2025年度個(gè)人自用別墅泳池維護(hù)管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人自用別墅泳池維護(hù)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1維護(hù)服務(wù)方1.2使用方2.維護(hù)服務(wù)范圍2.1泳池清潔2.2設(shè)備檢查與維修2.3水質(zhì)檢測(cè)與處理2.4安全設(shè)施檢查3.服務(wù)時(shí)間與頻率3.1定期服務(wù)時(shí)間3.2緊急服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)5.3水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)5.4安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1維護(hù)服務(wù)方違約責(zé)任7.2使用方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：泳池維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：泳池維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1維護(hù)服務(wù)方名稱：泳池維護(hù)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.2使用方名稱：地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元聯(lián)系電話：13956782.維護(hù)服務(wù)范圍2.1泳池清潔2.1.1定期清潔：每周進(jìn)行一次泳池全面清潔，包括池壁、池底、過(guò)濾器、循環(huán)泵等。2.1.2特別清潔：遇特殊情況，如雨后、節(jié)假日等，應(yīng)立即進(jìn)行特別清潔。2.2設(shè)備檢查與維修2.2.1定期檢查：每月至少進(jìn)行一次設(shè)備全面檢查，包括過(guò)濾器、循環(huán)泵、消毒系統(tǒng)等。2.2.2緊急維修：設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。2.3水質(zhì)檢測(cè)與處理2.3.1定期檢測(cè)：每天進(jìn)行一次水質(zhì)檢測(cè)，包括pH值、余氯、濁度等。2.3.2水質(zhì)調(diào)整：根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，及時(shí)調(diào)整水質(zhì)，確保水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4安全設(shè)施檢查2.4.1定期檢查：每月至少進(jìn)行一次安全設(shè)施檢查，包括救生圈、救生桿、警示牌等。2.4.2安全維護(hù)：確保安全設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)更換。3.服務(wù)時(shí)間與頻率3.1定期服務(wù)時(shí)間每周一至周日，全天候服務(wù)。3.2緊急服務(wù)響應(yīng)時(shí)間設(shè)備故障或緊急情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)完成維修。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額合同期間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣X元。4.2費(fèi)用支付方式使用方應(yīng)在合同簽訂后支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)泳池水面無(wú)漂浮物，池壁、池底無(wú)污垢，過(guò)濾器、循環(huán)泵等設(shè)備無(wú)雜物。5.2設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備維修后，性能恢復(fù)正常，使用壽命延長(zhǎng)。5.3水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)pH值在7.27.8之間，余氯在1.02.0mg/L之間，濁度不超過(guò)1NTU。5.4安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)安全設(shè)施完好，警示標(biāo)志清晰可見(jiàn)。6.服務(wù)合同期限6.1合同起始日期2025年1月1日。6.2合同終止日期2025年12月31日。7.違約責(zé)任7.1維護(hù)服務(wù)方違約責(zé)任若維護(hù)服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向使用方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%。7.2使用方違約責(zé)任若使用方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向維護(hù)服務(wù)方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的%。7.3雙方協(xié)商一致解除合同，違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）維護(hù)服務(wù)方連續(xù)兩次未按時(shí)提供服務(wù)；（2）維護(hù)服務(wù)方違反合同規(guī)定，損害使用方合法權(quán)益；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（1）使用方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）使用方違反合同規(guī)定，損害維護(hù)服務(wù)方合法權(quán)益；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：泳池維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出泳池維護(hù)的具體項(xiàng)目，包括清潔、設(shè)備檢查與維修、水質(zhì)檢測(cè)與處理、安全設(shè)施檢查等。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)等。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人維護(hù)服務(wù)方代表：使用方代表：14.合同附件清單14.1附件一：泳池維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：通知方式確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（維護(hù)服務(wù)方和使用方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。中介方的介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)泳池維護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督泳池維護(hù)工作的執(zhí)行情況，確保維護(hù)質(zhì)量符合合同要求。監(jiān)理方的介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。15.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為泳池維護(hù)服務(wù)提供保險(xiǎn)保障，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方介入過(guò)程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如無(wú)特別約定，第三方對(duì)因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣X元。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在介入過(guò)程中，若因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3責(zé)任免除第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)。15.5.2建議權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)泳池維護(hù)工作提出建議。15.5.3監(jiān)督權(quán)監(jiān)理方有權(quán)對(duì)泳池維護(hù)工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保維護(hù)質(zhì)量符合合同要求。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1與維護(hù)服務(wù)方的關(guān)系第三方與維護(hù)服務(wù)方的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。維護(hù)服務(wù)方應(yīng)積極配合第三方的工作，并對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的損失承擔(dān)責(zé)任。15.6.2與使用方的關(guān)系第三方與使用方的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。使用方應(yīng)積極配合第三方的工作，并對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的損失承擔(dān)責(zé)任。15.6.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系由各自在協(xié)議中約定。若存在合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重，共同履行協(xié)議義務(wù)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的時(shí)間、方式；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的權(quán)利；（5）各方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他需要約定的內(nèi)容。16.3協(xié)議生效介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：泳池維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出泳池維護(hù)的所有項(xiàng)目，包括清潔、設(shè)備檢查與維修、水質(zhì)檢測(cè)與處理、安全設(shè)施檢查等。每個(gè)項(xiàng)目下詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率等。附件一應(yīng)與合同一并簽署，作為合同不可分割的一部分。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)等。明確費(fèi)用支付方式、時(shí)間、金額等。附件二應(yīng)與合同一并簽署，作為合同不可分割的一部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、時(shí)間、方式等。規(guī)定第三方的責(zé)任限額、權(quán)利、義務(wù)等。規(guī)定爭(zhēng)議解決方式。附件三應(yīng)與合同一并簽署，作為合同不可分割的一部分。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。規(guī)定違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件四應(yīng)與合同一并簽署，作為合同不可分割的一部分。5.附件五：通知方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方約定的通知方式，包括郵寄、傳真、電子郵件等。確認(rèn)通知送達(dá)地址、聯(lián)系方式等。附件五應(yīng)與合同一并簽署，作為合同不可分割的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維護(hù)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%。示例：若維護(hù)服務(wù)方未在約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)向使用方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用%的違約金。2.使用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的%。示例：若使用方未在約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向維護(hù)服務(wù)方支付逾期付款金額%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或第三方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)向受損方支付賠償金。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致泳池維護(hù)工作無(wú)法進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人自用別墅泳池維護(hù)管理服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（泳池業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（泳池維護(hù)管理服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有個(gè)人自用別墅泳池，為保障泳池設(shè)施的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)泳池設(shè)備使用壽命，甲方擬與乙方簽訂本合同，委托乙方提供2025年度個(gè)人自用別墅泳池維護(hù)管理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人自用別墅泳池維護(hù)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保泳池設(shè)施正常運(yùn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的泳池使用體驗(yàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）泳池維護(hù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)泳池設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、消毒、保養(yǎng)等操作，確保泳池設(shè)施正常運(yùn)行。（2）泳池管理：指乙方對(duì)泳池設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)泳池使用情況進(jìn)行管理，確保泳池環(huán)境安全、衛(wèi)生。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）泳池：指甲方個(gè)人自用別墅內(nèi)的游泳池及其配套設(shè)施。（2）泳池維護(hù)管理服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供泳池設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、消毒等綜合服務(wù)。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，各自履行合同權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的泳池維護(hù)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行泳池維護(hù)管理，提供必要的設(shè)備、工具和場(chǎng)地。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方泳池維護(hù)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的泳池維護(hù)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)泳池設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保泳池設(shè)施正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)泳池使用情況進(jìn)行管理，確保泳池環(huán)境安全、衛(wèi)生。（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交泳池維護(hù)管理報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)泳池維護(hù)管理服務(wù)地點(diǎn)為甲方個(gè)人自用別墅泳池。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，定期對(duì)泳池設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、清潔、消毒等工作，確保泳池設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將泳池設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）泳池維護(hù)費(fèi)用：包括定期清潔、消毒、過(guò)濾系統(tǒng)運(yùn)行、水質(zhì)檢測(cè)等；（2）設(shè)備維修費(fèi)用：包括因正常使用或意外損壞導(dǎo)致的設(shè)備維修費(fèi)用；（3）藥劑及耗材費(fèi)用：包括泳池消毒劑、清潔劑、過(guò)濾耗材等；（4）管理費(fèi)用：包括人員工資、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；（3）年度末，乙方將年度費(fèi)用匯總清單提交甲方，甲方應(yīng)在收到清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）每月費(fèi)用：每月一個(gè)工作日支付；（3）年度尾款：年度末十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（2）甲方如單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金；（2）乙方如因自身原因?qū)е掠境卦O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）泳池維護(hù)管理過(guò)程中的技術(shù)資料、操作流程；（2）甲方個(gè)人隱私信息；（3）甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同終止后，保密期限為自合同終止之日起三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人代為履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲乙雙方的隱私或商業(yè)秘密；（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)泳池設(shè)施的最終決定權(quán)，包括但不限于泳池設(shè)計(jì)、改造、拆除等；（2）乙方保留對(duì)泳池維護(hù)管理服務(wù)的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方保留對(duì)泳池維護(hù)管理服務(wù)的調(diào)整權(quán)，以確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）甲方保留在緊急情況下對(duì)泳池設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保泳池維護(hù)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)泳池維護(hù)管理情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于泳池維護(hù)管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（泳池業(yè)主）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（泳池維護(hù)管理服務(wù)提供方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.泳池維護(hù)管理服務(wù)明細(xì)表2.泳池設(shè)備清單及使用說(shuō)明3.泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告4.乙方人員資質(zhì)證明5.甲方泳池使用規(guī)定6.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件7.合同簽訂雙方的聯(lián)系方式確認(rèn)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未按照合同約定提供泳池使用規(guī)定。乙方違約：a.未按時(shí)提供泳池維護(hù)管理服務(wù)。b.維護(hù)管理服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。c.未按時(shí)提交泳池維護(hù)管理報(bào)告。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因合同當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的一定金額的金錢。4.法律適用：指合同在履行過(guò)程中，應(yīng)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供泳池維護(hù)管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，如未糾正，甲方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：泳池設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，如損壞是由于乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：泳池水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施調(diào)整水質(zhì)，如水質(zhì)仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在合同中作為甲乙雙方之外的參與方，其參與目的、責(zé)權(quán)利等內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方責(zé)權(quán)利：（1）責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)泳池維護(hù)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；b.第三方應(yīng)對(duì)其監(jiān)督行為負(fù)責(zé)，如因第三方監(jiān)督不力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求乙方提供泳池維護(hù)管理服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告；b.第三方有權(quán)對(duì)泳池維護(hù)管理服務(wù)進(jìn)行抽樣檢查，確保服務(wù)符合合同約定。（3）義務(wù)：a.第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同維護(hù)泳池的正常使用秩序；b.第三方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，持續(xù)關(guān)注泳池維護(hù)管理服務(wù)情況，及時(shí)反饋甲乙雙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供泳池維護(hù)管理服務(wù)的必要條件，如場(chǎng)地、設(shè)備、人員等；（2）乙方有權(quán)根據(jù)泳池維護(hù)管理服務(wù)的實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方支付的維護(hù)管理費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得以任何理由單方面終止合同，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供泳池維護(hù)管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)泳池設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全可靠。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的泳池維護(hù)管理服務(wù)，確保泳池設(shè)施的正常使用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，定期向甲方提交泳池維護(hù)管理報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人自用別墅泳池維護(hù)管理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同生效日期4.合同期限5.合同目的二、泳池維護(hù)管理范圍1.泳池水質(zhì)管理2.泳池設(shè)備維護(hù)3.泳池環(huán)境清潔4.泳池安全措施5.泳池設(shè)施檢修三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.水質(zhì)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)備維護(hù)周期3.清潔工作要求4.安全管理制度5.設(shè)施檢修標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付周期3.付款方式4.逾期付款責(zé)任5.退費(fèi)規(guī)定五、服務(wù)期限及終止條件1.服務(wù)期限2.終止條件3.終止程序4.終止后的處理5.終止費(fèi)用六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任5.保密例外情況七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同5.違約糾紛解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的處理十、合同解除后的責(zé)任1.未履行義務(wù)的責(zé)任2.違約責(zé)任3.賠償責(zé)任4.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算5.合同解除后的爭(zhēng)議解決十一、其他約定1.合同附件2.通知與送達(dá)3.合同份數(shù)4.合同效力5.合同附件效力十二、合同附件1.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)2.費(fèi)用清單3.安全管理制度4.服務(wù)期限及終止條件5.爭(zhēng)議解決條款十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章3.日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署人身份證明十四、合同生效及備案1.合同生效日期2.合同備案機(jī)構(gòu)3.備案程序4.備案期限5.合同備案費(fèi)用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]3.合同生效日期生效日期：[生效日期]4.合同期限合同期限自[生效日期]起至[合同期滿日期]止。5.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就甲方別墅泳池的維護(hù)與管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保泳池的正常運(yùn)行和安全使用。二、泳池維護(hù)管理范圍1.泳池水質(zhì)管理乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)泳池水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，確保水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.泳池設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)泳池相關(guān)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.泳池環(huán)境清潔乙方負(fù)責(zé)泳池及其周邊環(huán)境的清潔工作，包括但不限于泳池壁、地面、更衣室等。4.泳池安全措施乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施泳池安全管理制度，確保泳池使用安全。5.泳池設(shè)施檢修乙方負(fù)責(zé)對(duì)泳池設(shè)施進(jìn)行定期檢修，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.水質(zhì)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì)檢測(cè)頻率為每周一次，檢測(cè)指標(biāo)包括但不限于：pH值、游離氯、總氯、細(xì)菌含量等。2.設(shè)備維護(hù)周期設(shè)備維護(hù)周期為每月一次，包括但不限于過(guò)濾器、水泵、循環(huán)系統(tǒng)等。3.清潔工作要求清潔工作要求保持泳池環(huán)境整潔，無(wú)垃圾、無(wú)污垢。4.安全管理制度安全管理制度包括但不限于泳池救生員配置、安全警示標(biāo)識(shí)、緊急疏散計(jì)劃等。5.設(shè)施檢修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施檢修標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備制造商的技術(shù)規(guī)范和操作手冊(cè)進(jìn)行。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于水質(zhì)檢測(cè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、安全管理人員工資等。2.費(fèi)用支付周期費(fèi)用支付周期為每月一次，具體支付日期為[支付日期]。3.付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)于每月[支付日期]前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。5.退費(fèi)規(guī)定如因乙方原因?qū)е路?wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分費(fèi)用。五、服務(wù)期限及終止條件1.服務(wù)期限服務(wù)期限自[生效日期]起至[合同期滿日期]止。2.終止條件（1）甲方或乙方提前30日書面通知對(duì)方；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。3.終止程序終止合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。4.終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將泳池現(xiàn)狀及剩余服務(wù)事項(xiàng)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。5.終止費(fèi)用合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方支付合同剩余期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用。六、保密條款1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。4.違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.保密例外情況（1）法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；（2）雙方事先書面同意公開(kāi)的信息；（3）非因違約行為而公開(kāi)的信息。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定的保密條款；（3）一方造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；（4）一方擅自變更合同內(nèi)容；（5）其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.違約解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約糾紛解決違約糾紛解決方式同第四章“爭(zhēng)議解決”。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按[指定仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。九、合同變更與解除1.變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.變更程序變更程序應(yīng)包括提出變更請(qǐng)求、雙方協(xié)商、簽署變更協(xié)議等步驟。3.解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。4.解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。5.解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。十、合同解除后的責(zé)任1.未履行義務(wù)的責(zé)任合同解除后，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.賠償責(zé)任因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。4.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。5.合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第八章“爭(zhēng)議解決”。十一、其他約定1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件[此處列出合同附件清單]十三、合同簽署[此處為甲方簽字部分]甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________[此處為乙方簽字部分]乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________十四、合同生效及備案1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案機(jī)構(gòu)[備案機(jī)構(gòu)名稱]3.備案程序[備案程序描述]4.備案期限[備案期限描述]5.合同備案費(fèi)用[備案費(fèi)用描述]甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整泳池維護(hù)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方有權(quán)決定泳池的開(kāi)放時(shí)間、使用規(guī)則等。甲方有權(quán)決定泳池的改造、擴(kuò)建等重大事項(xiàng)，并提前通知乙方。甲方有權(quán)對(duì)泳池維護(hù)管理的費(fèi)用進(jìn)行審批和調(diào)整。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款甲方在泳池使用過(guò)程中，享有優(yōu)先使用泳池的權(quán)利。甲方在泳池維護(hù)管理過(guò)程中，享有優(yōu)先了解泳池運(yùn)行狀況的權(quán)利。甲方在泳池維護(hù)管理過(guò)程中，享有優(yōu)先獲得乙方服務(wù)反饋的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)泳池實(shí)際情況制定維護(hù)管理方案，并報(bào)甲方審批。乙方有權(quán)根據(jù)泳池設(shè)備狀況和運(yùn)行需求，對(duì)維護(hù)管理工作進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)對(duì)泳池維護(hù)管理過(guò)程中的突發(fā)事件進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。2.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)確保泳池維護(hù)管理工作的質(zhì)量和安全，對(duì)因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保泳池維護(hù)管理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自停工或更換人員。乙方應(yīng)確保泳池維護(hù)管理工作的透明度，定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和費(fèi)用使用情況。3.乙方權(quán)益保障條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方不得無(wú)故拖欠。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)管理設(shè)備和工具。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)泳池維護(hù)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的服務(wù)。第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行泳池維護(hù)管理工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和費(fèi)用使用情況。2.中介費(fèi)用條款中介費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式為[支付方式]。中介費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。中介費(fèi)用支付期限為[支付期限]。3.中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因中介原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方中介應(yīng)確保泳池維護(hù)管理工作的順利進(jìn)行，不得故意拖延或阻礙工作進(jìn)度。第三方中介應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.泳池維護(hù)管理方案2.泳池水質(zhì)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.泳池設(shè)備清單及維護(hù)記錄4.泳池安全管理制度5.甲方提供的泳池使用規(guī)則6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)管理服務(wù)。甲方未按照合同約定的支付期限和方式支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款。2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)雙方協(xié)商確定的證據(jù)，如書面通知、照片、錄音等。第三方中介的監(jiān)督報(bào)告。法律程序中法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.仲裁：一種爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.敗訴方：在法律訴訟或仲裁中，未勝訴的一方。5.滯納金：因逾期支付款項(xiàng)而向債權(quán)人支付的一定金額的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進(jìn)，必要時(shí)可要求第三方中介進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或法律途徑。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：立即停止泄露行為，調(diào)查泄露原因，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：合同解除后的糾紛。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人自用別墅泳池的維護(hù)管理。2.泳池作為商業(yè)用途的維護(hù)管理。3.泳池與其他設(shè)施（如健身中心、酒店等）結(jié)合的維護(hù)管理。4.泳池在社區(qū)或住宅區(qū)的維護(hù)管理。5.泳池在特殊場(chǎng)合（如活動(dòng)、會(huì)議等）的臨時(shí)維護(hù)管理。全文完。2025年度個(gè)人自用別墅泳池維護(hù)管理服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（泳池業(yè)主）：2.乙方（泳池維護(hù)管理服務(wù)提供方）：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，別墅泳池逐漸成為高端住宅的標(biāo)配。為滿足甲方對(duì)別墅泳池的日常維護(hù)和管理需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度別墅泳池維護(hù)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保泳池的正常運(yùn)行，提升甲方的生活品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）泳池：指甲方擁有的用于游泳、休閑的私人泳池；（2）維護(hù)：指乙方對(duì)泳池進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、設(shè)備檢查、故障排除等工作；（3）管理：指乙方對(duì)泳池的運(yùn)營(yíng)、安全、衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)管。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）泳池維護(hù)管理服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方泳池進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、設(shè)備檢查、故障排除、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管等工作；（2）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；（3）服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供泳池維護(hù)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的泳池維護(hù)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方泳池維護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行泳池維護(hù)管理相關(guān)工作，如提供相關(guān)資料、設(shè)備等；（4）甲方應(yīng)保證泳池設(shè)施的安全，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致安全事故。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方泳池維護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的泳池維護(hù)管理服務(wù)，確保泳池的正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)泳池進(jìn)行設(shè)備檢查、清潔、保養(yǎng)，確保泳池設(shè)施的安全、衛(wèi)生；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保泳池運(yùn)營(yíng)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：泳池所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，對(duì)泳池進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、設(shè)備檢查、故障排除、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）如需終止合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將泳池恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）泳池日常維護(hù)費(fèi)用：包括清潔、消毒、水質(zhì)檢測(cè)、設(shè)備保養(yǎng)等；（2）設(shè)備維修費(fèi)用：因正常磨損或非人為損壞導(dǎo)致的設(shè)備維修費(fèi)用；（3）特殊服務(wù)費(fèi)用：包括泳池設(shè)備升級(jí)、改造、更換等；（4）管理費(fèi)用：包括人力資源、行政辦公、保險(xiǎn)等。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月固定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）預(yù)付款：甲方可在合同簽訂時(shí)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付。7.3支付時(shí)間（1）每月固定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）預(yù)付款支付應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的1%；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)基于實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)泳池的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)泳池維護(hù)管理服務(wù)的技術(shù)和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)隨時(shí)對(duì)泳池進(jìn)行合理檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在泳池維護(hù)管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，有權(quán)采取措施進(jìn)行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充是合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保泳池維護(hù)管理服務(wù)的