2025年度房屋漏水隱患排查與防治合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋漏水隱患排查與防治合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1排查范圍3.2防治措施3.3工作流程4.工作時(shí)間與進(jìn)度安排4.1排查時(shí)間4.2防治時(shí)間4.3進(jìn)度安排5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1排查質(zhì)量要求5.2防治質(zhì)量要求5.3檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)與材料要求6.1排查技術(shù)要求6.2防治技術(shù)要求6.3材料要求7.費(fèi)用與支付方式7.1排查費(fèi)用7.2防治費(fèi)用7.3支付方式7.4付款時(shí)間8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋漏水隱患排查報(bào)告14.2附件二：房屋漏水防治方案14.3附件三：合同雙方授權(quán)代表證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：防水工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本合同簽訂旨在解決甲方開(kāi)發(fā)的某住宅小區(qū)存在的房屋漏水問(wèn)題，保障業(yè)主的居住安全與舒適。2.2項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)乙方提供的專業(yè)排查與防治服務(wù)，確保甲方小區(qū)房屋漏水問(wèn)題得到有效解決，提高小區(qū)居住環(huán)境。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1排查范圍對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有住宅、公建等建筑進(jìn)行漏水隱患排查，包括屋頂、外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位。3.2防治措施（1）屋頂防水修復(fù)；（2）外墻防水修復(fù)；（3）衛(wèi)生間、廚房防水修復(fù)；（4）其他漏水部位的處理。3.3工作流程（1）乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃；（2）甲方審批工作計(jì)劃后，乙方在3個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)排查；（3）排查結(jié)束后，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)出具書面排查報(bào)告；（4）根據(jù)排查報(bào)告，乙方制定防治方案并報(bào)甲方審批；（5）防治方案經(jīng)甲方審批后，乙方在10個(gè)工作日內(nèi)完成防治工作；（6）防治工作完成后，乙方提交防治驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.工作時(shí)間與進(jìn)度安排4.1排查時(shí)間自合同簽訂之日起，乙方在30個(gè)工作日內(nèi)完成全部排查工作。4.2防治時(shí)間自防治方案經(jīng)甲方審批后，乙方在30個(gè)工作日內(nèi)完成全部防治工作。4.3進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一：《項(xiàng)目進(jìn)度安排表》。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1排查質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行排查，確保排查結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.2防治質(zhì)量要求乙方應(yīng)采用合格的防水材料，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行防治，確保防治效果的持久性。5.3檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：《防水工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》。6.技術(shù)與材料要求6.1排查技術(shù)要求乙方應(yīng)采用先進(jìn)的排查技術(shù)，如紅外線檢測(cè)、聲波檢測(cè)等，確保排查的準(zhǔn)確性。6.2防治技術(shù)要求乙方應(yīng)采用先進(jìn)的防水技術(shù)，如涂膜防水、注漿防水等，確保防治效果的持久性。6.3材料要求詳見(jiàn)附件三：《防水材料清單及要求》。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成排查或防治工作；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量要求完成工作；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%；（2）乙方未按質(zhì)量要求完成工作，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，直至符合要求，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的1%；（4）其他違約行為按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的防治工作全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。12.3合同附件（1）附件一：《項(xiàng)目進(jìn)度安排表》；（2）附件二：《防水工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》；（3）附件三：《防水材料清單及要求》；（4）附件四：《合同雙方授權(quán)代表證明》；（5）其他相關(guān)文件。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。14.合同附件清單14.1附件一：房屋漏水隱患排查報(bào)告14.2附件二：房屋漏水防治方案14.3附件三：合同雙方授權(quán)代表證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)某些技術(shù)或?qū)I(yè)問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)或監(jiān)督，可引入第三方；（2）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，根據(jù)雙方約定或法律要求，引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并以書面形式通知對(duì)方；（2）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（4）因第三方自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（2）第三方責(zé)任限額不得低于因第三方服務(wù)不合格給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額在合同履行期間不得隨意調(diào)整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)或監(jiān)督；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使（1）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）尊重甲乙雙方的意愿。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲方保持良好溝通，積極配合甲方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與乙方保持良好溝通，積極配合乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持平等、公正、誠(chéng)信的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2合同調(diào)整程序（1）甲乙雙方就合同調(diào)整事宜達(dá)成一致，并以書面形式通知第三方；（2）第三方確認(rèn)合同調(diào)整內(nèi)容，并簽署書面確認(rèn)書。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋漏水隱患排查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含排查日期、排查范圍、排查方法、排查結(jié)果、建議措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告為乙方完成排查工作后的正式文件，作為防治工作的依據(jù)。2.附件二：房屋漏水防治方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含防治措施、施工工藝、材料要求、施工時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本方案為乙方根據(jù)排查報(bào)告制定的防治計(jì)劃，需經(jīng)甲方審批。3.附件三：合同雙方授權(quán)代表證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本證明用于證明授權(quán)代表的合法身份和授權(quán)權(quán)限。4.附件四：《項(xiàng)目進(jìn)度安排表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含項(xiàng)目階段、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、主要工作內(nèi)容、責(zé)任人等內(nèi)容。說(shuō)明：本表格用于明確項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.附件五：《防水工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)要求、檢驗(yàn)記錄等內(nèi)容。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)用于確保防水工程的質(zhì)量，作為驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：《防水材料清單及要求》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、要求等內(nèi)容。說(shuō)明：本清單用于明確防水材料的選用，確保材料符合質(zhì)量要求。7.附件七：《合同雙方往來(lái)函件》詳細(xì)要求：函件應(yīng)包含函件日期、函件內(nèi)容、雙方簽字蓋章等內(nèi)容。說(shuō)明：本函件用于記錄雙方溝通的重要事項(xiàng)，作為合同履行的證據(jù)。8.附件八：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成排查或防治工作；乙方未按合同約定質(zhì)量要求完成工作；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%；乙方未按質(zhì)量要求完成工作，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，直至符合要求，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的1%；第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失；其他違約行為按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成排查工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的10%；乙方在防治工作中使用不合格材料，導(dǎo)致防水效果不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的1%。全文完。2025年度房屋漏水隱患排查與防治合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，房屋漏水問(wèn)題日益突出。為保障人民群眾的居住安全，提高房屋質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)房屋進(jìn)行漏水隱患排查與防治。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋漏水隱患排查與防治過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋漏水問(wèn)題得到有效解決，保障人民群眾的居住安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋漏水：指房屋的防水層、管道、接口等部位因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的滲漏現(xiàn)象。2.排查：指對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)漏水隱患。3.防治：指對(duì)房屋漏水問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和預(yù)防。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“甲方”指房屋所有權(quán)人；2.本合同中“乙方”指承擔(dān)房屋漏水隱患排查與防治任務(wù)的施工單位；3.本合同中“相關(guān)方”指與房屋漏水隱患排查與防治相關(guān)的政府部門、物業(yè)管理單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋漏水隱患排查與防治；2.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行排查與防治所需的房屋信息、資料等；3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋信息、資料等；2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋漏水隱患排查與防治；3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)；4.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋漏水隱患排查與防治工作在甲方指定的房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息、資料等，對(duì)房屋進(jìn)行漏水隱患排查與防治，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余工程款退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的工程款、違約金等事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.排查費(fèi)用：指乙方進(jìn)行房屋漏水隱患排查所需的費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)備租賃、交通費(fèi)用等。2.防治費(fèi)用：指乙方對(duì)房屋漏水隱患進(jìn)行修復(fù)所需的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括合同管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的70%作為驗(yàn)收款。4.保修金：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起一個(gè)月內(nèi)支付剩余的保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方完成合同約定的工作量后五個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。2.乙方應(yīng)在收到付款后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。2.甲方未按合同約定提供房屋信息、資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程暫停；3.社會(huì)罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋所有權(quán)及使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，對(duì)所掌握的甲方房屋信息及資料負(fù)有保密義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督及驗(yàn)收的權(quán)利。2.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響房屋安全的問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。2.需要雙方配合的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并給予必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就房屋漏水隱患排查與防治事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋漏水隱患排查報(bào)告2.房屋漏水隱患防治方案3.工程進(jìn)度表4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證6.發(fā)票7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.協(xié)作與配合記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供房屋信息、資料等：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議：指雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指對(duì)工程完成情況進(jìn)行檢查、評(píng)估并形成書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)影響房屋安全的問(wèn)題，但甲方未及時(shí)響應(yīng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)并提供準(zhǔn)確信息。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保排查與防治工作的順利進(jìn)行。第三方對(duì)排查結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同履行期間享有合理的利潤(rùn)空間。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付千分之五的違約金。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得以任何形式拖欠乙方工程款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成排查與防治工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保工程按期完成，甲方享有合同約定的工期利益。甲方享有對(duì)施工質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付千分之五的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工和修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度房屋漏水隱患排查與防治合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同性質(zhì)二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋現(xiàn)狀5.房屋所有權(quán)三、排查范圍與方法1.排查項(xiàng)目2.排查方法3.排查周期4.排查人員5.排查設(shè)備四、防治措施1.防治原則2.防治方案3.防治材料4.防治施工5.防治驗(yàn)收五、費(fèi)用及支付方式1.排查費(fèi)用2.防治費(fèi)用3.支付方式4.支付時(shí)間5.付款條件六、合同履行1.履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行變更七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除合同八、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除爭(zhēng)議解決十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果5.終止?fàn)幾h解決十二、合同附件1.房屋照片2.排查報(bào)告3.防治方案4.費(fèi)用清單5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同解釋2.法律適用3.合同修改4.合同附件效力5.合同簽署十四、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍4.生效爭(zhēng)議解決5.生效通知合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋漏水隱患排查與防治合同2.合同雙方：甲方：房屋所有權(quán)人乙方：房屋漏水隱患排查與防治服務(wù)提供方3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：確保房屋漏水隱患得到及時(shí)排查和有效防治，保障房屋安全與使用功能。6.合同性質(zhì)：技術(shù)服務(wù)合同二、房屋信息1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋現(xiàn)狀：____5.房屋所有權(quán)：甲方擁有房屋所有權(quán)三、排查范圍與方法1.排查項(xiàng)目：房屋外墻屋頂防水層外窗及門框地下室及地下設(shè)施衛(wèi)生間及廚房防水2.排查方法：實(shí)地勘查專業(yè)檢測(cè)設(shè)備檢測(cè)詢問(wèn)房屋使用者3.排查周期：每年至少一次4.排查人員：具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的檢測(cè)人員5.排查設(shè)備：專業(yè)防水檢測(cè)設(shè)備四、防治措施1.防治原則：遵循科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的原則，確保防治效果。2.防治方案：根據(jù)排查結(jié)果制定針對(duì)性的防治方案。3.防治材料：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。4.防治施工：由具備資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。5.防治驗(yàn)收：防治完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保防治效果。五、費(fèi)用及支付方式1.排查費(fèi)用：____元2.防治費(fèi)用：____元3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)支付5.付款條件：按合同約定分階段支付六、合同履行1.履行期限：自合同簽訂之日起至合同約定的防治措施完成之日止。2.履行地點(diǎn)：甲方房屋所在地3.履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行排查和防治工作。4.履行責(zé)任：乙方對(duì)排查和防治工作的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。5.履行變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定時(shí)間完成排查和防治工作乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用材料或施工乙方未按約定提供相關(guān)報(bào)告或資料2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟5.違約解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任八、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和房屋漏水隱患排查與防治的相關(guān)信息。2.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。十、合同解除1.解除條件：出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方嚴(yán)重違約等。2.解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在接到通知后____日內(nèi)未答復(fù)或未采取補(bǔ)救措施的，視為同意解除。3.解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。4.解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。5.解除爭(zhēng)議解決：解除合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照爭(zhēng)議解決方式解決。十一、合同終止1.終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。3.終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。4.終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。5.終止?fàn)幾h解決：終止合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照爭(zhēng)議解決方式解決。十二、合同附件1.房屋照片2.排查報(bào)告3.防治方案4.費(fèi)用清單5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、合同生效1.生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：____年__月__日3.生效范圍：本合同適用于雙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生的所有事務(wù)。4.生效爭(zhēng)議解決：生效產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照爭(zhēng)議解決方式解決。5.生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位和人員，確保排查與防治工作的順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方需確保在合同執(zhí)行過(guò)程中，與物業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、施工方等相關(guān)單位保持良好溝通，解決可能出現(xiàn)的協(xié)調(diào)問(wèn)題。2.甲方提供必要的工作條件，包括但不限于施工通道、臨時(shí)用電、用水等。說(shuō)明：甲方需保障乙方在執(zhí)行合同任務(wù)時(shí)，所需的基本工作條件，避免因條件不足影響工作進(jìn)度。3.甲方對(duì)乙方提交的排查報(bào)告和防治方案進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)提出。說(shuō)明：甲方對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出，以便乙方進(jìn)行修正。4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)防治工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過(guò)程符合合同約定。說(shuō)明：甲方需對(duì)防治工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量，防止出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。5.甲方對(duì)乙方因不可抗力原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方需對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的排查與防治計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。說(shuō)明：乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)提交排查與防治計(jì)劃，經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可執(zhí)行。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)排查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄，并及時(shí)通知甲方。說(shuō)明：乙方在排查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)立即記錄并通知甲方，以便甲方采取相應(yīng)措施。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)防治工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程管理，確保工程質(zhì)量。說(shuō)明：乙方需對(duì)防治工程的施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：如乙方因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需增加人員或設(shè)備，應(yīng)提前____日向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因工作需要增加人員或設(shè)備，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方同意后方可實(shí)施。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介作為合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介對(duì)排查報(bào)告、防治方案和工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核。說(shuō)明：第三方中介需對(duì)乙方提交的排查報(bào)告、防治方案和工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核，確保其符合合同約定。3.第三方中介對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。說(shuō)明：如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。4.第三方中介對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為進(jìn)行處理。說(shuō)明：第三方中介需對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.排查報(bào)告3.防治方案4.費(fèi)用清單5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介監(jiān)督報(bào)告7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭(zhēng)議解決文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成排查和防治工作。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用材料或施工。乙方未按約定提供相關(guān)報(bào)告或資料。甲方未按約定支付費(fèi)用。甲方未按約定提供必要的工作條件。2.違約認(rèn)定：通過(guò)合同約定、書面通知、第三方中介報(bào)告等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供工作條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需條件，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方說(shuō)明原因，并制定補(bǔ)救措施，爭(zhēng)取盡快完成工作。3.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方中介調(diào)解或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋漏水隱患排查與防治。2.住宅小區(qū)房屋防水維修。3.公共建筑防水工程。4.房屋買賣或租賃過(guò)程中的防水檢查。5.房屋裝修過(guò)程中的防水施工。全文完。2025年度房屋漏水隱患排查與防治合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，房屋質(zhì)量問(wèn)題逐漸凸顯，房屋漏水問(wèn)題尤為嚴(yán)重。為保障房屋居住者的合法權(quán)益，提高房屋質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)所擁有的房屋進(jìn)行漏水隱患排查與防治。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋漏水隱患排查與防治過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋漏水問(wèn)題得到及時(shí)、有效解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.漏水隱患：指房屋在建設(shè)、使用過(guò)程中可能出現(xiàn)的漏水現(xiàn)象，包括屋頂、墻面、地面等部位的滲漏。2.排查：指對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查，找出漏水隱患的具體部位和原因。3.防治：指采取有效措施，防止房屋漏水現(xiàn)象的發(fā)生。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即本合同中提出房屋漏水隱患排查與防治需求的單位或個(gè)人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)、技術(shù)力量和經(jīng)驗(yàn)的房屋漏水隱患排查與防治服務(wù)提供者。3.相關(guān)方：指與房屋漏水隱患排查與防治相關(guān)的第三方單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：要求乙方按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行漏水隱患排查與防治，確保房屋質(zhì)量。2.義務(wù)：提供房屋相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行排查與防治工作；支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行漏水隱患排查與防治，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)：按照合同約定，保質(zhì)保量完成房屋漏水隱患排查與防治工作；對(duì)排查出的漏水隱患提出解決方案，并協(xié)助甲方實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋漏水隱患排查與防治工作之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋漏水隱患排查與防治工作在甲方所擁有的房屋內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行漏水隱患排查與防治，確保房屋質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方將已完成的工作成果交付甲方；3.甲方支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.排查費(fèi)用：根據(jù)房屋面積和排查工作量，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2.防治費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際施工情況確定；3.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；3.結(jié)算款：乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作量后的15個(gè)工作日內(nèi)支付；3.結(jié)算款應(yīng)在乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“房屋漏水隱患排查與防治費(fèi)用”；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2.若甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成排查與防治工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%；2.若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度和合同約定進(jìn)行確定；3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他不宜公開(kāi)的信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且甲方和乙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政府禁令、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行合同過(guò)程中涉及的專業(yè)技術(shù)和商業(yè)秘密；2.甲方和乙方之間的保密協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留對(duì)其技術(shù)、方法和材料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋漏水隱患排查與防治工作的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)排查和防治效果的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房屋漏水隱患排查與防治工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工作進(jìn)展和問(wèn)題解決；2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和報(bào)告；3.甲方應(yīng)提供必要的工作條件和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽