2025年度個人擔保工程項目承包合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人擔保工程項目承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2擔保方基本信息1.3工程項目基本信息2.工程項目概況2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3工程項目規(guī)模2.4工程項目類型2.5工程項目工期3.工程項目承包范圍3.1承包方責(zé)任范圍3.2擔保方責(zé)任范圍3.3工程項目質(zhì)量要求4.工程項目費用4.1工程項目總費用4.2工程項目分階段費用4.3工程項目結(jié)算方式4.4工程項目付款方式5.工程項目進度管理5.1工程項目進度計劃5.2工程項目進度調(diào)整5.3工程項目進度監(jiān)督6.工程項目質(zhì)量管理6.1工程項目質(zhì)量標準6.2工程項目質(zhì)量檢查6.3工程項目質(zhì)量問題處理7.工程項目安全管理7.1工程項目安全責(zé)任7.2工程項目安全措施7.3工程項目安全事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2擔保方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程項目設(shè)計圖紙12.2附件二：工程項目施工方案12.3附件三：工程項目合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項14.1合同保密條款14.2合同解除條款14.3合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2擔保方基本信息1.2.1擔保方名稱：X擔保1.2.2擔保方地址：省市區(qū)路號1.2.3擔保方法定代表人：1.2.4擔保方聯(lián)系電話：13956781.3工程項目基本信息1.3.1工程項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目1.3.2工程項目地點：省市區(qū)街道1.3.3工程項目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米1.3.4工程項目類型：住宅、商業(yè)、配套公建1.3.5工程項目工期：2025年1月1日至2027年12月31日2.工程項目概況2.1工程項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程項目地點：省市區(qū)街道2.3工程項目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，包括住宅樓8棟，商業(yè)樓2棟，配套公建1棟2.4工程項目類型：住宅、商業(yè)、配套公建2.5工程項目工期：2025年1月1日至2027年12月31日，分三個階段實施3.工程項目承包范圍3.1承包方責(zé)任范圍3.1.1按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和合同約定進行施工3.1.2確保工程質(zhì)量，達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準3.1.3按時完成施工任務(wù)，確保工程按期交付使用3.2擔保方責(zé)任范圍3.2.1對承包方的履約情況進行監(jiān)督，確保工程按合同約定進行3.2.2對因承包方違約造成的損失承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任3.3工程項目質(zhì)量要求3.3.1符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范和質(zhì)量標準3.3.2工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計文件要求和使用功能3.3.3工程質(zhì)量應(yīng)經(jīng)有關(guān)質(zhì)量檢測部門檢測合格4.工程項目費用4.1工程項目總費用：人民幣1.2億元4.2工程項目分階段費用4.2.1階段一：2025年1月1日至2025年12月31日，費用4000萬元4.2.2階段二：2026年1月1日至2026年12月31日，費用5000萬元4.2.3階段三：2027年1月1日至2027年12月31日，費用3000萬元4.3工程項目結(jié)算方式4.3.1按階段驗收合格后，結(jié)算上一階段費用4.3.2結(jié)算依據(jù)：工程量清單、設(shè)計變更、材料價格變動等因素4.3.3結(jié)算期限：驗收合格后30日內(nèi)完成結(jié)算4.4工程項目付款方式4.4.1付款比例：第一階段50%，第二階段30%，第三階段20%4.4.2付款時間：按階段驗收合格后10日內(nèi)支付5.工程項目進度管理5.1工程項目進度計劃5.1.1階段一：2025年1月1日至2025年12月31日，完成基礎(chǔ)施工和主體結(jié)構(gòu)封頂5.1.2階段二：2026年1月1日至2026年12月31日，完成主體結(jié)構(gòu)施工和裝修施工5.1.3階段三：2027年1月1日至2027年12月31日，完成室內(nèi)裝修和配套設(shè)施施工5.2工程項目進度調(diào)整5.2.1因不可抗力或合同約定原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃5.2.2調(diào)整后的進度計劃應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認5.3工程項目進度監(jiān)督5.3.1承包方應(yīng)定期向擔保方報告工程進度情況5.3.2擔保方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查6.工程項目質(zhì)量管理6.1工程項目質(zhì)量標準6.1.1符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范和質(zhì)量標準6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計文件要求和使用功能6.1.3工程質(zhì)量應(yīng)經(jīng)有關(guān)質(zhì)量檢測部門檢測合格6.2工程項目質(zhì)量檢查6.2.1承包方應(yīng)建立質(zhì)量檢查制度，定期進行質(zhì)量檢查6.2.2擔保方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，并提出整改要求6.3工程項目質(zhì)量問題處理6.3.1發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時整改，并向擔保方報告6.3.2擔保方有權(quán)要求承包方對質(zhì)量問題進行整改，并承擔相應(yīng)責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.1.3雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的8.2合同解除條件8.2.1因一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2.3雙方協(xié)商一致，認為有必要解除合同內(nèi)容的8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更：雙方應(yīng)書面通知對方，并達成書面協(xié)議8.3.2合同解除：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)書面答復(fù)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定完成工程項目的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并支付違約金9.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失9.1.3工程進度延誤的，應(yīng)承擔延誤責(zé)任，并支付延誤工期違約金9.2擔保方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定履行擔保責(zé)任的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失9.3違約責(zé)任承擔方式9.3.1違約金：按合同約定比例計算9.3.2損失賠償：按實際損失計算9.3.3違約責(zé)任承擔方式：違約金和損失賠償可同時適用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟解決10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點：省市11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字確認11.2合同終止條件11.2.1工程項目完工，并經(jīng)雙方驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項義務(wù)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算和費用清算12.合同附件12.1附件一：工程項目設(shè)計圖紙12.2附件二：工程項目施工方案12.3附件三：工程項目合同附件12.4附件四：工程質(zhì)量檢驗報告12.5附件五：工程進度報告13.合同簽署13.1合同簽署時間：2025年1月1日13.2合同簽署地點：省市13.3合同簽署人員13.3.1承包方代表：13.3.2擔保方代表：14.其他約定事項14.1合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同解除條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。15.3第三方介入程序15.3.1雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。15.3.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，并接受合同雙方的監(jiān)督。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.4.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。15.4.3.1第三方的資質(zhì)和能力。15.4.3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和風(fēng)險。15.4.3.3合同雙方的風(fēng)險承受能力。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費用。16.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不構(gòu)成合同雙方之間的任何關(guān)聯(lián)。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方介入不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方應(yīng)立即退出合同關(guān)系。19.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程項目設(shè)計圖紙要求：圖紙應(yīng)包含項目所有建筑的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是工程項目的施工依據(jù)，必須詳細、準確。2.附件二：工程項目施工方案要求：施工方案應(yīng)包含施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工質(zhì)量和安全。3.附件三：工程項目合同附件要求：包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要、通知等。說明：合同附件用于記錄合同履行過程中的重要事項和變更。4.附件四：工程質(zhì)量檢驗報告要求：報告應(yīng)包含工程質(zhì)量的檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果分析、不合格項處理記錄等。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是評估工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：工程進度報告要求：報告應(yīng)包含工程進度、實際完成工作量、資金使用情況等。說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的重要手段。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與項目的基礎(chǔ)文件。7.附件七：工程結(jié)算文件要求：結(jié)算文件應(yīng)包含工程量清單、結(jié)算金額、付款時間等。說明：工程結(jié)算文件是確定工程款項的重要依據(jù)。8.附件八：工程驗收報告要求：報告應(yīng)包含工程驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：工程驗收報告是工程完工并符合合同要求的重要證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定1.1未按合同約定完成工程項目的，承擔違約責(zé)任，支付違約金。1.2工程質(zhì)量不符合合同約定的，承擔修復(fù)費用，賠償損失。1.3工程進度延誤的，承擔延誤責(zé)任，支