二零二四年度宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.宅基地租賃條款2.1宅基地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作條款3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3雙方責(zé)任和義務(wù)3.4合作成果及分配4.合同生效及終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同附件7.1宅基地租賃協(xié)議7.2農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議8.合同簽訂日期9.合同簽署地點(diǎn)10.合同份數(shù)11.合同保管11.1合同原件保管11.2合同副本保管12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除后的債務(wù)處理13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：村村民委員會(huì)乙方：公司1.2雙方地址甲方：省市縣鄉(xiāng)村乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.宅基地租賃條款2.1宅基地位置及面積甲方將位于省市縣鄉(xiāng)村的一塊宅基地出租給乙方，該宅基地面積為X平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.3租金及支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金。租金總額為人民幣X萬(wàn)元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租賃用途乙方租賃該宅基地僅用于開(kāi)展農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療服務(wù)，不得用于其他任何用途。2.5租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：（1）確保乙方按照約定使用宅基地；（2）對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）享有乙方租賃期滿(mǎn)后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方義務(wù)：（1）提供符合租賃要求的宅基地；（2）保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)合法使用宅基地；（2）要求甲方履行合同義務(wù)；（3）在租賃期滿(mǎn)后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途；（3）愛(ài)護(hù)宅基地，不得損害土地資源。3.農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作條款3.1合作內(nèi)容乙方在甲方提供的宅基地上設(shè)立農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療服務(wù)點(diǎn)，為村民提供基本醫(yī)療服務(wù)。3.2合作期限本合作期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3雙方責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任：（1）提供農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療服務(wù)點(diǎn)所需的場(chǎng)地；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）保障村民在醫(yī)療服務(wù)點(diǎn)的合法權(quán)益。乙方責(zé)任：（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展醫(yī)療服務(wù)；（2）確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，保障村民健康；（3）對(duì)醫(yī)療服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行日常管理。4.合同生效及終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.3合同解除條件（1）一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變土地用途；（3）未履行醫(yī)療服務(wù)義務(wù)；（4）違反合同約定，給對(duì)方造成損失。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（2）違約金為人民幣X萬(wàn)元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.合同附件7.1宅基地租賃協(xié)議7.2農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議8.合同簽訂日期本合同于2024年1月1日在省市縣鄉(xiāng)村簽訂。9.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市縣鄉(xiāng)村村委會(huì)會(huì)議室。10.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.合同保管11.1合同原件保管本合同的原件由甲方村委會(huì)妥善保管。11.2合同副本保管甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，自行妥善保管。12.合同變更及解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（2）法律法規(guī)的變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同變更及解除程序（1）變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同變更或解除生效；（3）變更或解除合同，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀，并返還給甲方；（2）乙方應(yīng)將已支付的租金余額退還給甲方。13.2合同解除后的債務(wù)處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的債務(wù)；（2）因合同解除產(chǎn)生的其他債務(wù)，按雙方協(xié)商或法律規(guī)定處理。13.3合同解除后的其他處理（1）雙方應(yīng)相互配合，辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，繼續(xù)履行各自應(yīng)盡的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）作為擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)；（4）作為監(jiān)管方，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲乙雙方同意第三方介入合同履行，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明；（3）第三方介入合同履行期間，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。18.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，其行為僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，與合同外的第三方無(wú)關(guān)。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方應(yīng)明確其在本合同中的角色和職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)明確其與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方應(yīng)明確其在合同履行過(guò)程中的行為限制。20.第三方變更與退出20.1變更（1）第三方在合同履行期間，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。20.2退出（1）第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意；（2）第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替其履行合同義務(wù)的第三方承擔(dān)；（3）合同因第三方退出而終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含宅基地的具體位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合作內(nèi)容、合作期限、雙方責(zé)任和義務(wù)、合作成果及分配等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方合作關(guān)系的法律依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入合同履行前，應(yīng)提供其相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備介入合同履行的資格和能力。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行的重要法律文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、解除后的處理事項(xiàng)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、賠償方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額。8.第三方變更通知詳細(xì)要求：第三方變更通知應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于通知甲乙雙方第三方變更的情況。9.第三方退出通知詳細(xì)要求：第三方退出通知應(yīng)包含退出原因、退出生效日期、退出后的處理事項(xiàng)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于通知甲乙雙方第三方退出合同履行的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未在2024年1月1日前支付2024年度租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能解除合同。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變宅基地的租賃用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將宅基地用于非醫(yī)療用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償損失。3.未履行醫(yī)療服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定提供醫(yī)療服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供約定的醫(yī)療服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的醫(yī)療服務(wù)，或賠償損失。4.違反合同約定，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定，造成甲方或第三方損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致村民受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未履行其合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.宅基地租賃條款2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃用途2.6租賃期間權(quán)益與義務(wù)3.農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療條款3.1醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容3.2醫(yī)療服務(wù)對(duì)象3.3醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用3.4醫(yī)療服務(wù)方式3.5醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量保障4.協(xié)議履行與監(jiān)督4.1協(xié)議履行期限4.2協(xié)議履行地點(diǎn)4.3協(xié)議履行方式4.4協(xié)議監(jiān)督機(jī)制5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1宅基地租賃合同8.2農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議9.其他約定事項(xiàng)9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同份數(shù)與送達(dá)11.1合同份數(shù)11.2合同送達(dá)方式11.3合同送達(dá)時(shí)間12.合同解釋12.1合同用語(yǔ)解釋12.2合同解釋原則13.合同附件清單13.1附件一：宅基地租賃合同13.2附件二：農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲：村村民合作社乙：農(nóng)村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心1.2協(xié)議雙方法定代表人甲：乙：1.3協(xié)議雙方住所地甲：省市縣鎮(zhèn)村乙：省市縣鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.宅基地租賃條款2.1宅基地位置位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置見(jiàn)附件一。2.2宅基地面積宅基地總面積為500平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4租金及支付方式年租金為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），每年支付一次，支付時(shí)間為每年的1月1日。2.5租賃用途用于乙方的農(nóng)村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)。2.6租賃期間權(quán)益與義務(wù)甲方有義務(wù)保障乙方正常使用宅基地，乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用宅基地。3.農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療條款3.1醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容包括常見(jiàn)病、多發(fā)病的診療，基本公共衛(wèi)生服務(wù)等。3.2醫(yī)療服務(wù)對(duì)象主要服務(wù)對(duì)象為村村民。3.3醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。3.4醫(yī)療服務(wù)方式通過(guò)門(mén)診、巡診、預(yù)約等方式提供服務(wù)。3.5醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，提高村民健康水平。4.協(xié)議履行與監(jiān)督4.1協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2027年12月31日止。4.2協(xié)議履行地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)村。4.3協(xié)議履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自履行相關(guān)義務(wù)。4.4協(xié)議監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.違約責(zé)任5.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市縣人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市縣人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。7.合同生效與解除7.1合同生效條件雙方簽字蓋章，且協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。7.2合同解除條件出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，或一方按照法定程序提出解除合同申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同。8.合同附件8.1宅基地租賃合同甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就宅基地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：8.1.1甲方向乙方提供位于省市縣鎮(zhèn)村的宅基地，總面積為500平方米。8.1.2租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。8.1.3年租金為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），每年支付一次，支付時(shí)間為每年的1月1日。8.1.4租賃用途為乙方農(nóng)村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)。8.1.5甲方有義務(wù)保障乙方正常使用宅基地，乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用宅基地。8.1.6雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于宅基地管理的相關(guān)規(guī)定。8.2農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：8.2.1乙方在農(nóng)村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心為村村民提供常見(jiàn)病、多發(fā)病的診療和基本公共衛(wèi)生服務(wù)。8.2.2醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。8.2.3乙方應(yīng)確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，提高村民健康水平。8.2.4雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論醫(yī)療服務(wù)工作的開(kāi)展情況，解決存在的問(wèn)題。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同變更任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除本協(xié)議期滿(mǎn)后自動(dòng)終止，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。9.3合同終止9.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除本協(xié)議；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間本協(xié)議于2024年1月1日簽署。10.2簽署地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)。10.3簽署人員甲方代表：乙方代表：11.合同份數(shù)與送達(dá)11.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。11.2合同送達(dá)方式雙方通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)。11.3合同送達(dá)時(shí)間自合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。12.合同解釋12.1合同用語(yǔ)解釋本協(xié)議中的用語(yǔ)應(yīng)按照通常含義理解，如有歧義，應(yīng)按照有利于合同履行方的原則解釋。12.2合同解釋原則本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.合同附件清單13.1附件一：宅基地租賃合同13.2附件二：農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議14.合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形15.2.2協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方調(diào)解或仲裁；15.2.3雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體如下：16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；16.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)期目標(biāo)。19.2第三方介入審批雙方應(yīng)就第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審議，如同意，則簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定和雙方要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成工作任務(wù)；20.1.2協(xié)議履行期限屆滿(mǎn)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地租賃合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方關(guān)于宅基地租賃的詳細(xì)信息，包括租賃期限、租金、用途、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為主合同的一部分，對(duì)宅基地租賃的具體條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。2.農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量保障等。說(shuō)明：本附件作為主合同的一部分，對(duì)農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作的具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況，包括介入原因、工作內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件在第三方介入時(shí)使用，對(duì)第三方介入的具體條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明、相關(guān)許可文件等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備介入本協(xié)議所必需的資質(zhì)和能力。5.第三方工作成果報(bào)告詳細(xì)要求：第三方完成工作后，提交工作成果報(bào)告，包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估第三方工作成果，確保協(xié)議履行質(zhì)量。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)使用，對(duì)爭(zhēng)議解決的具體條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件在合同變更時(shí)使用，對(duì)合同變更的具體條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說(shuō)明：本附件在合同解除時(shí)使用，對(duì)合同解除的具體條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序、生效日期等。說(shuō)明：本附件在合同終止時(shí)使用，對(duì)合同終止的具體條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、協(xié)議約定及實(shí)際情況；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約金違約金數(shù)額應(yīng)與違約行為造成的損失相當(dāng)；違約金最高不得超過(guò)合同總金額的10%。2.2賠償損失賠償損失包括直接損失和間接損失；直接損失指違約行為造成的實(shí)際損失；間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的1%。示例三：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合作方基本信息2.宅基地租賃條款2.1.宅基地位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租賃用途2.5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作條款3.1.合作內(nèi)容3.2.合作期限3.3.合作方權(quán)利義務(wù)3.4.醫(yī)療服務(wù)范圍3.5.醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算方式4.合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.1.出租方責(zé)任與義務(wù)4.2.承租方責(zé)任與義務(wù)4.3.合作方責(zé)任與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任5.3.合作方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭(zhēng)議解決期限7.合同生效與解除7.1.合同生效條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.合同附件8.1.宅基地租賃協(xié)議8.2.農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議8.3.其他相關(guān)文件9.合同變更與補(bǔ)充9.1.合同變更條件9.2.合同變更程序9.3.合同補(bǔ)充內(nèi)容10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1.出租方權(quán)利義務(wù)11.2.承租方權(quán)利義務(wù)11.3.合作方權(quán)利義務(wù)12.合同保密12.1.保密內(nèi)容12.2.保密期限12.3.違約責(zé)任13.合同法律適用與管轄13.1.合同法律適用13.2.合同管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.3合作方基本信息1.3.1合作方名稱(chēng)：________________________1.3.2合作方地址：________________________1.3.3合作方法定代表人：____________________1.3.4合作方聯(lián)系電話(huà)：_____________________第二條宅基地租賃條款2.1宅基地位置及面積2.1.1宅基地位于：________________________2.1.2宅基地面積：________________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_____________________2.2.2租賃終止日期：_____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：________________________元2.3.2支付方式：________________________2.3.3支付時(shí)間：________________________2.4租賃用途2.4.1租賃用途：________________________2.4.2禁止用途：________________________2.5租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.5.1出租方權(quán)利義務(wù)2.5.1.1維護(hù)宅基地的完好2.5.1.2不得隨意改變宅基地用途2.5.2承租方權(quán)利義務(wù)2.5.2.1按時(shí)支付租金2.5.2.2合法使用宅基地第三條農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作條款3.1合作內(nèi)容3.1.1提供基本醫(yī)療服務(wù)3.1.2定期開(kāi)展健康講座3.1.3開(kāi)展家庭醫(yī)生簽約服務(wù)3.2合作期限3.2.1合作起始日期：_____________________3.2.2合作終止日期：_____________________3.3合作方權(quán)利義務(wù)3.3.1合作方權(quán)利3.3.1.1享有農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作帶來(lái)的收益3.3.1.2參與農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作項(xiàng)目的決策3.3.2合作方義務(wù)3.3.2.1按照協(xié)議約定提供醫(yī)療服務(wù)3.3.2.2按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)3.4醫(yī)療服務(wù)范圍3.4.1常見(jiàn)病、多發(fā)病的診療3.4.2婦幼保健服務(wù)3.4.3老年人健康管理服務(wù)3.5醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算方式3.5.1醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算周期：_____________________3.5.2醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算方式：_____________________第四條合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.1出租方責(zé)任與義務(wù)4.1.1提供合法的宅基地使用權(quán)4.1.2保障承租方合法權(quán)益4.1.3配合農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作項(xiàng)目的實(shí)施4.2承租方責(zé)任與義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2合法使用宅基地4.2.3配合農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作項(xiàng)目的實(shí)施4.3合作方責(zé)任與義務(wù)4.3.1按時(shí)提供醫(yī)療服務(wù)4.3.2完成項(xiàng)目任務(wù)4.3.3維護(hù)農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作項(xiàng)目的良好形象第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)提供宅基地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.1.2隨意改變宅基地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2.2非法使用宅基地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.3合作方違約責(zé)任5.3.1未按時(shí)提供醫(yī)療服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________6.3爭(zhēng)議解決期限6.3.1爭(zhēng)議解決期限：_____________________第七條合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2合同簽訂日期7.2合同解除條件7.2.1出租方或承租方違約7.2.2合作方違約7.2.3合同約定的其他解除條件7.3合同解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同7.3.2提出解除合同的一方書(shū)面通知對(duì)方7.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜第八條合同附件8.1宅基地租賃協(xié)議8.1.1協(xié)議編號(hào)：________________________8.1.2協(xié)議內(nèi)容：________________________8.1.3協(xié)議附件：________________________8.2農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療合作協(xié)議8.2.1協(xié)議編號(hào)：________________________8.2.2協(xié)議內(nèi)容：________________________8.2.3協(xié)議附件：________________________8.3其他相關(guān)文件8.3.1文件編號(hào)：________________________8.3.2文件內(nèi)容：________________________8.3.3文件附件：________________________第九條合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況9.2合同變更程序9.2.1雙方簽署變更協(xié)議9.2.2更新合同附件9.2.3通知對(duì)方合同變更內(nèi)容9.3合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3.1補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)：________________________9.3.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：________________________9.3.3補(bǔ)充協(xié)議附件：________________________第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況10.1.3違約行為10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)10.2.2合作期限屆滿(mǎn)10.2.3雙方協(xié)商一致終止10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署終止協(xié)議10.3.2結(jié)束租賃或合作關(guān)系10.3.3處理剩余事宜第十一條合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1出租方權(quán)利義務(wù)11.1.1收回宅基地使用權(quán)11.1.2結(jié)算剩余租金11.2承租方權(quán)利義務(wù)11.2.1移交宅基地11.2.2結(jié)算剩余費(fèi)用11.3合作方權(quán)利義務(wù)11.3.1結(jié)算合作收益11.3.2處理合作項(xiàng)目遺留問(wèn)題第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密12.1.2雙方在本合同中約定的其他保密信息12.2保密期限12.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失第十三條合同法律適用與管轄13.1合同法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同管轄法院13.2.1合同爭(zhēng)議由中國(guó)合同簽訂地人民法院管轄第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他任何參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用有監(jiān)督權(quán)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有接受或拒絕的權(quán)利。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢(xún)負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)