二零二五年度常州二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本：智能家居與智能家居安防監(jiān)控3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度常州二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本：智能家居與智能家居安防監(jiān)控合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（中介方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能家居：指將家庭中的各種設(shè)備通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行集中控制，實(shí)現(xiàn)家庭生活便捷、舒適、安全、節(jié)能的一種智能化技術(shù)。2.智能家居安防監(jiān)控：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)家庭安全進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，保障家庭安全的一種系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.標(biāo)的房屋：指甲方出售給乙方的位于常州市的二手房。2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：指本合同約定的乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的金額。3.交房時(shí)間：指乙方取得標(biāo)的房屋所有權(quán)的日期。4.交付方式：指甲方將標(biāo)的房屋交付給乙方的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收標(biāo)的房屋，并按照約定進(jìn)行使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，標(biāo)的房屋的交付時(shí)間及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間按照本合同約定執(zhí)行。5.2合同履行地點(diǎn)標(biāo)的房屋的交付地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.標(biāo)的房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法交付，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。2.任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理標(biāo)的房屋及相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：指乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的金額，具體金額以本合同附件一《房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格明細(xì)》為準(zhǔn)。2.稅費(fèi)：指乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。3.中介服務(wù)費(fèi)：指丙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.其他費(fèi)用：指除上述費(fèi)用以外的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付上述費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在簽署本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的10%。2.乙方應(yīng)在交房前支付剩余的購(gòu)房款，具體支付時(shí)間以本合同附件一《房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格明細(xì)》為準(zhǔn)。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方或丙方提供支付憑證。2.甲方或丙方應(yīng)在收到支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的1%。2.甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。2.乙方擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的標(biāo)的房屋信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、稅費(fèi)等商業(yè)秘密。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致標(biāo)的房屋損毀，雙方協(xié)商確定維修方案或解除合同。2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致標(biāo)的房屋無(wú)法交付，雙方協(xié)商解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.如雙方未約定仲裁，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.標(biāo)的房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。2.合同約定的保密條款未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)標(biāo)的房屋的物權(quán)及所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同約定的智能家居與智能家居安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護(hù)權(quán)歸甲方所有。2.乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，如需對(duì)智能家居與智能家居安防監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行修改或升級(jí)，應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)智能家居與智能家居安防監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行安裝、調(diào)試及維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議不沖突。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（買(mǎi)受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________丙方（中介方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格明細(xì)》2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.智能家居與智能家居安防監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)資料4.付款憑證5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)助與配合事項(xiàng)明細(xì)7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的房屋。b.提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵。乙方違約：a.未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。b.擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定及法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。3.智能家居：指將家庭中的各種設(shè)備通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行集中控制，實(shí)現(xiàn)家庭生活便捷、舒適、安全、節(jié)能的一種智能化技術(shù)。4.智能家居安防監(jiān)控：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)家庭安全進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，保障家庭安全的一種系統(tǒng)。5.違約金：指一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能家居與智能家居安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護(hù)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.問(wèn)題：標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的違約行為。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能家居與智能家居安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護(hù)。第三方應(yīng)保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對(duì)因系統(tǒng)故障造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付系統(tǒng)安裝、調(diào)試及維護(hù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試及維護(hù)工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供智能家居與智能家居安防監(jiān)控系統(tǒng)的詳細(xì)資料。乙方有權(quán)要求甲方在系統(tǒng)安裝、調(diào)試及維護(hù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方在合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е孪到y(tǒng)無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供系統(tǒng)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未按約定提供協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后支付定金，以保證合同的履行。甲方可要求乙方在系統(tǒng)安裝、調(diào)試及維護(hù)過(guò)程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和優(yōu)化。甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同。如乙方未按約定提供配合，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度常州二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本：智能家居與智能家居安防監(jiān)控1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的與意義3.合同適用范圍二、買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.買(mǎi)方信息2.賣(mài)方信息3.買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式三、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移四、智能家居設(shè)備1.智能家居設(shè)備清單2.設(shè)備品牌及型號(hào)3.設(shè)備安裝及驗(yàn)收五、智能家居安防監(jiān)控1.安防監(jiān)控設(shè)備清單2.安防監(jiān)控設(shè)備品牌及型號(hào)3.安裝位置及功能說(shuō)明六、合同價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)2.智能家居設(shè)備總價(jià)3.安防監(jiān)控設(shè)備總價(jià)4.付款時(shí)間及方式七、交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.智能家居設(shè)備交付3.安防監(jiān)控設(shè)備交付4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限2.履行地點(diǎn)3.違約責(zé)任及處理方式九、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)及金額2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納時(shí)間十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.智能家居設(shè)備清單3.安防監(jiān)控設(shè)備清單4.其他相關(guān)附件十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效與解除程序十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.不可抗力3.合同變更與補(bǔ)充4.合同份數(shù)與效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)雙方同意出售和購(gòu)買(mǎi)位于常州市的二手房，并附帶智能家居與智能家居安防監(jiān)控設(shè)備達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的與意義本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)智能家居與智能家居安防監(jiān)控設(shè)備的順利交付與使用。3.合同適用范圍本合同適用于買(mǎi)賣(mài)雙方在二零二五年度內(nèi)，就位于常州市的二手房及其智能家居與智能家居安防監(jiān)控設(shè)備的買(mǎi)賣(mài)行為。二、買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱：_________買(mǎi)方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.賣(mài)方信息賣(mài)方全稱：_________賣(mài)方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式通訊地址：_________郵編：_________電子郵箱：_________三、房屋信息1.房屋基本情況房屋坐落：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________2.房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：_________房屋土地使用權(quán)證號(hào)：_________3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，同意在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、智能家居設(shè)備1.智能家居設(shè)備清單設(shè)備名稱：_________設(shè)備品牌：_________設(shè)備型號(hào)：_________設(shè)備數(shù)量：_________設(shè)備規(guī)格：_________2.設(shè)備品牌及型號(hào)設(shè)備品牌：_________設(shè)備型號(hào)：_________3.設(shè)備安裝及驗(yàn)收設(shè)備安裝時(shí)間：_________設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________設(shè)備驗(yàn)收程序：_________五、智能家居安防監(jiān)控1.安防監(jiān)控設(shè)備清單設(shè)備名稱：_________設(shè)備品牌：_________設(shè)備型號(hào)：_________設(shè)備數(shù)量：_________設(shè)備規(guī)格：_________2.安防監(jiān)控設(shè)備品牌及型號(hào)設(shè)備品牌：_________設(shè)備型號(hào)：_________3.安裝位置及功能說(shuō)明安裝位置：_________功能說(shuō)明：_________六、合同價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)房屋總價(jià)：_________元2.智能家居設(shè)備總價(jià)設(shè)備總價(jià)：_________元3.安防監(jiān)控設(shè)備總價(jià)設(shè)備總價(jià)：_________元4.付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：_________付款方式：_________七、交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________2.智能家居設(shè)備交付設(shè)備交付時(shí)間：_________3.安防監(jiān)控設(shè)備交付設(shè)備交付時(shí)間：_________4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________驗(yàn)收程序：_________八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至房屋及智能家居設(shè)備、安防監(jiān)控設(shè)備交付完畢之日止。2.履行地點(diǎn)房屋及智能家居設(shè)備、安防監(jiān)控設(shè)備的交付地點(diǎn)為：_________3.違約責(zé)任及處理方式若一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)及金額本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于：_________，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體為：_________3.稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為：_________十、合同解除與終止1.合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且合同義務(wù)已全部履行完畢。2.合同解除。3.合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施處理相關(guān)事宜。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證房屋土地使用權(quán)證2.智能家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單3.安防監(jiān)控設(shè)備清單安防監(jiān)控設(shè)備清單4.其他相關(guān)附件其他相關(guān)文件十三、合同生效與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件參見(jiàn)第八章“合同解除與終止”。3.合同生效與解除程序合同生效，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)；合同解除，按照第八章“合同解除與終止”的程序進(jìn)行。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同簽字部分：買(mǎi)方（或代理人）簽字（蓋章）：_________賣(mài)方（或代理人）簽字（蓋章）：_________日期：_________附件：1.房屋權(quán)屬證明文件2.智能家居設(shè)備清單3.安防監(jiān)控設(shè)備清單4.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)智能家居設(shè)備的選擇、安裝和調(diào)試擁有最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方作為買(mǎi)方，對(duì)智能家居設(shè)備的使用需求更為明確，因此享有主導(dǎo)權(quán)。2.甲方責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)、安裝和調(diào)試費(fèi)用。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)智能家居設(shè)備的全部費(fèi)用。3.甲方驗(yàn)收條款甲方在收到智能家居設(shè)備后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知乙方。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備符合合同約定。4.甲方違約責(zé)任條款若甲方未按約定履行智能家居設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)、安裝和調(diào)試義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)備總價(jià)款的_________%。說(shuō)明：違約金比例可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，以保障乙方權(quán)益。5.甲方保密條款甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)智能家居設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)等信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：保密條款保護(hù)智能家居設(shè)備的商業(yè)秘密，防止信息泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋的裝修、改造及智能家居設(shè)備的安裝位置擁有最終決定權(quán)。說(shuō)明：乙方作為賣(mài)方，對(duì)房屋的使用情況更為熟悉，因此享有主導(dǎo)權(quán)。2.乙方責(zé)任條款乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修、改造費(fèi)用，以及智能家居設(shè)備的安裝費(fèi)用。說(shuō)明：乙方承擔(dān)房屋改造和設(shè)備安裝的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方驗(yàn)收條款乙方在收到房屋及智能家居設(shè)備后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)房屋和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定。4.乙方違約責(zé)任條款若乙方未按約定履行房屋裝修、改造及設(shè)備安裝義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。說(shuō)明：違約金比例可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，以保障甲方權(quán)益。5.乙方保密條款乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋的裝修、改造及智能家居設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)等信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：保密條款保護(hù)房屋改造和設(shè)備性能的商業(yè)秘密，防止信息泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款本合同的中介費(fèi)用由_________中介公司收取，中介費(fèi)用為_(kāi)________元。說(shuō)明：明確中介費(fèi)用及收取方，保障中介公司的合法權(quán)益。2.中介責(zé)任條款中介公司應(yīng)在本合同簽訂前，向買(mǎi)賣(mài)雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及智能家居設(shè)備信息。說(shuō)明：中介公司有義務(wù)提供真實(shí)信息，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛。3.中介違約責(zé)任條款若中介公司未履行上述責(zé)任，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生糾紛，中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：明確中介公司的責(zé)任，保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。4.中介保密條款中介公司對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：保密條款保護(hù)合同信息的機(jī)密性，防止信息泄露。5.中介傭金支付條款中介傭金支付時(shí)間為合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付方式為_(kāi)________。說(shuō)明：明確傭金支付時(shí)間及方式，保障中介公司的收益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.智能家居設(shè)備清單4.安防監(jiān)控設(shè)備清單5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同6.智能家居與智能家居安防監(jiān)控安裝合同7.中介合同（如有）8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款。乙方未按約定交付房屋。任何一方未按約定履行智能家居設(shè)備或安防監(jiān)控設(shè)備的安裝、調(diào)試義務(wù)。任何一方未按約定履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)。任何一方違反保密條款，泄露合同信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件。3.智能家居設(shè)備：指應(yīng)用于家庭居住環(huán)境中的智能設(shè)備。4.安防監(jiān)控設(shè)備：指用于安防監(jiān)控的設(shè)備，如攝像頭、報(bào)警器等。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保密條款：合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能家居設(shè)備與房屋裝修風(fēng)格不匹配。解決辦法：在合同中明確智能家居設(shè)備的風(fēng)格要求，確保裝修風(fēng)格與設(shè)備相協(xié)調(diào)。2.問(wèn)題：智能家居設(shè)備安裝過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求安裝方提供質(zhì)量保證，并在合同中明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣(mài)交易，包含智能家居與安防監(jiān)控設(shè)備。2.房屋改造，需安裝智能家居與安防監(jiān)控設(shè)備。3.房屋出售，附帶智能家居與安防監(jiān)控設(shè)備。4.房屋租賃，要求配備智能家居與安防監(jiān)控設(shè)備。全文完。二零二五年度常州二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本：智能家居與智能家居安防監(jiān)控2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3合同標(biāo)的物信息2.合同簽訂依據(jù)及背景3.合同標(biāo)的物描述3.1房屋基本情況3.2智能家居系統(tǒng)概述3.3智能家居安防監(jiān)控系統(tǒng)概述4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.智能家居系統(tǒng)及安防監(jiān)控系統(tǒng)的使用與維護(hù)6.1智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明6.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任6.3安防監(jiān)控系統(tǒng)使用說(shuō)明6.4安防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件清單11.1智能家居系統(tǒng)相關(guān)附件11.2智能家居安防監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單（續(xù)）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱：_______1.1.2出賣(mài)方法定代表人：_______1.1.3出賣(mài)方住所：_______1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱：_______1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：_______1.2.3買(mǎi)受方住所：_______1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：_______1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋權(quán)屬證明：_______2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2合同簽訂背景：出賣(mài)方自愿將位于_______的房屋出售給買(mǎi)受方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。3.合同標(biāo)的物描述3.1房屋基本情況3.1.1房屋用途：_______3.1.2房屋建設(shè)年代：_______3.1.3房屋裝修情況：_______3.2智能家居系統(tǒng)概述3.2.1系統(tǒng)品牌：_______3.2.2系統(tǒng)功能：_______3.2.3系統(tǒng)配置：_______3.3智能家居安防監(jiān)控系統(tǒng)概述3.3.1系統(tǒng)品牌：_______3.3.2系統(tǒng)功能：_______3.3.3系統(tǒng)配置：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）4.2付款方式：4.2.1買(mǎi)受方在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整；4.2.2買(mǎi)受方在房屋交付前支付首期款人民幣_(tái)______元整；4.2.3剩余款項(xiàng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)安全隱患；5.2.2房屋裝修符合合同約定；5.2.3智能家居系統(tǒng)及安防監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；5.3.3驗(yàn)收不合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明問(wèn)題，并協(xié)商解決。6.智能家居系統(tǒng)及安防監(jiān)控系統(tǒng)的使用與維護(hù)6.1智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明：6.1.1買(mǎi)受方在收房后，應(yīng)按照智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作；6.1.2買(mǎi)受方在使用過(guò)程中，如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出賣(mài)方或相關(guān)技術(shù)人員解決。6.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：6.2.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)；6.2.2維護(hù)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。6.3安防監(jiān)控系統(tǒng)使用說(shuō)明：6.3.1買(mǎi)受方在收房后，應(yīng)按照安防監(jiān)控系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作；6.3.2買(mǎi)受方在使用過(guò)程中，如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出賣(mài)方或相關(guān)技術(shù)人員解決。6.4安防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：6.4.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)安防監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)；6.4.2維護(hù)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的房屋交付完畢；9.2.2合同約定的交易款項(xiàng)全部支付完畢；9.2.3合同約定的其他終止條件。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.2.2智能家居系統(tǒng)及安防監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)資料；10.2.3付款憑證；10.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同附件清單11.1智能家居系統(tǒng)相關(guān)附件11.1.1智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)；11.1.2智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；11.1.3智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)承諾；11.2智能家居安防監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)附件11.2.1安防監(jiān)控系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)；11.2.2安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；11.2.3安防監(jiān)控系統(tǒng)售后服務(wù)承諾。12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)：_______。12.3簽署人：12.3.1出賣(mài)方（或代理人）：_______；12.3.2買(mǎi)受方（或代理人）：_______。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，其中出賣(mài)方執(zhí)_______份，買(mǎi)受方執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。14.合同附件清單（續(xù)）14.1智能家居系統(tǒng)相關(guān)附件（續(xù)）14.1.1智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄；14.1.2智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；14.2智能家居安防監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)附件（續(xù)）14.2.1安防監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄；14.2.2安防監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、房屋評(píng)估、合同起草、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。2.3第三方介入的確認(rèn)：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的約定：3.2.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。3.2.2第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方原因造成損失的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。5.2合同修改的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：5.2.1明確第三方的角色和責(zé)任；5.2.2約定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；5.2.3約定第三方介入后的合同履行期限及交付標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入后的合同解除程序：7.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同；7.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將已履行合同