2025年度個(gè)人房屋維修欠款合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋維修欠款合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2維修單位信息2.維修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目概述2.2具體維修內(nèi)容3.維修費(fèi)用及支付方式3.1維修費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.維修期限及進(jìn)度安排4.1預(yù)計(jì)維修期限4.2維修進(jìn)度安排5.維修材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備清單5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋維修清單11.2附件二：材料及設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：11010119900307聯(lián)系地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138001380001.2維修單位信息維修單位名稱：房屋維修統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110105068751聯(lián)系地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139001390002.維修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目概述本次維修項(xiàng)目為房屋漏水修復(fù)，包括屋頂、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理。2.2具體維修內(nèi)容1.屋頂防水處理：包括屋頂防水層修復(fù)、防水涂料涂刷等。2.衛(wèi)生間防水處理：包括衛(wèi)生間防水層修復(fù)、防水涂料涂刷等。3.廚房防水處理：包括廚房防水層修復(fù)、防水涂料涂刷等。3.維修費(fèi)用及支付方式3.1維修費(fèi)用總額本次維修費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人支付維修費(fèi)用總額的30%作為首付款。2.進(jìn)度款：維修過程中，根據(jù)實(shí)際完成進(jìn)度，房屋產(chǎn)權(quán)人支付維修費(fèi)用的60%。3.尾款：維修工程驗(yàn)收合格后，房屋產(chǎn)權(quán)人支付剩余的10%作為尾款。4.維修期限及進(jìn)度安排4.1預(yù)計(jì)維修期限本次維修預(yù)計(jì)工期為30個(gè)工作日。4.2維修進(jìn)度安排1.第110個(gè)工作日：完成屋頂防水處理。2.第1120個(gè)工作日：完成衛(wèi)生間防水處理。3.第2130個(gè)工作日：完成廚房防水處理。5.維修材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備清單1.防水涂料2.防水卷材3.防水砂漿4.防水劑5.維修工具及設(shè)備5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商材料及設(shè)備供應(yīng)商：建材統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110105068751聯(lián)系地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：137001370006.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限本次維修工程質(zhì)量保證期限為壹年。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.驗(yàn)收程序：房屋產(chǎn)權(quán)人、維修單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任1.房屋產(chǎn)權(quán)人未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向維修單位支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.維修單位未按合同約定完成維修工程的，應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)人支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的千分之五。7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)人遭受損失的，維修單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過維修費(fèi)用總額的20%。2.因維修單位責(zé)任導(dǎo)致工程延期，每延期一日，維修單位應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)人支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的千分之五。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為致使合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.維修工程按合同約定全部完成并驗(yàn)收合格；2.雙方約定的其他終止條件。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至維修工程驗(yàn)收合格之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋維修清單附件一詳細(xì)列明了本次維修工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。11.2附件二：材料及設(shè)備清單附件二詳細(xì)列明了本次維修工程所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知方式1.本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。a.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。12.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)。14.合同附件清單14.1附件一：房屋維修清單14.2附件二：材料及設(shè)備清單14.3附件三：維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致意見時(shí)；2.當(dāng)合同約定需要第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等情況時(shí)；3.當(dāng)合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時(shí)。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)；2.雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、評(píng)估、監(jiān)理等工作；2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息；2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確；2.如第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；3.第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定；2.甲方應(yīng)向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定；2.乙方應(yīng)向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。18.3第三方與合同雙方的劃分1.第三方在本合同中的地位為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配；2.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不構(gòu)成合同雙方任何一方的授權(quán)或委托；3.第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同和相關(guān)合作協(xié)議的約定。19.合同變更19.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同中第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋維修清單詳細(xì)要求和說明：列明維修項(xiàng)目的具體名稱、部位、面積、數(shù)量等。明確維修項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。列明維修材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。2.附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明維修所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。明確材料、設(shè)備的供應(yīng)商信息及聯(lián)系方式。列明材料、設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序。3.附件三：維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)附有維修工程的照片、視頻等資料。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)書應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。確認(rèn)書應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。6.附件六：維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由收款方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付維修費(fèi)用；b.未按時(shí)提供維修所需資料和信息；c.未按時(shí)驗(yàn)收維修工程。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成維修工程；b.維修工程質(zhì)量不符合約定；c.使用不合格材料或設(shè)備。第三方違約行為：a.未按時(shí)完成評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等工作；b.評(píng)估、鑒定、監(jiān)理結(jié)果不客觀、公正；c.未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。b.未按時(shí)提供資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。c.未按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的千分之五。b.維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。c.使用不合格材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成工作的，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的千分之五。b.結(jié)果不客觀、公正的，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估、鑒定、監(jiān)理，并承擔(dān)由此造成的損失。c.未按約定承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣500元。乙方未按時(shí)完成維修工程，逾期5天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2500元。第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，逾期3天，應(yīng)向雙方支付違約金人民幣750元。全文完。2025年度個(gè)人房屋維修欠款合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方因房屋維修欠款問題，與乙方達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋維修欠款問題上的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋維修：指對(duì)甲方房屋進(jìn)行必要的維修，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等方面的維修。（2）欠款：指甲方因房屋維修而產(chǎn)生的應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指本《2025年度個(gè)人房屋維修欠款合同》。（2）甲方：指本合同中提到的房屋所有權(quán)人。（3）乙方：指本合同中提到的房屋維修施工方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋維修。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定支付房屋維修欠款。（3）甲方有義務(wù)提供必要的維修資料和配合乙方進(jìn)行房屋維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋維修欠款。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行房屋維修，確保維修質(zhì)量。（3）乙方有義務(wù)在維修過程中保護(hù)甲方房屋的完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付完房屋維修欠款之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋維修地點(diǎn)：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在接到甲方維修通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)開始維修工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋維修欠款，乙方收到款項(xiàng)后開始維修。（3）維修完成后，甲方應(yīng)驗(yàn)收房屋維修質(zhì)量，如有問題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）甲方支付完房屋維修欠款，合同自動(dòng)終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋維修欠款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還各自已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）維修材料費(fèi)：包括維修所需的各類材料費(fèi)用，如水泥、鋼筋、木材、油漆等。（2）人工費(fèi)：包括維修過程中所需的人工費(fèi)用，如工人工資、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)等。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：如運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等因維修產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可直接將款項(xiàng)支付給乙方指定的收款人。7.3支付時(shí)間：（1）維修材料費(fèi)、人工費(fèi)：在乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)備租賃費(fèi)、其他費(fèi)用：在乙方提供相應(yīng)發(fā)票或證明后，甲方應(yīng)在收到后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，不得使用非法資金支付。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并將收款憑證交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付房屋維修欠款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的1%每日計(jì)算。（2）甲方如故意拖延支付，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按維修合同總價(jià)款的1%每日計(jì)算。（2）乙方如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付違約金。（2）賠償金額的確定：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及甲方房屋的具體信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過程中，不得利用對(duì)方的保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的合同。（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容，否則另一方有權(quán)拒絕執(zhí)行。（2）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法處理。（2）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)要求賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。（2）在履行合同過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)了解合同履行情況。（2）遇有緊急情況，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，共同應(yīng)對(duì)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立的法律文件，與相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定不抵觸。16.3增減條款：（1）如需增加或減少合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。（2）增加或減少條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋維修清單2.維修材料清單3.人工費(fèi)計(jì)算表4.設(shè)備租賃合同5.付款憑證6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房屋維修欠款：認(rèn)定為違約行為。故意拖延支付，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失：認(rèn)定為違約行為。未提供必要的維修資料和配合乙方進(jìn)行房屋維修：認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成維修工作：認(rèn)定為違約行為。因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失：認(rèn)定為違約行為。未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改：認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.調(diào)解：指由第三方居中協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方當(dāng)事人達(dá)成和解的一種方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付房屋維修欠款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付欠款，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成維修工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，如乙方未按時(shí)完成，可要求賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取合理措施減輕損失，必要時(shí)可協(xié)商解除合同。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供維修所需的材料，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件和便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證維修質(zhì)量，對(duì)維修后的房屋承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修活動(dòng)合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在維修前提供詳細(xì)的維修方案和預(yù)算。乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的協(xié)助和便利。乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付維修費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定維修費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定違約責(zé)任和賠償金額。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的1%每日計(jì)算。甲方故意拖延支付，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行不符合合同約定的維修工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的維修方案和預(yù)算，并對(duì)維修工作提出合理要求。甲方可要求乙方在維修過程中進(jìn)行定期匯報(bào)，確保維修進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定維修期限和質(zhì)量保證期限。甲方可要求乙方在合同中明確約定維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按維修合同總價(jià)款的1%每日計(jì)算。乙方因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人房屋維修欠款合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋維修欠款背景2.1房屋基本信息2.2維修欠款原因2.3維修欠款金額2.4維修欠款期限第三章維修項(xiàng)目及費(fèi)用3.1維修項(xiàng)目列表3.2維修項(xiàng)目說明3.3各項(xiàng)維修費(fèi)用明細(xì)3.4費(fèi)用支付方式3.5費(fèi)用支付時(shí)間第四章合同履行及義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3雙方權(quán)利4.4違約責(zé)任4.5爭(zhēng)議解決方式4.6合同變更4.7合同解除第五章附件5.1相關(guān)證明文件5.2維修項(xiàng)目合同附件5.3其他附件第六章合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章合同解除條款8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式第十章法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3仲裁機(jī)構(gòu)第十一章合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同附件12.1維修合同附件12.2其他附件第十三章合同補(bǔ)充條款13.1特殊約定13.2補(bǔ)充說明第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個(gè)人房屋維修欠款合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（維修方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章房屋維修欠款背景2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2維修欠款原因因____________________原因，導(dǎo)致房屋維修欠款。2.3維修欠款金額維修欠款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.4維修欠款期限維修欠款期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章維修項(xiàng)目及費(fèi)用3.1維修項(xiàng)目列表|序號(hào)|維修項(xiàng)目|項(xiàng)目說明|預(yù)計(jì)費(fèi)用（元）|||||||1|項(xiàng)目一|說明一|______________||2|項(xiàng)目二|說明二|______________||||||3.2維修項(xiàng)目說明詳細(xì)說明各維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容。3.3各項(xiàng)維修費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出各項(xiàng)維修費(fèi)用的具體金額。3.4費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付。3.5費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢維修欠款。第四章合同履行及義務(wù)4.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作；（2）確保維修工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在維修過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。4.2乙方義務(wù)（1）按時(shí)支付維修欠款；（2）提供必要的維修條件；（3）配合甲方進(jìn)行維修工作。4.3雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付維修欠款；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成維修工作。4.4違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方未按合同約定支付維修欠款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.5爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。4.6合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.7合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；第五章附件5.1相關(guān)證明文件提供房屋所有權(quán)證明、維修項(xiàng)目相關(guān)證明等。5.2維修項(xiàng)目合同附件詳細(xì)列出維修項(xiàng)目合同附件清單。5.3其他附件其他與合同履行相關(guān)的附件。第六章合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）合同約定的維修欠款支付完畢；（2）維修工作完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止后的處理（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。第七章保密條款7.1保密范圍本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密范圍。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章合同解除條件及程序8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知；（2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。第九章通知與送達(dá)9.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。9.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：____________________乙方的送達(dá)地址為：____________________9.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇，但應(yīng)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十章法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第十一章合同解除條件及程序11.1合同解除條件同第八章第8.1節(jié)。11.2合同解除程序同第八章第8.2節(jié)。11.3合同解除后的處理同第八章第8.3節(jié)。第十二章合同附件12.1維修合同附件詳細(xì)列出維修項(xiàng)目合同附件清單。12.2其他附件其他與合同履行相關(guān)的附件。第十三章合同補(bǔ)充條款13.1特殊約定本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充說明本合同補(bǔ)充條款由雙方共同商定，并在合同中標(biāo)注“補(bǔ)充條款”字樣。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人甲方（維修方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1維修方案審批權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的維修方案進(jìn)行審批，如有異議，應(yīng)提出書面意見，乙方應(yīng)在接到甲方意見后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改。1.2維修進(jìn)度報(bào)告甲方有權(quán)要求乙方定期提交維修進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于維修項(xiàng)目完成情況、資金使用情況等。1.3維修質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。1.4甲方指定維修材料甲方有權(quán)指定維修所需的材料品牌、型號(hào)等，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。1.5甲方監(jiān)督維修費(fèi)用甲方有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用合理、透明，如有不符，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1維修方案制定權(quán)乙方有權(quán)制定維修方案，甲方應(yīng)在收到乙方方案后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。2.2維修材料選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇維修所需的材料，但需確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3維修進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修進(jìn)度，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明原因。2.4乙方監(jiān)督維修質(zhì)量乙方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行處理。2.5乙方負(fù)責(zé)維修過程中的安全措施乙方應(yīng)確保維修過程中的安全措施得到有效執(zhí)行，避免發(fā)生安全事故。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及維修方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中定期向甲方和乙方提交報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于維修進(jìn)度、費(fèi)用使用情況等。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方、乙方及維修方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方或維修方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.維修項(xiàng)目合同附件3.維修方案及費(fèi)用明細(xì)4.甲方指定維修材料清單5.維修進(jìn)度報(bào)告6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他與合同履行相關(guān)的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成維修工作；乙方未按合同約定支付維修欠款；乙方提供的維修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；維修過程中發(fā)生安全事故，乙方未及時(shí)處理；中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間完成維修工作，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行，視為違約；乙方未按約定支付維修欠款，經(jīng)甲方催告后仍不支付，視為違約；乙方提供的維修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約；維修過程中發(fā)生安全事故，乙方未及時(shí)處理，造成損失，視為違約；中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致維修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整維修進(jìn)度，確保維修質(zhì)量不受影響。2.問題：維修費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方重新評(píng)估維修項(xiàng)目及費(fèi)用，必要時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。3.問題：維修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，如不符合，甲方有權(quán)要求更換。4.問題：維修過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施處理，并向甲方報(bào)告，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋維修欠款合同適用于個(gè)人房屋維修欠款情況。2.適用于房屋維修過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的情況。3.適用于第三方中介參與房屋維修欠款合同的履行和爭(zhēng)議解決。4.適用于房屋維修項(xiàng)目涉及多個(gè)維修方，需要協(xié)調(diào)各方關(guān)系的情況。全文完。2025年度個(gè)人房屋維修欠款合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋所有人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（維修服務(wù)提供方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同系依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方實(shí)際需求，由甲方委托乙方提供房屋維修服務(wù)，甲方欠付乙方維修費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保維修工程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋維修：指對(duì)甲方房屋進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)、改造等活動(dòng)，以恢復(fù)或提升房屋的使用功能、延長(zhǎng)使用壽命。（2）維修費(fèi)用：指乙方為完成維修工程所發(fā)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）欠款：指甲方因房屋維修而產(chǎn)生的應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)。（2）合同期限：指本合同生效之日起至維修工程完成之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付維修費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作。（4）甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修工程。（2）乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。（3）乙方應(yīng)確保維修工程的安全、環(huán)保、節(jié)能。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋及維修材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至維修工程完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：維修工程地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成維修工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下一階段施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）維修工程完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）維修工程完成，甲方驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余維修費(fèi)用。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)依法處理已發(fā)生的維修費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：指用于維修工程的各類材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：指乙方提供維修服務(wù)所產(chǎn)生的人工費(fèi)用。（3）機(jī)械費(fèi)：指乙方使用各類機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：指乙方在維修過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指除上述費(fèi)用外，因維修工程產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費(fèi)用。（3）支票支付：甲方可開具支票支付維修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作后，甲方驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單后，甲方驗(yàn)收合格之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）甲方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)，導(dǎo)致維修工程無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程合同總價(jià)款的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）乙方因自身原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致維修工程中斷。（2）政府征收導(dǎo)致維修工程無法繼續(xù)。（3）罷工導(dǎo)致乙方無法提供維修服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。（2）任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為的，有權(quán)要求對(duì)方改正。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在維修工程完成后對(duì)維修質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留在維修過程中對(duì)施工方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：