2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理承包協(xié)議書模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理承包協(xié)議書模板合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為加強大型商業(yè)綜合體安全管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定將2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理業(yè)務(wù)委托乙方承包。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保大型商業(yè)綜合體安全管理工作落到實處，為人民群眾創(chuàng)造一個安全、舒適的購物環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“大型商業(yè)綜合體安全管理”是指乙方負(fù)責(zé)甲方所轄大型商業(yè)綜合體的消防安全、安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)、設(shè)備維護等方面的管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防安全：指預(yù)防火災(zāi)事故，保障人員生命財產(chǎn)安全的行為；（2）安全生產(chǎn)：指預(yù)防生產(chǎn)安全事故，保障生產(chǎn)過程中人員生命財產(chǎn)安全的行為；（3）治安保衛(wèi)：指維護大型商業(yè)綜合體內(nèi)部治安秩序，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全的行為；（4）設(shè)備維護：指對大型商業(yè)綜合體內(nèi)的消防、安防、照明等設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行大型商業(yè)綜合體安全管理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、設(shè)備和技術(shù)支持；（4）甲方應(yīng)按照約定支付乙方安全管理服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行大型商業(yè)綜合體安全管理職責(zé)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報安全管理情況，及時解決安全隱患；（3）乙方應(yīng)確保安全管理工作的質(zhì)量和效果，確保大型商業(yè)綜合體安全穩(wěn)定運行；（4）乙方應(yīng)按照約定收取甲方支付的安全管理服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所轄大型商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)甲方所轄大型商業(yè)綜合體的安全管理，包括消防安全、安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)、設(shè)備維護等方面。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方所轄大型商業(yè)綜合體的安全管理職責(zé)移交給甲方或甲方指定的其他單位；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算安全管理服務(wù)費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）安全管理服務(wù)費用：根據(jù)甲方所轄大型商業(yè)綜合體的規(guī)模、性質(zhì)及安全管理需求，乙方提供的安全管理服務(wù)費用；（2）設(shè)備維護費用：乙方對甲方所轄大型商業(yè)綜合體內(nèi)的消防、安防、照明等設(shè)備進行維護的費用；（3）人員培訓(xùn)費用：乙方對甲方所轄大型商業(yè)綜合體內(nèi)工作人員進行安全培訓(xùn)的費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。7.3支付時間：（1）安全管理服務(wù)費用：每月底前支付下一個月的費用；（2）設(shè)備維護費用：每季度底前支付下季度設(shè)備維護費用；（3）人員培訓(xùn)費用：每年底前支付下一年度的人員培訓(xùn)費用；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付時間內(nèi)，將費用支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得虛假；（3）甲方支付的費用不得拖欠，如有拖欠，乙方有權(quán)暫停履行安全管理服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行安全管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一倍計算；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。9.2保密期限：本協(xié)議項下保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露、泄露給他人或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，減少損失。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利、義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方安全管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方違反本協(xié)議約定行為的糾正權(quán)；（3）甲方保留對乙方提出改進意見的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反保密條款時，追究其法律責(zé)任的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)配合乙方開展安全管理服務(wù)工作；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行安全檢查、隱患排查等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)商，共同解決安全管理中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)共同參加安全管理會議，共同研究、制定安全管理措施。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）增減條款以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方所轄大型商業(yè)綜合體安全管理制度；2.乙方安全管理服務(wù)方案；3.人員培訓(xùn)計劃；4.設(shè)備維護記錄；5.安全檢查報告；6.爭議解決的相關(guān)文件；7.不可抗力事件證明材料；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用的；（2）乙方未按約定履行安全管理職責(zé)的；（3）雙方違反保密條款的；（4）一方未按約定進行協(xié)助與配合的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；（2）乙方未履行安全管理職責(zé)，造成安全事故的；（3）雙方泄露保密信息，造成損失的；（4）一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，導(dǎo)致安全管理工作無法進行的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為提起訴訟，請求人民法院依法審理并作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行安全管理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如整改不到位，可要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：雙方違反保密條款。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，立即停止泄露保密信息，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：一方未按約定進行協(xié)助與配合。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：（填寫第三方全稱）（2）第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）（3）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）（4）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)部分安全管理職責(zé)；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行安全檢查、隱患排查等工作；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全管理工作的合法性。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件；（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督、檢查；（3）第三方有權(quán)獲得按照本協(xié)議約定應(yīng)得的報酬。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行安全管理職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保所提供的安全管理服務(wù)的質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、設(shè)備等；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付安全管理服務(wù)費用；（3）乙方有權(quán)要求甲方對安全管理工作中出現(xiàn)的問題進行整改。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得安全管理服務(wù)費用中的利潤部分；（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)、技術(shù)支持等增值服務(wù)；（3）乙方有權(quán)獲得甲方在安全管理方面的商業(yè)信息。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行安全管理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方整改安全管理工作中出現(xiàn)的問題。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的安全管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)獲得乙方在安全管理方面的專業(yè)建議；（3）甲方有權(quán)獲得乙方在安全管理方面的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定履行安全管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理承包協(xié)議書模板1合同目錄第一章總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義和解釋1.4合同簽署及生效1.5合同期限1.6合同變更和解除1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同終止第二章承包方2.1承包方資質(zhì)2.2承包方責(zé)任2.3承包方義務(wù)2.4承包方權(quán)利2.5承包方人員配備第三章安全管理內(nèi)容3.1安全管理制度3.2安全培訓(xùn)與教育3.3安全檢查與巡查3.4應(yīng)急預(yù)案與演練3.5安全設(shè)施與設(shè)備3.6安全隱患排查與治理3.7安全事故處理3.8安全信息報送第四章安全責(zé)任4.1承包方安全責(zé)任4.2業(yè)主方安全責(zé)任4.3第三方安全責(zé)任4.4安全責(zé)任追究第五章費用及支付5.1安全管理費用5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算與審計5.4費用調(diào)整第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達確認(rèn)第九章合同附件9.1附件一：安全管理方案9.2附件二：安全管理制度9.3附件三：應(yīng)急預(yù)案9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章其他約定10.1不可抗力10.2合同解除后的后續(xù)事項10.3合同解釋10.4合同份數(shù)第十一章合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署時間11.3合同簽署地點第十二章合同附件12.1附件一：安全管理方案12.2附件二：安全管理制度12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件合同編號_________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綜合體安全運行。1.2適用范圍本合同適用于2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理，包括但不限于綜合體內(nèi)的商戶、員工、顧客等。1.3定義和解釋（1）“業(yè)主方”指擁有或管理大型商業(yè)綜合體的主體；（2）“承包方”指承擔(dān)安全管理責(zé)任的主體；（3）“安全管理”指對綜合體進行安全檢查、隱患排查、應(yīng)急處理等方面的活動。1.4合同簽署及生效本合同由業(yè)主方和承包方共同簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。1.6合同變更和解除1.6.1合同變更在合同期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.6.2合同解除1.6.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；1.6.2.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，業(yè)主方有權(quán)解除合同；1.6.2.3業(yè)主方嚴(yán)重違反合同約定，承包方有權(quán)解除合同。1.7違約責(zé)任1.7.1承包方違反合同約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。1.8爭議解決1.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同終止本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二章承包方2.1承包方資質(zhì)承包方應(yīng)具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證、安全管理人員資格證書等，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2承包方責(zé)任承包方負(fù)責(zé)綜合體的安全管理，確保綜合體安全運行。2.3承包方義務(wù)2.3.1制定并實施安全管理方案；2.3.2定期對綜合體進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；2.3.3組織安全培訓(xùn)和教育；2.3.4建立應(yīng)急預(yù)案并定期組織演練；2.3.5及時向業(yè)主方報告安全事故。2.4承包方權(quán)利2.4.1要求業(yè)主方提供必要的安全管理條件；2.4.2要求業(yè)主方配合安全管理工作；2.4.3對業(yè)主方違反合同約定提出整改要求。2.5承包方人員配備承包方應(yīng)配備充足的安全管理人員，并定期對安全管理人員進行培訓(xùn)。第三章安全管理內(nèi)容3.1安全管理制度承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于安全檢查制度、應(yīng)急預(yù)案、隱患排查治理制度等。3.2安全培訓(xùn)與教育承包方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和教育，提高綜合體內(nèi)部人員的安全意識和技能。3.3安全檢查與巡查承包方應(yīng)定期對綜合體進行安全檢查和巡查，確保安全設(shè)施設(shè)備正常運行。3.4應(yīng)急預(yù)案與演練承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。3.5安全設(shè)施與設(shè)備承包方應(yīng)確保綜合體安全設(shè)施和設(shè)備的完好，定期進行維護和保養(yǎng)。3.6安全隱患排查與治理承包方應(yīng)定期對綜合體進行安全隱患排查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改。3.7安全事故處理承包方應(yīng)建立健全安全事故處理機制，對發(fā)生的安全事故進行及時處理。3.8安全信息報送承包方應(yīng)及時向業(yè)主方報送安全信息，包括但不限于安全檢查結(jié)果、事故處理情況等。第四章安全責(zé)任4.1承包方安全責(zé)任承包方應(yīng)對綜合體的安全管理負(fù)全部責(zé)任。4.2業(yè)主方安全責(zé)任業(yè)主方應(yīng)配合承包方進行安全管理，確保綜合體安全運行。4.3第三方安全責(zé)任第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.4安全責(zé)任追究對違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故發(fā)生的行為，應(yīng)依法追究責(zé)任。第五章費用及支付5.1安全管理費用安全管理費用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護、培訓(xùn)費用等。5.2費用支付方式安全管理費用按月支付，雙方另行協(xié)商確定支付時間和方式。5.3費用結(jié)算與審計雙方應(yīng)定期對安全管理費用進行結(jié)算和審計，確保費用合理使用。5.4費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定；7.1.3業(yè)主方嚴(yán)重違反合同約定。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除與終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方；7.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。7.4合同解除與終止后的處理7.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項；7.4.2雙方應(yīng)互相配合，確保綜合體安全運行。第八章通知與送達8.1通知方式8.1.1業(yè)主方與承包方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；8.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_的方式進行。8.2送達地址8.2.1業(yè)主方送達地址：[業(yè)主方地址]8.2.2承包方送達地址：[承包方地址]8.3送達確認(rèn)8.3.1送達方應(yīng)在送達后保留送達憑證，并在收到方簽字確認(rèn)后視為有效送達。第九章合同附件9.1附件一：安全管理方案9.1.1安全管理方案應(yīng)包括但不限于安全目標(biāo)、職責(zé)分工、檢查標(biāo)準(zhǔn)等。9.2附件二：安全管理制度9.2.1安全管理制度應(yīng)詳細(xì)列出各項安全管理制度的具體內(nèi)容和執(zhí)行要求。9.3附件三：應(yīng)急預(yù)案9.3.1應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于應(yīng)急預(yù)案的編制依據(jù)、適用范圍、應(yīng)急組織機構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序等。9.4附件四：其他相關(guān)文件9.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于安全檢查記錄、培訓(xùn)記錄、事故報告等。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.2合同解除后的后續(xù)事項10.3合同解釋10.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護弱勢方的原則進行解釋。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一章合同簽署11.1合同簽署主體11.1.1業(yè)主方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]11.1.2承包方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]11.2合同簽署時間[簽署日期]11.3合同簽署地點[簽署地點]第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十三章合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十四章合同附件14.1附件一：安全管理方案14.2附件二：安全管理制度14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.4附件四：其他相關(guān)文件業(yè)主方代表（簽字）：[日期]承包方代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在安全管理中的主導(dǎo)地位，確保安全管理工作的順利進行。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對承包方的安全管理方案、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等進行審核和批準(zhǔn)；1.1.2甲方有權(quán)對承包方的安全管理工作進行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見；1.1.3甲方有權(quán)決定安全管理的重大事項，如安全設(shè)施的采購、安全培訓(xùn)的內(nèi)容等。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款旨在明確甲方在安全管理中的責(zé)任，確保安全管理工作的有效性。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)確保綜合體的安全設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進行檢查和維護；1.2.2甲方應(yīng)提供必要的安全管理條件，如安全通道、消防設(shè)施等；1.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿实娜控?zé)任。1.3甲方費用支付條款說明：本條款旨在明確甲方在費用支付方面的責(zé)任，確保承包方能夠順利開展工作。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付承包方的安全管理費用；1.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿寿r償費用；1.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因安全管理需要產(chǎn)生的其他費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在安全管理中的主導(dǎo)地位，確保安全管理工作的順利進行。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)對綜合體的安全管理進行獨立決策，包括安全設(shè)施的采購、安全培訓(xùn)的內(nèi)容等；2.1.2乙方有權(quán)對綜合體的安全狀況進行評估，并提出整改建議；2.1.3乙方有權(quán)決定安全管理的重大事項，如應(yīng)急預(yù)案的制定、安全檢查的頻率等。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款旨在明確乙方在安全管理中的責(zé)任，確保安全管理工作的有效性。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保安全管理方案、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案的合理性和有效性；2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安全管理人員和員工的培訓(xùn)，提高其安全意識和技能；2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿实娜控?zé)任。2.3乙方費用支付條款說明：本條款旨在明確乙方在費用支付方面的責(zé)任，確保安全管理工作的順利進行。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付相關(guān)費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護、培訓(xùn)費用等；2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全管理需要產(chǎn)生的其他費用；2.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿寿r償費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在安全管理中的角色和職責(zé)，確保安全管理工作的公正性和有效性。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)對安全管理工作進行監(jiān)督和評估；3.1.2第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得受到任何一方的影響；3.1.3第三方中介應(yīng)定期向雙方提交安全管理報告，包括但不限于安全檢查結(jié)果、整改建議等。3.2第三方中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介費用的承擔(dān)方式和支付時間。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費用由雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定；3.2.2第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付；3.2.3第三方中介費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在安全管理中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.3.3第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安全管理方案2.安全管理制度3.應(yīng)急預(yù)案4.其他相關(guān)文件（如安全檢查記錄、培訓(xùn)記錄、事故報告等）5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.甲方身份證明文件8.承包方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認(rèn)定：根據(jù)安全檢查記錄、事故調(diào)查報告等材料，確認(rèn)承包方未履行安全管理職責(zé)。2.甲方未按照合同約定提供必要的安全管理條件，影響承包方工作。認(rèn)定：根據(jù)現(xiàn)場檢查、承包方報告等材料，確認(rèn)甲方未提供必要的安全管理條件。3.乙方未按照合同約定支付相關(guān)費用，導(dǎo)致安全管理無法正常進行。認(rèn)定：根據(jù)費用支付憑證、雙方溝通記錄等材料，確認(rèn)乙方未支付相關(guān)費用。4.第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)，影響安全管理效果。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介報告、雙方溝通記錄等材料，確認(rèn)第三方中介未履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項的約定，包括保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全管理方案不合理或未得到有效執(zhí)行。解決辦法：定期評估安全管理方案，根據(jù)實際情況進行調(diào)整；加強安全管理人員培訓(xùn)，提高執(zhí)行能力。2.問題：費用支付不及時或存在爭議。解決辦法：明確費用支付方式和時間，設(shè)立專門的費用支付賬戶；建立費用支付審核機制，確保費用合理使用。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；定期評估第三方中介的工作，必要時更換中介。4.問題：安全管理信息溝通不暢。解決辦法：建立安全信息溝通機制，確保信息及時傳遞；定期召開安全會議，討論安全管理問題。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商業(yè)綜合體安全管理。2.商業(yè)物業(yè)管理。3.工業(yè)園區(qū)安全管理。4.住宅小區(qū)安全管理。5.公共場所安全管理。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理承包協(xié)議書模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，大型商業(yè)綜合體在城市中日益增多，為確保其安全運行，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對2025年度大型商業(yè)綜合體進行安全管理承包。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保大型商業(yè)綜合體安全、穩(wěn)定、有序運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“安全管理”指對大型商業(yè)綜合體進行安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理、設(shè)施設(shè)備安全、人員安全等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）大型商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公等功能于一體的建筑群；（2）安全管理承包：指乙方接受甲方委托，對大型商業(yè)綜合體進行安全管理，甲方支付相應(yīng)費用；（3）安全責(zé)任：指在安全管理過程中，各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對大型商業(yè)綜合體進行安全管理；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行安全管理職責(zé)，對乙方的工作進行考核；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方安全管理費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行安全管理，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對大型商業(yè)綜合體進行安全管理，確保其安全、穩(wěn)定、有序運行；（2）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，落實安全責(zé)任，確保各項安全措施到位；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告安全管理情況，接受甲方監(jiān)督檢查；（4）乙方應(yīng)按照約定收取安全管理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為甲方管理的所有大型商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對大型商業(yè)綜合體進行安全管理，確保其安全、穩(wěn)定、有序運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止協(xié)議前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定履行清算手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將大型商業(yè)綜合體的安全管理交由甲方或其他有資質(zhì)的單位接管；（2）雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安全管理服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的安全管理服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，按月或按季度支付；（2）設(shè)施設(shè)備維護費：乙方對大型商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護所產(chǎn)生的費用；（3）人員培訓(xùn)費：乙方對安全管理人員進行專業(yè)培訓(xùn)所產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：因安全管理需要產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金，但需提供相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間（1）安全管理服務(wù)費：甲方應(yīng)于每月/每季度第一個工作日支付上一個月/上一季度的安全管理服務(wù)費；（2）設(shè)施設(shè)備維護費：甲方應(yīng)于每月第一個工作日支付上一個月的設(shè)施設(shè)備維護費；（3）人員培訓(xùn)費：甲方應(yīng)于培訓(xùn)結(jié)束后一個月內(nèi)支付人員培訓(xùn)費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時注明“大型商業(yè)綜合體安全管理承包協(xié)議書費用”字樣；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)信息；（2）大型商業(yè)綜合體的安全管理方案；（3）乙方在安全管理過程中獲取的甲方內(nèi)部信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致大型商業(yè)綜合體設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布政策，要求大型商業(yè)綜合體停業(yè)整改。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對大型商業(yè)綜合體的所有權(quán)；（2）乙方在履行安全管理職責(zé)過程中，不得侵犯甲方或第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對大型商業(yè)綜合體的整體規(guī)劃、設(shè)計和改造權(quán)；（2）乙方在履行安全管理職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行安全管理；（2）乙方應(yīng)配合甲方進行安全檢查、整改工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決安全管理中的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保安全管理工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就大型商業(yè)綜合體安全管理事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。本協(xié)議的簽訂不影響雙方其他合同的效力。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：簽字：____________日期：____________其他相關(guān)方（蓋章）：簽字：____________日期：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.安全管理方案及措施6.人員培訓(xùn)計劃7.設(shè)施設(shè)備維護記錄8.安全檢查記錄9.事故處理報告10.保密協(xié)議11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方提出后仍未采取補救措施的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行安全管理職責(zé)：乙方未按協(xié)議約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍未采取補救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密期限、保密措施等達成的協(xié)議。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全管理措施執(zhí)行不到位。解決辦法：定期組織安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，并對相關(guān)責(zé)任人進行追責(zé)。2.問題：設(shè)施設(shè)備維護不及時。解決辦法：建立健全設(shè)施設(shè)備維護制度，定期進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.問題：人員培訓(xùn)不到位。解決辦法：制定人員培訓(xùn)計劃，確保安全管理人員具備必要的專業(yè)知識和技能。4.問題：信息溝通不暢。解決辦法：建立信息溝通機制，確保雙方及時了解安全管理情況，提高工作效率。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對大型商業(yè)綜合體進行安全管理，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助實施安全管理措施等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)服務(wù)費用；第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，對安全管理措施提出合理化建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定履行安全管理職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е掳踩芾聿簧?，造成安全事故的，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全管理支持；乙方有權(quán)要求甲方對安全管理措施進行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理費用；乙方有權(quán)獲得甲方提供的安全管理培訓(xùn)機會。3.甲方的違約及限制條款甲方可因乙方未能履行安全管理職責(zé)而解除合同；甲方可限制乙方在合同履行期間參與其他同類安全管理項目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供詳細(xì)的安全管理方案和措施；甲方可要求乙方定期提交安全管理報告。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的安全管理服務(wù)，確保大型商業(yè)綜合體的安全；甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，調(diào)整乙方服務(wù)費用。3.乙方的違約及限制條款乙方如未能按照約定履行安全管理職責(zé)，甲方可要求乙方進行整改，直至達到要求；乙方如發(fā)生違約行為，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失等。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理承包協(xié)議書模板3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及性質(zhì)2.4項目承包范圍3.安全管理內(nèi)容3.1安全管理制度3.2安全責(zé)任劃分3.3安全教育培訓(xùn)3.4安全檢查與隱患排查3.5應(yīng)急預(yù)案與演練4.承包方責(zé)任4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方人員配備4.3承包方設(shè)備設(shè)施4.4承包方安全管理措施5.甲方責(zé)任5.1甲方配合事項5.2甲方提供資料5.3甲方監(jiān)督與檢查6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：安全管理方案10.2附件二：安全管理制度10.3附件三：應(yīng)急預(yù)案11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結(jié)算12.2合同解除后的資產(chǎn)移交13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方法定代表人：____________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址：____________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書1.3.1甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.3.2甲方資質(zhì)證書號碼：____________________1.3.3乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.3.4乙方資質(zhì)證書號碼：____________________2.項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模及性質(zhì)：____________________2.4項目承包范圍：____________________3.安全管理內(nèi)容3.1安全管理制度3.1.1制定安全管理規(guī)章制度3.1.2定期進行安全檢查3.1.3建立安全事故報告制度3.2安全責(zé)任劃分3.2.1明確各級人員安全責(zé)任3.2.2建立安全責(zé)任追究制度3.3安全教育培訓(xùn)3.3.1定期組織安全教育培訓(xùn)3.3.2對員工進行安全技能考核3.4安全檢查與隱患排查3.4.1定期進行安全檢查3.4.2及時整改安全隱患3.5應(yīng)急預(yù)案與演練3.5.1制定應(yīng)急預(yù)案3.5.2定期進行應(yīng)急演練4.承包方責(zé)任4.1承包方資質(zhì)要求4.1.1具備相關(guān)安全資質(zhì)證書4.1.2具備豐富的安全管理經(jīng)驗4.2承包方人員配備4.2.1配備專職安全管理員4.2.2配備必要的安全管理人員4.3承包方設(shè)備設(shè)施4.3.1提供必要的安全管理設(shè)備4.3.2確保設(shè)備設(shè)施正常運行4.4承包方安全管理措施4.4.1嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度4.4.2定期進行安全風(fēng)險評估5.甲方責(zé)任5.1甲方配合事項5.1.1提供必要的工作條件5.1.2配合乙方進行安全管理工作5.2甲方提供資料5.2.1提供項目相關(guān)資料5.2.2提供安全管理相關(guān)文件5.3甲方監(jiān)督與檢查5.3.1定期對乙方工作進行監(jiān)督5.3.2對乙方工作提出改進意見8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1乙方根據(jù)安全管理工作的完成情況，按月向甲方提交付款申請。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后的十個工作日內(nèi)，按照約定的付款比例支付當(dāng)月費用。8.2付款期限8.2.1乙方應(yīng)在每月的一個工作日前提交下月的付款申請。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后的十個工作日內(nèi)完成付款。8.3付款條件8.3.1乙方提交的付款申請應(yīng)包含詳細(xì)的工作內(nèi)容和已完成的工作量。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和付款申請后，按照合同約定支付款項。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的。9.1.2甲方未按合同約定支付費用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。11.1.2本合同自雙方簽署之日起至2025年12月31日止。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：安全管理方案12.1.1安全管理方案應(yīng)包括安全管理目標(biāo)、措施、責(zé)任分工等內(nèi)容。12.2附件二：安全管理制度12.2.1安全管理制度應(yīng)包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理程序、安全檢查制度等內(nèi)容。12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案12.3.1應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)措施。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在履行安全管理職責(zé)過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。15.2.2甲方認(rèn)為有必要引入第三方進行項目監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見時，應(yīng)通知乙方并協(xié)商確定第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中