2025年度個人土地承包權(quán)退出補償合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人土地承包權(quán)退出補償合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（土地承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（補償方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于我國農(nóng)村土地制度改革的需要，為了保障農(nóng)民土地承包權(quán)益，維護農(nóng)村社會穩(wěn)定，甲方自愿退出2025年度個人土地承包權(quán)，乙方同意按照國家相關(guān)政策給予甲方相應(yīng)的補償。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“個人土地承包權(quán)”指甲方依法承包的土地使用權(quán)；“退出補償”指乙方按照國家相關(guān)政策給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）退出：指甲方自愿放棄2025年度個人土地承包權(quán)；（2）補償：指乙方按照國家相關(guān)政策給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟補償；（3）土地承包權(quán)：指甲方依法承包的土地使用權(quán)；（4）補償標(biāo)準：指國家相關(guān)政策規(guī)定的經(jīng)濟補償標(biāo)準；（5）合同期限：指本合同約定的履行期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)依法退出2025年度個人土地承包權(quán)；（2）甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)政策，接受乙方的補償；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照國家相關(guān)政策，給予甲方相應(yīng)的補償；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，及時足額支付甲方補償款；（3）乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)政策，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方退出土地承包權(quán)之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方承包土地所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方退出土地承包權(quán)后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，按照補償標(biāo)準支付甲方補償款；（2）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）甲方退出土地承包權(quán)；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方退出土地承包權(quán)后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，按照補償標(biāo)準支付甲方補償款；（2）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）甲方退出土地承包權(quán)所應(yīng)得的補償款；（2）因退出土地承包權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方退出土地承包權(quán)后，乙方應(yīng)將補償款支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）相關(guān)稅費由甲方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在支付補償款時一并支付；（3）其他費用應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：（1）甲方退出土地承包權(quán)后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的退出申請及相關(guān)證明文件之日起30日內(nèi)支付補償款；（2）相關(guān)稅費應(yīng)在支付補償款時一并支付；（3）其他費用應(yīng)在合同履行過程中，按照雙方協(xié)商的時間節(jié)點支付。7.4支付章件：（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等；（2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)在收到之日起5個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定退出土地承包權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補償款的10%；（2）甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付補償款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補償款的10%；（2）乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應(yīng)按實際損失賠償；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密章款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中的技術(shù)秘密；（3）合同履行過程中的其他保密信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的禁令；（3）罷工、停工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的新權(quán)利；（2）本合同未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為的，有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如發(fā)現(xiàn)對方有侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)依法維護自己的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面協(xié)議；（3）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）提供必要的資料和證明；（3）解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）及時通報合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同之外的權(quán)利義務(wù)。16.3增減條款：未經(jīng)雙方同意，本合同不得增減條款。如需增減條款，應(yīng)按照第十四條的修改和補充程序進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地承包方）：乙方（補償方）：甲方（土地承包方）簽字（蓋章）：乙方（補償方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方退出土地承包權(quán)的申請及相關(guān)證明文件；2.甲方承包土地的權(quán)屬證明；3.乙方支付補償款的銀行賬戶信息；4.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議；5.不可抗力事件的證明材料；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定退出土地承包權(quán)；提供虛假的退出申請及相關(guān)證明文件；未在規(guī)定時間內(nèi)接受乙方補償。2.乙方違約：未按合同約定支付補償款；未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；提供虛假的支付憑證。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.個人土地承包權(quán)：指個人依法承包的土地使用權(quán)。2.退出補償：指土地承包權(quán)退出后，承包方應(yīng)得的相應(yīng)經(jīng)濟補償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方退出土地承包權(quán)后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付補償款。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方按照合同約定支付補償款。如乙方拒絕支付，甲方可向人民法院提起訴訟。2.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同簽訂后，一方要求修改或補充合同條款。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補充程序進行，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。5.問題：合同履行過程中，一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補救措施保護對方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準確、完整；第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理退出土地承包權(quán)的相關(guān)手續(xù)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供退出土地承包權(quán)的相關(guān)證明文件；第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付補償款；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的其他義務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)獲得甲方退出土地承包權(quán)的相關(guān)補償；第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合同約定支付的其他費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退出土地承包權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方提供退出土地承包權(quán)的相關(guān)證明文件；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付補償款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方退出土地承包權(quán)后的土地經(jīng)營權(quán)；乙方有權(quán)獲得甲方退出土地承包權(quán)后的相關(guān)補貼。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定退出土地承包權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如甲方提供虛假的退出申請及相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如甲方在合同履行過程中，損害乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付補償款；甲方可要求乙方協(xié)助辦理退出土地承包權(quán)的相關(guān)手續(xù)；甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付補償款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方按照合同約定支付的補償款；甲方可獲得乙方按照合同約定支付的其他費用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付補償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方在合同履行過程中，損害甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并賠償損失。全文完。2025年度個人土地承包權(quán)退出補償合同范本1合同目錄一、合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同目的二、合同雙方基本情況2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方三、土地承包權(quán)退出補償范圍3.1土地承包權(quán)退出條件3.2補償范圍界定四、補償方式及標(biāo)準4.1補償方式4.2補償標(biāo)準五、補償金額及支付方式5.1補償金額5.2支付方式5.3支付時間六、合同履行及期限6.1履行義務(wù)6.2履行期限七、違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2處理方式八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)九、合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件十、合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件十一、合同附件11.1附件一：土地承包權(quán)退出申請表11.2附件二：補償金額計算方法11.3附件三：相關(guān)證明材料十二、合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期十三、其他約定事項13.1合同附件的效力13.2合同的保密條款13.3合同的修改與補充十四、合同解除后的處理14.1土地收回14.2補償金返還14.3其他相關(guān)事宜合同編號_________一、合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策規(guī)定。1.2合同目的為規(guī)范土地承包權(quán)退出補償行為，保障退出土地承包權(quán)的承包方和受讓方的合法權(quán)益，特訂立本合同。二、合同雙方基本情況2.1出讓方（此處填寫出讓方名稱、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等）2.2受讓方（此處填寫受讓方名稱、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等）2.3第三方（此處填寫第三方名稱，如監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等，如無第三方，此條可不填）三、土地承包權(quán)退出補償范圍3.1土地承包權(quán)退出條件承包方因年老、殘疾、喪失勞動能力等特殊情況，無法繼續(xù)承包土地，提出退出土地承包權(quán)的，經(jīng)審核符合下列條件的，可以退出：（一）具有本集體經(jīng)濟組織成員資格；（二）自愿提出退出土地承包權(quán)；（三）已將承包土地上的附著物處理完畢；（四）承包地未設(shè)置抵押、租賃等權(quán)利。3.2補償范圍界定補償范圍包括土地承包經(jīng)營權(quán)補償金、附著物補償金、相關(guān)稅費等。四、補償方式及標(biāo)準4.1補償方式補償方式包括貨幣補償、實物補償?shù)取?.2補償標(biāo)準補償標(biāo)準根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策規(guī)定和實際情況確定。五、補償金額及支付方式5.1補償金額補償金額根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)補償金、附著物補償金、相關(guān)稅費等計算確定。5.2支付方式支付方式為一次性貨幣支付。5.3支付時間支付時間在合同簽訂后30日內(nèi)。六、合同履行及期限6.1履行義務(wù)（一）出讓方應(yīng)在收到受讓方提交的相關(guān)資料后，進行審核；（二）受讓方應(yīng)在收到補償金后，及時辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。6.2履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為30天。七、違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任（一）出讓方未按時支付補償金的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按應(yīng)付補償金每日萬分之五計算；（二）受讓方未按時辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2處理方式（一）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（此處填寫爭議解決機構(gòu)的名稱，如無特定機構(gòu)，此條可不填）九、合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、合同變更及終止10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同終止條件（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同履行完畢；（三）合同解除；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十一、合同附件11.1附件一：土地承包權(quán)退出申請表11.2附件二：補償金額計算方法11.3附件三：相關(guān)證明材料十二、合同簽署及生效日期12.1簽署日期（此處填寫合同簽署日期）12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、其他約定事項13.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同的保密條款雙方對本合同的內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同解除后的處理14.1土地收回合同解除后，出讓方應(yīng)將退出土地及時收回，并交由集體經(jīng)濟組織管理。14.2補償金返還合同解除后，如因出讓方原因?qū)е潞贤獬?，受讓方有?quán)要求返還已支付的補償金。出讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：受讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方責(zé)任甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、集體經(jīng)濟組織及其他相關(guān)方的溝通，確保合同順利履行。1.2土地利用規(guī)劃甲方應(yīng)確保退出的土地符合土地利用總體規(guī)劃，不得改變土地用途。1.3土地復(fù)墾甲方應(yīng)在土地承包權(quán)退出后，按照相關(guān)法律法規(guī)要求進行土地復(fù)墾。1.4補償金管理甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶管理補償金，確保資金安全，并及時支付給受讓方。1.5爭議解決甲方在合同履行過程中，如與受讓方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試內(nèi)部調(diào)解，如調(diào)解不成，應(yīng)提交第三方仲裁機構(gòu)或人民法院解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方責(zé)任乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)提出退出土地承包權(quán)的申請，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2土地承包權(quán)變更乙方在合同簽訂后，應(yīng)及時辦理土地承包權(quán)變更登記手續(xù)，確保退出土地承包權(quán)的合法性。2.3補償金使用乙方在收到補償金后，應(yīng)合理使用，不得挪用或侵占。2.4爭議解決乙方在合同履行過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試內(nèi)部調(diào)解，如調(diào)解不成，應(yīng)提交第三方仲裁機構(gòu)或人民法院解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，并提供專業(yè)意見。3.2中介費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介保密中介機構(gòu)對本合同的內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介終止中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反合同的行為，有權(quán)終止服務(wù)，并書面通知雙方。3.6中介報告中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行結(jié)束后，向雙方提交服務(wù)報告，詳細說明服務(wù)過程和結(jié)果。3.7中介監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機構(gòu)的履職情況，確保中介機構(gòu)按照合同約定履行職責(zé)。3.8中介更換如雙方對中介機構(gòu)的履職不滿意，經(jīng)協(xié)商一致，可以更換中介機構(gòu)。3.9中介爭議解決中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交第三方仲裁機構(gòu)或人民法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地承包權(quán)退出申請表2.附件二：補償金額計算方法3.附件三：相關(guān)證明材料4.附件四：土地利用總體規(guī)劃5.附件五：土地復(fù)墾方案6.附件六：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償金認定：甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付補償金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時辦理土地承包權(quán)變更登記認定：乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理土地承包權(quán)變更登記，視為違約。3.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)認定：中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容，未經(jīng)雙方同意，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)認定：中介機構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法承包經(jīng)營、使用農(nóng)村土地的權(quán)利。2.補償金：指因土地承包權(quán)退出而給予承包方的經(jīng)濟補償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付補償金后，乙方未按時辦理土地承包權(quán)變更登記。解決辦法：甲方可要求乙方在收到補償金后的一定期限內(nèi)辦理變更登記，如乙方逾期未辦理，甲方可要求中介機構(gòu)介入或向法院提起訴訟。2.問題：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人因特殊原因退出土地承包權(quán)。2.土地承包權(quán)退出后的土地復(fù)墾和利用。3.合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議。4.中介機構(gòu)在合同履行過程中的服務(wù)和管理。5.合同解除后的處理和后續(xù)事宜。全文完。2025年度個人土地承包權(quán)退出補償合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，為了提高土地利用效率，保障國家糧食安全，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定將土地承包給乙方，并按照國家政策進行補償。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地承包關(guān)系的穩(wěn)定，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《關(guān)于進一步深化農(nóng)村改革推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的意見》等法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）土地承包權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，依法對甲方承包的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。（2）補償：指甲方按照國家政策對乙方因退出土地承包權(quán)所受損失的補償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指乙方承包甲方土地的期限。（2）承包面積：指乙方承包甲方土地的面積。（3）退出補償：指乙方因退出土地承包權(quán)所獲得的補償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)國家政策對乙方進行補償。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地資源的合理配置。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方退出補償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，承包甲方土地，并享有土地承包權(quán)。（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，退出土地承包權(quán)，并接受甲方補償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方土地所在地。5.3合同履行方式甲方按照國家政策對乙方進行補償，乙方按照合同約定退出土地承包權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期限屆滿。（2）乙方自愿退出土地承包權(quán)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地退還甲方。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方退出補償。（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地承包權(quán)退出補償費：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方退出土地承包權(quán)后，甲方應(yīng)向乙方支付的補償費用。（2）土地使用費：乙方在承包期限內(nèi)，按年度向甲方支付的土地使用費。（3）其他相關(guān)費用：因合同履行產(chǎn)生的其他費用，如稅費、評估費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點，甲方以現(xiàn)金形式向乙方支付。7.3支付時間（1）土地承包權(quán)退出補償費：在乙方提交退出土地承包權(quán)申請后，甲方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）土地使用費：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的土地使用費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認已收到相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付土地承包權(quán)退出補償費的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定時間支付土地使用費的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付土地使用費的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地資源浪費的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金比例計算。（2）直接損失：因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（3）間接損失：因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致土地承包權(quán)無法履行。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方承包土地的監(jiān)管權(quán)，確保土地資源合理利用。（2）乙方保留對退出土地承包權(quán)補償金的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方保留根據(jù)新政策調(diào)整補償標(biāo)準的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的部分權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方進行土地資源管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就合同標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包權(quán)退出補償協(xié)議書2.土地承包權(quán)退出申請表3.土地使用情況說明4.乙方身份證明文件5.甲方支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議書9.協(xié)作與配合相關(guān)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付土地承包權(quán)退出補償費：認定甲方違約。未按約定時間支付土地使用費：認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付土地使用費：認定乙方違約。擅自改變土地用途：認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，依法對甲方承包的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.補償：指甲方按照國家政策對乙方因退出土地承包權(quán)所受損失的補償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在合同