2024年輔警警察考試法學(xué)民法必背考知識點

民法

第一部分總論（四）民法的適用范圍

一、民法概述1,時間上：實施之日起，廢止之日止，無

（一）民法的概念：民法是調(diào)整同等主體之前溯力

間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總2,空間上：我國駐外有效

稱3,對人：在我國的外國人有效

（二）民法的調(diào)整對象：是同等主體的公民（五）民法的基本原則

之間、法人之間、公民和法人之間的財產(chǎn)關(guān)自愿、同等、公允、誠懇信用、公序良俗、

系和人身關(guān)系禁止權(quán)利濫用

（三）民法的淵源：制定法，習(xí)慣.

二、民事法律關(guān)系2,民事權(quán)利的分類

（-）民事法律關(guān)系概述財產(chǎn)權(quán)：物權(quán)、債權(quán)、繼承權(quán)人身權(quán)：

1,民事法律關(guān)系的概念：指經(jīng)由民事法律人格權(quán)（生命健康姓名名譽）、身份權(quán)（撫

規(guī)范調(diào)整、以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會關(guān)養(yǎng)監(jiān)護）

系支配權(quán)：物權(quán)、人身權(quán)、學(xué)問產(chǎn)權(quán)等

2,民事法律關(guān)系的特征：產(chǎn)生在同等主體懇求權(quán)：債權(quán)、人身權(quán)上懇求權(quán)等

之間的社會關(guān)系，以民事權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)形成權(quán)：撤銷權(quán)、追認(rèn)權(quán)、解除權(quán)、抵銷權(quán)

容，基于民事法律事實而形成等抗辯權(quán)：永久抗辯、延期抗辯

3,民事法律關(guān)系的要素：主體（自然人、肯定權(quán)：對世權(quán)，全部權(quán)、人身權(quán)相

法人、社會組織、國家），客體（物、行為、對權(quán)：對人權(quán)，債權(quán)

智力成果、人身權(quán)益），內(nèi)容（權(quán)利及義務(wù)）（四）民事權(quán)利的愛護方法

（二）民事法律事實1,公力救濟：懇求國家進行愛護

1,民事法律事實的概念：指法律規(guī)定的、2,私力救濟

能夠引起民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或者殲滅（1）防衛(wèi)行為：正值防衛(wèi)（不法侵害正在

的客觀事實發(fā)生針對侵害人不過度）、緊急避險（重大

2,民事法律事實的分類：事務(wù)（人的生死、危機人身財產(chǎn)緊迫不得已不過度）

不行抗力、意外等），行為（簽合同、代理（2）自助行為：自己權(quán)利受損且時間緊迫

等）來不及懇求適于懇求權(quán)的實現(xiàn)不過度

3,民事法律事實的構(gòu)成：引起某一民事法（五）民事義務(wù)的概念及分類

律關(guān)系發(fā)生、變更或者殲滅的幾個民事法律1,概念：指依照法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，

事實的總和民事主體為滿意權(quán)利人的某種利益而實施

（三）民事權(quán)利或不實施某種行為的必要性

1,民事權(quán)利的概念：指民事主體為實現(xiàn)某2,分類：主動義務(wù)及消極義務(wù)，法定義務(wù)

種利益，依照法律規(guī)定或合同約定，依據(jù)自及約定義務(wù)，專屬義務(wù)及非專屬義務(wù)

己的意愿實施或不實施某種行為的可能性

三、自然人

（-）自然人概述院指定代管人（重新出現(xiàn)，應(yīng)撤銷宣告歸還

概念：指一切基于自然規(guī)律誕生、具有自然財物）

生命形式的人宣告死亡

居處：戶籍所在地為居處，不一樣的常常居條件：下落不明滿4年（意外為2年），利

住地為居處，常常居住地指最終連續(xù)居住滿害關(guān)系人申請（第一，配偶；其次，父母、

一年以上的居住地.子女；第三，兄弟姐妹，祖父母等），法院

（二）自然人的民事權(quán)利實力宣告

概念：是自然人依法享有民事權(quán)利和擔(dān)當(dāng)民程序：居處地法院提出，利害關(guān)系人申請書

事義務(wù)的資格面形式

特征：同等性，權(quán)利義務(wù)統(tǒng)一性，范圍內(nèi)容效力：民事權(quán)利實力和民事行為實力終止，

的廣泛性，不行轉(zhuǎn)讓性，普遍性婚姻關(guān)系自然解除，財產(chǎn)按遺產(chǎn)繼承，有民

時效：始于誕生（戶籍證明確認(rèn)，次者醫(yī)院事行為實力在被宣告死亡期間實施的民事

誕生證明）最終死亡（包括宣告死亡）法律行為有效

（三）自然人的民事行為實力撤銷：被宣告死亡期間進行的民事行為有

概念：指自然人通過自己的行為設(shè)定民事權(quán)效，有權(quán)返還財產(chǎn)，配偶沒有再婚的可以復(fù)

利義務(wù)的資格原，子女在被宣告死亡期間被收養(yǎng)的不能自

特征：由法律進行規(guī)定，及公民的年齡智力行復(fù)原

狀態(tài)相聯(lián)系，非法定條件程序不得限制取消（五）監(jiān)護

種類：完全民事行為實力（18歲以上，16-18概念：為了愛護無民事行為實力人或限制民

歲有勞動收入），限制民事行為實力（10事行為實力人的人身和特定財產(chǎn)權(quán)利而由

歲以上未成年，不能完全分辨精神?。┘盁o公民或社會組織予以監(jiān)督、管理、愛護的制

民事行為實力（不滿10歲，不能分辨精神度

?。┰O(shè)立：法定監(jiān)護、指定監(jiān)護

（四）宣告失蹤及宣告死亡未成年人的監(jiān)護人：父母、祖父母、外祖父

宣告失蹤母、兄弟姐妹或居委會村委會同意的其他人

條件：自然人下落不明滿2年，經(jīng)利害關(guān)系精神病人的監(jiān)護人：配偶、父母、成年子女

人申請監(jiān)護人職責(zé)：愛護被監(jiān)護人的合法權(quán)益，管

程序：不明人居處地基層法院提出，申請書理財產(chǎn)，代理參與民事活動，教化和照看，

附公安機關(guān)書面證明，公示3個月代理進行訴訟

效力：財產(chǎn)由配偶父母成年子女代管，或法

四、法人民事權(quán)利實力和民事行為實力，獨立擔(dān)當(dāng)民

（-）概述責(zé)

1,法人概念：具有民事權(quán)利實力和民事行3,法人應(yīng)具備條件：依法成立，必要財產(chǎn)

為實力，依法獨立享有民事權(quán)利和擔(dān)當(dāng)民事經(jīng)費，名稱組織機構(gòu)和場所，獨立擔(dān)當(dāng)民事

義務(wù)的組織責(zé)任

2,法人特征：社會組織，獨立財產(chǎn)，具有4,法人機關(guān)：對內(nèi)形成法人意思，對外代

表法人從事民事活動的肯定機構(gòu)或個人的定代表人實現(xiàn)民事行文實力

總稱（五）法人的變更、終止及清算

（二）我國現(xiàn)行立法對法人的分類1,法人變更概念：指法人存續(xù)期間，發(fā)生

企業(yè)法人及非企業(yè)法人組織機構(gòu)、活動宗旨、經(jīng)營范圍等方面的變

（三）法人民事權(quán)利實力更

1,概念：指法人作為民事主體享有民事權(quán)2,法人變更類型：分立、合并（權(quán)利義務(wù)

利擔(dān)當(dāng)民事義務(wù)的資格由變更后的法人承受）

2,特征：法人可以享出名稱權(quán)榮譽權(quán)，不3,法人終止概念：法人資格的殲滅

能享有人格權(quán)，權(quán)利內(nèi)容具有不一樣性，始4,法人終止緣由：依法被撤銷，解散，依

于成立最終解散撤銷法宣告破產(chǎn)，其他

（四）法人民事行為實力5,法人清算概念：指法人殲滅時，由清算

1,概念：指法人以自己的意愿獨立進行民組織依據(jù)職權(quán)清理并殲滅法人的全部財產(chǎn)

事活動，取得權(quán)利并擔(dān)當(dāng)義務(wù)的資格關(guān)系

2,特征：及民事權(quán)利實力時效時間上一樣,6,清算終結(jié)：清算事務(wù)處理完畢后既終結(jié),

及民事權(quán)利實力范圍上一樣，由其機關(guān)或法法人一經(jīng)殲滅，其民事主體資格不復(fù)存在

五、合伙6,一般合伙損益的安排：先協(xié)商，不成則

（一）合伙的概念：指由2個以上的人（自依據(jù)實繳出資比例安排，無法確定比例的，

然人及法人）依據(jù)協(xié)議，共同出資，共享收平均分，不得全部利潤或虧損只讓部分合伙

益，共擔(dān)風(fēng)險，對合伙債務(wù)擔(dān)當(dāng)無限連帶責(zé)人擔(dān)當(dāng)

任的組織7,一般合伙債務(wù)的擔(dān)當(dāng)：先以全部財產(chǎn)進

（二）一般合伙行清償，不能到期清償債務(wù)的合伙人擔(dān)當(dāng)無

1,一般合伙的概念：由2個或2個以上的限責(zé)任，超過自己出資比例，有權(quán)向其他合

合伙人組成，各合伙人以自己個人的財產(chǎn)對伙人追償

合伙組織的債務(wù)擔(dān)當(dāng)無限連帶責(zé)任的組織8,一般合伙人的入伙：全體一樣同意，書

2,一般合伙的特征：自愿成立，共同經(jīng)營,面協(xié)議，照實告知經(jīng)營財務(wù)狀況，入伙后享

2個以上，無限責(zé)任有同等權(quán)利擔(dān)當(dāng)同樣責(zé)任，對入伙前的債務(wù)

3,一般合伙設(shè)立的條件：2個以上，書面擔(dān)當(dāng)無限連帶責(zé)任

協(xié)議，認(rèn)繳出資，名稱場所，其他條件9,一般合伙人的退伙：包括自愿退伙、除

4,一般合伙的財產(chǎn)：合伙人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額名退伙和法定退伙。退伙后合伙人資格丟

應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓其他合伙人并一樣同意，財產(chǎn)份失，退還退伙人的財產(chǎn)份額，債務(wù)大于企業(yè)

額出質(zhì)的，應(yīng)一樣同意否則無效，行為人造財產(chǎn)的應(yīng)按比例擔(dān)當(dāng)虧損，退伙前的債務(wù)擔(dān)

成損失擔(dān)當(dāng)責(zé)任，不得私自轉(zhuǎn)移處分合伙企當(dāng)無限責(zé)任

業(yè)財產(chǎn)（三）有限合伙

5,一般合伙事務(wù)的執(zhí)行：一人一票，過半1,有限合伙的概念：由有限合伙人和一般

同意。變更名稱地點業(yè)務(wù)范圍處分不動產(chǎn)擔(dān)合伙人共同組成，有限合伙人以其出資額為

保聘任經(jīng)營管理人員應(yīng)全體合伙人一樣同限對有限合伙企業(yè)擔(dān)當(dāng)責(zé)任，一般合伙人對

7?*合伙債務(wù)擔(dān)當(dāng)無限連帶責(zé)任的合伙形式

2,有限合伙的特征：有限合伙人必需以金當(dāng)有限責(zé)任

錢或其他財產(chǎn)出資，一般合伙人出資形式敏5,有限合伙的退伙：（法定退伙）死亡或

捷，有限合伙人對合伙債務(wù)負(fù)有限責(zé)任，一宣告死亡，被吊銷或破產(chǎn)，丟失相關(guān)資格，

般合伙人對債務(wù)擔(dān)當(dāng)無限責(zé)任，有限合伙人企業(yè)財產(chǎn)被法院強制執(zhí)行。有限合伙人終止

享有某些特殊權(quán)力（處分自己財產(chǎn)份額的權(quán)時，其繼承人或權(quán)利承受人可以取得資格。

力）有限合伙人轉(zhuǎn)變一般合伙人的，對有限合伙

3,有限合伙設(shè)立的條件：2-50個合伙人，期間發(fā)生的債務(wù)擔(dān)當(dāng)無限責(zé)任，一般合伙人

有限合伙企業(yè)至少1個一般合伙人，允許一轉(zhuǎn)變有限合伙人的，對其一般合伙人期間債

般合伙人以勞務(wù)出資務(wù)擔(dān)當(dāng)無限責(zé)任。

4,有限合伙的入伙：以其認(rèn)繳的出資額擔(dān)

六、民事行為情形：行為人不具有相應(yīng)的民事行為實力，

（-）民事行為概述意思表示不真實（虛構(gòu)、受欺詐脅迫），違

1,概念：指以意思表示為要素，發(fā)生民事反法律行政法規(guī)或社公利益（惡意通謀，合

法律后果的行為法形式掩蓋非法目的，違法法律法規(guī)，違反

2,特征：民事法律事實，行為人的意思表社會公益）

示為核心，民事主體實施的以發(fā)生肯定的民法律后果：一起先無效，對當(dāng)事人不具有約

事法律后果為目的的行為束力，取得財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，有過錯應(yīng)賠償

3,分類：單方行為（債務(wù)免除、繼承權(quán)的（四）可撤銷民事行為

拋棄等）及雙方行為（合同等）多方行為（聯(lián)概念：行為人因意思表示不真實或者其他法

營合同等），要式行為（書面登記）及不要定緣由，依據(jù)法律的規(guī)定懇求人民法院或者

式行為（形式自由），有償行為（買賣租賃）仲裁機關(guān)予以變更或者撤銷的民事行為

及無償行為（贈及借用），諾成行為（買賣特征：撤銷之前有效力，由撤銷權(quán)人實施，

租賃）及實踐行為（交付保管物合同成立），撤銷權(quán)人可以選擇懇求撤銷或變更，行為成

主行為及從行為（如借貸行為是主行為，擔(dān)立時超過1年不予愛護

保行為是從行為）情形：基于重大誤會，顯失公允，以欺詐脅

（二）民事行為的成立及生效迫訂立合同但沒有危害國家，乘人之危

成立要件：行為人，意思表示，行為標(biāo)的撤銷權(quán)的行使：受損害方向人民法院或仲裁

生效要件：主體合格，意思表示真實，內(nèi)容機構(gòu)提出，法定期為1年，自撤銷權(quán)人知道

合法撤銷事由之日起計算

特殊生效要件：附條件民事行為（解除條件（五）效力待定的民事行為

及延緩條件，主動條件及消極條件），附期概念：指民事法律行為之效力有待于第三人

限的民事行為意思表示，在第三人意思表示前效力處于不

（三）無效民事行為確定狀態(tài)的民事行為

概念：指缺乏民事行為的有效要件而不產(chǎn)生特征：行為人詳細(xì)行為已經(jīng)完成，效力取決

法律效力的民事行為于第三人意思表示，最終效果可能有效也無

特征：本質(zhì)違法性，完全無效，自始無效，效，一旦有效則具有前溯力，一旦無效則自

確定的無效起先無效

情形：無權(quán)處分情形，欠缺代理權(quán)的代理行為，限制行為實力人待追認(rèn)的行為

七、代理行為人沒有代理權(quán)也沒有令人信服有代理

（-）代理的概念權(quán)的理由的代理行為。廣義代理包括無權(quán)代

1,概念：指代理人在代理權(quán)范圍內(nèi)以被代理和表見代理

理人名義及第三人實施法律行為，而其法律2,無權(quán)代理特征：符合代理行為表明特征,

后果干脆屬于被代理人的法律制度行為人不具有代理權(quán)（本質(zhì)），法律效果待

2,特征：須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行定

為，以被代理人名義實施，代理權(quán)限內(nèi)獨立3,狹義無權(quán)代理

地進行意思表示，法律后果干脆屬于被代理情形：沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)，代理權(quán)終

人止

（二）代理的類型法律后果：本人的追認(rèn)權(quán)（被代理人的追認(rèn),

1,托付代理、法定代理及指定代理被代理人才擔(dān)當(dāng)責(zé)任）和拒絕權(quán)（本人知道

2,本代理及復(fù)代理他人以本人名義活動而不否認(rèn)的，視為同

（三）代理權(quán)的行使意），相對人的催告權(quán)（第三人可以催告被

1,行使的原則：權(quán)限范圍內(nèi)行使，代理人代理人是否追認(rèn)代理權(quán)）和撤銷權(quán)（被代理

應(yīng)維護本人利益，親自完成代理事務(wù)人追認(rèn)之前，第三人可以撤回其對無權(quán)代理

2,濫用代理權(quán)的禁止：禁止自己代理，禁人的表示）。

止雙方代理，不得及第三人惡意串通4,表見代理

（四）代理權(quán)的殲滅概念：指對無權(quán)代理人的代理行為，善意相

1,托付代理的殲滅：時間屆滿或事務(wù)完成,對人有理由信任其有代理權(quán)，因而及無權(quán)代

取消托付或辭去托付，代理人或被代理人死理人進行民事法律行為，法律使之發(fā)生及有

亡（特殊狀況有效，如不知情、繼承人承認(rèn)、權(quán)代理相同的法律效果的行為

等約定事務(wù)完成等），代理人丟失民事行為構(gòu)成要件：行為人無權(quán)代理，第三人有理由

實力，被代理人或代理人的法人終止信任行為人有代理權(quán)，第三人善意且無過失

2,法定和指定代理的殲滅：被代理人取得不知情，具備代理的表明要件

或復(fù)原民事行為實力，被代理人或代理人死法律后果：是一種有效代理，后果由被代理

亡，代理人丟失民事行為實力，法院或單位人擔(dān)當(dāng)，被代理人假如遭遇損失，可以要求

取消指定，其他緣由行為人擔(dān)當(dāng)（假如第三人明知代理人無權(quán)給

（五）無權(quán)代理代理人造成損失的，由第三人及行為人向被

1,無權(quán)代理概念：有狹義和廣義。狹義指代理人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任）

八、訴訟時效和期限種權(quán)利不受愛護）

（一）時效的概念（三）訴訟時效

指某種事實狀態(tài)持續(xù)經(jīng)過肯定的期間，從而1,概念：我國特指殲滅時效。指權(quán)利人在

產(chǎn)生某種法律后果的法律制度法律規(guī)定期間內(nèi)不行使權(quán)利就失去懇求人

（二）時效的種類民法院對其權(quán)益進行愛護的權(quán)利

取得時效（獲得某種全部權(quán)）和殲滅時效（某2,適用范圍：通常適用于債權(quán)懇求權(quán)

3,效力：勝訴權(quán)殲滅，實體權(quán)利不殲滅（仍志緣由的）、中斷（提起訴訟，當(dāng)事人一方

有起訴權(quán)），法庭不得主動適用提出要求，義務(wù)人同意履行）及延長（正值

4,及除斥期間的區(qū)分：訴訟時效是事務(wù)發(fā)理由法院準(zhǔn)許，權(quán)利被侵害超過20年的不

生后規(guī)定期間不行使則法院不愛護，除斥期愛護，特殊狀況除外）

間是享有權(quán)利起先在權(quán)利存續(xù)期間屆滿后（四）期限

權(quán)利殲滅（法庭可以主動引用）1,概念：法律規(guī)定的或當(dāng)事人約定的能夠

5,種類：一般訴訟時效（2年），特殊訴使權(quán)利義務(wù)發(fā)生、變更或者殲滅的時間范圍

訟時效（4種狀況適用1年時效：身體損害2,確定（期日、期間）及計算：起先的當(dāng)

要求賠償?shù)模鍪圪|(zhì)量不合格的商品未聲明天不計入從次日算起，期間的最終一日是周

的，拒付租金的，寄存財物失損毀的）日或者法定休假日的，以次日算起。“不滿”、

6,起算（權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵“以外”不包括本數(shù)，“屆滿”、“以前”

害時計算）、中止（不行抗力和非當(dāng)事人意包括本數(shù)。

其次部分物權(quán)（五）物的分類：動產(chǎn)和不動產(chǎn)、主物和從

一、物權(quán)概述物、原物和孳息、可分物及不行分物、特定

（一）物權(quán)的概念：是指權(quán)利主體在法律規(guī)物及種類物等

定的范圍內(nèi)，干脆支配肯定的物，并排斥他（六）物權(quán)的種類：全部權(quán)（基礎(chǔ)）、用益

人干涉的權(quán)利物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

（二）物權(quán)的特征：主體是特定的而義務(wù)主（七）物權(quán)的分類：自物權(quán)（全部權(quán)）及他

體不特定的是肯定權(quán)，客體是特定的獨立物物權(quán)（用益物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)）、動產(chǎn)物權(quán)（動

不包括行為和精神利益，內(nèi)容是干脆支配管產(chǎn)全部權(quán)，動產(chǎn)質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)）及不動產(chǎn)

理肯定的物并排斥他人干涉，設(shè)定必需公物權(quán)（不動產(chǎn)全部權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)，地

式，具有追擊效力和優(yōu)先效力（物權(quán)優(yōu)先于役權(quán)）、主物權(quán)（全部權(quán)）及從物權(quán)（抵押

債權(quán)，先設(shè)立的優(yōu)先于后設(shè)立的）權(quán)，質(zhì)權(quán)，留置權(quán)）、全部權(quán)及限制物權(quán)

（三）物的概念：指民事主體能夠?qū)嶋H支配（A）我國物權(quán)法的基本原則：物權(quán)法定原

和限制的，并能滿意人們生產(chǎn)生活須要的物則，公示公信原則

質(zhì)資料（九）物權(quán)的愛護：懇求確認(rèn)物權(quán)，懇求返

（四）物的特征：客觀存在于人身之外，能還原物，懇求解除妨害或消退危急，懇求修

滿意人們的社會生活須要，有排他的支配可理更換或復(fù)原原狀，懇求損害賠償

能性，必需有為人現(xiàn)實支配的可能性

二、物權(quán)的變動殲滅：拋棄、合同、撤銷權(quán)的行使

（一）物權(quán)變動的概念：指物權(quán)的發(fā)生、變非基于民事行為引起的變動

更和殲滅取得：取得時效，因公征收，法律規(guī)定，附

（二）物權(quán)變動的緣由：和混合加工取得，繼承取得，拾得遺失物發(fā)

基于民事行為引起的變動覺埋藏物取得，合法生產(chǎn)建立取得，法院仲

取得：買賣、互易、贈及、遺贈、典權(quán)、抵裁文書取得，孳息的全部權(quán)取得

押權(quán)、質(zhì)權(quán)等殲滅：標(biāo)的物滅失，法定期間屆滿，混同

（三）物權(quán)變動的公示方法：動產(chǎn)交付（以享有共有和共同管理的權(quán)利總稱。

交付作為變更的公示方法），不動產(chǎn)登記（變（五）業(yè)主的建筑物區(qū)分全部權(quán)特征：權(quán)利

動必需登記，不登記不生效）復(fù)合性（共有全部權(quán)、專有全部權(quán)、共同管

理權(quán)三要素），專有全部權(quán)的主導(dǎo)性，一體

三、全部權(quán)性（三權(quán)不行分別）

（-）全部權(quán)的概念：指全部人對其全部物（六）業(yè)主的建筑物區(qū)分全部權(quán)內(nèi)容：共有

享有的全面支配并排斥他人干涉的物權(quán)。全全部權(quán)、專有全部權(quán)、共同管理權(quán)

部權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有（七）相鄰關(guān)系的概念：又稱不動產(chǎn)相鄰關(guān)

占用、運用、收益和處分的權(quán)利。系，指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)全

（二）全部權(quán)的特征：完全性，單一性，彈部人或運用人，在行使不動產(chǎn)全部權(quán)或運用

力性，恒久性，肯定性，排他性，社會性權(quán)時，相鄰各方應(yīng)當(dāng)賜予便利和接受限制而

（三）全部權(quán)的內(nèi)容：占用、運用、收益、形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

處分（核心，基本權(quán)能）（A）相鄰關(guān)系的特征：主體是兩個或兩個

（四）業(yè)主的建筑物區(qū)分全部權(quán)概念：指業(yè)以上相鄰不動產(chǎn)全部權(quán)人或運用權(quán)人，內(nèi)容

主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部是相鄰人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，客體是行使

共享有全部權(quán)，對專有部分以外的共有部共不動產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的利益

（九）全部權(quán)取得的特殊方式

善意取得指無權(quán)處分他人動產(chǎn)構(gòu)成要件：法律后果是全部權(quán)的

或不動產(chǎn)的讓及人，標(biāo)的物為可以流通的轉(zhuǎn)移

將該動產(chǎn)或不動產(chǎn)讓動產(chǎn)或不動產(chǎn)，受讓

及買受人后，假如買人通過交換取得動

受人取得該動產(chǎn)或不產(chǎn)，受讓人取得財產(chǎn)

動產(chǎn)時出于善意，即時為善意

取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)

全部權(quán)，原動產(chǎn)或不

動產(chǎn)全部權(quán)人不得要

求受讓人返還。

拾得遺失物指發(fā)覺他人遺失物而我國實行不取得全部權(quán)主義，不論多長時間，

予以占有的一種法律均不得取得遺失物的全部權(quán)，失主不明的國

事實家全部

發(fā)覺埋藏物或隱藏物三原則：

當(dāng)事人不能證明某埋藏物歸自己全部就歸國家，法律規(guī)定的屬于國

家全部（如礦產(chǎn)資源），全部權(quán)人明確的狀況下可以懇求國家返還

添附指民事主體把不同全3種類型

部人的財產(chǎn)或勞動成附和：兩個以上結(jié)合一起不能分別

果相結(jié)合，從而形成混合：兩個以上相互雜糅不能識別

一種新形態(tài)的財產(chǎn)，加工：就他人動產(chǎn)制作改造成新物

假如要復(fù)原原狀，事

實上不行能或經(jīng)濟上

不合理，則法律規(guī)定

由一人取得添附物的

全部權(quán)或者共有合成

物。

（十）共有的概念：指兩個或兩個以上的權(quán)享有權(quán)利，并擔(dān)當(dāng)義務(wù)的一種共有關(guān)系。

利主體共同享有一個財產(chǎn)全部權(quán)的法律狀（十三）共同共有

態(tài)。概念：指兩個或兩個以上的人，基于共同關(guān)

（十一）共有的特征：權(quán)利主體多元性，共系而對某項財產(chǎn)不分份額地共同享有同等

有物上只有一個全部權(quán)，內(nèi)容表現(xiàn)為各共有的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)同等的義務(wù)，對外負(fù)責(zé)連帶責(zé)

人按各自份額享有權(quán)利義務(wù)，本質(zhì)是全部權(quán)任。

的聯(lián)合共同共有的類型：夫妻共同全部，家庭共有,

（十二）按份共有概念：指兩個或兩個以上共同繼承的財產(chǎn)，合伙財產(chǎn)

共有人依據(jù)個自己的份額分別對共有財產(chǎn)

四、用益物權(quán)的剩余期限，未經(jīng)許可不得將承包地用于非

（-）用益物權(quán)的概念：是對他人全部的農(nóng)建設(shè)）

物，在肯定范圍內(nèi)進行占有、運用、收益、非基于民事行為：繼承取得

處分的他物權(quán)殲滅：期限屆滿（耕地30年，林地30-70

（二）用益物權(quán)的特征：標(biāo)的物為不動產(chǎn)，年）、發(fā)包人提前終止土地合同、國家的征

占有為前提，是他物權(quán)、有期限物權(quán)、限制用、承包方交回承包地

物權(quán)，是以運用、收益為目的的獨立物權(quán)（四）建設(shè)用地運用權(quán)

（三）土地承包經(jīng)營權(quán)概念：指自然人、法人依法對國家全部的土

概念：是承包人（個人或單位）因從事種植地享有的占有、運用和收益，建設(shè)并經(jīng)營建

業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的地上權(quán)

營項目而承包運用、收益集體全部或國家全特征：目的是為自己建立建筑物、構(gòu)筑物及

部的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、其附屬設(shè)施，客體僅限于國家全部的土地，

水面的權(quán)利運用權(quán)人依法對國家全部的土地享有占有

特征：主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，是承運用和收益的權(quán)利，期限具有穩(wěn)定性

包運用、收益集體全部或國家全部的土地或取得：出讓或者劃撥方式（同一地塊有兩個

森林、山嶺草原荒地等權(quán)利、是為種植業(yè)、以上意向者時應(yīng)當(dāng)實行招標(biāo)、拍賣等公開競

林業(yè)、畜牧業(yè)等生產(chǎn)而承包運用、收益集體價方式出讓）

或國家全部的土地等生產(chǎn)資料的權(quán)利期限：居住用地70年，工業(yè)用地50年，教

取得科文衛(wèi)用地50年，商旅消遣用地40年，綜

基于民事行為：合用地50年

創(chuàng)設(shè)取得（家庭承包及以招標(biāo)、拍賣、公開殲滅：土地滅失，約定事由發(fā)生，依法收回

協(xié)商等方式進行的承包）、轉(zhuǎn)移取得（轉(zhuǎn)包、土地，試用期屆滿未續(xù)期

互換、轉(zhuǎn)讓等，流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期（五）宅基地運用權(quán)

概念：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法享有運用收益的權(quán)利，一般是無償?shù)木哂猩鐣?/p>

的在集體全部的土地上建立住宅及其附屬利性質(zhì)

設(shè)施的權(quán)利內(nèi)容：占有和運用宅基地，收益和處分，宅

特征：主體限于本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)基地因自然災(zāi)難等緣由滅失的運用權(quán)殲滅，

戶，客體是依法批準(zhǔn)劃撥給村民用于住宅建運用權(quán)人出賣出租住宅后再申請的不再批

立所運用的集體全部的土地，內(nèi)容是為依法準(zhǔn)

建立、保有個人住宅庭院而對土地進行占用

（六）地役權(quán)

概念：指在他人的土地之上設(shè)立的以供自己利而設(shè)定的他物權(quán)，具有從屬性和不行分

的土地便利運用的他物權(quán)。地役權(quán)人有權(quán)依性，具有期限性

據(jù)合同約定，利用他人的不動產(chǎn)以提高自己取得：約定取得，法定取得（因用益物權(quán)的

不動產(chǎn)的效益設(shè)定而取得、因用益物權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓而取

特征：主體為需役地的全部人或運用人，是得），繼承取得

利用他人土地的用益物權(quán)，是為需役地的便

內(nèi)容：

權(quán)利義務(wù)

地役權(quán)人供役土地的運用權(quán)，行使處所支付地租，維持附屬設(shè)施

或方法變更權(quán)，為必要的附隨

行為及設(shè)施的權(quán)利，行使全部

權(quán)的物上懇求權(quán)的權(quán)利

供役他人變更運用場所及方法的懇求容忍土地上的負(fù)擔(dān)或不作為

權(quán)，租金及其調(diào)整懇求權(quán)義務(wù)，附屬設(shè)施運用權(quán)及費用

分擔(dān)義務(wù)

五、擔(dān)保物權(quán)

（一）擔(dān)保物權(quán)概述權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)，其他

概念：是及用益物權(quán)相對應(yīng)的他物權(quán)，指的（二）抵押權(quán)

是為確保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的，以干脆取得概念：是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不

或者支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權(quán)轉(zhuǎn)移占有而為債權(quán)供應(yīng)擔(dān)保的抵押財產(chǎn)，于

利。包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)債務(wù)人不履行債務(wù)時，或者發(fā)生當(dāng)事人約定

特征：以確保債務(wù)的履行為目的，在債務(wù)人的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，依法享有的就該物變

或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利，以取得價并優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)

或支配擔(dān)保物的價值為內(nèi)容，具有從屬性和特征：是擔(dān)保物權(quán)，在債務(wù)人或第三人的特

不行分性，具有物上代位性定財產(chǎn)上設(shè)定的，屬約定擔(dān)保物權(quán)而非法定

擔(dān)保范圍：主債權(quán)，利息，違約金，損害賠擔(dān)保物權(quán)，是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)，內(nèi)

償金，保管擔(dān)保財產(chǎn)的費用，實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)容是變價處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)

的費用設(shè)立：抵押權(quán)的標(biāo)的（允許抵押的財產(chǎn)：建

殲滅情形：主債權(quán)殲滅，擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)，債筑物，建設(shè)用地運用權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)，

生產(chǎn)設(shè)備原料產(chǎn)品，正在建立的建筑物船舶動產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)的發(fā)生

航空器，交通運輸工具，為禁止的其他、禁及該動產(chǎn)有牽連關(guān)系）、消極要件（留置不

止抵押的財產(chǎn)：土地全部權(quán)，耕地宅基地等得超過相應(yīng)比例并不得違反法律，對動產(chǎn)的

集體全部的，學(xué)校醫(yī)院等事業(yè)單位或社會公留置不違反公序良俗，當(dāng)事人在合同中明確

益設(shè)施，全部權(quán)運用權(quán)不明的財產(chǎn)，依法被約定了不得留置）

查封扣押的財產(chǎn)，其他），抵押合同（書面留置權(quán)人的權(quán)利及義務(wù)

形式），抵押登記（登記要件主義，登記對權(quán)利：其債權(quán)未受清償前占有并扣留拒絕返

抗主義）還的權(quán)利，收取留置權(quán)的孳息的權(quán)利，保管

抵押權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利留置物費用的懇求權(quán)，留置物的變價優(yōu)先受

抵押權(quán)人的權(quán)利：優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，對抵押償?shù)臋?quán)利

權(quán)的處分權(quán)，保全抵押權(quán)的權(quán)利義務(wù)：妥當(dāng)保管留置物的義務(wù)，返還留置物

抵押人的權(quán)利：處分抵押財產(chǎn)的權(quán)利，在抵的義務(wù)

押財產(chǎn)上多次設(shè)定抵押權(quán)的權(quán)利（五）抵押權(quán)和留置權(quán)的區(qū)分

抵押權(quán)的實現(xiàn)性質(zhì)不同：抵押權(quán)是約定擔(dān)保物權(quán)，留置權(quán)

條件：抵押權(quán)有效存在，債務(wù)人不履行到期是法定擔(dān)保物權(quán)

債務(wù)或者發(fā)生約定的實現(xiàn)情形的，債權(quán)人的標(biāo)的物全部人不同：抵押物的全部人可以是

債權(quán)未受清償債務(wù)人或第三人，留置物的全部人僅限于債

方式：對抵押財產(chǎn)進行折價、拍賣或變賣務(wù)人

順位：同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，轉(zhuǎn)移條件不同：抵押權(quán)隨債權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，

拍賣變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依據(jù)登記的留置權(quán)轉(zhuǎn)移以留置物占有的轉(zhuǎn)移為要件

先后清償，依次相同的依據(jù)比例權(quán)利實現(xiàn)情形不同：留置權(quán)法律允許債權(quán)人

（三）質(zhì)權(quán)留置標(biāo)的物后債務(wù)人有2個月以上的履行

概念：是債務(wù)人或第三人將特定的動產(chǎn)或者期，抵押權(quán)人在通知債務(wù)人之后即可對抵押

權(quán)利交由債權(quán)人占有，或者以財產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)物行使處分權(quán)

的，作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人履行債務(wù)時,（六）擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)的區(qū)分

或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的情形，對標(biāo)的物進行支配的方面不同：擔(dān)保物權(quán)主

債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得要就物的交換價值方面，用益物權(quán)主要就物

價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利的運用價值進行支配

動產(chǎn)質(zhì)權(quán)：以動產(chǎn)為客體的質(zhì)權(quán)（書面形式,擔(dān)保物權(quán)為從物權(quán)，用益物權(quán)為獨立物權(quán)

交付之時成立）權(quán)利實現(xiàn)的時間不同：擔(dān)保物權(quán)人取得擔(dān)保

權(quán)利質(zhì)權(quán)：以全部權(quán)、用益物權(quán)以外的財產(chǎn)物后不能當(dāng)即實現(xiàn)其權(quán)利，只有在擔(dān)保物權(quán)

權(quán)利為客體的質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)屆期未受清償時擔(dān)保物權(quán)人

（四）留置權(quán)才能夠行使擔(dān)保物權(quán)，而用益物權(quán)人取得用

概念：指債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)，在益物權(quán)之時即可實現(xiàn)其權(quán)利

債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)時，留占有在權(quán)利行使中的地位不同：擔(dān)保物權(quán)主

置該動產(chǎn)并在肯定條件下役該財產(chǎn)折價或要不是以干脆占有標(biāo)的物為前提，用益物權(quán)

者拍賣變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利假如不占有標(biāo)的物就無法對標(biāo)的物進行運

取得：主動要件（債權(quán)人合法占有債務(wù)人的用收益

物上代位性不同：擔(dān)保物權(quán)具有，用益物權(quán)不具有

六、占有

（一）占有的概念：是對物在事實上的占據(jù)、限制，是獨立于全部權(quán)及他物權(quán)的一項制度

（二）占有的分類：有權(quán)及無權(quán)，惡意及善意，干脆及間接，自主及他主

（三）占有的愛護：返還原物的懇求權(quán)，解除妨害或者消退危急懇求權(quán)，損害賠償懇求權(quán)

第三部分債權(quán)

一、債的概述（三）債的分類

（一）債的概念：是指依據(jù)合同的約定或者以發(fā)生緣由為標(biāo)準(zhǔn)：意定之債，法定之債

法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定權(quán)利以債的標(biāo)的物是否特定：特定物之債，種類

和義務(wù)關(guān)系物之債

（二）債的特征：反映財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系，為特有無選擇性：簡潔之債，選擇之債

定主體之間的法律關(guān)系，客體是債務(wù)人的特另外有按份之債及連帶之債，單一之債及多

定行為，目的須通過債務(wù)人特定行為實現(xiàn)，人之債，主債及從債等

發(fā)生具有哦隨意性和多樣性

（四）債的發(fā)生緣由

合同是同等主體的自然特點：

人、法人、其他組織當(dāng)事人自愿協(xié)商，基于同等自愿，在意思表

之間，設(shè)立、變更、示一樣的基礎(chǔ)上成立的

終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)

系的協(xié)議

侵權(quán)行為是指不法侵害他人合法權(quán)益，給他人造成損害的行為

無因管理指沒有法律規(guī)定的和構(gòu)成要件：內(nèi)容：

約定的義務(wù)而為他人管理他人事務(wù)，為避無因管理成立，即在

管理事物的行為。屬開他人利益損失而為管理人和本人之間發(fā)

于事實行為。管理，管理人無法定生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

或約定義務(wù)

管理人的義務(wù)：

適當(dāng)保管義務(wù)，通知

義務(wù)，結(jié)算義務(wù)

不當(dāng)?shù)美笡]有合法依據(jù)獲得構(gòu)成要件：內(nèi)容：

利益，而使他人遭遇一方取得財產(chǎn)上的利善意受益人的返還義

損失益，他方受到損失，務(wù)，惡意受益人的返

沒有法律依據(jù)還義務(wù)，受益人在獲

得利益時為善意嗣后

為惡意的

（五）債的保全

概念：指法律為防止因債務(wù)人的財產(chǎn)不當(dāng)削減給債權(quán)人的債權(quán)帶來危害，允許債權(quán)人代債務(wù)

人之位向第三人行使債務(wù)人的權(quán)利，或者懇求法院撤銷債務(wù)人及第三人的民事行為的法律制

度

權(quán)利概念成立要件行使及效力

代位權(quán)指因債務(wù)人怠于行使債務(wù)人對第三人享有對于債務(wù)人：

其到期債權(quán)，對債權(quán)合法有效的債權(quán)且債代位權(quán)成立的，由次

人造成損害的，債權(quán)權(quán)已屆清償期，債務(wù)債務(wù)人向債權(quán)人履行

人可以向人民法院懇人怠于行使其債權(quán)，清償義務(wù)

求以自己的名義代位債務(wù)人怠于行使已危

行使債務(wù)人債權(quán)的權(quán)機債權(quán)人債權(quán)，債務(wù)對于次債務(wù)人：

利人已延遲履行成立的由次債務(wù)人履

行義務(wù)

撤銷權(quán)指當(dāng)債務(wù)人放棄其到債務(wù)人實施了肯定的債權(quán)人的行使：

期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓有害于債權(quán)人債權(quán)的訴訟方式進行，范圍

財產(chǎn)，對債權(quán)人造成行為，債務(wù)人及第三以債權(quán)人的債權(quán)為

損害的，債權(quán)人可以人為法律行為時具有限，撤銷權(quán)應(yīng)自債權(quán)

懇求人民法院撤銷債惡意人應(yīng)當(dāng)知道事由之日

務(wù)人的行為起1年內(nèi)，債務(wù)人的

財產(chǎn)處分行