2025個(gè)人二手房買賣協(xié)議范本及房屋租賃轉(zhuǎn)售條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025個(gè)人二手房買賣協(xié)議范本及房屋租賃轉(zhuǎn)售條款1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋。2.房屋租賃轉(zhuǎn)售：指房屋所有權(quán)人將已租賃的房屋出售給他人，并約定原租賃合同繼續(xù)有效。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指位于____________________的房屋，具體信息詳見附件。2.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.租賃合同：指甲方與原承租人簽訂的房屋租賃合同。4.轉(zhuǎn)售：指甲方將已租賃的房屋出售給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋交付時(shí)間為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋總價(jià)款：人民幣____________________元整。2.房屋交易稅費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)款。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)將購房款直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%。2.剩余的房屋總價(jià)款應(yīng)在房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。2.乙方支付購房款后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元/日的違約金。2.如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的違約金。2.如乙方在房屋交付后擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____________________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行非法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易稅費(fèi)增加。3.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.當(dāng)事人可向當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有歧義或遺漏的，有權(quán)要求對方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的占有權(quán)和使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方保留在合同履行期間對房屋的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對方，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明文件。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________見證人：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________見證人簽字（或蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同（如有）3.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表4.買賣雙方身份證明文件5.房屋現(xiàn)狀描述及照片6.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定退還乙方已支付的購房款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購房款，認(rèn)定為違約行為。在房屋交付后擅自改變房屋用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)盡快核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量問題，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：支付購房款時(shí)發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，如發(fā)生爭議，可尋求法律援助。4.問題：房屋租賃轉(zhuǎn)售過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照租賃合同和房屋買賣合同的規(guī)定解決糾紛，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。2.第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并對不符合合同約定的房屋質(zhì)量問題要求甲方整改或賠償。2.乙方的利益條款：乙方在支付購房款前，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰的證明文件。乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的____________________%。甲方如提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定時(shí)間支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定使用房屋。2.甲方的利益條款：甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的____________________%。乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄權(quán)利。全文完。2025個(gè)人二手房買賣協(xié)議范本及房屋租賃轉(zhuǎn)售條款2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋裝修情況6.房屋附屬設(shè)施三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋交付條件4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收不合格處理五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式六、房屋租賃轉(zhuǎn)售條款1.租賃期限2.租金及支付方式3.租賃用途4.租賃合同變更5.租賃合同解除6.轉(zhuǎn)售條件7.轉(zhuǎn)售價(jià)格8.轉(zhuǎn)售稅費(fèi)七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.房屋交付違約責(zé)任3.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任4.租賃違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)售違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋4.合同附件效力十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋租賃合同4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案手續(xù)十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋租賃合同4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025個(gè)人二手房買賣協(xié)議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)____3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)____4.房屋用途：住宅/商用/辦公等5.房屋裝修情況：簡裝/精裝/毛坯等6.房屋附屬設(shè)施：家具、電器、車位等三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣____元整2.付款方式：一次性付款/分期付款3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：____元，在合同簽訂后____日內(nèi)支付尾款：____元，在房屋交付前____日內(nèi)支付4.付款違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.房屋交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室3.房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無租賃合同4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全房屋設(shè)施齊全房屋無重大質(zhì)量問題5.驗(yàn)收不合格處理：買方有權(quán)要求賣方在____日內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分修復(fù)或更換期間，房屋交付時(shí)間相應(yīng)順延五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：買方承擔(dān)____%賣方承擔(dān)____%3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)4.稅費(fèi)繳納方式：由買方自行繳納，賣方提供相關(guān)資料六、房屋租賃轉(zhuǎn)售條款1.租賃期限：____年2.租金及支付方式：每月____元，按年支付3.租賃用途：住宅/商用/辦公等4.租賃合同變更：租賃期限、租金等變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄并作為合同附件5.租賃合同解除：雙方協(xié)商一致可解除租賃合同因房屋買賣合同解除而終止租賃關(guān)系的，租賃合同同時(shí)終止6.轉(zhuǎn)售條件：買方在租賃期限內(nèi)可將其所購房屋轉(zhuǎn)售轉(zhuǎn)售時(shí)，租賃合同繼續(xù)有效，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.轉(zhuǎn)售價(jià)格：由買方自行決定8.轉(zhuǎn)售稅費(fèi)：由買方承擔(dān)七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金2.房屋交付違約責(zé)任：賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金3.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：買方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金賣方未按時(shí)提供相關(guān)資料，應(yīng)向買方支付____%的違約金4.租賃違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金5.轉(zhuǎn)售違約責(zé)任：買方未按時(shí)完成轉(zhuǎn)售，應(yīng)向賣方支付____%的違約金賣方未按時(shí)完成轉(zhuǎn)售，應(yīng)向買方支付____%的違約金八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：房屋交付并驗(yàn)收合格交易款項(xiàng)全部支付完畢稅費(fèi)繳納完畢雙方約定的其他終止條件3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約4.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等2.合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋測繪報(bào)告房屋租賃合同其他相關(guān)文件3.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋租賃合同4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人：甲方（賣方）____，乙方（買方）____2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____房地產(chǎn)交易管理部門2.合同備案時(shí)間：____年__月__日3.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)十四、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋租賃合同4.其他相關(guān)文件甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋租賃合同4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：本條款約定，在乙方擬出售其名下房屋的情況下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方在合同約定的期限內(nèi)未明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)，則視為甲方已行使該權(quán)利。內(nèi)容：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，若有意出售其名下房屋，應(yīng)通知甲方，甲方在接到通知后____日內(nèi)有權(quán)以同等條件購買該房屋。2.甲方提供房屋使用證明條款：說明：本條款約定，甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用證明，包括但不限于水電費(fèi)繳費(fèi)證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供房屋使用證明，證明房屋在合同簽訂前____個(gè)月內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用已全部繳納。3.甲方保證房屋無租賃條款：說明：本條款約定，甲方保證在合同簽訂時(shí)，房屋內(nèi)無任何租賃合同，且無任何租賃權(quán)人居住。內(nèi)容：甲方保證在合同簽訂時(shí)，房屋內(nèi)無任何租賃合同，且無任何租賃權(quán)人居住。如有違反，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)條款：說明：本條款約定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納等。內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等文件，并協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納等事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：本條款約定，在甲方擬出售其名下房屋的情況下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若甲方在合同約定的期限內(nèi)未明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)，則視為乙方已行使該權(quán)利。內(nèi)容：甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，若有意出售其名下房屋，應(yīng)通知乙方，乙方在接到通知后____日內(nèi)有權(quán)以同等條件購買該房屋。2.乙方提供購房資金證明條款：說明：本條款約定，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供購房資金證明，證明其具備購買房屋的資金能力。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供購房資金證明，包括但不限于銀行存款證明、工資收入證明等。3.乙方保證房屋用途條款：說明：本條款約定，乙方保證所購房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)用途。內(nèi)容：乙方保證所購房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)用途。如有違反，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.乙方按時(shí)支付房款條款：說明：本條款約定，乙方應(yīng)按合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，如因乙方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。內(nèi)容：乙方應(yīng)按合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，如因乙方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為____元，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。2.中介保密條款：說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)及工作人員對買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)及工作人員對買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介解除合同權(quán)利條款：說明：本條款約定，若買賣雙方任何一方違反合同約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求違約方支付____元違約金。內(nèi)容：若買賣雙方任何一方違反合同約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求違約方支付____元違約金。4.中介糾紛處理?xiàng)l款：