣工驗收款：竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。4.結(jié)算款：工程結(jié)算完成后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式、時間和金額支付工程款。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。3.如甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。2.甲方未按約定提供施工場地、設(shè)備、材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。2.乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約給對方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。2.賠償金額應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.任何一方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、市場策略等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，防止泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、山體滑坡等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無法正常施工的情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議涉及的工程不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程設(shè)計的最終審批權(quán)。2.乙方保留對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐行為，有權(quán)立即終止本協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供所需資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進展和問題解決。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙及設(shè)計文件。2.乙方提交的工程設(shè)計方案及施工組織設(shè)計。3.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明。4.工程進度計劃及變更記錄。5.工程質(zhì)量驗收報告。6.工程結(jié)算書及付款憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供施工場地、設(shè)備、材料的，認(rèn)定為甲方違約。提供虛假資料或隱瞞重要信息的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成工程的，認(rèn)定為乙方違約。工程質(zhì)量不合格的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定履行保密義務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息采取保密措施，防止泄露。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，分析延誤原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)充足，避免因材料問題影響工程進度。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時收集不可抗力事件證明材料，協(xié)商解決合同終止或延期履行的問題。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的設(shè)計、材料、設(shè)備等質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，按時完成相關(guān)工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計、材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時完成工作的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第三方提供不合格的設(shè)計、材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對工程進行驗收，并對不合格部分提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得工程竣工驗收后的尾款。乙方有權(quán)獲得因不可抗力導(dǎo)致工程延期而產(chǎn)生的合理費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供施工所需場地、設(shè)備、材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自修改工程設(shè)計，如需修改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提交的設(shè)計方案提出修改意見。甲方可對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方可要求乙方對工程進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程驗收后的尾款。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。甲方可獲得因不可抗力導(dǎo)致工程延期而產(chǎn)生的合理費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工協(xié)議5合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同范圍與期限1.4合同雙方基本信息第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況2.5設(shè)計要求2.6施工要求第三章設(shè)計服務(wù)3.1設(shè)計單位資質(zhì)要求3.2設(shè)計成果要求3.3設(shè)計進度安排3.4設(shè)計費用及支付方式3.5設(shè)計變更及調(diào)整第四章施工服務(wù)4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工組織設(shè)計4.3施工進度安排4.4施工質(zhì)量保證措施4.5施工安全保證措施4.6施工費用及支付方式4.7施工變更及調(diào)整第五章材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商選擇5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)進度5.4材料設(shè)備費用及支付方式5.5材料設(shè)備驗收與移交第六章合同價款及支付6.1合同價款組成6.2合同價款支付方式6.3付款節(jié)點及時間6.4逾期付款違約責(zé)任6.5付款結(jié)算第七章工期與驗收7.1工期要求7.2工期延誤責(zé)任7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.4驗收時間安排7.5驗收不合格處理第八章違約責(zé)任8.1設(shè)計違約責(zé)任8.2施工違約責(zé)任8.3付款違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：設(shè)計合同12.2附件二：施工合同12.3附件三：材料設(shè)備采購合同12.4附件四：工程質(zhì)量保證書12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1保密條款13.2法律適用與爭議解決13.3合同份數(shù)與生效日期13.4合同簽署第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單14.5附件五清單合同編號2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工協(xié)議第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工項目達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。1.3合同范圍與期限本合同范圍包括設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購及驗收等全過程。合同期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。1.4合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（承包裝修設(shè)計施工單位）：____________________第二章項目概述2.1項目名稱2025年度現(xiàn)代化公寓承包裝修設(shè)計施工項目2.2項目地點____________________2.3項目規(guī)模____________________2.4項目概況____________________2.5設(shè)計要求____________________2.6施工要求____________________第三章設(shè)計服務(wù)3.1設(shè)計單位資質(zhì)要求乙方需具備國家規(guī)定的相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。3.2設(shè)計成果要求設(shè)計成果應(yīng)滿足甲方需求和設(shè)計規(guī)范要求，包括但不限于：設(shè)計圖紙設(shè)計說明書設(shè)計計算書設(shè)計變更通知單3.3設(shè)計進度安排設(shè)計進度安排如下：初步設(shè)計：______年______月______日前完成施工圖設(shè)計：______年______月______日前完成設(shè)計變更：______年______月______日前完成3.4設(shè)計費用及支付方式設(shè)計費用總額為人民幣______元，支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總額的______%進度款：根據(jù)設(shè)計進度分期支付結(jié)算款：設(shè)計成果驗收合格后______個工作日內(nèi)支付總額的______%3.5設(shè)計變更及調(diào)整設(shè)計變更及調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)