二零二五年度車庫車位租賃合同續(xù)約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫車位租賃合同續(xù)約協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）地址：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本續(xù)約協(xié)議的目的是明確雙方在二零二五年度車庫車位租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫車位：指甲方擁有的用于停放車輛的空間；（2）租賃期限：指乙方租賃車庫車位的時間；（3）租金：指乙方支付給甲方的車庫車位使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）續(xù)約：指原合同到期后，雙方繼續(xù)簽訂新的租賃合同；（2）續(xù)約協(xié)議：指本合同續(xù)約協(xié)議，作為原合同的補充；（3）違約責任：指因一方違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用車庫車位的行為進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金；（4）甲方應(yīng)保證車庫車位的正常使用，不得擅自改變車庫車位用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫車位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護車庫車位，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同續(xù)約協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：本合同續(xù)約協(xié)議約定的車庫車位所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)保證車庫車位正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同續(xù)約協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理續(xù)約手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（3）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)原合同約定，乙方應(yīng)支付每月/每年的租金金額為人民幣____元；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費；（3）其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間向甲方現(xiàn)金支付租金及其他費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月/每年的指定日期前支付租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費繳納期限前支付；（3）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）支付憑證：乙方應(yīng)保留支付憑證，并在支付后及時將憑證復(fù)印件交付甲方；（2）費用明細：乙方應(yīng)提供費用明細，詳細列出支付金額及費用構(gòu)成。八、違約責任8.1甲方違約：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金金額為租金總額的____%；（3）承擔因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。8.2乙方違約：（1）支付違約金，違約金金額為租金總額的____%；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。8.3賠償金額和方式：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。賠償方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同續(xù)約協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府禁令、征收、沒收等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致車庫車位損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法支付租金；（3）政府征收導(dǎo)致車庫車位被征用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解人進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：本合同續(xù)約協(xié)議中，甲方保留對車庫車位的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對車庫車位進行維修、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時調(diào)整租金的權(quán)利；（3）甲方保留在違約情況下解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同續(xù)約協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同續(xù)約協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同續(xù)約協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護車庫車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保車庫車位的安全、整潔；（2）乙方應(yīng)遵守車庫車位的規(guī)章制度；（3）雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同續(xù)約協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同續(xù)約協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同續(xù)約協(xié)議的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同續(xù)約協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原二零二四年度車庫車位租賃合同2.本合同續(xù)約協(xié)議3.銀行賬戶信息4.物業(yè)管理規(guī)章制度5.任何雙方認可的補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車庫車位，認定違約。未按合同約定調(diào)整租金，認定違約。未按合同約定進行車庫車位維修、改造，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定違約。未按合同約定遵守車庫車位規(guī)章制度，認定違約。因乙方原因?qū)е萝噹燔囄粨p壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指因一方違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔的責任。3.保密條款：指合同中規(guī)定的，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指合同中規(guī)定的，解決合同履行過程中發(fā)生爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，提醒其支付租金，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：車庫車位出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進行維修。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息造成的損失承擔責任。第三方應(yīng)遵守本合同續(xù)約協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方按照本合同續(xù)約協(xié)議約定支付的報酬。第三方有權(quán)參與本合同續(xù)約協(xié)議的履行，并在其職責范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同續(xù)約協(xié)議約定的時間、方式履行其職責。第三方應(yīng)保守本合同續(xù)約協(xié)議的秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證車庫車位的正常使用，不得擅自改變車庫車位用途。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整租金，以反映市場變化。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對車庫車位進行合理裝修。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租車庫車位。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變車庫車位的用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保車庫車位的合理使用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，以及因乙方使用車庫車位而產(chǎn)生的其他收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方違反車庫車位的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。乙方擅自改變車庫車位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同續(xù)約協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同續(xù)約協(xié)議系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方擁有車庫車位使用權(quán)，乙方有意租賃該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成續(xù)約共識，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國物權(quán)法；（3）中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；（4）其他相關(guān)法律法規(guī)及政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫車位：指甲方擁有的，供乙方租賃使用的停車場所；（2）租賃期限：指乙方租賃車庫車位的時間；（3）租金：指乙方租賃車庫車位所應(yīng)支付的費用；（4）押金：指乙方為租賃車庫車位所支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）續(xù)約：指在原租賃合同到期后，雙方繼續(xù)簽訂新的租賃合同；（2）續(xù)約期限：指原租賃合同到期后，雙方續(xù)簽的新租賃合同期限；（3）租金調(diào)整：指在續(xù)約期間，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，對租金進行調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對車庫車位進行合理管理和維護；（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用車庫車位；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租金進行調(diào)整；（4）甲方應(yīng)保證車庫車位的完好，不得因自身原因影響乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫車位，并按照約定支付租金；（2）乙方應(yīng)愛護使用車庫車位，不得擅自改變車位設(shè)施；（3）乙方應(yīng)按照約定支付押金，并在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還押金；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同續(xù)約協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同續(xù)約協(xié)議的履行地點為甲方擁有的車庫車位所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金；（2）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用車庫車位；（3）雙方應(yīng)按照約定，共同維護車庫車位的完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同續(xù)約協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的租賃合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的租賃合同，合同自動終止；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同的通知，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)搬離車庫車位；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫車位，并將車位設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃車庫車位的基本費用；（2）管理費：指甲方為管理車庫車位所收取的費用；（3）其他費用：指租賃期間可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如維修費、水電費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及相關(guān)費用以現(xiàn)金形式支付給甲方；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。7.3支付時間（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月租金；（2）管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月管理費；（3）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費用時，注明合同編號和付款用途；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）若乙方未按時支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用車庫車位。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔相應(yīng)的違約金；（3）承擔因違約行為給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔相應(yīng)的違約金；（3）承擔因違約行為給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算；（2）賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）車庫車位的租賃價格；（2）雙方協(xié)商過程中的敏感信息；（3）其他雙方認為需要保密的信息。9.2保密期限本合同續(xù)約協(xié)議的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同續(xù)約協(xié)議中的不可抗力，指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）社會瘟疫、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車庫車位損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用車庫車位；（3）疫情導(dǎo)致雙方無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同續(xù)約協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）其他違反法律法規(guī)或本合同續(xù)約協(xié)議約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫車位的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分車庫車位。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同續(xù)約協(xié)議的簽訂，不影響甲方對車庫車位的管理權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方騰退車位。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同續(xù)約協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同續(xù)約協(xié)議的修改和補充，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護車庫車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（2）乙方應(yīng)遵守車庫車位的各項管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同續(xù)約協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同續(xù)約協(xié)議構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同續(xù)約協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車庫車位現(xiàn)狀照片4.原租賃合同5.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時間交付車庫車位；b.未按約定維護車庫車位，影響乙方使用；c.未按約定退還乙方押金。（2）乙方違約：a.未按約定支付租金；b.擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分車庫車位；c.違反車庫車位管理規(guī)定，造成他人損失。2.違約認定：違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，由甲方或法院依法認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)關(guān)系的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付車庫車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)暫停乙方使用車庫車位，并要求乙方支付欠款及滯納金。3.問題：車庫車位設(shè)施損壞。解決辦法：由責任方負責維修，若責任無法確定，由雙方協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。5.問題：合同續(xù)約期間，市場租金上漲。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整租金，或按原合同約定執(zhí)行。6.問題：合同續(xù)約期間，乙方需要變更車位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹2.第三方責任第三方應(yīng)負責車庫車位的日常管理和維護，確保車位的正常使用。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同續(xù)約協(xié)議的約定。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其管理行為符合法律法規(guī)和本合同續(xù)約協(xié)議的約定，不得損害乙方合法權(quán)益。5.第三方費用第三方在履行管理職責時產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付車庫車位，并確保車位符合約定條件；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的車位使用說明和注意事項；c.乙方有權(quán)要求甲方在合同續(xù)約期間，不得提高租金或增加不合理費用。2.乙方利益條款a.乙方在租賃期限內(nèi)，享有車位的使用權(quán)，并有權(quán)對車位進行合理使用；b.乙方在合同續(xù)約期間，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，甲方不得拒絕。3.甲方的違約及限制條款a.甲方違反本合同續(xù)約協(xié)議的約定，未按時交付車庫車位或提供必要的使用說明，應(yīng)承擔違約責任；b.甲方不得在合同續(xù)約期間擅自提高租金或增加不合理費用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查；b.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同續(xù)約協(xié)議的約定，采取必要的措施。2.甲方的利益條款a.甲方享有車庫車位的所有權(quán)，并有權(quán)在合同續(xù)約期間，根據(jù)市場行情調(diào)整租金；b.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款a.乙方違反本合同續(xù)約協(xié)議的約定，未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)承擔違約責任；b.乙方不得在租賃期限內(nèi)，擅自改變車位設(shè)施或進行違法活動。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同續(xù)約協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.車庫車位基本情況2.1車庫車位位置及編號2.2車庫車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車庫車位使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付處理5.車庫車位使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2車輛停放規(guī)范5.3不得占用車位的行為6.車庫車位維護及保養(yǎng)6.1車庫車位設(shè)施維護責任6.2車主保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔7.車庫車位管理費7.1管理費金額及收取標準7.2管理費支付時間及方式7.3逾期支付處理8.車庫車位租賃合同的變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.車庫車位租賃合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除生效10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號乙方：地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.車庫車位基本情況2.1車庫車位位置及編號車庫位置：市區(qū)小區(qū)地下車庫車位編號：A1012.2車庫車位面積及結(jié)構(gòu)車位面積：30平方米車位結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3車庫車位使用性質(zhì)車位使用性質(zhì)：私人車位，僅供乙方使用3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2028年12月31日3.2租賃期限續(xù)約方式租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年。4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式租金金額：人民幣伍仟元整（￥5000.00）計算方式：按月計算，每月租金為人民幣肆佰元整（￥400.00）4.2租金支付時間及方式支付時間：每月1日支付當月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3逾期支付處理逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方需向甲方支付當月租金的千分之五作為滯納金。5.車庫車位使用規(guī)定5.1使用范圍及限制乙方僅限在本車位停放車輛，不得占用其他車位。5.2車輛停放規(guī)范乙方需按照車庫管理規(guī)定停放車輛，不得亂停亂放。5.3不得占用車位的行為乙方不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或出售給他人使用。6.車庫車位維護及保養(yǎng)6.1車庫車位設(shè)施維護責任甲方負責車庫設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。6.2車主保養(yǎng)責任乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方負責修復(fù)或賠償。6.3維修費用承擔維修費用由造成損壞的一方承擔，如雙方責任不明，由甲方先行墊付，再由責任方承擔。8.車庫車位租賃合同的變更8.1變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。8.2變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原有合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準。9.車庫車位租賃合同的解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）甲方因車庫車位設(shè)施需要維修、改造等原因，確需收回車位；（3）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除生效解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.違約責任10.1違約情形及處理（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，按當月租金的千分之五支付滯納金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或出售車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）；（3）乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。10.2違約金及賠償違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定仲裁機構(gòu)，提交仲裁申請，仲裁裁決具有法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方約定其他終止條件而終止。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況部分或全部免除合同責任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）車庫車位租賃合同；（2）車位使用規(guī)則；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件清單如下：（1）車庫車位租賃合同；（2）車位使用規(guī)則；（3）雙方身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指非合同雙方的其他個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進行車位租賃合同的簽訂、履行和變更；（2）對車庫車位的狀況進行評估；（3）對車位維修、保養(yǎng)進行監(jiān)督和管理；（4）提供車位租賃咨詢服務(wù)。16.第三方介入的授權(quán)與程序16.1授權(quán)16.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知第三方介入。（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)確認是否接受介入請求，并告知甲乙雙方。17.第三方的責任與義務(wù)17.1責任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對介入事項承擔相應(yīng)的法律責任。（2）第三方在介入過程中因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)盡勤勉義務(wù)，確保介入事項的合法性和合理性。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責任限額18.1責任限額設(shè)定第三方因介入合同履行過程中的過錯造成的損失，甲乙雙方可事先約定責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.2責任限額計算責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、介入期間發(fā)生的費用等因素合理確定，并可在合同中明確規(guī)定。19.第三方與其他各方