二零二五年度茶葉酒水攤位租賃與銷售合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度茶葉酒水攤位租賃與銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃攤位基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式及時間4.租金調(diào)整及違約責任4.1.租金調(diào)整原則4.2.違約責任5.合作內(nèi)容5.1.茶葉酒水經(jīng)營范圍5.2.銷售政策及優(yōu)惠6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1.出租方權(quán)利和義務(wù)6.2.承租方權(quán)利和義務(wù)7.營業(yè)許可及合規(guī)性7.1.營業(yè)許可要求7.2.合規(guī)性要求8.合作期限內(nèi)的管理事項8.1.攤位維護及清潔8.2.人員管理8.3.設(shè)施使用9.合作期限內(nèi)的宣傳與推廣9.1.宣傳方式9.2.推廣內(nèi)容10.合作期限內(nèi)的經(jīng)營指標10.1.銷售目標10.2.營業(yè)額11.合作期限內(nèi)的風險承擔11.1.天災(zāi)人禍11.2.不可抗力12.合作期限內(nèi)的終止及續(xù)約12.1.終止條件12.2.續(xù)約流程13.違約責任及爭議解決13.1.違約責任13.2.爭議解決方式14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.其他約定第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY個體經(jīng)營戶1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方經(jīng)營者：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃攤位基本情況2.1.攤位位置：市區(qū)步行街號2.2.攤位面積：20平方米2.3.攤位設(shè)施：包括但不限于貨架、冰柜、收銀臺等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2.租金金額：每月人民幣10,000元整3.3.付款方式及時間：每月租金于每月5日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整及違約責任4.1.租金調(diào)整原則：租賃期間如遇物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可適當調(diào)整4.2.違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當月租金的1%作為違約金5.合作內(nèi)容5.1.茶葉酒水經(jīng)營范圍：包括各類茶葉、酒水、飲料等商品的銷售5.2.銷售政策及優(yōu)惠：根據(jù)市場情況，雙方可協(xié)商制定銷售政策和優(yōu)惠措施6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1.出租方權(quán)利和義務(wù)6.1.1.提供符合約定的攤位及設(shè)施6.1.2.保障承租方合法經(jīng)營6.1.3.對承租方進行必要的指導和監(jiān)督6.2.承租方權(quán)利和義務(wù)6.2.1.按約定支付租金6.2.2.依法經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣商品6.2.3.維護攤位及設(shè)施的良好狀態(tài)7.營業(yè)許可及合規(guī)性7.1.營業(yè)許可要求：承租方須取得相關(guān)茶葉酒水銷售許可證，并確保經(jīng)營活動的合法性7.2.合規(guī)性要求：承租方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動8.合作期限內(nèi)的管理事項8.1.攤位維護及清潔8.1.1.承租方負責攤位內(nèi)的日常清潔工作，保持攤位內(nèi)外環(huán)境整潔8.1.2.出租方負責攤位外公共區(qū)域的清潔和綠化工作8.1.3.承租方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)提前與出租方協(xié)商并取得書面同意8.2.人員管理8.2.1.承租方負責招聘、培訓和管理攤位內(nèi)的員工8.2.2.承租方確保員工遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動8.2.3.出租方有權(quán)對承租方員工進行不定期的檢查，確保經(jīng)營活動合規(guī)8.3.設(shè)施使用8.3.1.承租方應(yīng)合理使用攤位內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或私自轉(zhuǎn)讓8.3.2.如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方負責維修或更換8.3.3.維修費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商承擔9.合作期限內(nèi)的宣傳與推廣9.1.宣傳方式9.1.1.雙方可共同制定宣傳計劃，包括線上線下活動9.1.2.承租方負責攤位內(nèi)的宣傳物料制作及展示9.1.3.出租方可在其宣傳資料中提及承租方攤位，但需事先征得承租方同意9.2.推廣內(nèi)容9.2.1.推廣內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得誤導消費者9.2.2.推廣費用由雙方根據(jù)實際情況分擔10.合作期限內(nèi)的經(jīng)營指標10.1.銷售目標10.1.1.承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)實現(xiàn)最低銷售目標，具體數(shù)額雙方另行協(xié)商確定10.1.2.如未達到銷售目標，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任10.2.營業(yè)額10.2.1.營業(yè)額應(yīng)按月統(tǒng)計，雙方每月底核對10.2.2.如有爭議，應(yīng)在次月5日前解決11.合作期限內(nèi)的風險承擔11.1.天災(zāi)人禍11.1.1.因不可抗力導致租賃合同無法履行，雙方互不承擔責任11.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失11.2.不可抗力11.2.1.不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、罷工等社會事件11.2.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題12.合作期限內(nèi)的終止及續(xù)約12.1.終止條件12.1.1.租賃期限屆滿，合同自動終止12.1.2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同12.2.續(xù)約流程12.2.1.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日協(xié)商確定12.2.2.續(xù)約條款與原合同一致，但租金可協(xié)商調(diào)整13.違約責任及爭議解決13.1.違約責任13.1.1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.1.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定13.2.爭議解決方式13.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議13.2.2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.其他約定14.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同履行而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2.第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.1.3.第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的責任。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其收取的服務(wù)費用的一倍。15.2.3.如第三方違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部賠償責任。15.3.第三方介入的具體條款15.3.1.中介方15.3.1.1.中介方作為促成雙方達成本合同的媒介，應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。15.3.1.2.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)保守合同內(nèi)容。15.3.1.3.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知雙方并協(xié)助解決。15.3.2.監(jiān)理方15.3.2.1.監(jiān)理方負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保雙方按照合同約定進行經(jīng)營活動。15.3.2.2.監(jiān)理方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營行為進行檢查，并提出改進建議。15.3.2.3.監(jiān)理方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)重大違規(guī)行為，應(yīng)及時報告甲乙雙方，并協(xié)助處理。15.3.3.評估方15.3.3.1.評估方負責對甲乙雙方的經(jīng)營狀況進行評估，并提供評估報告。15.3.3.2.評估方應(yīng)保證評估過程的公正、客觀，并對其評估結(jié)果負責。15.3.3.3.評估方在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有重大違規(guī)行為，應(yīng)及時報告甲乙雙方。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方介入合同關(guān)系后，其職責僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營行為。15.4.2.第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。15.4.3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，但第三方不得要求甲乙雙方違反法律法規(guī)或本合同約定。15.5.第三方介入的終止15.5.1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入合同關(guān)系。15.5.2.第三方介入合同關(guān)系的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。15.5.3.第三方介入合同關(guān)系的終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定支付相應(yīng)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明詳細要求：合同簽訂當日，雙方共同簽字或蓋章的合同文本，以及雙方的身份證明文件。說明：證明合同已正式生效，并作為雙方履約的依據(jù)。2.租賃攤位現(xiàn)狀描述詳細要求：包括攤位的具體位置、面積、設(shè)施清單、使用狀態(tài)等。說明：用于雙方確認攤位租賃前后的狀態(tài)，以便后續(xù)的維護和責任劃分。3.茶葉酒水銷售記錄詳細要求：包括每日銷售的商品名稱、數(shù)量、價格、收入等。說明：作為雙方核對銷售情況和計算營業(yè)額的依據(jù)。4.營業(yè)額統(tǒng)計報表詳細要求：按月或按季度統(tǒng)計的營業(yè)額報表，包括銷售額、成本、利潤等。說明：用于雙方了解經(jīng)營狀況，評估業(yè)績和調(diào)整經(jīng)營策略。5.租金支付憑證詳細要求：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按約定支付，作為雙方履行合同義務(wù)的證據(jù)。6.人員管理記錄詳細要求：員工招聘記錄、培訓記錄、考勤記錄等。說明：用于管理攤位員工，確保員工合規(guī)上崗。7.設(shè)施使用和維護記錄詳細要求：設(shè)施使用記錄、維修記錄、更換記錄等。說明：用于監(jiān)督設(shè)施的使用和維護，保障設(shè)施的正常運行。8.宣傳與推廣材料詳細要求：宣傳冊、廣告、促銷活動方案等。說明：用于評估宣傳效果，優(yōu)化推廣策略。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定進行攤位維護和清潔未取得合法的茶葉酒水銷售許可銷售假冒偽劣商品損壞或擅自改變攤位設(shè)施違反國家相關(guān)法律法規(guī)未達到約定的銷售目標2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金。未按約定進行攤位維護和清潔：責令改正，并支付一定數(shù)額的違約金。未取得合法的茶葉酒水銷售許可：責令停止銷售，并支付相應(yīng)罰款。銷售假冒偽劣商品：賠償消費者損失，并支付一定數(shù)額的違約金。損壞或擅自改變攤位設(shè)施：賠償設(shè)施損失，并支付一定數(shù)額的違約金。違反國家相關(guān)法律法規(guī)：根據(jù)法律法規(guī)承擔相應(yīng)的法律責任。未達到約定的銷售目標：支付一定數(shù)額的違約金，或調(diào)整經(jīng)營策略。3.違約示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，則需支付當月租金的1%作為違約金。若承租方未按時進行攤位清潔，則責令改正，并支付500元作為違約金。若承租方銷售假冒偽劣茶葉，則需賠償消費者損失，并支付1000元作為違約金。全文完。二零二五年度茶葉酒水攤位租賃與銷售合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于茶葉酒水攤位租賃與銷售合作的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.茶葉：指茶葉產(chǎn)品，包括綠茶、紅茶、烏龍茶、白茶、黃茶、黑茶等。2.酒水：指酒類產(chǎn)品，包括白酒、紅酒、啤酒、黃酒、洋酒等。3.攤位：指甲方提供的用于乙方經(jīng)營茶葉酒水業(yè)務(wù)的固定攤位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將攤位出租給乙方，乙方支付租金并使用攤位進行經(jīng)營。2.銷售合作：指乙方在攤位上銷售茶葉酒水產(chǎn)品，甲方提供必要的支持與協(xié)助。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)確保攤位的設(shè)施齊全、安全，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在攤位上經(jīng)營茶葉酒水業(yè)務(wù)，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)保持攤位整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方的要求進行茶葉酒水產(chǎn)品的銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方同意終止合同。2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。2.解除合同后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施完好地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成4.其他費用：包括但不限于水電費、清潔費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。7.4支付條款2.乙方未按時支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用攤位，直至乙方支付押金。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約2.乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的攤位信息、租賃條款等商業(yè)秘密。2.乙方在經(jīng)營過程中獲得的甲方客戶信息、經(jīng)營策略等商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未滿租賃期限。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對攤位的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對攤位內(nèi)部裝修和改造的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入攤位進行檢查或維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴重違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護攤位的正常經(jīng)營。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)事件，確保顧客利益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通經(jīng)營情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶葉酒水攤位租賃與銷售合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）甲方（蓋章處）乙方（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的攤位租賃合同。2.雙方簽訂的補充協(xié)議。3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.甲方提供的攤位設(shè)施清單。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供攤位的，認定為違約。違反保密條款的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或管理費的，認定為違約。擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途的，認定為違約。違反保密條款的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，導致合同目的不能實現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)困難的行為。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當事人對特定信息保密。4.補充協(xié)議：指在合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告設(shè)施損壞情況，并承擔維修責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同應(yīng)對不可抗力事件，盡量減少損失。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。5.問題：乙方擅自改變攤位用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止擅自改變攤位用途，并恢復原狀。如乙方拒絕，甲方可解除合同，并要求乙方承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的茶葉酒水產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求。第三方應(yīng)對其銷售的產(chǎn)品承擔售后服務(wù)責任。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在攤位上銷售茶葉酒水產(chǎn)品。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其銷售活動。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時向甲方和乙方提供銷售報表。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的攤位和設(shè)施。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定銷售策略和價格。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導和幫助。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營收益。甲方應(yīng)保證乙方在合同到期后，攤位設(shè)施完好無損。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供攤位或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得在合同期內(nèi)擅自調(diào)整租金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整攤位租金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方向其支付的租金。甲方有權(quán)在合同到期后，收回攤位。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五年度茶葉酒水攤位租賃與銷售合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點二、租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施2.4攤位租金三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租賃費用及支付方式4.1租金支付方式4.2水電費支付方式4.3其他費用支付方式五、茶葉酒水銷售5.1銷售范圍5.2銷售價格5.3促銷活動六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、合同附件10.1攤位租賃合同10.2茶葉酒水銷售合同十一、其他約定事項11.1違規(guī)經(jīng)營處理11.2合同終止后的處理十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期十四、合同附件清單14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：茶葉酒水銷售合同合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度茶葉酒水攤位租賃與銷售合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃攤位信息2.1攤位位置：[具體地址]2.2攤位面積：[攤位面積]2.3攤位設(shè)施2.3.1攤位搭建2.3.2電力供應(yīng)2.3.3水源供應(yīng)2.3.4冷藏設(shè)備2.4攤位租金2.4.1基本租金：[金額]2.4.2附加費用：[金額]三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限的延長3.3.2租賃期限的縮短四、租賃費用及支付方式4.1租金支付方式4.1.1預(yù)付款：[金額]，在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付4.1.2按月支付：每月[日期]支付當月租金4.2水電費支付方式4.2.1水電費繳納標準：[標準說明]4.2.2水電費繳納時間：[具體日期]4.3其他費用支付方式4.3.1公共設(shè)施維護費4.3.2環(huán)衛(wèi)費五、茶葉酒水銷售5.1銷售范圍5.1.1茶葉品種：[具體品種]5.1.2酒水品種：[具體品種]5.2銷售價格5.2.1定價原則：[定價原則說明]5.2.2價格調(diào)整：[價格調(diào)整說明]5.3促銷活動5.3.1促銷活動內(nèi)容：[具體活動內(nèi)容]5.3.2促銷活動時間：[活動時間]六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1收取租金6.1.2檢查攤位使用情況6.1.3監(jiān)督經(jīng)營活動6.2租賃方義務(wù)6.2.1提供合格的攤位設(shè)施6.2.2維護攤位及公共區(qū)域衛(wèi)生6.2.3保障水電供應(yīng)6.3承租方權(quán)利6.3.1按合同約定使用攤位6.3.2自主經(jīng)營茶葉酒水銷售業(yè)務(wù)6.3.3獲得合理的經(jīng)營利潤6.4承租方義務(wù)6.4.1按時支付租金及費用6.4.2保持攤位整潔6.4.3遵守國家法律法規(guī)七、合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：[變更條件說明]7.1.2變更程序：[變更程序說明]7.2合同解除7.2.1解除條件：[解除條件說明]7.2.2解除程序：[解除程序說明]八、違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時提供合格攤位設(shè)施，導致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償承租方損失。8.1.2未按時收取租金，應(yīng)向承租方支付違約金。8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金或費用，應(yīng)向租賃方支付違約金。8.2.2損壞攤位設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]十、合同附件10.1附件一：攤位租賃合同10.2附件二：茶葉酒水銷售合同十一、其他約定事項11.1違規(guī)經(jīng)營處理11.1.1違規(guī)經(jīng)營行為：[違規(guī)行為說明]11.1.2處理措施：[處理措施說明]11.2合同終止后的處理11.2.1租賃攤位設(shè)施歸還11.2.2剩余租金及費用結(jié)算十二、合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1合同簽訂日期十三、合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除13.1.3違約導致合同解除13.2合同終止日期13.2.1合同約定的終止日期十四、合同附件清單14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：茶葉酒水銷售合同出租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方經(jīng)營管理權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對租賃攤位的經(jīng)營活動進行統(tǒng)一管理，包括但不限于商品定價、促銷活動、店鋪形象等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：如承租方因故需轉(zhuǎn)讓租賃攤位，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.4甲方提供培訓與支持條款說明：甲方應(yīng)向承租方提供必要的經(jīng)營培訓和技術(shù)支持，確保承租方能夠順利開展業(yè)務(wù)。1.5甲方收益分配條款說明：甲方與承租方按約定的比例分配經(jīng)營收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方享有租賃攤位的自主經(jīng)營權(quán)，包括商品采購、定價、銷售策略等。2.2乙方經(jīng)營風險承擔條款說明：乙方承擔租賃攤位經(jīng)營過程中的所有風險，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等。2.3乙方商品質(zhì)量管理條款說明：乙方應(yīng)對所銷售的商品質(zhì)量負責，確保商品符合國家相關(guān)標準和要求。2.4乙方市場推廣責任條款說明：乙方負責租賃攤位的市場推廣工作，包括廣告宣傳、活動策劃等。2.5乙方定期經(jīng)營報告條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容條款說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、攤位租賃、經(jīng)營管理咨詢等。3.2中介服務(wù)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔。3.3中介機構(gòu)責任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)對在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.5中介機構(gòu)退出機制條款說明：如中介機構(gòu)無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介機構(gòu)退還已收取的費用。3.6中介機構(gòu)變更通知條款說明：如中介機構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.茶葉酒水銷售合同3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的經(jīng)營培訓資料5.乙方提交的經(jīng)營報告模板6.合同變更及解除通知7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供合格攤位設(shè)施。認定：租賃合同中明確約定了甲方提供設(shè)施的時間和質(zhì)量標準，甲方未能滿足這些條件即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或費用。認定：租賃合同中明確了租金和費用的支付時間，乙方未在約定時間內(nèi)支付即構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方損壞攤位設(shè)施。認定：租賃合同中約定了乙方對攤位設(shè)施的使用和維護責任，乙方造成設(shè)施損壞未修復或賠償即構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方違規(guī)經(jīng)營。認定：根據(jù)合同約定的經(jīng)營規(guī)范，乙方從事了違規(guī)經(jīng)營活動即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的攤位租賃起始日至終止日的期間。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補償。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁機構(gòu)：指依法設(shè)立，獨立、公正地解決經(jīng)濟糾紛的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立專門的支付提醒機制，確保租金按時支付。2.問題：商品質(zhì)量問題。解決辦法：建立商品質(zhì)量監(jiān)控體系，定期檢查商品質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，或更換中介機構(gòu)，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為茶葉酒水零售商。2.場景：甲方為攤位所有者，乙方為攤位承租者。3.場景：甲方為茶葉酒水品牌商，乙方為品牌代理商。4.場景：存在第三方中介機構(gòu)提供租賃和銷售服務(wù)。全文完。二零二五年度茶葉酒水攤位租賃與銷售合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就茶葉酒水攤位租賃與銷售合作事宜達成共識，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“茶葉”指我國傳統(tǒng)的綠茶、紅茶、烏龍茶、白茶、黃茶等茶葉產(chǎn)品；“酒水”指各種酒類產(chǎn)品，包括白酒、啤酒、紅酒、洋酒等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.攤位：指乙方在甲方提供的場地內(nèi)用于銷售茶葉酒水的產(chǎn)品區(qū)域。2.租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的攤位進行茶葉酒水銷售。3.銷售合作：指乙方在甲方提供的攤位上銷售茶葉酒水，甲方提供場地及相關(guān)支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方在攤位上的銷售活動，確保銷售產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。3.甲方有義務(wù)提供乙方租賃攤位所需的場地和相關(guān)設(shè)施。4.甲方有義務(wù)保障乙方在租賃攤位期間的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在租賃攤位內(nèi)自主經(jīng)營茶葉酒水業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，確保按時繳納。3.乙方有義務(wù)遵守甲方提供的場地管理制度，維護場地環(huán)境。4.乙方有義務(wù)確保銷售產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年起至二零二六年止。5.2合同履行地點乙方租賃攤位位于甲方提供的場地內(nèi)，具體位置以實際租賃攤位為準。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃攤位內(nèi)自主經(jīng)營茶葉酒水業(yè)務(wù)，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合同。2.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即停止在租賃攤位內(nèi)的經(jīng)營活動，并按照合同約定退還租金。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.合同解除后，因合同解除而給對方造成的損失，由責任方承擔賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需向甲方支付租賃攤位的租金，租金標準根據(jù)租賃攤位的大小、位置等因素確定，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.水電費：乙方在使用攤位期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量由乙方承擔。3.管理費：乙方需向甲方支付攤位管理費，用于攤位的日常維護和管理。4.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.水電費：乙方應(yīng)于每月的____日前，將水電費匯入甲方指定的銀行賬戶。3.管理費：乙方應(yīng)于每月的____日前，將管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。4.其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間執(zhí)行。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。2.水電費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付水電費。3.管理費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付管理費。4.其他費用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃攤位或提供不符合約定的攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按約定提供水電設(shè)施或設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任或賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方未按約定使用攤位或違反攤位管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，盡量減少損失。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的國家秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃攤位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，不得將攤位轉(zhuǎn)租或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方銷售產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生條件等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合作中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適