二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1銷售人員姓名1.2銷售人員身份證號1.3銷售人員聯(lián)系方式1.4房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.5房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.銷售底薪3.1底薪金額3.2底薪支付方式3.3底薪支付周期4.銷售獎勵政策4.1獎勵金額計算方法4.2獎勵發(fā)放條件4.3獎勵發(fā)放時間5.銷售業(yè)績要求5.1業(yè)績指標5.2業(yè)績達成標準5.3業(yè)績考核周期6.工作職責與權限6.1銷售人員工作職責6.2銷售人員工作權限7.考勤與請假7.1考勤制度7.2請假規(guī)定8.社會保險與福利8.1社會保險繳納8.2福利待遇9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與變更13.1合同生效日期13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1銷售人員姓名：1.2銷售人員身份證號：056781.3銷售人員聯(lián)系方式：138001380001.4房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.5房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系方式：028888888882.合同期限2.1合同起始日期：2025年1月1日2.2合同終止日期：2025年12月31日3.銷售底薪3.1底薪金額：人民幣10,000元/月3.2底薪支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月10日前支付3.3底薪支付周期：每月支付一次4.銷售獎勵政策4.1獎勵金額計算方法：以實際銷售金額的2%作為獎勵比例4.3獎勵發(fā)放時間：每月業(yè)績考核結(jié)束后10個工作日內(nèi)發(fā)放5.銷售業(yè)績要求5.1業(yè)績指標：每月銷售額達到100萬元5.2業(yè)績達成標準：實際銷售額達到或超過業(yè)績指標5.3業(yè)績考核周期：每月6.工作職責與權限6.1銷售人員工作職責：負責成華區(qū)房產(chǎn)銷售工作跟進潛在客戶，提供售前咨詢協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)參加公司組織的各類銷售培訓6.2銷售人員工作權限：使用公司提供的銷售資料和展示道具在公司規(guī)定的區(qū)域內(nèi)進行銷售活動向公司申請必要的銷售支持7.考勤與請假7.1考勤制度：按照公司制定的考勤管理制度執(zhí)行7.2請假規(guī)定：正常工作日請假需提前一天向部門主管申請緊急請假需在第一時間通知部門主管請假期間工資按公司規(guī)定執(zhí)行8.社會保險與福利8.1社會保險繳納：銷售人員入職后，公司將為銷售人員繳納五險（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險）社會保險繳納比例按照國家及地方政策規(guī)定執(zhí)行8.2福利待遇：國家法定節(jié)假日享有休息公司提供帶薪年假、病假等福利定期組織員工體檢員工生日享有公司發(fā)放的生日禮品9.違約責任9.1違約行為：未按時完成銷售業(yè)績擅自泄露公司商業(yè)秘密虛假銷售，造成公司損失違反公司規(guī)章制度9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約行為嚴重者，公司有權解除合同，并依法追究其法律責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容：公司的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年11.合同解除與終止11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致銷售人員因個人原因提出解除合同公司因銷售人員嚴重違約而解除合同因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同因銷售人員離職導致合同自動終止12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院13.合同生效與變更13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：銷售人員不得接受客戶提供的任何形式的回扣、傭金等不正當利益銷售人員應遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度銷售人員應維護公司形象，不得損害公司利益14.2其他約定事項生效日期：本合同其他約定事項自合同生效之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件甲乙雙方書面同意第三方具備相應的資質(zhì)和條件第三方與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議及法律規(guī)定確定。如第三方責任限額低于本合同項下的責任，則第三方應承擔超出部分的責任。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分：第三方在其合作協(xié)議中約定的責任范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應責任。第三方不承擔本合同項下甲乙雙方因自身原因造成的損失。5.第三方權利5.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方義務6.1第三方義務：第三方應按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。7.第三方介入流程7.1第三方介入流程：甲乙雙方書面同意第三方介入。第三方與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議。第三方按照合作協(xié)議履行職責。第三方向甲乙雙方提供服務報告。8.第三方介入對本合同的影響8.1第三方介入對本合同的影響：第三方介入不影響本合同的履行。第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方介入后的保密條款：第三方應遵守本合同約定的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息保密。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后的合同終止：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解除合同。合同解除后，第三方應按照合作協(xié)議約定，退還已收取的服務費用。13.第三方介入后的責任承擔13.1第三方介入后的責任承擔：第三方在其合作協(xié)議中約定的責任范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應責任。第三方不承擔本合同項下甲乙雙方因自身原因造成的損失。14.第三方介入后的合同補充條款14.1第三方介入后的合同補充條款：本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。本合同補充條款的簽訂日期為合同簽訂日期。15.第三方介入后的合同生效15.1第三方介入后的合同生效：本合同補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售人員個人信息表要求：包含銷售人員姓名、身份證號、聯(lián)系方式、學歷、工作經(jīng)驗等基本信息。說明：用于記錄銷售人員的基本信息，便于合同履行過程中的溝通和管理。2.附件二：合同簽訂確認書要求：包含甲乙雙方簽字、蓋章、簽訂日期等信息。說明：作為合同簽訂的正式文件，證明合同已生效。3.附件三：銷售業(yè)績報表要求：包含每月銷售業(yè)績、銷售金額、獎勵金額等數(shù)據(jù)。說明：用于記錄和考核銷售人員的銷售業(yè)績。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包含第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權利義務。5.附件五：銷售人員考勤記錄要求：包含考勤日期、出勤情況、請假記錄等信息。說明：用于記錄銷售人員的考勤情況，便于合同履行過程中的考核。6.附件六：銷售人員福利待遇明細要求：包含社會保險繳納明細、福利待遇明細等。說明：用于記錄銷售人員的福利待遇，便于合同履行過程中的權益保障。7.附件七：銷售人員違約記錄要求：包含違約行為、違約日期、處理結(jié)果等信息。說明：用于記錄銷售人員的違約行為，便于合同履行過程中的違約責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成銷售業(yè)績：銷售人員未在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售業(yè)績指標，應承擔相應的違約責任。擅自泄露公司商業(yè)秘密：銷售人員泄露公司商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。虛假銷售，造成公司損失：銷售人員虛假銷售，造成公司損失，應承擔相應的違約責任。違反公司規(guī)章制度：銷售人員違反公司規(guī)章制度，應承擔相應的違約責任。2.責任認定標準：擅自泄露公司商業(yè)秘密：根據(jù)泄露信息的嚴重程度，賠償公司經(jīng)濟損失，并承擔相應的違約金。虛假銷售，造成公司損失：根據(jù)造成損失的程度，賠償公司經(jīng)濟損失，并承擔相應的違約金。違反公司規(guī)章制度：根據(jù)違反規(guī)章制度的嚴重程度，給予警告、罰款、解除合同等處理。示例說明：2.銷售人員B泄露公司商業(yè)秘密，給公司造成10萬元經(jīng)濟損失，賠償公司經(jīng)濟損失，并支付5萬元違約金。3.銷售人員C虛假銷售，給公司造成5萬元經(jīng)濟損失，賠償公司經(jīng)濟損失，并支付2萬元違約金。4.銷售人員D違反公司規(guī)章制度，給予警告，并扣除當月底薪的10%。全文完。二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（銷售公司）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（銷售人員）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵方面的權利與義務，確保雙方在合作過程中權益得到保障。2.2目的本合同的目的在于激勵乙方在2025年度積極拓展成華區(qū)房產(chǎn)銷售業(yè)務，提高甲方在成華區(qū)的市場份額。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.無責底薪：指乙方在完成基本銷售任務后，甲方按照約定支付的基本工資。2.銷售獎勵：指乙方在完成銷售任務后，甲方根據(jù)銷售業(yè)績給予的額外報酬。3.2關鍵詞解釋1.成華區(qū)：指成都市成華區(qū)。2.房產(chǎn)銷售：指乙方在成華區(qū)范圍內(nèi)進行的住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)銷售活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行銷售業(yè)績考核，并按照約定支付無責底薪和銷售獎勵。2.甲方有權對乙方進行培訓和指導，提高其銷售技能。3.甲方有義務按照合同約定支付乙方無責底薪和銷售獎勵。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付無責底薪和銷售獎勵。2.乙方有義務按照甲方要求完成銷售任務，提高銷售業(yè)績。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為成都市成華區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期間，按照甲方要求開展房產(chǎn)銷售業(yè)務。2.甲方應按照合同約定支付乙方無責底薪和銷售獎勵。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算無責底薪和銷售獎勵；2.雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.無責底薪：乙方每月應得的基本工資，根據(jù)乙方的工作職責和甲方規(guī)定確定。2.銷售獎勵：基于乙方實際完成的房產(chǎn)銷售業(yè)績，按照約定的比例計算。3.補充福利：包括但不限于節(jié)假日獎金、員工體檢、培訓機會等，具體由甲方根據(jù)實際情況決定。7.2支付方式1.無責底薪：每月底前，甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.銷售獎勵：每季度結(jié)束后，甲方將在下一個季度第一個月的底前支付給乙方。3.補充福利：根據(jù)甲方規(guī)定的時間和方式支付。7.3支付時間1.無責底薪：每月的一個工作日。2.銷售獎勵：每個季度結(jié)束后下一個月的一個工作日。3.補充福利：按照甲方規(guī)定的具體時間。7.4支付條款1.甲方應確保在支付時間內(nèi)將款項劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到款項后五個工作日內(nèi)，向甲方提供收款確認。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付無責底薪和銷售獎勵，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。2.甲方如未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成銷售任務，甲方有權扣除相應的銷售獎勵。2.乙方如有泄露公司機密或違反保密條款的行為，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.任何違約行為造成的損失，違約方應按照實際損失進行賠償。2.賠償金額應以書面形式確定，并在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方公司的商業(yè)機密，包括但不限于銷售策略、客戶信息、產(chǎn)品技術等。2.乙方在合同期間獲取的任何甲方內(nèi)部信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.乙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。2.乙方不得利用保密內(nèi)容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.雙方應共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例1.疫情爆發(fā)導致的交通中斷。2.國家政策變動導致的行業(yè)調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁仍不能解決問題，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在合同中的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的無責底薪和銷售獎勵權利不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在合同期間所獲得的任何保密信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方銷售行為進行監(jiān)督和指導的權利。2.甲方保留在合同履行期間對乙方銷售策略進行調(diào)整的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于終止合同、追討違約金等措施的權利。2.甲方保留在合同終止后，對乙方違反保密義務的行為追究法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改和補充不具有法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就銷售業(yè)務開展過程中的問題進行及時溝通，共同解決。2.雙方應相互提供必要的支持和協(xié)助，確保銷售目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論銷售策略和業(yè)務進展。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵的全部協(xié)議，替代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（銷售公司）：代表（簽字）：日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（銷售人員）：代表（簽字）：日期：_________________________蓋章：_________________________附件：1.成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵明細2.保密協(xié)議3.其他相關附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵明細2.保密協(xié)議3.其他相關附件（如培訓計劃、銷售策略等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付無責底薪和銷售獎勵。未履行合同約定的其他義務。違反保密條款，泄露公司機密。2.乙方違約：未按合同約定完成銷售任務。泄露公司機密或違反保密條款。未按合同規(guī)定提供收款確認。違約行為的認定：甲方違約行為需通過書面通知并由乙方確認。乙方違約行為需通過甲方調(diào)查和認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議進行協(xié)商，以期達成和解。3.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指一方將爭議提交給人民法院，由法院進行審理并作出判決。5.法律適用：指合同中規(guī)定的適用法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成銷售任務。解決辦法：甲方應提供必要的培訓和資源支持，幫助乙方提高銷售能力。2.問題：甲方未按時支付無責底薪和銷售獎勵。解決辦法：甲方應制定明確的支付時間表，并確保按時支付。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識培訓，設立保密協(xié)議，對泄密行為進行追責。4.問題：合同修改和補充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，必要時可尋求第三方調(diào)解。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，共同應對不可抗力事件，盡量減少損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責權利：3.1責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。第三方應保證提供的信息和數(shù)據(jù)的真實性和準確性。3.2權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持和資源。3.3義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合行業(yè)規(guī)范。第三方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供必要的培訓和支持，以提高其銷售能力。乙方有權要求甲方提供市場信息和客戶資源。乙方有權要求甲方在合同終止后提供一定的離職補償。2.乙方的利益條款：乙方在合同期間，若因甲方原因?qū)е缕滗N售任務，甲方應承擔相應的責任。乙方在合同期間，若因甲方提供的信息或資源不足導致其損失，甲方應予以賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供必要的培訓和支持，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。甲方如未提供市場信息和客戶資源，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。甲方如未在合同終止后提供離職補償，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權對乙方的銷售行為進行監(jiān)督和指導。甲方有權要求乙方提供銷售業(yè)績報告和客戶反饋。甲方有權在合同期間調(diào)整銷售策略和目標。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同期間根據(jù)市場變化調(diào)整銷售獎勵標準。甲方有權在合同終止后要求乙方保守商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成銷售任務，甲方有權扣除相應的銷售獎勵。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。乙方如違反合同約定，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的二、合同主體2.1銷售人員身份信息2.2房產(chǎn)銷售公司信息2.3合同適用范圍三、工作職責3.1銷售任務3.2工作時間與地點3.3工作內(nèi)容與要求四、底薪及提成4.1底薪標準4.2提成比例與計算方法4.3提成發(fā)放時間五、獎勵政策5.1無責底薪銷售獎勵5.2達成銷售目標獎勵5.3其他獎勵措施六、合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件七、違約責任7.1銷售人員違約責任7.2房產(chǎn)銷售公司違約責任7.3合同爭議解決方式八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、附件14.1附件一：銷售業(yè)績表14.2附件二：合同變更記錄14.3附件三：爭議解決協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵合同1.2合同雙方：銷售人員：[銷售人員姓名]房產(chǎn)銷售公司：[公司名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.5合同目的：明確雙方的權利和義務，確保房產(chǎn)銷售目標的實現(xiàn)。二、合同主體2.1銷售人員身份信息：姓名：[銷售人員姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2房產(chǎn)銷售公司信息：公司名稱：[公司名稱]注冊地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]2.3合同適用范圍：本合同適用于成華區(qū)范圍內(nèi)所有房產(chǎn)銷售項目。三、工作職責3.1銷售任務：在合同期限內(nèi)完成公司指定的房產(chǎn)銷售任務。3.2工作時間與地點：工作時間：[工作時間]工作地點：[工作地點]3.3工作內(nèi)容與要求：負責房產(chǎn)銷售推廣、客戶咨詢、簽約等。按時提交銷售報告和客戶資料。四、底薪及提成4.1底薪標準：底薪金額：[底薪金額]發(fā)放時間：每月[底薪發(fā)放日]4.2提成比例與計算方法：提成比例：[提成比例]計算方法：根據(jù)實際銷售業(yè)績計算。4.3提成發(fā)放時間：提成金額：每月[提成發(fā)放日]五、獎勵政策5.1無責底薪銷售獎勵：無責底薪銷售獎勵金額：[獎勵金額]獎勵條件：完成基本銷售任務。5.2達成銷售目標獎勵：獎勵金額：[獎勵金額]獎勵條件：超額完成銷售目標。5.3其他獎勵措施：[其他獎勵措施]六、合同履行與變更6.1合同履行方式：按照合同約定的條款履行。6.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件：[合同解除條件]七、違約責任7.1銷售人員違約責任：違反保密條款：[違約責任]7.2房產(chǎn)銷售公司違約責任：未按時支付底薪和提成：[違約責任]未履行合同約定的其他義務：[違約責任]7.3合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁機構]仲裁。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：房產(chǎn)銷售公司的商業(yè)秘密、客戶信息、銷售策略等。8.2保密期限：保密期限自合同終止之日起[保密期限]年。8.3違約責任：違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議解決遵循法定程序，雙方應積極配合。十、合同解除10.1合同解除條件：[合同解除條件]10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理：雙方應按照協(xié)議處理合同解除后的善后事宜。十一、合同終止11.1合同終止條件：[合同終止條件]11.2合同終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理：雙方應按照協(xié)議處理合同終止后的善后事宜。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：[合同附件]十三、合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：[生效日期]十四、附件14.1附件一：銷售業(yè)績表14.2附件二：合同變更記錄14.3附件三：爭議解決協(xié)議銷售人員簽字：____________________日期：_________________________房產(chǎn)銷售公司簽字：________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方市場調(diào)研權1.1.1甲方有權對乙方所在銷售區(qū)域進行市場調(diào)研，了解市場動態(tài)和競爭狀況。1.1.2乙方應配合甲方進行市場調(diào)研工作，提供必要的數(shù)據(jù)和信息。1.2甲方產(chǎn)品更新權1.2.1甲方有權根據(jù)市場情況，對銷售產(chǎn)品進行更新或調(diào)整。1.2.2乙方應按照甲方要求，及時更新銷售資料和宣傳材料。1.3甲方培訓權1.3.1甲方有權對乙方進行銷售培訓，提升乙方銷售技能和服務水平。1.3.2乙方應積極參加甲方組織的培訓活動，提高自身業(yè)務能力。1.4甲方銷售策略調(diào)整權1.4.1甲方有權根據(jù)市場變化和銷售情況，調(diào)整銷售策略。1.4.2乙方應按照甲方調(diào)整后的銷售策略執(zhí)行，確保銷售目標的實現(xiàn)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方產(chǎn)品推薦權2.1.1乙方有權根據(jù)客戶需求和市場趨勢，向甲方推薦合適的產(chǎn)品。2.1.2甲方應尊重乙方的推薦意見，并在條件允許的情況下采納。2.2乙方銷售目標制定權2.2.1乙方有權根據(jù)自身能力和市場情況，制定銷售目標。2.2.2甲方應與乙方共同商定合理可行的銷售目標。2.3乙方客戶維護權2.3.1乙方有權對已成交的客戶進行長期維護，提高客戶滿意度。2.4乙方銷售資料更新權2.4.1乙方有權根據(jù)市場變化和客戶需求，更新銷售資料。2.4.2甲方應確保乙方獲取最新的銷售資料，以支持其銷售工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方和客戶之間的關系，確保交易順利進行。3.1.2第三方中介應遵守國家相關法律法規(guī)，維護各方合法權益。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由交易雙方承擔，具體費用由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間由中介方與甲方、乙方在合同中約定。3.3第三方中介保密義務3.3.1第三方中介應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方和客戶的商業(yè)秘密。3.3.2第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.4第三方中介責任3.4.1第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，應承擔相應的責任?.4.2第三方中介應保證其提供的交易信息真實、準確，如有誤導，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：銷售業(yè)績表2.附件二：合同變更記錄3.附件三：爭議解決協(xié)議4.附件四：甲方產(chǎn)品更新通知5.附件五：乙方銷售目標調(diào)整通知6.附件六：第三方中介服務協(xié)議7.附件七：客戶維護記錄8.附件八：銷售培訓記錄9.附件九：銷售資料更新記錄二、違約行為及認定：認定：銷售人員未能按照合同約定完成銷售目標，經(jīng)甲方確認。2.違約行為：房產(chǎn)銷售公司未按時支付底薪和提成認定：房產(chǎn)銷售公司超過合同約定支付期限未支付銷售人員底薪和提成。3.違約行為：銷售人員泄露公司商業(yè)秘密認定：銷售人員未經(jīng)授權泄露公司商業(yè)秘密，造成公司損失。4.違約行為：第三方中介未履行保密義務認定：第三方中介在服務過程中泄露甲方、乙方或客戶的信息。5.違約行為：第三方中介提供虛假交易信息認定：第三方中介故意提供虛假的交易信息，導致交易失敗或損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指解決合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.保密義務：指合同一方在合同履行過程中，對另一方提供的信息負有保密的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售人員對銷售目標不滿解決辦法：與銷售人員溝通，調(diào)整銷售目標或提供培訓支持。2.問題：甲方產(chǎn)品更新頻繁，影響銷售人員工作解決辦法：提前通知乙方產(chǎn)品更新情況，并提供相應的培訓。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量問題解決辦法：與第三方中介溝通，要求其提高服務質(zhì)量或更換中介。4.問題：客戶維護難度大解決辦法：加強客戶關系管理，提供有效的客戶維護策略。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)銷售公司內(nèi)部銷售人員與公司簽訂銷售合同。2.房產(chǎn)銷售公司與第三方中介簽訂中介服務合同。3.房產(chǎn)銷售公司與銷售人員簽訂無責底薪銷售獎勵合同。4.銷售人員與客戶簽訂房產(chǎn)購買合同。全文完。二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵事宜中的權利義務，保障雙方合法權益，促進房產(chǎn)銷售業(yè)務的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在通過明確雙方在銷售過程中的權利義務，激勵乙方積極參與房產(chǎn)銷售工作，實現(xiàn)甲方在成華區(qū)房產(chǎn)市場的銷售目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.無責底薪：指乙方在完成甲方規(guī)定的基本銷售任務后，甲方支付給乙方的固定工資。2.銷售獎勵：指乙方在完成甲方規(guī)定的銷售任務后，甲方根據(jù)銷售業(yè)績給予乙方的額外獎勵。3.2關鍵詞解釋：1.成華區(qū)：指中國四川省成都市成華區(qū)。2.房產(chǎn)銷售：指乙方在成華區(qū)內(nèi)進行房產(chǎn)推廣、銷售、簽約等業(yè)務活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成銷售任務。2.甲方有義務為乙方提供必要的銷售資料、市場信息等。3.甲方有義務按照合同約定支付乙方無責底薪和銷售獎勵。4.甲方有義務保障乙方在銷售過程中的合法權益。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付無責底薪和銷售獎勵。2.乙方有義務按照甲方要求完成銷售任務。3.乙方有義務保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：成華區(qū)。5.3合同履行方式：乙方在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)，按照甲方要求進行房產(chǎn)銷售活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；2.一方違約，另一方有權要求解除合同，并追究違約責任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算無責底薪和銷售獎勵；2.雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：1.無責底薪：根據(jù)乙方在合同期間的銷售業(yè)績和完成情況，甲方將支付乙方無責底薪，具體金額詳見附件一。2.銷售獎勵：乙方在完成甲方規(guī)定的銷售任務后，將獲得銷售獎勵，獎勵金額根據(jù)銷售業(yè)績的一定比例計算，具體比例詳見附件二。7.2支付方式：1.甲方將按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方無責底薪和銷售獎勵。2.甲方有權根據(jù)乙方提供的銀行賬戶信息，直接將款項轉(zhuǎn)入乙方賬戶。7.3支付時間：1.無責底薪：甲方將在每月的______日前支付乙方上一個月的無責底薪。2.銷售獎勵：甲方將在每季度結(jié)束后______日內(nèi)支付乙方本季度內(nèi)的銷售獎勵。7.4支付條款：1.甲方在支付無責底薪和銷售獎勵時，應確?？铐椀臏蚀_性和及時性。2.乙方應在收到款項后，及時核對并確認支付金額無誤。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定支付無責底薪和銷售獎勵，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未能按照合同約定提供必要的銷售資料和市場信息，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.若乙方未能按照合同約定完成銷售任務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔_____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額將在合同附件中明確。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，甲方應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的所有銷售資料、市場信息、客戶名單等商業(yè)秘密。2.乙方在銷售過程中獲取的甲方客戶信息、業(yè)務數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.乙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致銷售活動無法進行。2.政府行為：政策調(diào)整導致銷售成本增加。3.社會異常事件：罷工導致銷售人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方有權在合同履行期間，根據(jù)業(yè)務需要，將本合同轉(zhuǎn)讓給關聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，因個人原因無法繼續(xù)履行合同。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對合同內(nèi)容的最終解釋權。2.甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整銷售政策和獎勵政策的權利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取法律手段維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.乙方應積極配合甲方完成銷售任務。2.甲方應提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利完成銷售工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通銷售進展和市場情況。2.雙方應通過電子郵件、電話等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就合同所述事項的完整協(xié)議，并取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。16.3