二零二五年度體育健身場所承包經(jīng)營合同范文4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育健身場所承包經(jīng)營合同范文本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.承包方與被承包方的基本信息3.承包經(jīng)營場所的概況4.承包經(jīng)營期限5.承包經(jīng)營內(nèi)容與范圍6.承包經(jīng)營費用及支付方式7.運營管理與維護(hù)8.設(shè)備設(shè)施管理與維護(hù)9.廣告宣傳與市場推廣10.人員招聘與培訓(xùn)11.財務(wù)會計制度與稅務(wù)處理12.爭議解決與違約責(zé)任13.合同解除與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確承包方與被承包方在二零二五年度內(nèi)對體育健身場所的承包經(jīng)營關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第二條承包方與被承包方的基本信息2.1承包方：[承包方全稱]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，住所地：[承包方住所地]。2.2被承包方：[被承包方全稱]，法定代表人：[被承包方法定代表人姓名]，住所地：[被承包方住所地]。第三條承包經(jīng)營場所的概況3.1承包經(jīng)營場所：[具體場所名稱]，位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑層數(shù)[層數(shù)]。3.2場所設(shè)施：[詳細(xì)列出場所內(nèi)的健身設(shè)備、器材、場地等設(shè)施]。第四條承包經(jīng)營期限4.1本合同承包經(jīng)營期限為自二零二五年[起始月份]一日開始至二零二六年[終止月份]三十日止，共計[經(jīng)營期限，單位：月]。第五條承包經(jīng)營內(nèi)容與范圍5.1承包方負(fù)責(zé)對體育健身場所進(jìn)行日常運營管理，包括但不限于：5.1.1提供健身服務(wù)；5.1.2維護(hù)場所設(shè)施；5.1.3管理場所衛(wèi)生；5.1.4組織各類體育活動。5.2承包方經(jīng)營范圍包括但不限于：5.2.1個人健身會員卡銷售；5.2.2團(tuán)體健身服務(wù)；5.2.3健身課程培訓(xùn)；5.2.4健身器材租賃。第六條承包經(jīng)營費用及支付方式6.1承包方應(yīng)按照合同約定向被承包方支付承包經(jīng)營費用，包括但不限于：6.1.1場地租賃費用；6.1.2設(shè)施設(shè)備購置及維護(hù)費用；6.1.3人員工資及福利；6.1.4營業(yè)稅、增值稅等稅費。6.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第七條運營管理與維護(hù)7.1承包方應(yīng)建立健全運營管理制度，確保場所安全、衛(wèi)生、有序。7.2承包方應(yīng)定期對場所設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。7.3承包方應(yīng)加強對場所內(nèi)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。7.4承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第八條設(shè)備設(shè)施管理與維護(hù)8.1承包方應(yīng)確保場所內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.2承包方應(yīng)定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.3承包方應(yīng)建立設(shè)備設(shè)施檔案，詳細(xì)記錄設(shè)備型號、購買日期、使用狀況等信息。8.4如設(shè)備設(shè)施因承包方使用不當(dāng)或維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致?lián)p壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第九條廣告宣傳與市場推廣9.1承包方負(fù)責(zé)制定廣告宣傳計劃，經(jīng)被承包方同意后實施。9.2廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實合法，不得含有虛假宣傳或誤導(dǎo)消費者的信息。9.3承包方應(yīng)定期向被承包方報告廣告宣傳效果及市場推廣活動進(jìn)展。9.4被承包方有權(quán)對廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行審核，并對不符合要求的宣傳內(nèi)容提出修改意見。第十條人員招聘與培訓(xùn)10.1承包方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理場所工作人員。10.2招聘的員工應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。10.3承包方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和服務(wù)質(zhì)量提升培訓(xùn)。10.4承包方應(yīng)確保員工遵守職業(yè)道德和公司規(guī)章制度。第十一條財務(wù)會計制度與稅務(wù)處理11.1承包方應(yīng)建立健全財務(wù)會計制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。11.2承包方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)及時足額繳納各項稅費。11.3承包方應(yīng)向被承包方提供月度財務(wù)報表和年度財務(wù)審計報告。11.4被承包方有權(quán)對承包方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計和監(jiān)督。第十二條爭議解決與違約責(zé)任12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2承包方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3被承包方如未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。第十三條合同解除與終止13.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2.1一方嚴(yán)重違約；13.2.2發(fā)生不可抗力事件；13.2.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、擔(dān)保機構(gòu)等，其參與本合同的目的和方式應(yīng)在合同中明確。8.2第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。第九條（一）第三方介入的職責(zé)9.1第三方介入后，其職責(zé)應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致，且不得違反合同的目的和原則。9.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十條（一）第三方介入的費用10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由提出介入的甲乙雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。10.2第三方費用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、評估費用等。第十一條（一）第三方介入的合同簽訂11.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.2補充協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容相協(xié)調(diào)，并作為本合同不可分割的一部分。第十二條（一）第三方責(zé)任限額12.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。12.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議或服務(wù)合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。12.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過合同中約定的責(zé)任限額。第十三條（一）第三方介入的變更通知13.1甲乙雙方在第三方介入事項發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知對方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。13.2任何未經(jīng)通知的變更，均視為無效，對甲乙雙方無約束力。第十四條（一）第三方介入的爭議解決14.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。第十五條（一）第三方介入的退出機制15.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。15.2第三方退出時，應(yīng)將所有相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條（一）第三方介入的記錄與檔案16.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有文件、記錄和通信，以備日后查閱和審計。16.2第三方介入的記錄應(yīng)真實、完整，不得偽造、篡改或銷毀。第十七條（一）第三方介入的法律適用17.1第三方介入事項的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。17.2如第三方介入涉及國際法律問題，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則解決。第十八條（一）第三方介入的合同終止18.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。18.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育健身場所基本情況表要求：詳細(xì)列出場所的地理位置、設(shè)施設(shè)備、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確承包經(jīng)營場所的具體情況。2.附件二：承包經(jīng)營費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出承包經(jīng)營費用的構(gòu)成項目、金額及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確承包經(jīng)營費用的具體內(nèi)容。3.附件三：人員招聘及培訓(xùn)計劃要求：列出招聘的崗位、人數(shù)、要求及培訓(xùn)計劃。說明：本附件作為合同附件，用于明確人員招聘及培訓(xùn)的具體安排。4.附件四：設(shè)備設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)計劃要求：詳細(xì)列出場所內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的型號、數(shù)量、購買日期等信息，并制定維護(hù)保養(yǎng)計劃。說明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.附件五：廣告宣傳方案及市場推廣計劃要求：列出廣告宣傳方案、市場推廣活動及預(yù)期效果。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告宣傳和市場推廣的具體措施。6.附件六：財務(wù)會計制度及稅務(wù)處理辦法要求：制定財務(wù)會計制度，明確稅務(wù)處理辦法。說明：本附件作為合同附件，用于明確財務(wù)管理和稅務(wù)處理的具體規(guī)定。7.附件七：爭議解決機制及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確爭議解決機制，制定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決和違約責(zé)任的具體規(guī)定。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議及補充協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議及補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付承包經(jīng)營費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)支付滯納金，并賠償因遲延付款造成的損失。示例：如承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并賠償因遲延付款造成的損失。2.違約行為：承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如承包方未按合同約定提供合格的健身教練，應(yīng)賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的會員損失。3.違約行為：被承包方未按合同約定支付承包經(jīng)營費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被承包方應(yīng)支付滯納金，并賠償因遲延付款造成的損失。示例：如被承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并賠償因遲延付款造成的損失。4.違約行為：第三方未按補充協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方未按補充協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)賠償因技術(shù)服務(wù)問題造成的損失。全文完。二零二五年度體育健身場所承包經(jīng)營合同范文1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______體育健身場所地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______健身管理公司地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的體育健身場所，乙方具備專業(yè)的健身管理經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同進(jìn)行體育健身場所的承包經(jīng)營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方的實際情況，經(jīng)平等、自愿、公平、誠信的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方在健身管理、運營、服務(wù)等方面的專業(yè)知識和技能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）體育健身場所：指甲方擁有的位于_______市_______區(qū)的體育健身場所，包括但不限于健身器械、運動場地、更衣室、淋浴間等設(shè)施。（2）承包經(jīng)營：指乙方按照本合同的約定，對甲方體育健身場所進(jìn)行經(jīng)營管理，并按約定向甲方支付承包費用的行為。（3）服務(wù)期限：指本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在承包經(jīng)營過程中提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保體育健身場所的設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔；（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對體育健身場所進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）乙方應(yīng)確保體育健身場所的設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（5）乙方在承包經(jīng)營期間，如需對體育健身場所進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點體育健身場所位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，對體育健身場所進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于場地維護(hù)、設(shè)施管理、活動組織、人員培訓(xùn)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）一方違約，另一方在通知對方后_______日內(nèi)未采取補救措施，或違約行為致使合同無法繼續(xù)履行的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）一方終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同的通知后_______日內(nèi)，進(jìn)行合同終止的清算工作；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育健身場所的設(shè)施、場地等歸還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算承包費用及違約金等款項；（3）本合同終止后，雙方之間不再享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費用：乙方在承包經(jīng)營期間，按照約定向甲方支付的承包費用，具體金額為人民幣_______元；（2）場地租賃費用：若乙方需要租賃體育健身場所內(nèi)的場地，應(yīng)按照甲方規(guī)定支付場地租賃費用；（3）水電費：乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方承擔(dān)；（4）物業(yè)管理費：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費；（5）其他費用：本合同未明確約定的其他費用，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，將承包費用一次性支付給甲方；（2）后續(xù)費用按照實際發(fā)生時間，由乙方在_______個工作日內(nèi)支付給甲方。7.3支付時間（1）承包費用支付時間：合同生效后_______個工作日內(nèi)；（2）場地租賃費用、水電費、物業(yè)管理費等支付時間：每月_______日前。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，并確?？铐椉皶r到賬；（2）支付憑證：乙方在支付費用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）逾期支付：如乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付乙方承包費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）若甲方未能提供必要的場地和設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）若乙方未能保證體育健身場所的設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）若乙方在承包經(jīng)營期間，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租體育健身場所，或以其他方式侵害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按未履行合同約定金額的_______%計算；（2）賠償方式：違約方應(yīng)在收到甲方書面索賠通知后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至_______年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行妥善保管，不得泄露給任何第三方；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用保密內(nèi)容；（3）在保密期限內(nèi)，如因工作需要知悉保密內(nèi)容的，應(yīng)簽訂保密協(xié)議。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴動等社會異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的期限尚未屆滿；（2）存在違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育健身場所的所有權(quán)；（2）甲方保留對體育健身場所的經(jīng)營策略和經(jīng)營活動的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對體育健身場所進(jìn)行必要的維修、改造和擴建的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就體育健身場所的經(jīng)營管理、市場營銷、客戶服務(wù)等方面的事項進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決經(jīng)營中的問題；（2）及時溝通，確保信息的暢通；（3）共同制定和實施經(jīng)營策略。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就體育健身場所承包經(jīng)營關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育健身場所設(shè)施清單2.體育健身場所租賃協(xié)議3.乙方資質(zhì)證明文件4.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付承包費用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付時間。未提供必要的場地和設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的場地和設(shè)施不符合合同約定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付相關(guān)費用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付時間。未保證體育健身場所的設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租體育健身場所，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方書面同意。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，并按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.問題：甲方未提供必要的場地和設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供或修復(fù)。3.問題：體育健身場所設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方主體名稱：_______公司第三方主體地址：_______第三方主體聯(lián)系人：_______第三方主體聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)體育健身場所設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)在體育健身場所內(nèi)進(jìn)行必要的管理活動。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定服務(wù)項目和服務(wù)價格。2.乙方利益條款乙方在合同期限內(nèi)，享有體育健身場所的獨家經(jīng)營權(quán)利。乙方在合同期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更乙方經(jīng)營策略。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)經(jīng)營情況，調(diào)整體育健身場所的經(jīng)營策略。2.甲方的利益條款甲方可從乙方經(jīng)營所得中提取一定比例的管理費。甲方可優(yōu)先獲得乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的商業(yè)信息。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)租體育健身場所。乙方不得損害甲方對體育健身場所的所有權(quán)。乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。全文完。二零二五年度體育健身場所承包經(jīng)營合同范文2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂時間及地點4.合同有效期5.合同背景及目的6.合同附件二、體育健身場所概況1.場地基本情況2.設(shè)施設(shè)備情況3.場地使用范圍4.場地權(quán)屬及使用權(quán)三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營方式3.經(jīng)營目標(biāo)4.經(jīng)營期限5.經(jīng)營管理責(zé)任四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利2.承包方的義務(wù)3.業(yè)主方的權(quán)利4.業(yè)主方的義務(wù)5.雙方違約責(zé)任及處理五、收費標(biāo)準(zhǔn)及財務(wù)1.收費標(biāo)準(zhǔn)2.收費方式3.財務(wù)管理制度4.財務(wù)報表報送5.稅收繳納六、安全管理與衛(wèi)生1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全管理制度3.人員培訓(xùn)4.應(yīng)急預(yù)案5.衛(wèi)生管理七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除合同程序4.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、附則1.合同解釋2.合同生效3.合同附件4.合同其他約定十一、合同附件1.場地租賃協(xié)議2.設(shè)施設(shè)備清單3.經(jīng)營管理細(xì)則4.安全生產(chǎn)預(yù)案5.衛(wèi)生管理制度十二、合同簽字與蓋章1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.蓋章十三、合同送達(dá)與確認(rèn)1.合同送達(dá)方式2.合同確認(rèn)方式3.合同生效日期十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.合同解除后的場地、設(shè)施設(shè)備處理2.財務(wù)結(jié)算3.人員安置4.爭議解決后續(xù)事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度體育健身場所承包經(jīng)營合同2.合同當(dāng)事人：甲方（業(yè)主方）為【業(yè)主方全稱】，乙方（承包方）為【承包方全稱】3.合同簽訂時間及地點：【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂4.合同有效期：自【合同開始日期】至【合同結(jié)束日期】5.合同背景及目的：甲方將位于【具體地址】的體育健身場所出租給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營，乙方同意承包經(jīng)營該場所6.合同附件：見本合同附件一至附件五二、體育健身場所概況1.場地基本情況：包括面積、位置、用途等2.設(shè)施設(shè)備情況：包括健身房器材、游泳池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施設(shè)備的清單及使用年限3.場地使用范圍：乙方僅限于經(jīng)營體育健身場所，不得改變其用途4.場地權(quán)屬及使用權(quán)：甲方擁有場地所有權(quán)，乙方獲得場地使用權(quán)三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營范圍：包括健身、游泳、瑜伽、舞蹈等項目的經(jīng)營2.經(jīng)營方式：乙方自行經(jīng)營，自負(fù)盈虧3.經(jīng)營目標(biāo)：確保場所安全、衛(wèi)生，提高服務(wù)質(zhì)量，吸引更多顧客4.經(jīng)營期限：【具體經(jīng)營期限】，自合同生效之日起計算5.經(jīng)營管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場所的日常經(jīng)營管理，確保場所的正常運營四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利：a.依法獨立經(jīng)營的權(quán)利b.獲得甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)c.在合法范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)宣傳2.承包方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定b.負(fù)責(zé)場所的安全、衛(wèi)生管理c.按時繳納相關(guān)稅費3.業(yè)主方的權(quán)利：a.對場所的監(jiān)督權(quán)b.在必要時對場所的經(jīng)營提出建議或要求c.在合同終止時有優(yōu)先選擇續(xù)租的權(quán)利4.業(yè)主方的義務(wù)：a.提供合同約定的場地及設(shè)施設(shè)備b.保障場所的安全、消防設(shè)施齊全有效c.按時收取租金及合同約定的其他費用5.雙方違約責(zé)任及處理：a.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金b.違約金的計算方式及標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行五、收費標(biāo)準(zhǔn)及財務(wù)1.收費標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》2.收費方式：現(xiàn)金、刷卡、在線支付等多種方式3.財務(wù)管理制度：詳見附件四《財務(wù)管理制度》4.財務(wù)報表報送：乙方應(yīng)每月向甲方報送經(jīng)營情況報表5.稅收繳納：乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費六、安全管理與衛(wèi)生1.安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方、乙方共同負(fù)責(zé)場所的安全生產(chǎn)2.安全管理制度：詳見附件五《安全管理制度》3.人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全、衛(wèi)生培訓(xùn)4.應(yīng)急預(yù)案：詳見附件六《應(yīng)急預(yù)案》5.衛(wèi)生管理：詳見附件七《衛(wèi)生管理制度》七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議2.合同解除條件：a.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除3.變更及解除合同程序：a.變更或解除合同需提前【提前通知期】書面通知對方b.雙方應(yīng)積極配合，辦理相關(guān)手續(xù)4.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)退還甲方租金及其他相關(guān)費用b.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金c.雙方應(yīng)妥善處理場所的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)事宜八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向【所在地法院】提起訴訟3.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可委托【第三方仲裁機構(gòu)】進(jìn)行仲裁4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁定九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等2.合同終止程序：任何一方終止合同，應(yīng)提前【提前通知期】書面通知對方3.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)停止經(jīng)營，并盡快清理場所b.雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括租金、保證金等c.甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金十、附則1.合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同其他約定：如雙方有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議十一、合同附件1.場地租賃協(xié)議2.設(shè)施設(shè)備清單3.經(jīng)營管理細(xì)則4.安全生產(chǎn)預(yù)案5.衛(wèi)生管理制度十二、合同簽字與蓋章1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.蓋章十三、合同送達(dá)與確認(rèn)1.合同送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)或郵寄2.合同確認(rèn)方式：雙方簽字蓋章后視為確認(rèn)3.合同生效日期：合同簽字蓋章之日起生效十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.合同解除后的場地、設(shè)施設(shè)備處理：乙方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方2.財務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括租金、保證金等3.人員安置：乙方負(fù)責(zé)員工的安置，甲方不承擔(dān)此責(zé)任4.爭議解決后續(xù)事宜：如合同解除后產(chǎn)生爭議，按照第八章的爭議解決方式處理甲方（業(yè)主方）代表簽字：____________甲方（業(yè)主方）蓋章：_________________乙方（承包方）代表簽字：_____________乙方（承包方）蓋章：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款a.定期檢查場所的運營情況，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營；b.對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)責(zé)令改正或終止合同；c.甲方有權(quán)對場所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更新。2.甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)條款3.甲方廣告宣傳條款a.在場所內(nèi)設(shè)置宣傳欄、廣告牌等；b.在相關(guān)媒體上進(jìn)行廣告投放；c.甲方廣告宣傳費用由甲方承擔(dān)。4.甲方價格調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營成本，對場所收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。5.甲方合同解除權(quán)條款a.乙方嚴(yán)重違反合同約定；b.乙方經(jīng)營場所造成嚴(yán)重安全事故；c.乙方經(jīng)營場所被依法查封、扣押。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、營銷方案和員工招聘，但需遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.乙方設(shè)施設(shè)備更新權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對場所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或升級，但需提前告知甲方并征得甲方同意。3.乙方經(jīng)營收益分配條款說明：乙方有權(quán)按照合同約定，享受場所的經(jīng)營收益，包括但不限于會員費、課時費等。4.乙方品牌使用權(quán)條款說明：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱、標(biāo)識等，用于經(jīng)營場所的宣傳和推廣。5.乙方合同續(xù)簽權(quán)條款說明：合同到期前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應(yīng)與原合同保持一致。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)履行中介職責(zé)，如實向雙方提供信息，并協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。2.中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，應(yīng)收取合理的中介費用，費用由甲方或乙方支付。3.中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。4.中介機構(gòu)爭議解決條款說明：如中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機構(gòu)所在地法院提起訴訟。5.中介機構(gòu)退出條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法履行中介職責(zé)，有權(quán)退出中介服務(wù)，并提前通知甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.設(shè)施設(shè)備清單3.經(jīng)營管理細(xì)則4.安全生產(chǎn)預(yù)案5.衛(wèi)生管理制度6.收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)7.財務(wù)管理制度8.安全管理制度9.應(yīng)急預(yù)案10.衛(wèi)生管理制度11.中介服務(wù)協(xié)議（如有）12.合同變更協(xié)議（如有）13.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定繳納租金或相關(guān)費用；b.乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，造成甲方損失；c.乙方違反合同約定，導(dǎo)致場所設(shè)施設(shè)備損壞；d.乙方違反合同約定，造成安全事故；e.甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；b.甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鲞`約行為的書面通知；c.雙方協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人就特定事項達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。5.法院：指國家設(shè)立的審判機關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未能按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面通知，要求其改正；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：合同履行過程中，甲方未能按照約定提供設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)盡快履行；如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并按合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為業(yè)主方，乙方為承包方，雙方簽訂體育健身場所承包經(jīng)營合同。2.合同涉及第三方中介機構(gòu)，提供中介服務(wù)。3.合同涉及設(shè)施設(shè)備更新、價格調(diào)整等事項。4.合同涉及安全管理、衛(wèi)生管理、爭議解決等事項。全文完。二零二五年度體育健身場所承包經(jīng)營合同范文3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮體育健身場所的潛力，提高體育健身場所的經(jīng)營效益，促進(jìn)雙方共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在體育健身場所承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育健身場所的正常運營，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于體育健身行業(yè)，包括但不限于健身器材、健身課程、健身顧問等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包經(jīng)營：乙方在甲方提供的體育健身場所內(nèi)，依法從事體育健身經(jīng)營活動。2.經(jīng)營權(quán)：乙方在承包經(jīng)營期間，對體育健身場所享有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。3.承包期限：本合同約定的承包經(jīng)營期限。4.違約責(zé)任：一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供合法、安全的體育健身場所，保障乙方正常經(jīng)營。2.對乙方在承包經(jīng)營期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其合法合規(guī)。3.甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)對體育健身場所進(jìn)行必要的維修和改造。4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)依法從事體育健身經(jīng)營活動，享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照約定履行承包義務(wù)，保證體育健身場所的正常運營。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.乙方應(yīng)定期向甲方報送經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點體育健身場所地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式履行承包義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付承包費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止。2.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育健身場所交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費用：乙方需向甲方支付承包費用，具體金額及支付方式詳見本合同第七條。2.水電費：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量計算。3.稅費：乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等。4.維護(hù)費用：乙方需承擔(dān)體育健身場所的日常維護(hù)費用，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、場地清潔等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付承包費用。2.水電費、稅費等費用，乙方應(yīng)按月或季度支付給甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.承包費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期承包費用。2.水電費、稅費等費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月或次季度支付給甲方。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供合法、安全的體育健身場所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約程度，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。2.賠償金額的計算方式及支付方式，雙方可在協(xié)商一致后另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的與體育健身場所經(jīng)營相關(guān)的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，不得以任何形式利用本合同保密內(nèi)容從事與合同目的不符的活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同約定的義務(wù)。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如電力、通信設(shè)施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對體育健身場所的經(jīng)營管理和監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對體育健身場所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換或更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時調(diào)整承包經(jīng)營費用的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，為了確保體育健身場所安全，對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行干預(yù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采取書面形式。2.任何修改和補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力