二零二五廠房能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五廠房能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目性質(zhì)2.4.項目規(guī)模2.5.項目投資總額3.能源管理服務(wù)內(nèi)容3.1.能源計量與監(jiān)測3.2.能源數(shù)據(jù)分析與評估3.3.能源管理制度制定與實施3.4.能源設(shè)備維護與保養(yǎng)3.5.能源消耗管理4.物業(yè)綜合服務(wù)內(nèi)容4.1.房屋及設(shè)施設(shè)備維護4.2.安全管理4.3.環(huán)境衛(wèi)生4.4.園林綠化4.5.客戶服務(wù)5.服務(wù)期限5.1.合同起始日期5.2.合同終止日期6.服務(wù)費用及支付方式6.1.服務(wù)費用構(gòu)成6.2.服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)6.3.支付方式6.4.付款期限7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.質(zhì)量保證措施7.3.違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同變更與解除程序9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.保密責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1.適用法律10.2.爭議解決方式11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.合作伙伴關(guān)系12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.服務(wù)方：能源管理1.1.2.受服務(wù)方：廠房1.2.合同雙方地址1.2.1.服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.2.受服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.3.合同雙方法定代表人1.3.1.服務(wù)方法定代表人：1.3.2.受服務(wù)方法定代表人：1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.1.1.廠房能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)項目2.2.項目地址2.2.1.市區(qū)路號2.3.項目性質(zhì)2.3.1.工業(yè)廠房2.4.項目規(guī)模2.4.1.總建筑面積：平方米2.4.2.使用面積：平方米2.5.項目投資總額2.5.1.投資總額：人民幣萬元3.能源管理服務(wù)內(nèi)容3.1.能源計量與監(jiān)測3.1.1.對項目內(nèi)的能源消耗進行實時計量與監(jiān)測3.1.2.每月提供能源消耗報表3.2.能源數(shù)據(jù)分析與評估3.2.1.定期對能源消耗數(shù)據(jù)進行分析3.2.2.提出節(jié)能降耗建議3.3.能源管理制度制定與實施3.3.1.制定能源管理制度3.3.2.負(fù)責(zé)能源管理制度的實施與監(jiān)督3.4.能源設(shè)備維護與保養(yǎng)3.4.1.定期對能源設(shè)備進行維護與保養(yǎng)3.4.2.確保能源設(shè)備正常運行3.5.能源消耗管理3.5.1.制定能源消耗目標(biāo)3.5.2.跟蹤能源消耗情況，確保目標(biāo)達(dá)成4.物業(yè)綜合服務(wù)內(nèi)容4.1.房屋及設(shè)施設(shè)備維護4.1.1.定期對房屋及設(shè)施設(shè)備進行檢查與維護4.1.2.確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)4.2.安全管理4.2.1.制定安全管理措施4.2.2.負(fù)責(zé)安全巡查與隱患排查4.3.環(huán)境衛(wèi)生4.3.1.定期進行環(huán)境衛(wèi)生清潔4.3.2.確保環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)4.4.園林綠化4.4.1.定期進行園林綠化維護4.4.2.確保園林綠化美觀4.5.客戶服務(wù)4.5.1.提供客戶咨詢服務(wù)4.5.2.及時處理客戶投訴與建議5.服務(wù)期限5.1.合同起始日期5.1.1.2025年1月1日5.2.合同終止日期5.2.1.2028年12月31日6.服務(wù)費用及支付方式6.1.服務(wù)費用構(gòu)成6.1.1.能源管理服務(wù)費用6.1.2.物業(yè)綜合服務(wù)費用6.2.服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.能源管理服務(wù)費用：人民幣元/平方米/年6.2.2.物業(yè)綜合服務(wù)費用：人民幣元/平方米/年6.3.支付方式6.3.1.按季度支付6.3.2.每季度支付元6.4.付款期限6.4.1.每季度一個工作日支付7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1.能源管理服務(wù)：達(dá)到國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)7.1.2.物業(yè)綜合服務(wù)：達(dá)到國家相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)7.2.質(zhì)量保證措施7.2.1.定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估7.2.2.對服務(wù)質(zhì)量問題及時整改7.3.違約責(zé)任7.3.1.服務(wù)方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3.2.受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議8.1.2.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整8.1.3.項目規(guī)模、性質(zhì)發(fā)生重大變化8.2.合同解除條件8.2.1.合同到期自然終止8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3.一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行8.2.4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行8.3.合同變更與解除程序8.3.1.提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方8.3.2.雙方應(yīng)就變更或解除合同事項進行協(xié)商8.3.3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂變更或解除合同協(xié)議書8.3.4.協(xié)議書生效后，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.1.1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2.項目技術(shù)資料、運營數(shù)據(jù)9.2.保密期限9.2.1.保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年9.3.保密責(zé)任9.3.1.雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)9.3.2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1.適用法律10.1.1.本合同適用中華人民共和國法律10.2.爭議解決方式10.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.合同終止條件11.2.1.合同到期11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行11.2.4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.其他約定事項12.1.合作伙伴關(guān)系12.1.1.雙方在履行本合同過程中應(yīng)相互尊重、合作共贏12.1.2.如有必要，雙方可共同尋找合作伙伴12.2.通知方式12.2.1.任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的接收地址12.2.2.通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起第3個工作日視為送達(dá)12.3.合同附件12.3.1.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.3.2.合同附件包括但不限于：項目詳情、服務(wù)內(nèi)容清單、費用明細(xì)等13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.2025年X月X日13.2.簽署地點13.2.1.市區(qū)路號14.合同附件14.1.項目詳情14.2.服務(wù)內(nèi)容清單14.3.費用明細(xì)14.4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件第二部分：第三方介入后的修正8.1.第三方介入的定義8.1.1.本條款中所指的“第三方”是指合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、中介機構(gòu)等。8.1.2.第三方的介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同內(nèi)容。8.2.第三方介入的同意與選擇8.2.1.雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件和程序。8.2.2.任何一方提議引入第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。8.2.3.第三方的選擇應(yīng)由提議方負(fù)責(zé)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.3.第三方的責(zé)任與義務(wù)8.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的指示，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護雙方利益。8.3.3.第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.第三方的責(zé)任限額8.4.1.雙方可約定第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失的最高賠償限額。8.4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.4.3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。8.5.第三方與其他各方的劃分說明8.5.1.第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方之間的協(xié)議或合同約定。8.5.2.第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)，不直接產(chǎn)生約束力，但第三方的行為若對合同履行產(chǎn)生影響，應(yīng)由合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的后果。8.5.3.合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并對第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。9.1.第三方介入的費用9.1.1.第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、檢測費等。9.1.2.第三方費用的支付方式、支付時間和支付責(zé)任應(yīng)在合同中明確。9.1.3.如合同未明確，第三方費用的支付責(zé)任由引入第三方的一方承擔(dān)。9.2.第三方介入的效果9.2.1.第三方介入的效果應(yīng)以書面形式記錄，并由合同雙方和第三方簽字確認(rèn)。9.2.2.第三方介入的效果若未達(dá)到預(yù)期，雙方應(yīng)共同分析原因，并采取相應(yīng)措施。10.1.第三方的資質(zhì)要求10.1.1.第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，并在合同中提供相關(guān)證明材料。10.2.第三方的行為規(guī)范10.2.1.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，不得損害合同雙方利益。10.2.2.第三方應(yīng)按照合同約定和雙方指示行事，不得擅自改變合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳情詳細(xì)描述項目的基本信息，包括廠房規(guī)模、用途、能源消耗情況等。要求：提供詳細(xì)的圖紙、照片、技術(shù)參數(shù)等。2.服務(wù)內(nèi)容清單列出能源管理服務(wù)和物業(yè)綜合服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、時間安排等。要求：服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體、明確，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。3.費用明細(xì)列出能源管理服務(wù)和物業(yè)綜合服務(wù)的費用構(gòu)成，包括服務(wù)費、材料費、人工費等。要求：費用明細(xì)應(yīng)清晰、透明，便于雙方核對和結(jié)算。4.能源管理制度提供能源管理制度的具體內(nèi)容，包括節(jié)能措施、監(jiān)測方法等。要求：制度應(yīng)具有可操作性，符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.安全管理制度提供安全管理制度的具體內(nèi)容，包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等。要求：制度應(yīng)全面、細(xì)致，確保項目安全。6.環(huán)境衛(wèi)生管理制度提供環(huán)境衛(wèi)生管理制度的具體內(nèi)容，包括清潔標(biāo)準(zhǔn)、垃圾處理等。要求：制度應(yīng)明確、具體，確保環(huán)境衛(wèi)生。7.園林綠化管理制度提供園林綠化管理制度的具體內(nèi)容，包括養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)、綠化方案等。要求：制度應(yīng)科學(xué)、合理，確保園林綠化效果。8.客戶服務(wù)規(guī)范提供客戶服務(wù)規(guī)范的具體內(nèi)容，包括服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度等。要求：規(guī)范應(yīng)細(xì)致、周到，提升客戶滿意度。9.第三方資質(zhì)證明提供第三方介入的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求：證明文件應(yīng)真實、有效。10.第三方服務(wù)協(xié)議提供第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)具體、明確，便于雙方執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時提供能源管理服務(wù)或物業(yè)綜合服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。未按時支付服務(wù)費用。違反安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)。損壞項目設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：糾正違約行為，恢復(fù)原狀。支付違約金?；謴?fù)服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。賠償損失。3.違約責(zé)任示例服務(wù)方未按時提供能源管理服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方能源消耗增加，服務(wù)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。第三方在提供服務(wù)過程中損壞項目設(shè)施設(shè)備，第三方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二五廠房能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為提高廠房能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，甲方委托乙方提供廠房能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行。2.2目的（1）提高廠房能源利用效率；（2）降低能源消耗；（3）優(yōu)化物業(yè)管理水平；（4）保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）能源管理：指對能源消耗進行計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制，以實現(xiàn)能源合理利用和降低能源消耗的過程。a.廠房設(shè)施設(shè)備維護；b.環(huán)境衛(wèi)生清潔；c.保安巡邏；d.安全檢查；e.公共區(qū)域管理；f.其他甲方需要的物業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）能源消耗：指甲方廠房在生產(chǎn)經(jīng)營過程中消耗的能源總量。（2）能源效率：指能源消耗與產(chǎn)出之間的比值。a.廠房設(shè)施設(shè)備維護；b.環(huán)境衛(wèi)生清潔；c.保安巡邏；d.安全檢查；e.公共區(qū)域管理；f.其他甲方需要的物業(yè)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)工作；（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)滿足甲方需求；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進行能源管理，降低能源消耗；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）能源管理服務(wù)費用：包括但不限于能源審計、節(jié)能方案設(shè)計、能源監(jiān)測、節(jié)能措施實施等費用；（2）物業(yè)綜合服務(wù)費用：包括但不限于日常物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、保安巡邏、安全檢查等費用；（3）其他相關(guān)費用：如根據(jù)實際情況發(fā)生的特殊服務(wù)費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；（2）按月支付：乙方每月提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在次月的前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用的70%；（3）結(jié)算支付：每年12月31日前，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的年度服務(wù)清單和費用明細(xì)，支付剩余30%的費用。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間為：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）按月支付：次月的前5個工作日；（3）結(jié)算支付：每年12月31日前。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的發(fā)票；（3）若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方立即改正違約行為；（2）暫?；蚪K止合同；（3）要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的2%計算，每日遞增。8.2乙方違約（1）要求乙方立即改正違約行為；（2）暫?；蚪K止合同；8.3賠償金額和方式若因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）涉及本合同內(nèi)容的任何文件、資料、信息等；（3）雙方在履行本合同過程中討論的其他商業(yè)敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露或披露保密信息；（3）在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照對方的請求，提供必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府征收、征用等政府行為；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容進行審查和修改的權(quán)利；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同；（3）雙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對甲方廠房能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)過程中所獲得的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的保密權(quán)；（2）甲方保留對乙方在服務(wù)過程中提出的合理建議和改進措施的實施權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對本合同內(nèi)容有修改或補充意愿時，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，以書面形式對本合同進行修改或補充；（3）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字之日起生效，對本合同的原有內(nèi)容具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)積極履行本合同約定的各項義務(wù)；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合；（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，確保合同履行的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）月（日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)方案2.能源審計報告3.物業(yè)管理規(guī)范4.費用清單5.保密協(xié)議6.協(xié)議修改和補充文件7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時支付費用；未按約定履行合同義務(wù)；提供虛假信息或資料；故意破壞或損害乙方提供的設(shè)施設(shè)備。2.乙方違約：未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)；未按約定完成能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)工作；泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)；故意違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，對權(quán)利人具有經(jīng)濟利益或商業(yè)價值的秘密信息。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)過程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時進行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如維修費用超出約定范圍，雙方協(xié)商確定解決方案。2.問題：能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后盡快采取措施解決問題。如問題未得到及時解決，雙方可協(xié)商或通過爭議解決機制解決。3.問題：能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)過程中出現(xiàn)費用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的費用支付方式和時間進行支付。如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或通過爭議解決機制解決。4.問題：能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)過程中出現(xiàn)保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并向甲方道歉。雙方協(xié)商確定賠償金額和賠償方式。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲方要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求的時間、地點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行服務(wù)過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.第三方保密：第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于人員、設(shè)備和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)過程中產(chǎn)生的節(jié)能效益分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他經(jīng)濟利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的2%計算，每日遞增。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證。甲方可要求乙方提供能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)和報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)過程中產(chǎn)生的節(jié)能效益。甲方可獲得乙方提供的能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五廠房能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人1.3合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1廠房能源管理服務(wù)2.1.1能源審計及評估2.1.2能源節(jié)約措施實施2.1.3能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析2.1.4能源設(shè)備維護與管理2.2物業(yè)綜合服務(wù)2.2.1清潔服務(wù)2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)2.2.3安全管理服務(wù)2.2.4停車場管理服務(wù)2.2.5物業(yè)費收取與管理第三章合同期限及費用3.1合同期限3.2服務(wù)費用及支付方式3.3服務(wù)費用調(diào)整機制第四章服務(wù)質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1能源管理服務(wù)4.1.1能源節(jié)約目標(biāo)4.1.2能源消耗降低要求4.1.3能源設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)綜合服務(wù)4.2.1清潔質(zhì)量要求4.2.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3安全管理要求4.2.4停車場管理標(biāo)準(zhǔn)第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行進度要求5.3合同履行監(jiān)督機制第六章違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補充協(xié)議第十章合同附件10.1能源管理方案10.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3費用清單10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二章合同解除后的處理12.1費用結(jié)算12.2服務(wù)移交12.3責(zé)任承擔(dān)第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人簽字：乙方法定代表人簽字：1.3合同簽訂日期簽訂日期：____年____月____日第二章合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1廠房能源管理服務(wù)2.1.1能源審計及評估乙方應(yīng)進行甲方廠房的能源審計，并在____日內(nèi)提交審計報告。2.1.2能源節(jié)約措施實施乙方應(yīng)根據(jù)審計結(jié)果，制定并實施能源節(jié)約措施，確保能源消耗降低率達(dá)到____%。2.1.3能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析乙方應(yīng)建立能源數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)，每月向甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)和分析報告。2.1.4能源設(shè)備維護與管理乙方負(fù)責(zé)甲方能源設(shè)備的日常維護和管理工作，確保設(shè)備正常運行。2.2物業(yè)綜合服務(wù)2.2.1清潔服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方廠房的日常清潔工作，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施完好。2.2.3安全管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方廠房的安全管理工作，包括但不限于消防、門衛(wèi)等。2.2.4停車場管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方停車場的日常管理，確保車輛停放有序。第三章合同期限及費用3.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用總額為____元，按月支付，每月____日前支付。第四章服務(wù)質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1能源管理服務(wù)4.1.1能源節(jié)約目標(biāo)乙方應(yīng)確保甲方能源消耗降低率達(dá)到合同約定的目標(biāo)。4.1.2能源消耗降低要求乙方應(yīng)制定詳細(xì)的能源消耗降低計劃，并確保實施。4.1.3能源設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對能源設(shè)備進行維護。4.2物業(yè)綜合服務(wù)4.2.1清潔質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保甲方廠房及附屬設(shè)施的清潔質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行維修保養(yǎng)。4.2.3安全管理要求乙方應(yīng)確保甲方廠房及附屬設(shè)施的安全管理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2.4停車場管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保甲方停車場的秩序和安全。第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各項服務(wù)義務(wù)。5.2合同履行進度要求乙方應(yīng)按照合同約定的進度要求，完成各項服務(wù)任務(wù)。5.3合同履行監(jiān)督機制甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第六章違約責(zé)任6.1違約行為界定包括但不限于未按時完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；乙方破產(chǎn)、解散或被依法接管；甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力原因，需要終止合同。甲方未按合同約定支付費用；甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常運營；甲方破產(chǎn)、解散或被依法接管。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同變更與補充9.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。9.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同附件10.1能源管理方案10.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3費用清單10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件參照第八章合同解除條件。第十二章合同解除后的處理12.1費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，結(jié)清所有未付款項。12.2服務(wù)移交合同解除后，乙方應(yīng)將甲方廠房及附屬設(shè)施移交給甲方。12.3責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]13.3送達(dá)時間送達(dá)時間以實際收到時間為準(zhǔn)。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對本合同項下的能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用調(diào)整、合同解除等。1.2服務(wù)調(diào)整程序甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出對服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整。乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整要求后____日內(nèi)，提出書面回復(fù)，包括調(diào)整方案及可能的影響。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、查閱相關(guān)記錄等。1.4甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇乙方提供的服務(wù)項目的權(quán)利。1.5甲方信息保密甲方承諾對乙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力和市場情況，自主決定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式及收費標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方建議權(quán)乙方有權(quán)向甲方提出改進服務(wù)質(zhì)量的建議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方自主選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇服務(wù)過程中所需的材料和設(shè)備供應(yīng)商，但應(yīng)確保供應(yīng)商資質(zhì)合格，價格合理。2.5乙方信息保密乙方承諾對甲方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費用中。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)承諾對雙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。3.4中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機構(gòu)更換如一方認(rèn)為中介機構(gòu)不能勝任工作，可向另一方提出更換中介機構(gòu)的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換中介機構(gòu)。3.6中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報告，包括但不限于服務(wù)進度、費用支出、爭議解決等。3.7中介機構(gòu)終止中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方可共同決定終止中介機構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.能源管理方案2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.費用清單4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的廠房及附屬設(shè)施清單6.乙方提供的設(shè)備清單7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定；甲方未按時支付費用；甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常運營；乙方破產(chǎn)、解散或被依法接管；甲方破產(chǎn)、解散或被依法接管。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依照法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)服務(wù)。2.問題：費用結(jié)算過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進，如改進后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)合同適用于各類廠房、辦公樓等建筑物的能源管理和物業(yè)管理。2.合同適用于甲方為生產(chǎn)企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)等，乙方為專業(yè)能源管理及物業(yè)管理服務(wù)提供商的情況。3.合同適用于甲方與乙方之間存在長期合作關(guān)系，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的情況。全文完。二零二五廠房能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方廠房能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)需求的日益增長，為提高能源使用效率，降低運營成本，保障安全生產(chǎn)，甲方?jīng)Q定委托乙方提供廠房能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方實際需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）能源管理：指對甲方廠房能源使用情況進行監(jiān)測、分析和優(yōu)化，以達(dá)到節(jié)能降耗、提高能源使用效率的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同期限自簽訂之日起至（填寫具體日期）止。（2）服務(wù)范圍：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對甲方廠房的能源管理和物業(yè)綜合服務(wù)進行全權(quán)負(fù)責(zé)。（3）費用支付：甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費用，具體支付方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供廠房能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)工作，確保乙方工作順利開展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方廠房的能源管理和物業(yè)綜合服務(wù)進行全面負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和安全，確保甲方廠房的正常運營。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點乙方在甲方廠房所在地及甲方指定的其他地點履行本合同。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式向甲方提交能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)方案，經(jīng)甲方審核通過后，乙方開始履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的服務(wù)費用，并妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）能源管理服務(wù)費：根據(jù)甲方廠房能源消耗情況，按實際使用量或固定費用計算。（2）物業(yè)綜合服務(wù)費：包括物業(yè)管理費、安全保衛(wèi)費、清潔衛(wèi)生費、綠化養(yǎng)護費、設(shè)施設(shè)備維護費等。（3）其他費用：如因甲方特殊需求產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將服務(wù)費用匯入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）每月（填寫具體日期）前，支付當(dāng)月能源管理服務(wù)費。（2）每季度（填寫具體日期）前，支付當(dāng)季度物業(yè)綜合服務(wù)費。（3）合同約定的其他支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)注明合同編號及付款用途。（2）乙方收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)及時向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（填寫具體比例）。（2）甲方未按時提供相關(guān)資料或信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供能源管理及物業(yè)綜合服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（填寫具體比例）。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）2020年新冠疫情。（2）2011年日本地震及核事故。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的部分。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為的，有權(quán)向相關(guān)部門報告。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進行能源管理及