二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)入住協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)入住協(xié)議書范本合同目錄一、合同訂立背景及依據(jù)1.1政策法規(guī)1.2當?shù)卣嚓P(guān)政策1.3養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)背景1.4雙方合作意愿二、定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2合同術(shù)語解釋2.3不可抗力條款三、入住資格及條件3.1入住資格要求3.2身體健康狀況要求3.3入住手續(xù)辦理3.4入住費用繳納四、社區(qū)設(shè)施及服務(wù)4.1社區(qū)設(shè)施介紹4.2生活服務(wù)項目4.3醫(yī)療保健服務(wù)4.4安全保障措施五、入住費用及支付方式5.1入住費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制5.4逾期支付處理六、合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約流程6.4續(xù)約費用七、權(quán)利和義務(wù)7.1養(yǎng)老社區(qū)的權(quán)利7.2入住者的權(quán)利7.3養(yǎng)老社區(qū)義務(wù)7.4入住者義務(wù)八、違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約金計算8.3爭議解決方式8.4訴訟管轄九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理十、合同變更及通知10.1合同變更條件10.2變更程序10.3通知方式十一、合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議十一、其他條款12.1法律適用12.2合同生效12.3通知與送達12.4合同解釋權(quán)十二、合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員十三、合同備案及存檔13.1備案手續(xù)13.2存檔要求十三、合同解除及終止后的后續(xù)處理14.1居住權(quán)處理14.2費用退還14.3社區(qū)設(shè)施返還14.4爭議解決后的后續(xù)事宜合同編號_________一、合同訂立背景及依據(jù)1.1政策法規(guī)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2當?shù)卣嚓P(guān)政策本協(xié)議符合當?shù)卣P(guān)于養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)的各項政策要求。1.3養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)背景為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，促進養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展，建設(shè)本養(yǎng)老社區(qū)。1.4雙方合作意愿甲方（養(yǎng)老社區(qū)）與乙方（入住者）本著平等、自愿、互利的原則，達成入住協(xié)議。二、定義和解釋2.1術(shù)語定義（1）甲方：指提供養(yǎng)老服務(wù)的養(yǎng)老社區(qū)。（2）乙方：指入住養(yǎng)老社區(qū)的個人。（3）入住費用：指乙方入住養(yǎng)老社區(qū)期間應(yīng)支付的各項費用。2.2合同術(shù)語解釋（1）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.3不可抗力條款如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本協(xié)議可部分或全部解除。三、入住資格及條件3.1入住資格要求乙方需具備完全民事行為能力，并符合當?shù)卣P(guān)于老年人入住養(yǎng)老社區(qū)的相關(guān)規(guī)定。3.2身體健康狀況要求乙方應(yīng)身體健康，無傳染性疾病，無重大疾病史。3.3入住手續(xù)辦理乙方需提供相關(guān)身份證明、健康狀況證明等文件，辦理入住手續(xù)。3.4入住費用繳納乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)時一次性繳納入住費用。四、社區(qū)設(shè)施及服務(wù)4.1社區(qū)設(shè)施介紹甲方提供居住、餐飲、醫(yī)療、護理、文化娛樂等設(shè)施和服務(wù)。4.2生活服務(wù)項目甲方提供日常照料、清潔、洗衣、送餐等服務(wù)。4.3醫(yī)療保健服務(wù)甲方配備專業(yè)醫(yī)護人員，提供基本醫(yī)療服務(wù)和健康咨詢。4.4安全保障措施甲方設(shè)立安保人員，24小時巡邏，確保入住者安全。五、入住費用及支付方式5.1入住費用構(gòu)成入住費用包括但不限于房費、餐費、醫(yī)療保健費、日常服務(wù)費等。5.2費用支付方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間和方式支付入住費用。5.3費用調(diào)整機制甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和政策調(diào)整入住費用，并提前通知乙方。5.4逾期支付處理乙方逾期支付入住費用，甲方有權(quán)采取催收措施，并加收滯納金。六、合同期限及續(xù)約6.1合同期限本協(xié)議有效期為一年，自乙方入住之日起計算。6.2續(xù)約條件乙方在合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，且無違約行為，甲方同意續(xù)約。6.3續(xù)約流程乙方提出續(xù)約申請后，雙方協(xié)商確定續(xù)約期限和費用，簽訂續(xù)約協(xié)議。6.4續(xù)約費用續(xù)約費用根據(jù)甲方調(diào)整后的入住費用執(zhí)行。七、權(quán)利和義務(wù)7.1養(yǎng)老社區(qū)的權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，對乙方進行管理和監(jiān)督。（2）在乙方違約時，采取相應(yīng)的措施。7.2入住者的權(quán)利（1）享有本協(xié)議規(guī)定的各項服務(wù)和設(shè)施。（2）對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。7.3養(yǎng)老社區(qū)義務(wù)（1）按照本協(xié)議提供符合標準的服務(wù)和設(shè)施。（2）保障入住者的合法權(quán)益。7.4入住者義務(wù)（1）遵守本協(xié)議規(guī)定，維護社區(qū)秩序。（2）合理使用社區(qū)設(shè)施和服務(wù)。八、違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按照本協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金計算違約金按未履行部分費用的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.3爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4訴訟管轄本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。九、合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理遺留問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間搬離社區(qū)。十、合同變更及通知10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)或政策變化需要變更。10.2變更程序（1）書面提出變更請求。（2）雙方簽訂變更協(xié)議。10.3通知方式變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。十一、合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議本協(xié)議如有補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、其他條款12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.3通知與送達本協(xié)議的任何通知或送達均以書面形式進行，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。12.4合同解釋權(quán)對本協(xié)議的任何解釋，以甲方的解釋為準。十三、合同解除及終止后的后續(xù)處理13.1居住權(quán)處理合同解除或終止后，乙方不再享有居住權(quán)。13.2費用退還合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的費用。13.3社區(qū)設(shè)施返還乙方應(yīng)將使用的社區(qū)設(shè)施返還給甲方。13.4爭議解決后的后續(xù)事宜爭議解決后，雙方應(yīng)按照法院判決或調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。十四、合同簽署14.1簽署時間本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。14.2簽署地點本協(xié)議簽訂地點為____。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1管理權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對養(yǎng)老社區(qū)的管理權(quán)，包括但不限于制定管理制度、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)督乙方遵守協(xié)議等。條款：（1）甲方擁有對養(yǎng)老社區(qū)的管理權(quán)，有權(quán)制定和調(diào)整管理制度。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和入住者需求，調(diào)整社區(qū)服務(wù)內(nèi)容和標準。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，如有違反，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。1.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控條款說明：本條款規(guī)定甲方對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)控的職責(zé)和方式。條款：（1）甲方應(yīng)定期對社區(qū)服務(wù)質(zhì)量進行評估，并向乙方通報評估結(jié)果。（2）甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴渠道，接受乙方對服務(wù)質(zhì)量的投訴。（3）甲方應(yīng)針對乙方投訴的問題，采取整改措施，并及時反饋整改結(jié)果。1.3價格調(diào)整通知條款說明：本條款規(guī)定甲方在調(diào)整價格時的通知義務(wù)。條款：（1）甲方在調(diào)整入住費用前，應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。（2）價格調(diào)整后，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)入住。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1自主選擇服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)自主選擇社區(qū)服務(wù)的內(nèi)容和方式。條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇社區(qū)提供的各項服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供個性化服務(wù)，甲方應(yīng)盡量滿足合理需求。2.2服務(wù)滿意度評價條款說明：本條款規(guī)定乙方對服務(wù)質(zhì)量進行評價的權(quán)利。條款：（1）乙方有權(quán)對社區(qū)服務(wù)質(zhì)量進行評價，并將評價結(jié)果反饋給甲方。（2）甲方應(yīng)重視乙方的評價，并對評價中提出的問題進行整改。2.3退住自由條款說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下有權(quán)退住。條款：（1）在特定情況下，如乙方因健康原因無法繼續(xù)入住，有權(quán)申請退住。（2）退住時，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定退還乙方已支付的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)利。條款：（1）第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者，負責(zé)溝通、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。（2）第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標準和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的責(zé)任和義務(wù)。條款：（1）第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和雙方協(xié)議約定。（2）第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)。條款：（1）第三方中介應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.入住者身份證明文件2.身體健康狀況證明文件3.入住費用明細表4.社區(qū)設(shè)施和服務(wù)目錄5.管理制度及服務(wù)標準6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議提供服務(wù)的，如未按時提供餐飲、醫(yī)療保健等。乙方未按約定支付費用的，如逾期支付入住費用。任何一方違反協(xié)議約定的其他條款。2.違約行為的認定：甲方未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，由乙方提供證據(jù)進行認定。乙方未支付費用的，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定采取催收措施。雙方協(xié)商認定其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.民事行為能力：指自然人在法律上能夠獨立進行民事活動的能力。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》。4.老年人權(quán)益保障法：指保障老年人合法權(quán)益的法律法規(guī)，如《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：入住者健康狀況變化，需要特殊護理。解決辦法：甲方應(yīng)及時評估入住者健康狀況，提供相應(yīng)的護理服務(wù)。2.問題：入住者對服務(wù)質(zhì)量有投訴。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立投訴處理機制，及時調(diào)查處理投訴。3.問題：入住者因故需要退住。解決辦法：按照協(xié)議約定辦理退住手續(xù)，退還相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.新入住者辦理入住手續(xù)。2.季度或年度費用調(diào)整通知。3.服務(wù)質(zhì)量評估和反饋。4.中介服務(wù)協(xié)調(diào)。5.違約行為的處理和解決。6.合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理。全文完。二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)入住協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議目的與原則1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議生效條件2.當事人信息2.1入住人信息2.2護理機構(gòu)信息2.3相關(guān)責(zé)任方信息3.入住條件3.1身體狀況要求3.2入住資格審核3.3入住費用及支付方式4.入住手續(xù)與流程4.1入住申請4.2入住手續(xù)辦理4.3入住手續(xù)審核4.4入住日期5.入住費用5.1入住費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制5.4費用退還政策6.護理服務(wù)6.1護理服務(wù)內(nèi)容6.2護理服務(wù)標準6.3護理服務(wù)費用6.4護理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.生活服務(wù)7.1生活服務(wù)內(nèi)容7.2生活服務(wù)標準7.3生活服務(wù)費用7.4生活服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.醫(yī)療服務(wù)8.1醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容8.2醫(yī)療服務(wù)標準8.3醫(yī)療服務(wù)費用8.4醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督9.安全保障9.1安全管理制度9.2安全設(shè)施設(shè)備9.3安全事故處理9.4安全責(zé)任承擔(dān)10.退出機制10.1退出條件10.2退出手續(xù)辦理10.3退出費用結(jié)算10.4退出后的后續(xù)服務(wù)11.違約責(zé)任11.1當事人違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的后續(xù)處理14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件14.5通知與送達14.6法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議目的與原則本協(xié)議旨在明確甲方在乙方養(yǎng)老社區(qū)入住的相關(guān)事宜，保障甲方的合法權(quán)益，維護養(yǎng)老社區(qū)的正常運營秩序，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方養(yǎng)老社區(qū)入住期間的一切相關(guān)事宜，包括但不限于入住條件、入住手續(xù)、費用支付、服務(wù)內(nèi)容、安全保障、退出機制等。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.當事人信息2.1入住人信息甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的個人信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2護理機構(gòu)信息乙方應(yīng)向甲方提供養(yǎng)老社區(qū)的基本情況，包括社區(qū)名稱、地址、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)內(nèi)容等。2.3相關(guān)責(zé)任方信息本協(xié)議涉及的相關(guān)責(zé)任方包括但不限于甲方、乙方、入住人監(jiān)護人等，各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.入住條件3.1身體狀況要求甲方應(yīng)具備入住養(yǎng)老社區(qū)的身體健康條件，如需長期護理，應(yīng)提供相關(guān)醫(yī)療證明。3.2入住資格審核乙方將對甲方的入住資格進行審核，審核內(nèi)容包括但不限于健康狀況、家庭狀況、經(jīng)濟能力等。3.3入住費用及支付方式甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的入住費用標準支付入住費用，支付方式可現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行匯款等。4.入住手續(xù)與流程4.1入住申請甲方應(yīng)向乙方提交入住申請，并填寫《入住申請表》。4.2入住手續(xù)辦理乙方收到甲方提交的入住申請后，將按照規(guī)定辦理入住手續(xù)。4.3入住手續(xù)審核乙方將對甲方的入住手續(xù)進行審核，審核內(nèi)容包括但不限于申請材料、入住資格等。4.4入住日期經(jīng)乙方審核通過后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)辦理入住手續(xù)，并確定入住日期。5.入住費用5.1入住費用構(gòu)成入住費用包括但不限于床位費、護理費、餐飲費、水電費等。5.2費用支付方式甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的支付方式，在入住前一次性支付或分期支付入住費用。5.3費用調(diào)整機制乙方可根據(jù)市場行情、政策調(diào)整等因素，對入住費用進行調(diào)整，并提前通知甲方。5.4費用退還政策甲方在入住期間如因故退出，可按照乙方規(guī)定的退還政策退還部分費用。6.護理服務(wù)6.1護理服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供24小時護理服務(wù)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療護理、康復(fù)訓(xùn)練等。6.2護理服務(wù)標準乙方將按照國家相關(guān)標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的護理服務(wù)。6.3護理服務(wù)費用護理服務(wù)費用包含在入住費用中，甲方無需另行支付。6.4護理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對護理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，可向乙方反映或投訴。7.生活服務(wù)7.1生活服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供全面的生活服務(wù)，包括餐飲、清潔、洗衣、物品代購等日常服務(wù)。7.2生活服務(wù)標準生活服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準，確保甲方的生活質(zhì)量。7.3生活服務(wù)費用生活服務(wù)費用包含在入住費用中，甲方無需另行支付。7.4生活服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對生活服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，對不滿意的服務(wù)可向乙方提出改進建議或投訴。8.醫(yī)療服務(wù)8.1醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容乙方將提供基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)，包括常見病、慢性病的治療、預(yù)防保健等。8.2醫(yī)療服務(wù)標準醫(yī)療服務(wù)標準應(yīng)符合國家醫(yī)療行業(yè)規(guī)范，確保醫(yī)療服務(wù)的安全性和有效性。8.3醫(yī)療服務(wù)費用醫(yī)療服務(wù)費用根據(jù)實際需求，由甲方承擔(dān)。8.4醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，對不滿意的服務(wù)可向乙方提出改進建議或投訴。9.安全保障9.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保社區(qū)內(nèi)的居住安全。9.2安全設(shè)施設(shè)備社區(qū)內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控攝像頭、消防設(shè)施等。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)及時處理，并協(xié)助甲方進行救治。9.4安全責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。10.退出機制10.1退出條件甲方因健康原因或其他正當理由需要退出時，可向乙方提出退出申請。10.2退出手續(xù)辦理乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理退出手續(xù)，包括費用結(jié)算、物品歸還等。10.3退出費用結(jié)算退出費用結(jié)算按照乙方規(guī)定進行，包括已付費用和未付費用。10.4退出后的后續(xù)服務(wù)退出后，乙方可根據(jù)甲方的需求提供一定期限的后續(xù)服務(wù)。11.違約責(zé)任11.1當事人違約行為任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商或仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如未達成一致，則向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公正、公平。13.合同解除13.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件、一方嚴重違約等情形，可導(dǎo)致合同解除。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前通知對方，并按照規(guī)定程序辦理。13.3合同解除后的后續(xù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。14.其他14.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議內(nèi)容。14.3合同終止合同終止包括合同到期自然終止和因其他原因終止。14.4合同附件本協(xié)議附件包括但不限于入住申請表、費用明細表等。14.5通知與送達通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.6法律適用與爭議管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為甲方所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入情形1.甲方因特殊情況需尋找專業(yè)護理服務(wù)；2.乙方需采購特定設(shè)施或服務(wù)，且市場供應(yīng)有限；3.甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方能提高服務(wù)質(zhì)量或效率。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性與可行性；2.雙方共同確定第三方介入的范圍、期限及費用；3.雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；3.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費用；2.第三方有權(quán)獲得甲方提供的相關(guān)資料和信息；3.第三方有權(quán)對提供的服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息；3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中，責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定；2.雙方協(xié)商一致，可對第三方責(zé)任限額進行調(diào)整。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，接受乙方的管理。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，共同提高服務(wù)質(zhì)量。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系若本協(xié)議涉及多個第三方，各方應(yīng)相互尊重、相互配合，共同完成項目或服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入住申請表要求：甲方填寫個人信息、健康狀況、家庭狀況等，并簽字確認。說明：作為甲方入住資格審核的重要依據(jù)。2.費用明細表要求：詳細列明入住費用構(gòu)成，包括床位費、護理費、餐飲費等。3.入住協(xié)議書要求：甲乙雙方共同簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為本協(xié)議的核心文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的范圍、期限及費用。說明：作為第三方介入的依據(jù)。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督表要求：甲方填寫對護理服務(wù)、生活服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)等質(zhì)量的評價。說明：作為監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量的重要手段。6.退出手續(xù)辦理表要求：詳細列明甲方退出養(yǎng)老社區(qū)的手續(xù)和費用。說明：作為甲方退出養(yǎng)老社區(qū)的重要依據(jù)。7.緊急聯(lián)系表要求：甲方填寫緊急聯(lián)系人信息，以便在緊急情況下及時聯(lián)系。說明：作為保障甲方安全的重要措施。8.安全事故報告表要求：發(fā)生安全事故時，乙方填寫事故報告，并采取措施。說明：作為處理安全事故的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：甲方逾期支付一個月床位費，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：乙方未能提供符合標準的護理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方未能按時提供設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：甲乙雙方未按約定履行協(xié)議。責(zé)任認定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定完成項目，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)入住協(xié)議書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老社區(qū)）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（入住者）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處列出，包括但不限于：物業(yè)管理公司、醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)等]。二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老問題日益凸顯。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方特設(shè)立養(yǎng)老社區(qū)，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境和養(yǎng)老服務(wù)。乙方自愿申請入住甲方養(yǎng)老社區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合服務(wù)的社區(qū)。2.入住者：指自愿申請入住養(yǎng)老社區(qū)，并簽訂本協(xié)議的老年人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居住環(huán)境：指養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)為入住者提供的居住場所，包括臥室、衛(wèi)生間、廚房等。2.生活照料：指為入住者提供日常生活所需的服務(wù)，如餐飲、清潔、洗衣等。3.醫(yī)療保?。褐笧槿胱≌咛峁┑尼t(yī)療服務(wù)，包括健康管理、疾病預(yù)防、康復(fù)治療等。4.文化娛樂：指為入住者提供的各類文化、娛樂活動，如讀書、健身、旅游等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對入住者進行資格審查，確保入住者符合養(yǎng)老社區(qū)入住條件。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為入住者提供符合標準的居住環(huán)境、生活照料、醫(yī)療保健和文化娛樂服務(wù)。3.甲方應(yīng)保障入住者的合法權(quán)益，維護入住者的尊嚴和隱私。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老社區(qū)的各項規(guī)章制度，維護社區(qū)秩序。3.乙方應(yīng)按時繳納入住費用，配合甲方進行相關(guān)管理工作。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至[終止日期]止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為甲方養(yǎng)老社區(qū)。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為入住者提供各項服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿。2.乙方因健康原因無法繼續(xù)居住在養(yǎng)老社區(qū)。3.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方提出終止申請，經(jīng)甲方同意后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理退房手續(xù)。3.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的入住費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.入住費：包括一次性入住費用和按月繳納的住宿費用。2.服務(wù)費：包括生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等各項服務(wù)的費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、通訊費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)向乙方提供多種支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支付等。2.乙方應(yīng)選擇合適的支付方式，并確保支付信息的準確性。7.3支付時間1.入住費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。2.服務(wù)費：乙方應(yīng)每月在指定日期前支付當月服務(wù)費。3.其他費用：按照相關(guān)收費標準及規(guī)定時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。2.乙方支付費用后，甲方應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。3.如因甲方原因?qū)е沦M用計算錯誤，甲方應(yīng)退還多收的費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照協(xié)議約定提供居住環(huán)境或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方個人信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供相關(guān)服務(wù)。2.若乙方違反社區(qū)規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。3.若乙方故意損壞甲方財產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。2.賠償金額根據(jù)實際損失計算，如無法確定實際損失，則由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為[具體期限]，自協(xié)議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然現(xiàn)象：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致養(yǎng)老社區(qū)無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為[具體期限]，自爭議發(fā)生之日起計算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解失敗，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與養(yǎng)老社區(qū)業(yè)務(wù)存在競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施、設(shè)備、服務(wù)等方面的調(diào)整和改進權(quán)利。2.甲方保留對入住者進行資格審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對入住者采取必要措施的權(quán)力。2.甲方保留對違反社區(qū)規(guī)章制度者的處罰權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護養(yǎng)老社區(qū)的正常運營。2.雙方應(yīng)共同解決入住者在社區(qū)內(nèi)遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或約定均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進行。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老社區(qū)）：代表人（簽字）：日期：乙方（入住者）：代表人（簽字）：日期：甲方（養(yǎng)老社區(qū)）：蓋章：乙方（入住者）：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施和服務(wù)說明手冊。2.養(yǎng)老社區(qū)規(guī)章制度及管理辦法。3.入住者健康狀況評估表。4.服務(wù)費用明細表。5.保密協(xié)議。6.不可抗力事件清單。7.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供居住環(huán)