2025年度電梯廣告位租賃與收益分成合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯廣告位租賃與收益分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.廣告位信息2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位使用期限2.4.廣告位租賃費(fèi)用2.5.廣告位使用方式3.廣告內(nèi)容要求3.1.廣告內(nèi)容合法性3.2.廣告內(nèi)容形式3.3.廣告內(nèi)容發(fā)布時(shí)間3.4.廣告內(nèi)容變更4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租金金額4.2.支付期限4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.廣告位維護(hù)與管理5.1.廣告位維護(hù)責(zé)任5.2.廣告位管理責(zé)任5.3.廣告位使用規(guī)范6.廣告收益分成6.1.收益分成比例6.2.收益分成計(jì)算方式6.3.收益分成支付方式6.4.收益分成爭(zhēng)議解決7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約責(zé)任種類9.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.違約責(zé)任賠償金額10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.合同附件11.1.廣告位照片11.2.廣告位租賃協(xié)議11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同修改13.1.修改方式13.2.修改效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1391.2.承租方1.2.1.承租方名稱：廣告?zhèn)髅?.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4.承租方聯(lián)系方式：13856782.廣告位信息2.1.廣告位位置：市區(qū)大廈電梯轎廂內(nèi)2.2.廣告位面積：每側(cè)面積1平方米2.3.廣告位使用期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4.廣告位租賃費(fèi)用：人民幣10,000元/月2.5.廣告位使用方式：承租方有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告，廣告形式包括但不限于平面廣告、電子屏幕廣告等。3.廣告內(nèi)容要求3.1.廣告內(nèi)容合法性：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及廣告行業(yè)規(guī)范，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。3.2.廣告內(nèi)容形式：廣告內(nèi)容形式包括但不限于圖片、文字、視頻等，具體形式由雙方協(xié)商確定。3.3.廣告內(nèi)容發(fā)布時(shí)間：廣告內(nèi)容發(fā)布時(shí)間為每月1日至30日，具體發(fā)布時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4.廣告內(nèi)容變更：如需變更廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前5個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租金金額：人民幣10,000元/月，共計(jì)人民幣120,000元。4.2.支付期限：每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)賬號(hào)：05開(kāi)戶行：銀行分行4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。5.廣告位維護(hù)與管理5.1.廣告位維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.廣告位管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告位的整體管理和協(xié)調(diào)。5.3.廣告位使用規(guī)范：承租方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和廣告行業(yè)規(guī)范，不得損壞廣告位設(shè)施。6.廣告收益分成6.1.收益分成比例：廣告收益的50%歸承租方所有，50%歸出租方所有。6.2.收益分成計(jì)算方式：每月廣告收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，按比例計(jì)算分成金額。6.3.收益分成支付方式：每月廣告收益分成金額在次月10日前支付給承租方。6.4.收益分成爭(zhēng)議解決：如對(duì)收益分成有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.合同解除與終止7.1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。7.2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.違約責(zé)任種類：本合同約定的違約責(zé)任包括但不限于延遲付款、未按時(shí)發(fā)布廣告、損壞廣告位等。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3.違約責(zé)任賠償金額：具體賠償金額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效日期：2025年1月1日。10.3.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4.合同終止日期：2025年12月31日。11.合同附件11.1.廣告位照片：附本合同附件一，詳細(xì)展示廣告位位置及現(xiàn)狀。11.2.廣告位租賃協(xié)議：附本合同附件二，詳細(xì)約定租賃費(fèi)用、支付方式等。11.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于廣告內(nèi)容審批文件、付款憑證等。12.合同簽署12.1.簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈會(huì)議室。12.3.簽署人：出租方代表：張先生；承租方代表：李女士。13.合同修改13.1.修改方式：本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2.修改效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1.中介方協(xié)助雙方完成廣告位租賃與收益分成事宜；2.1.2.監(jiān)理方監(jiān)督廣告位維護(hù)與管理；2.1.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)廣告收益進(jìn)行評(píng)估；2.1.4.仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1.中介方：中介方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的50%；3.1.2.監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)督不力導(dǎo)致廣告位損壞或無(wú)法正常使用時(shí)，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%；3.1.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致收益分成出現(xiàn)重大偏差時(shí)，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的50%；3.1.4.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)在處理合同爭(zhēng)議過(guò)程中出現(xiàn)失誤，其責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用的50%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方責(zé)任：4.1.1.中介方：保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定事宜；4.1.2.監(jiān)理方：監(jiān)督廣告位維護(hù)與管理，確保廣告位符合合同要求；4.1.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)廣告收益進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估；4.1.4.仲裁機(jī)構(gòu)：公正、公平地處理合同爭(zhēng)議。4.2.第三方權(quán)利：4.2.1.中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)；4.2.2.監(jiān)理方：獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；4.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲得評(píng)估費(fèi)用；4.2.4.仲裁機(jī)構(gòu)：獲得仲裁費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與出租方、承租方的劃分：5.1.1.第三方與出租方、承租方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)失誤或違反約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.第三方與廣告位維護(hù)與管理方的劃分：5.2.1.第三方在監(jiān)理廣告位維護(hù)與管理過(guò)程中，僅對(duì)監(jiān)理方負(fù)責(zé)；5.2.2.廣告位維護(hù)與管理方對(duì)廣告位的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，第三方對(duì)其工作內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。5.3.第三方與廣告收益評(píng)估方的劃分：5.3.1.第三方在評(píng)估廣告收益過(guò)程中，僅對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；5.3.2.廣告收益評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)，由出租方和承租方共同認(rèn)可。5.4.第三方與仲裁機(jī)構(gòu)的劃分：5.4.1.第三方在仲裁過(guò)程中，僅作為仲裁機(jī)構(gòu)提供相關(guān)證據(jù)；5.4.2.仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議，作出最終裁決。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，合同各方應(yīng)按照本合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容履行各自義務(wù)；6.2.第三方介入期間，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，由第三方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)合同各方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；7.2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的合同終止8.1.第三方介入后，合同終止情形參照本合同第十條；8.2.第三方介入后的合同終止，合同各方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位照片：提供廣告位實(shí)際位置的清晰照片，包括電梯轎廂內(nèi)外環(huán)境。2.廣告位租賃協(xié)議：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用、支付方式、使用期限等條款。3.廣告內(nèi)容審批文件：包括廣告內(nèi)容審批表、廣告內(nèi)容樣稿等，證明廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。5.廣告位維護(hù)記錄：記錄廣告位的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。6.廣告收益評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)廣告收益進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書、仲裁裁決書、法院判決書等。8.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需提供變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金；1.2.承租方發(fā)布違法廣告；1.3.出租方未按時(shí)維護(hù)廣告位；1.4.第三方未履行合同約定職責(zé)；1.5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決；2.3.賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失；3.2.承租方發(fā)布違法廣告：承租方應(yīng)立即停止發(fā)布違法廣告，并賠償出租方因此遭受的損失；3.3.出租方未按時(shí)維護(hù)廣告位：出租方應(yīng)立即進(jìn)行維護(hù)，并賠償承租方因此遭受的損失；3.4.第三方未履行合同約定職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失；3.5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度電梯廣告位租賃與收益分成合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：_________地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________傳媒地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，電梯廣告作為城市廣告媒體的重要形式，具有廣泛的市場(chǎng)需求和巨大的經(jīng)濟(jì)效益。為充分發(fā)揮電梯廣告位的宣傳效果，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，甲方?jīng)Q定將其電梯廣告位租賃給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度電梯廣告位租賃與收益分成事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)廣告法》3.《廣告發(fā)布規(guī)定》4.《電梯廣告發(fā)布管理規(guī)定》5.相關(guān)地方性法規(guī)和規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.電梯廣告位：指甲方在其所擁有的電梯內(nèi)部或電梯間設(shè)置的用于發(fā)布廣告的空間。2.廣告宣傳費(fèi)：指乙方因廣告宣傳產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括廣告制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。3.租賃期：指甲方將電梯廣告位出租給乙方的有效期限。4.收益分成：指甲方和乙方按照約定比例，將廣告宣傳費(fèi)所得分成。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的_________。2.乙方：指本合同中的_________傳媒。3.電梯廣告位：指甲方擁有的電梯內(nèi)部或電梯間廣告空間。4.廣告宣傳費(fèi)：指乙方為發(fā)布廣告所發(fā)生的所有費(fèi)用。5.租賃期：指本合同的約定租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利按照合同約定向乙方收取廣告宣傳費(fèi)。2.甲方應(yīng)確保電梯廣告位的質(zhì)量和安全，滿足乙方廣告發(fā)布的要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，將廣告宣傳費(fèi)按時(shí)支付給乙方。4.甲方應(yīng)承擔(dān)電梯廣告位的維修保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的電梯廣告位發(fā)布廣告。2.乙方應(yīng)遵守廣告法規(guī)和合同約定，發(fā)布合法合規(guī)的廣告。3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付廣告宣傳費(fèi)給甲方。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因廣告發(fā)布產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的電梯廣告位所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式雙方按照本合同的約定，共同完成廣告位的租賃和廣告宣傳等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期后自然終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序1.本合同到期后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成相關(guān)事宜的結(jié)算。2.雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，應(yīng)在協(xié)商一致后30日內(nèi)完成相關(guān)事宜的結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.本合同終止后，未到期的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)有效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方電梯廣告位的租金，按照實(shí)際使用面積和租賃期限計(jì)算。2.廣告宣傳費(fèi)：乙方因廣告宣傳產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括廣告制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。3.維護(hù)費(fèi)用：電梯廣告位的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修復(fù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金和廣告宣傳費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金和廣告宣傳費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.廣告宣傳費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布后的____日內(nèi)支付廣告宣傳費(fèi)。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供電梯廣告位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.乙方發(fā)布違法廣告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同及其相關(guān)文件的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或允許他人獲取保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致電梯廣告位損壞，無(wú)法正常使用。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致廣告宣傳活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無(wú)關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)電梯廣告位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變電梯廣告位的外觀和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)電梯廣告位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將電梯廣告位轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就電梯廣告位租賃與收益分成事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.電梯廣告位租賃與收益分成合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.電梯廣告位租賃合同附件5.廣告宣傳方案及費(fèi)用明細(xì)6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供電梯廣告位，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。發(fā)布違法廣告，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.廣告法：規(guī)范廣告活動(dòng)，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告宣傳效果不佳。解決辦法：雙方共同分析原因，調(diào)整廣告內(nèi)容或更換廣告位，提高廣告宣傳效果。2.問(wèn)題：廣告發(fā)布過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.問(wèn)題：電梯廣告位出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理，如合同未約定，雙方協(xié)商解決。5.問(wèn)題：一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)，并可要求違約方支付違約金。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得違反廣告法及相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)對(duì)其廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供符合約定的電梯廣告位。第三方有權(quán)獲得甲方按照合同約定支付的廣告宣傳費(fèi)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式發(fā)布廣告。第三方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性。4.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的電梯廣告位，并保證廣告位的廣告效果。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付廣告宣傳費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的廣告發(fā)布支持。2.乙方利益條款：乙方在廣告宣傳期間，享有優(yōu)先選擇廣告位的權(quán)利。乙方在廣告宣傳期間，享有優(yōu)先調(diào)整廣告內(nèi)容的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供電梯廣告位的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)支付廣告宣傳費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變電梯廣告位的外觀和結(jié)構(gòu)，影響乙方的廣告效果。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告位的租金。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式發(fā)布廣告。甲方可要求乙方提供廣告發(fā)布效果的評(píng)估報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方廣告宣傳期間產(chǎn)生的廣告收入分成。甲方可享有乙方廣告宣傳期間產(chǎn)生的廣告位增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付廣告宣傳費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方發(fā)布違法廣告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自改變廣告內(nèi)容，影響甲方的廣告位形象。全文完。2025年度電梯廣告位租賃與收益分成合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的第二章廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位形狀2.4廣告位設(shè)施第三章租賃費(fèi)用3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章收益分成4.1收益分成比例4.2收益分成方式4.3收益分成時(shí)間4.4收益分成調(diào)整機(jī)制第五章廣告內(nèi)容規(guī)定5.1廣告內(nèi)容合法性5.2廣告內(nèi)容審核5.3廣告內(nèi)容發(fā)布時(shí)間5.4廣告內(nèi)容更新頻率5.5廣告內(nèi)容違規(guī)處理第六章廣告位維護(hù)6.1廣告位保養(yǎng)責(zé)任6.2廣告位維修責(zé)任6.3廣告位清潔責(zé)任6.4廣告位損壞賠償?shù)谄哒潞贤兏c解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除程序7.4合同變更或解除通知第八章違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償計(jì)算第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1廣告位照片10.2廣告位平面圖10.3廣告位租賃協(xié)議10.4廣告內(nèi)容樣例第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止通知第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同份數(shù)12.4合同解釋第十三章合同附件清單13.1附件一：廣告位照片13.2附件二：廣告位平面圖13.3附件三：廣告位租賃協(xié)議13.4附件四：廣告內(nèi)容樣例第十四章合同簽署14.1簽署人信息14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同有效期：自2025年[開(kāi)始日期]至2025年[結(jié)束日期]1.4合同目的：甲方將位于[具體位置]的電梯廣告位租賃給乙方，乙方有權(quán)在該廣告位上發(fā)布廣告，并按照約定的比例與甲方分享廣告收益。第二章廣告位信息2.1廣告位位置：[具體位置]2.2廣告位面積：[面積]2.3廣告位形狀：[形狀]2.4廣告位設(shè)施：[設(shè)施描述]第三章租賃費(fèi)用3.1租金總額：[金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月初、每季度初等]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式]第四章收益分成4.1收益分成比例：[比例]4.2收益分成方式：[分成方式，如按月、按季度等]4.3收益分成時(shí)間：[分成時(shí)間，如每月末、每季度末等]4.4收益分成調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式]第五章廣告內(nèi)容規(guī)定5.1廣告內(nèi)容合法性：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及廣告行業(yè)規(guī)范。5.2廣告內(nèi)容審核：乙方需提前向甲方提供廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。5.3廣告內(nèi)容發(fā)布時(shí)間：[發(fā)布時(shí)間]5.4廣告內(nèi)容更新頻率：[更新頻率]5.5廣告內(nèi)容違規(guī)處理：如廣告內(nèi)容違規(guī)，甲方有權(quán)立即停止發(fā)布，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章廣告位維護(hù)6.1廣告位保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常保養(yǎng)，確保廣告位的整潔和完好。6.2廣告位維修責(zé)任：廣告位因自然磨損或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6.3廣告位清潔責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告位的清潔工作，保持廣告位的干凈整潔。6.4廣告位損壞賠償：因乙方原因造成廣告位損壞，乙方需按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。a.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同約定的其他解除條件。7.3合同變更或解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。7.4合同變更或解除通知：變更或解除合同的通知，應(yīng)采用書面形式，并自通知發(fā)出之日起生效。第八章違約責(zé)任a.乙方未按約定支付租金；b.乙方未按約定發(fā)布廣告或發(fā)布違規(guī)廣告；c.甲方未按約定提供廣告位或提供不符合約定的廣告位；d.雙方違反合同約定的其他行為。a.支付違約金；b.賠償對(duì)方因此遭受的損失；c.承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償方式：違約賠償采用貨幣支付方式。8.4違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)違約程度及實(shí)際損失計(jì)算。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同附件10.1廣告位照片10.2廣告位平面圖10.3廣告位租賃協(xié)議10.4廣告內(nèi)容樣例第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自[日期]起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)。11.4合同終止通知：合同終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。第十二章其他約定12.1通知方式：書面通知，以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)。12.2合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.4合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三章合同附件清單13.1附件一：廣告位照片13.2附件二：廣告位平面圖13.3附件三：廣告位租賃協(xié)議13.4附件四：廣告內(nèi)容樣例第十四章合同簽署14.1簽署人信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]14.2簽署時(shí)間：[日期]14.3簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]甲方（出租方）簽字：____________________（簽名）日期：______________乙方（承租方）簽字：____________________（簽名）日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1廣告位使用權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定廣告位的使用權(quán)分配。在乙方租賃廣告位期間，甲方保留對(duì)廣告位使用權(quán)的最終決定權(quán)。說(shuō)明：此條款確保甲方在廣告位租賃過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)自身需要調(diào)整廣告位的利用方式。1.2廣告位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于廣告位的清潔、維修和更換。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)起廣告位的維護(hù)責(zé)任，保證廣告位的正常使用。1.3廣告內(nèi)容審核權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或不符合廣告行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方修改或停止發(fā)布。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。1.4廣告位收益分配甲方與乙方按照約定的比例分享廣告收益，但甲方保留對(duì)收益分配的最終解釋權(quán)。說(shuō)明：甲方在收益分配中保持主導(dǎo)地位，對(duì)收益分配的細(xì)節(jié)有最終解釋權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1廣告位使用自主權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定廣告位的使用方式和廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。說(shuō)明：此條款賦予乙方在廣告位租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方能夠自由使用廣告位。2.2廣告位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于廣告位的清潔、維修和更換。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)起廣告位的維護(hù)責(zé)任，保證廣告位的正常使用。2.3廣告內(nèi)容審核權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或不符合廣告行業(yè)規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方修改或停止發(fā)布。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。2.4廣告位收益分配乙方與甲方按照約定的比例分享廣告收益，但乙方保留對(duì)收益分配的最終解釋權(quán)。說(shuō)明：乙方在收益分配中保持主導(dǎo)地位，對(duì)收益分配的細(xì)節(jié)有最終解釋權(quán)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介方責(zé)任中介方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。說(shuō)明：中介方在合同中起到橋梁作用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的溝通和協(xié)商。3.2中介費(fèi)中介方有權(quán)向甲方和乙方收取中介費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.3中介方保密義務(wù)中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介方需遵守商業(yè)道德，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介方責(zé)任承擔(dān)中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：中介方需對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，確保合同的有效履行。3.5中介方爭(zhēng)議解決權(quán)中介方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提出解決方案，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。說(shuō)明：中介方在爭(zhēng)議解決中發(fā)揮調(diào)解作用，幫助甲乙雙方化解矛盾。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告位照片2.廣告位平面圖3.廣告位租賃協(xié)議4.廣告內(nèi)容樣例5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.甲方法定代表人身份證復(fù)印件8.乙方法定代表人身份證復(fù)印件9.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）10.中介方法定代表人身份證復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定發(fā)布廣告或發(fā)布違規(guī)廣告。3.甲方未按約定提供廣告位或提供不符合約定的廣告位。4.雙方違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定：1.甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。3.違約行為對(duì)對(duì)方造成實(shí)際損失。三、法律名詞及解釋：1.廣告位：指甲方提供的用于發(fā)布廣告的電梯空間。2.租賃：指甲方將廣告位出租給乙方使用。3.收益分成：指甲方與乙方按照約定的比例分享廣告收益。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指違約方按照合同約定支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告位損壞或維修問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：廣告內(nèi)容審核不通過(guò)。解決辦法：雙方協(xié)商修改廣告內(nèi)容，直至滿足審核要求。3.問(wèn)題：收益分成計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：重新核對(duì)計(jì)算方法，確保收益分成準(zhǔn)確無(wú)誤。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為電梯廣告位所有者，乙方為廣告主。2.甲方為電梯廣告位管理者，乙方為廣告代理。3.甲方為電梯廣告位租賃中介，乙方為廣告主或廣告代理。4.合同適用于電梯廣告位的長(zhǎng)期或短期租賃。5.合同適用于不同類型和規(guī)模的電梯廣告位租賃。全文完。2025年度電梯廣告位租賃與收益分成合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的電梯廣告位租賃給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)使用該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方就廣告位的租賃及收益分成達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廣告位：指甲方提供的電梯內(nèi)的廣告展示區(qū)域。2.廣告宣傳：指乙方在租賃的廣告位上展示的廣告內(nèi)容。3.租賃期：指乙方租賃廣告位的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.廣告收益：指乙方通過(guò)廣告宣傳所獲得的收益。2.分成比例：指甲方與乙方就廣告收益進(jìn)行分成的比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廣告位租賃費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)保證廣告位的質(zhì)量和安全性，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃的廣告位上發(fā)布廣告，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付廣告位租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的質(zhì)量，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的電梯廣告位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位用途。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供廣告位，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在廣告位上發(fā)布廣告。2.雙方應(yīng)就合同終止后的廣告收益進(jìn)行結(jié)算，并按照約定比例分成。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.廣告位維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，乙方無(wú)需支付額外費(fèi)用。3.廣告制作費(fèi)：乙方自行承擔(dān)廣告制作費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、印刷等。4.分成費(fèi)用：乙方根據(jù)廣告位實(shí)際產(chǎn)生的廣告收益，按照約定的分成比例與甲方分成。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用。2.廣告收益分成，甲方在收到乙方提交的收益證明后，按照約定比例將分成款項(xiàng)支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。2.廣告收益分成：甲方在每月一個(gè)工作日將上月廣告收益分成款項(xiàng)支付給乙方。7.4支付條款1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租賃費(fèi)用的百分之二十。2.甲方未按約定支付廣告收益分成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分成款項(xiàng)的百分之二十。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的百分之十。2.甲方未按約定支付廣告收益分成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分成款項(xiàng)的百分之二十。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租賃費(fèi)用的百分之二十。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變廣告內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告制作費(fèi)用的百分之五十。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金和賠償金均以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.任何一方知悉的對(duì)方企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等敏感信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，有效期為合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的政策、法律、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同，但應(yīng)盡力減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致廣告位無(wú)法使用，雙方可認(rèn)定為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方承擔(dān)相同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊業(yè)務(wù)或項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方對(duì)乙方有特定要求的業(yè)務(wù)或項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廣告位的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)廣告內(nèi)容的版權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，臨時(shí)調(diào)整廣告位用途的權(quán)利。2.乙方保留在廣告位租賃期間，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行必要修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就廣告位的使用、維護(hù)、廣告內(nèi)容的制作等方面進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論廣告位的租賃、使用、維護(hù)等問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯廣告位租賃與收益分成關(guān)系的全部?jī)?nèi)容。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________