二零二五年度藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃及文化藝術(shù)活動(dòng)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃及文化藝術(shù)活動(dòng)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四條租賃場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3不得使用的行為第五條裝修與改造5.1裝修要求5.2改造要求5.3裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)5.4裝修與改造審批流程第六條費(fèi)用支付及違約責(zé)任6.1費(fèi)用支付時(shí)間6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算第七條場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任7.3維護(hù)與管理制度第八條安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體8.2安全管理制度8.3事故處理第九條文化藝術(shù)活動(dòng)組織9.1活動(dòng)策劃9.2活動(dòng)審批9.3活動(dòng)宣傳9.4活動(dòng)執(zhí)行第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5其他第十三條附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：文化藝術(shù)活動(dòng)策劃方案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字14.4合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：文化藝術(shù)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2出租方信息1.2.1名稱：藝術(shù)中心1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：500平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌咏ㄖ譃檠莩鰠^(qū)、觀眾席、后臺(tái)等區(qū)域2.4場(chǎng)地設(shè)施：燈光、音響、舞臺(tái)、座椅、衛(wèi)生間等第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變，如遇政策調(diào)整，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第四條租賃場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍：租賃場(chǎng)地用于文化藝術(shù)演出、展覽、講座等活動(dòng)4.2使用限制：不得用于商業(yè)性廣告、政治活動(dòng)、賭博等違法活動(dòng)4.3不得使用的行為：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途第五條裝修與改造5.1裝修要求：租賃方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行5.2改造要求：租賃方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行5.3裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)裝修與改造的全部費(fèi)用5.4裝修與改造審批流程：租賃方提出申請(qǐng)→出租方審核→雙方簽訂裝修改造協(xié)議第六條費(fèi)用支付及違約責(zé)任6.1費(fèi)用支付時(shí)間：每月租金、押金及其他費(fèi)用應(yīng)按約定時(shí)間支付6.2違約責(zé)任：逾期支付租金或押金，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%6.3違約金計(jì)算：租賃方逾期支付租金或押金，逾期天數(shù)乘以每日租金或押金金額第七條場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好7.2管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生7.3維護(hù)與管理制度：租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理制度，定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查、清潔和維護(hù)7.4事故處理：租賃期間發(fā)生任何事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并積極配合出租方進(jìn)行處理第八條安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體：租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全使用，確?；顒?dòng)期間人員安全8.2安全管理制度：租賃方應(yīng)制定安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等8.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理，并報(bào)告出租方8.4安全責(zé)任追究：因租賃方疏忽或故意造成的安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任第九條文化藝術(shù)活動(dòng)組織9.1活動(dòng)策劃：租賃方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織與實(shí)施，確?；顒?dòng)內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定9.2活動(dòng)審批：租賃方舉辦活動(dòng)前應(yīng)向出租方提交活動(dòng)方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行9.3活動(dòng)宣傳：租賃方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳推廣，不得使用出租方名義進(jìn)行虛假宣傳9.4活動(dòng)執(zhí)行：租賃方應(yīng)確?；顒?dòng)按照批準(zhǔn)的方案執(zhí)行，不得擅自更改活動(dòng)內(nèi)容第十條合同解除及終止10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3出租方出售或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法繼續(xù)使用10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，退還押金，并按照約定處理剩余租金及費(fèi)用第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更：任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同解除：本合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方約定12.4合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)義務(wù)第十三條附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：文化藝術(shù)活動(dòng)策劃方案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人簽字：租賃方：（蓋章）出租方：（蓋章）14.4合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、安全保障、保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方權(quán)益、降低風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。2.3第三方介入的協(xié)議與主合同具有同等法律效力。第三條甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說(shuō)明3.1甲方根據(jù)本合同增加的額外條款：3.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)；3.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所要求的專業(yè)能力和資質(zhì)；3.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并對(duì)第三方違約行為承擔(dān)責(zé)任。3.2乙方根據(jù)本合同增加的額外條款：3.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合合同約定而產(chǎn)生的損失。第四條第三方的責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行服務(wù)義務(wù)；4.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；4.3.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.3.3第三方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。5.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方自行承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式由合同附件中約定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決。6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更：如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方同意后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的終止：合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿，第三方介入終止。第八條保密條款8.1甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地整體平面圖，標(biāo)明演出區(qū)、觀眾席、后臺(tái)等區(qū)域布局。附件說(shuō)明：本平面圖作為租賃場(chǎng)地使用的重要依據(jù)，用于雙方確認(rèn)場(chǎng)地使用范圍和結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括燈光、音響、舞臺(tái)、座椅、衛(wèi)生間等。附件說(shuō)明：本清單作為租賃場(chǎng)地設(shè)施確認(rèn)的重要文件，用于雙方明確設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：文化藝術(shù)活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算、宣傳方案等。附件說(shuō)明：本方案作為活動(dòng)執(zhí)行的重要依據(jù)，用于雙方確認(rèn)活動(dòng)安排和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及雙方權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入合同的一部分，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全、食品安全、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等方面的規(guī)定。附件說(shuō)明：本制度作為場(chǎng)地使用的重要文件，用于保障活動(dòng)期間人員安全。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的法律文件，用于證明合同變更的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同解除的法律文件，用于證明合同解除的有效性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付租金或押金，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金或押金的1%。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的1%作為滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自改造場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的安全服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致活動(dòng)期間發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方未履行合同終止后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按照合同約定履行合同終止后的清理、退還押金等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同終止后及時(shí)清理場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃及文化藝術(shù)活動(dòng)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐?，并填寫相關(guān)信息]。二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)文化藝術(shù)事業(yè)的蓬勃發(fā)展，藝術(shù)中心作為推廣文化藝術(shù)的重要平臺(tái)，在豐富人民群眾精神文化生活、促進(jìn)文化交流等方面發(fā)揮著重要作用。為滿足文化藝術(shù)活動(dòng)的需求，甲方?jīng)Q定將其場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行文化藝術(shù)活動(dòng)的舉辦。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃及文化藝術(shù)活動(dòng)舉辦過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)文化藝術(shù)事業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）藝術(shù)中心：指甲方提供的用于文化藝術(shù)活動(dòng)的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。（2）文化藝術(shù)活動(dòng)：指乙方在藝術(shù)中心舉辦的各類文藝演出、展覽、講座、培訓(xùn)等文化活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方藝術(shù)中心場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用藝術(shù)中心場(chǎng)地。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在藝術(shù)中心舉辦的文化藝術(shù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回藝術(shù)中心場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用藝術(shù)中心場(chǎng)地舉辦文化藝術(shù)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)保證在藝術(shù)中心舉辦的文化藝術(shù)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在藝術(shù)中心舉辦的文化藝術(shù)活動(dòng)，地點(diǎn)為甲方提供的藝術(shù)中心場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并保證在藝術(shù)中心舉辦的文化藝術(shù)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將藝術(shù)中心場(chǎng)地交還給甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回藝術(shù)中心場(chǎng)地。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方藝術(shù)中心場(chǎng)地應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額為[租金金額]元/月。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方使用藝術(shù)中心內(nèi)相關(guān)設(shè)施時(shí)應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于燈光、音響、舞臺(tái)等設(shè)備的使用費(fèi)用。（3）公共事業(yè)費(fèi)用：乙方在使用藝術(shù)中心期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月[支付日前]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方應(yīng)于使用設(shè)施后的[支付日前]前支付設(shè)施使用費(fèi)用。（3）公共事業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月[支付日前]前支付公共事業(yè)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月[支付日前]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方應(yīng)于使用設(shè)施后的[支付日前]前支付設(shè)施使用費(fèi)用。（3）公共事業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月[支付日前]前支付公共事業(yè)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支付截圖等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按約定提供藝術(shù)中心場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方違約應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）乙方違約賠償：乙方違約應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）藝術(shù)中心場(chǎng)地的使用規(guī)則。（2）甲方提供的設(shè)施設(shè)備的性能和技術(shù)參數(shù)。（3）文化藝術(shù)活動(dòng)的策劃方案和內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為[保密期限]。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密內(nèi)容的披露僅限于履行本協(xié)議所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同履行受阻，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致藝術(shù)中心場(chǎng)地受損，無(wú)法正常使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致文化藝術(shù)活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個(gè)人身份或能力密切相關(guān)。（2）乙方已支付的租金尚未全部到期。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)藝術(shù)中心場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)藝術(shù)中心場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)文化藝術(shù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保文化藝術(shù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和設(shè)施保障。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和準(zhǔn)備工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地平面圖2.藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃合同附件三：文化藝術(shù)活動(dòng)策劃方案4.藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃合同附件四：費(fèi)用明細(xì)表5.藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃合同附件五：保密協(xié)議6.藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃合同附件六：不可抗力事件證明文件7.藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃合同附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供藝術(shù)中心場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。未按時(shí)支付租金。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。舉辦的文化藝術(shù)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況，結(jié)合合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)特定信息保密的條款。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同所適用的法律體系，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金；如逾期未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未能按約定提供藝術(shù)中心場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)盡快采取措施解決問(wèn)題，如無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)解決，應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整合同或提供替代方案。3.問(wèn)題：文化藝術(shù)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止舉辦該活動(dòng)，并向相關(guān)部門報(bào)告情況；甲方應(yīng)協(xié)助乙方整改，確保今后舉辦的文化藝術(shù)活動(dòng)符合相關(guān)規(guī)定。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露后，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)