2025年度儲售煤場租賃合同（含綜合配套服務）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲售煤場租賃合同（含綜合配套服務）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期二、租賃物概況1.儲售煤場位置2.儲售煤場面積3.儲售煤場設施4.儲售煤場用途三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用規(guī)范4.安全生產責任六、綜合配套服務1.服務內容2.服務標準3.服務費用4.服務期限七、租賃物維護1.維護責任2.維護費用3.維護時間4.維護方式八、租賃物交付與驗收1.交付條件2.驗收標準3.驗收程序4.驗收時間九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除后的處理十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、其他約定1.不可抗力2.通知與送達3.合同附件4.合同附件效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表4.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度儲售煤場租賃合同（含綜合配套服務）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______5.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃物概況1.儲售煤場位置：_______2.儲售煤場面積：_______平方米3.儲售煤場設施：煤炭堆場裝卸設備倉儲設施辦公室4.儲售煤場用途：用于煤炭的儲存、銷售和配送三、租賃費用1.租金金額：_______元/年2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每年_______月_______日前支付4.租金調整機制：根據(jù)市場行情和政府相關規(guī)定進行調整四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同五、租賃物使用1.使用范圍：僅限于煤炭的儲存、銷售和配送2.使用限制：不得用于非法用途，不得改變租賃物結構3.使用規(guī)范：遵守國家相關法律法規(guī)和出租方規(guī)章制度4.安全生產責任：承租方負責租賃物內的安全生產，確保作業(yè)安全六、綜合配套服務1.服務內容：煤炭裝卸服務煤炭配送服務辦公室物業(yè)管理2.服務標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.服務費用：_______元/年4.服務期限：與租賃期限一致七、租賃物維護1.維護責任：出租方負責租賃物主體結構的維護承租方負責租賃物內部設施的維護2.維護費用：出租方承擔主體結構維護費用承租方承擔內部設施維護費用3.維護時間：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.維護方式：按照出租方要求進行維護八、租賃物交付與驗收1.交付條件：出租方應確保租賃物符合合同約定的交付條件租賃物交付時，應保證其安全、適用、無任何瑕疵2.驗收標準：根據(jù)合同約定的租賃物使用目的和標準進行驗收驗收時應檢查租賃物的結構、設施、設備等是否完好3.驗收程序：承租方應在租賃物交付后_______日內完成驗收驗收不合格，應在_______日內提出，出租方應在_______日內修復或更換4.驗收時間：租賃物交付之日九、違約責任1.違約情形：租金逾期支付租賃物使用不當造成損壞違反合同約定的使用范圍未按時進行租賃物維護2.違約責任：按照合同約定支付違約金造成的損失由違約方承擔賠償責任3.違約賠償：賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定4.違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先采用友好協(xié)商方式解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔十一、合同解除1.合同解除條件：出租方或承租方違反合同約定，經催告后仍不履行因不可抗力導致合同無法履行其他依法或雙方約定的合同解除條件2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同一方通知對方解除合同，對方在_______日內未提出異議3.合同解除責任：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)未履行完畢的合同義務，由責任方承擔相應責任4.合同解除后的處理：租賃物交還，租金結算綜合配套服務終止，服務費用結算十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章出租方將租賃物交付承租方2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除其他依法或雙方約定的合同終止條件4.合同終止日期：_______十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件發(fā)生后_______日內通知對方2.通知與送達：通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同附件效力：附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等十四、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署地點：_______3.簽署代表：出租方代表簽字：承租方代表簽字：4.簽署單位蓋章：出租方單位蓋章：承租方單位蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權甲方作為出租方，對租賃物享有全面的管理權，包括但不限于日常運營、安全監(jiān)督、設施維護等。甲方有權制定租賃物的使用規(guī)則，并要求承租方遵守。2.甲方服務責任甲方應提供合同約定的綜合配套服務，包括但不限于煤炭裝卸、配送、倉儲管理等。甲方應確保服務的質量和效率，對服務質量問題承擔連帶責任。3.甲方費用承擔甲方承擔租賃物的日常維護、修繕及必要的更新改造費用。甲方因政策調整或市場波動導致的租金調整，需提前通知承租方。4.甲方責任限制甲方對因不可抗力導致的租賃物損壞或服務中斷不承擔責任。甲方對承租方違反租賃物使用規(guī)則導致的事故不承擔責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方運營權乙方作為承租方，享有租賃物的運營權，包括但不限于煤炭采購、銷售、配送等。乙方有權根據(jù)市場情況調整經營策略，但需提前通知甲方。2.乙方經營風險乙方自行承擔經營過程中的風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。乙方因經營不善導致的租賃物損壞或服務中斷，需自行承擔責任。3.乙方設施維護責任乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養(yǎng)。乙方對因自身原因導致的設施損壞，需承擔修復或更換責任。4.乙方服務標準乙方提供的服務應符合合同約定的標準，對服務質量問題承擔直接責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責中介機構作為第三方，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行情況。中介機構有權對租賃物的使用情況進行檢查，確保雙方權益。2.中介費用承擔中介費用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。中介機構因違約行為導致的損失，由其自行承擔。3.中介保密義務中介機構對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。中介機構不得泄露或利用商業(yè)秘密謀取私利。4.中介爭議解決中介機構在雙方發(fā)生爭議時，應積極協(xié)調，提供解決方案。若中介機構無法協(xié)調，雙方可依法向法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用規(guī)則3.綜合配套服務明細4.租金支付計劃5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.中介機構營業(yè)執(zhí)照副本復印件8.雙方簽署的其他協(xié)議或補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：租金逾期支付未按約定使用租賃物未按時進行租賃物維護違反安全規(guī)定造成事故未按約定提供或接受綜合配套服務2.違約行為的認定：出現(xiàn)上述違約行為之一，且經催告后仍未改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設立，負責處理仲裁案件的機構。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設置明確的支付期限和違約責任，加強溝通，確保租金按時支付。2.問題：租賃物維護不到位解決辦法：明確維護責任，定期檢查，及時修復損壞設施。3.問題：綜合配套服務質量問題解決辦法：設立服務標準，定期評估服務質量，對服務質量問題及時整改。4.問題：爭議解決困難解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時解決。五、所有應用場景：1.煤炭銷售企業(yè)租賃儲售煤場進行煤炭儲存和銷售。2.煤炭生產企業(yè)租賃儲售煤場進行產品銷售和配送。3.煤炭貿易公司租賃儲售煤場進行煤炭交易和倉儲。4.綜合配套服務提供商與儲售煤場租賃方合作，提供煤炭裝卸、配送等服務。全文完。2025年度儲售煤場租賃合同（含綜合配套服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.儲售煤場基本情況2.1.儲售煤場位置2.2.儲售煤場面積2.3.儲售煤場設施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.租金支付方式4.3.欠費處理5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.綜合配套服務內容6.1.物業(yè)管理6.2.清潔衛(wèi)生6.3.安全保衛(wèi)6.4.環(huán)保要求7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.仲裁條款9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效日期10.2.合同生效條件11.合同附件11.1.附件一：儲售煤場平面圖11.2.附件二：綜合配套服務明細12.其他約定12.1.不可抗力12.2.通知送達12.3.合同變更13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：煤炭出租方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名稱：能源貿易承租方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.儲售煤場基本情況2.1.儲售煤場位置儲售煤場位于省市區(qū)路號，占地面積20000平方米。2.2.儲售煤場面積儲售煤場實際可使用面積15000平方米，包括煤炭儲存區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)。2.3.儲售煤場設施儲售煤場設施包括：煤炭堆場、裝卸設備、倉儲庫房、辦公設施、生活設施等。3.租賃期限3.1.租賃起止日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2.租賃期限續(xù)簽租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1.租金標準本合同租金標準為每月每平方米5元，共計75000元/年。4.2.租金支付方式租金按年支付，于每年的1月1日前一次性支付。4.3.欠費處理承租方未按時支付租金，出租方有權采取催告、停水停電等措施，并追究承租方違約責任。5.使用范圍及限制5.1.使用范圍承租方在本合同約定的儲售煤場范圍內，進行煤炭的儲存、銷售、運輸?shù)葮I(yè)務活動。5.2.使用限制承租方不得在儲售煤場內從事與合同無關的經營活動，不得改變儲售煤場的用途和結構。6.綜合配套服務內容6.1.物業(yè)管理出租方負責儲售煤場的物業(yè)管理，包括場地清潔、綠化、安保等。6.2.清潔衛(wèi)生承租方負責保持儲售煤場內的清潔衛(wèi)生，定期進行垃圾清理。6.3.安全保衛(wèi)出租方負責儲售煤場的安全保衛(wèi)工作，確保場內設施和人員安全。6.4.環(huán)保要求承租方需遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得在儲售煤場內排放有害物質，確保環(huán)境安全。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.仲裁條款如雙方協(xié)商不成，且爭議涉及金額超過人民幣10萬元，雙方同意提交至省市仲裁委員會仲裁解決。9.合同解除9.1.合同解除條件下列情況下，任何一方均可單方面解除本合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同目的無法實現(xiàn)。9.2.合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止一切與合同相關的活動。10.合同生效10.1.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效條件（1）雙方已按照合同約定完成所有必要的審批手續(xù)；（2）本合同已由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。11.合同附件11.1.附件一：儲售煤場平面圖11.2.附件二：綜合配套服務明細12.其他約定12.1.不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.通知送達除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。送達自郵件投遞或快遞簽收之日起視為送達。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年11月30日。14.合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術服務、監(jiān)督管理等服務的獨立法人或其他組織。1.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入形式2.1.中介方中介方是指在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調、撮合等服務的第三方。2.2.咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議等服務的第三方。2.3.技術服務方技術服務方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供技術支持、維護等服務的第三方。2.4.監(jiān)督管理方監(jiān)督管理方是指在合同履行過程中，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督、管理的第三方。3.第三方責任限額3.1.責任限額定義責任限額是指第三方因履行本合同義務而可能產生的損害賠償責任，甲乙雙方應明確約定第三方責任限額。3.2.責任限額約定（1）中介方：中介方對因自身過錯導致合同無法履行的，其賠償責任不超過中介服務費的三倍。（2）咨詢方：咨詢方對因提供錯誤咨詢意見導致的損失，其賠償責任不超過咨詢費的二倍。（3）技術服務方：技術服務方對因技術問題導致合同無法履行的，其賠償責任不超過技術服務費的二倍。（4）監(jiān)督管理方：監(jiān)督管理方對因監(jiān)管不力導致合同無法履行的，其賠償責任不超過監(jiān)管服務費的二倍。4.第三方責任劃分4.1.責任劃分原則甲乙雙方應按照公平、公正、合理的原則，明確第三方責任劃分。4.2.責任劃分具體條款（1）中介方：中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作，但不對合同本身的履行承擔責任。（2）咨詢方：咨詢方提供專業(yè)意見，甲乙雙方自行決定是否采納，但咨詢方不對采納意見導致的后果承擔責任。（3）技術服務方：技術服務方提供技術服務，但不對甲乙雙方因技術問題導致的損失承擔責任。（4）監(jiān)督管理方：監(jiān)督管理方對合同履行情況進行監(jiān)督，但不對因監(jiān)管不力導致的損失承擔責任。5.第三方權利義務5.1.第三方權利（1）中介方：獲得中介服務費；（2）咨詢方：獲得咨詢費；（3）技術服務方：獲得技術服務費；（4）監(jiān)督管理方：獲得監(jiān)督管理費。5.2.第三方義務（1）中介方：如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作；（2）咨詢方：提供專業(yè)、準確的咨詢意見；（3）技術服務方：按照合同約定提供技術服務，確保服務質量；（4）監(jiān)督管理方：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同順利進行。6.第三方變更與退出6.1.變更條件如第三方需變更，應經甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.2.退出條件第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務時，應提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同變更或退出手續(xù)。7.第三方介入合同附件7.1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議7.2.附件二：第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲售煤場平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注儲售煤場的各個區(qū)域，包括煤炭堆場、裝卸設備、倉儲庫房、辦公區(qū)和生活區(qū)等。附件說明：平面圖作為合同附件，用于明確儲售煤場的布局和設施分布。2.附件二：綜合配套服務明細詳細要求：明細應列明綜合配套服務的具體內容，包括物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、環(huán)保要求等。附件說明：明細作為合同附件，用于明確出租方提供的綜合配套服務內容和標準。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的形式、目的、權利義務、責任限額等。附件說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責任。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方因履行合同義務而產生的損害賠償責任，包括責任限額和責任劃分。附件說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方責任的具體范圍和標準。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：報告應定期提交，包括合同履行情況、存在的問題、改進措施等。附件說明：報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄應詳細記錄爭議解決的過程、結果和雙方協(xié)商的內容。附件說明：記錄作為合同附件，用于證明爭議解決的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或服務費用。出租方未按照合同約定提供綜合配套服務。承租方未按照合同約定使用儲售煤場。第三方未按照合同約定履行義務。2.責任認定標準：甲乙雙方未按時支付租金或服務費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。出租方未提供綜合配套服務，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。承租方未按照合同約定使用儲售煤場，應承擔相應的違約責任，包括恢復原狀、賠償損失等。第三方未履行合同義務，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：甲乙雙方未按時支付租金，應按照合同約定的每日萬分之五支付違約金。出租方未提供清潔衛(wèi)生服務，導致承租方遭受損失，應賠償承租方相應的損失。承租方未經出租方同意，擅自改變儲售煤場用途，應恢復原狀并賠償出租方損失。全文完。2025年度儲售煤場租賃合同（含綜合配套服務）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在儲售煤場租賃及綜合配套服務方面的權利、義務和責任，確保雙方在合同履行過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.儲售煤場：指甲方提供的用于儲存和銷售煤炭的場地及配套設施。2.綜合配套服務：指甲方為乙方提供的除場地租賃以外的其他服務，如裝卸、運輸、倉儲管理等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方儲售煤場的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的一定金額。4.綜合配套服務費：指乙方為使用甲方提供的綜合配套服務而支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.按照合同約定，向乙方提供符合要求的儲售煤場及配套設施。2.按時收取租金及綜合配套服務費。3.在租賃期限內，對儲售煤場進行必要的維護和保養(yǎng)。4.對乙方在儲售煤場內進行合法經營提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權利和義務：1.按照合同約定，支付租金及綜合配套服務費。2.在租賃期限內，合法使用儲售煤場，不得擅自改變用途。3.按時交付保證金，并在合同終止時退還甲方。4.對儲售煤場進行必要的維護和保養(yǎng)，確保場地整潔、安全。5.遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：儲售煤場地址：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，按時支付租金及綜合配套服務費。2.甲方按照合同約定，提供符合要求的儲售煤場及配套設施。3.雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權解除合同。3.甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.乙方在合同終止前，應將儲售煤場內的煤炭及配套設施搬離。6.4終止后果：1.租賃期滿或合同終止后，乙方應將儲售煤場內的煤炭及配套設施搬離，并恢復場地原狀。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應支付給甲方每月租金人民幣____元，租金按月支付。2.綜合配套服務費：乙方在使用甲方提供的綜合配套服務時，應支付相應的服務費，具體費用根據(jù)實際使用情況另行計算。3.保證金：乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元，合同終止時無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方保證金。7.2支付方式：1.租金及綜合配套服務費可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。7.3支付時間：1.租金應在每月的____日前支付，如遇節(jié)假日或周末，則提前至工作日支付。2.綜合配套服務費應在實際使用后____個工作日內支付。7.4支付條款：1.乙方未按約定時間支付租金或綜合配套服務費的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或服務費的____%計算。2.乙方未按約定時間支付保證金的，甲方有權拒絕乙方使用儲售煤場，并要求乙方在____個工作日內補足保證金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供儲售煤場或配套設施的，應向乙方支付____元違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或綜合配套服務費的，應向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變儲售煤場用途或損壞甲方設施的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商，采取現(xiàn)金、轉賬或支票等形式。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得未經對方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例：1.地震導致儲售煤場無法使用。2.政府政策調整導致煤炭價格波動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟的具體方式和程序，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方同意，乙方可以將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方未按合同約定支付租金或綜合配套服務費的。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對儲售煤場進行合理規(guī)劃、改造和建設的權利。2.乙方保留在租賃期限內，對儲售煤場進行合法經營的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對儲售煤場進行安全檢查和管理的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對儲售煤場進行合法使用和保護的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.修改和補充的內容應作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的信息和協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應共同應對可能出現(xiàn)的風險和問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于儲售煤場租賃及綜合配套服務的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款：1.任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）代表（簽字）：_________年_______月_______日甲方（出租方）蓋章：_________年_______月_______日乙方（承租方）代表（簽字）：_________年_______月_______日乙方（承租方）蓋章：_________年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲售煤場場地及配套設施清單2.租金及綜合配套服務費明細表3.甲方提供的儲售煤場安全管理制度4.乙方經營煤炭的相關資質證明5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補充的書面文件7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供儲售煤場或配套設施。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或綜合配套服務費。b.擅自改變儲售煤場用途或損壞甲方設施。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務，經乙方書面通知后仍未在合理期限內糾正。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務，經甲方書面通知后仍未在合理期限內糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.滯納金：指因乙方未按合同約定支付費用而產生的違約金。4.賠償金：指因一方違約給另一方造成的損失，由違約方支付的補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：儲售煤場設施損壞或故障。解決辦法：甲方應及時修復或更換損壞的設施，確保乙方正常經營。2.問題：租金及綜合配套服務費支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并盡力減輕損失。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應保持定期溝通，及時解決問題，確保合同順利履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務或商品質量負責，確保符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務：第三方應按照合同約定提供服務或商品，并保證其質量。第三方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供儲售煤場及配套設施。乙方有權要求甲方提供必要的培訓和指導，幫助乙方更好地經營儲售煤場。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方應保證儲售煤場的安全和衛(wèi)生，保障乙方的人身和財產安全。甲方應保證儲售煤場的電力、供水等基礎設施穩(wěn)定可靠。甲方應配合乙方開展市場推廣活動，提高乙方的市場知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或綜合配套服務費。甲方不得擅自改變儲售煤場的用途或進行重大改造。甲方不得限制乙方的合法經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和綜合配套服務費。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。甲方可要求乙方遵守儲售煤場的安全管理制度。2.甲方的利益條款：乙方應保證儲售煤場的設施得到合理使用和保護。乙方應保證儲售煤場的經營不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。乙方應積極配合甲方進行合同履行的監(jiān)督和檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變儲售煤場的用途或進行重大改造。乙方不得在儲售煤場內進行違法經營活動。乙方不得違反合同約定的保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度儲售煤場租賃合同（含綜合配套服務）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有儲售煤場，乙方需要租賃該儲售煤場進行煤炭儲存與銷售業(yè)務，雙方經友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度儲售煤場租賃及綜合配套服務中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）儲售煤場：指甲方提供的具有儲存煤炭、銷售煤炭功能的場地。（2）綜合配套服務：指甲方為乙方提供的場地管理、設備維護、安全保衛(wèi)等輔助性服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方儲售煤場的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）保證金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方租賃的儲售煤場進行管理，包括場地維護、設備更新等。（2）甲方有義務提供符合合同約定的儲售煤場及綜合配套服務。（3）甲方有義務按照合同約定收取租金和保證金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用儲售煤場及享受綜合配套服務。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金和保證金。（3）乙方有義務遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：儲售煤場所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金和保證金。（2）甲方按照合同約定提供儲售煤場及綜合配套服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將儲售煤場及甲方提供的設備設施完好無損地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。（2）綜合配套服務費：乙方應按照本合同約定的綜合配套服務費標準，向甲方支付相關服務費用。（3）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起，向甲方支付一定金額的保證金。7.2支付方式：（1）租金和綜合配套服務費可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。（2）保證金可通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應于每月的指定日期前支付當月租金。（2）綜合配套服務費：乙方應于每月的指定日期前支付當月綜合配套服務費。（3）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起，一次性支付保證金。7.4支付條款：（1）乙方支付租金和綜合配套服務費時，應確?？铐椀竭_甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供儲售煤場或綜合配套服務，應向乙方支付違約金。（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金、綜合配套服務費或保證金，應向甲方支付違約金。（2）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同及其相關文件的內容。（2）甲方提供的儲售煤場及綜合配套服務的相關信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可依法向有關調解機構申請調解，或向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）如一方需轉讓本合同，應提前通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的合同。（2）涉及他人合法權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對儲售煤場及綜合配套服務的所有權。（2）乙方在使用儲售煤場及享受綜合配套服務過程中，不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對儲售煤場及綜合配套服務的監(jiān)管權。（2）甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。（2）修改和補充的內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）雙方應共同維護儲售煤場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面形式或口頭溝通，及時溝通和解決問題。（2）雙方應積極參與對方組織的活動，共同推進合作項目的實施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于2025年度儲售煤場租賃及綜合配套服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何增減條款，均應以書面形式進行。（2）未經雙方簽字（或蓋章）的增減條款，對雙方不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方儲售煤場平面圖2.甲方儲售煤場設備