2025廠房租賃安全協(xié)議書：消防安全責(zé)任與維護(hù)細(xì)則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025廠房租賃安全協(xié)議書：消防安全責(zé)任與維護(hù)細(xì)則本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.消防安全責(zé)任劃分4.1出租方責(zé)任4.2租賃方責(zé)任5.消防安全設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單6.消防安全管理制度6.1出租方管理制度6.2租賃方管理制度7.消防安全檢查與維護(hù)7.1定期檢查7.2維護(hù)保養(yǎng)8.應(yīng)急預(yù)案及處理8.1應(yīng)急預(yù)案8.2應(yīng)急處理流程9.事故報(bào)告與處理9.1事故報(bào)告9.2事故處理10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2總面積：_______平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：_______2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1建筑層數(shù)：_______層2.2.2建筑面積：_______平方米2.2.3設(shè)施清單：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：_______3.2.2月租金：_______元3.2.3預(yù)付款：_______元4.消防安全責(zé)任劃分4.1出租方責(zé)任4.1.1保證出租廠房符合國(guó)家消防安全規(guī)定，提供消防安全設(shè)施和設(shè)備。4.1.2定期檢查和維護(hù)消防安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。4.1.3對(duì)出租廠房進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高租賃方消防安全意識(shí)。4.2租賃方責(zé)任4.2.1按照國(guó)家消防安全規(guī)定使用出租廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施。4.2.2定期檢查廠房?jī)?nèi)的消防安全設(shè)施，確保其完好有效。4.2.3對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。5.消防安全設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單5.1.1消防栓：_______個(gè)5.1.2消防噴淋：_______套5.1.3滅火器：_______具5.1.4消防應(yīng)急照明：_______套5.2設(shè)備清單5.2.1自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：_______套5.2.2手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：_______套5.2.3消防廣播系統(tǒng)：_______套6.消防安全管理制度6.1出租方管理制度6.1.1定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效。6.1.2對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。6.1.3對(duì)租賃方進(jìn)行消防安全宣傳教育。6.2租賃方管理制度6.2.1定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效。6.2.2對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。6.2.3對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。8.消防安全檢查與維護(hù)8.1定期檢查8.1.1出租方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查。8.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的完好性、消防通道的暢通性、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的完好性等。8.1.3檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，并告知租賃方。8.2維護(hù)保養(yǎng)8.2.1出租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書或廠家要求進(jìn)行。8.2.3維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)保存至少一年。9.應(yīng)急預(yù)案及處理9.1應(yīng)急預(yù)案9.1.1出租方應(yīng)制定詳細(xì)的消防安全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)應(yīng)急疏散路線、應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)系方式等。9.1.2租賃方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并參與定期應(yīng)急演練。9.2應(yīng)急處理流程9.2.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，租賃方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散。9.2.2租賃方應(yīng)立即通知出租方，并配合出租方進(jìn)行火災(zāi)撲救和現(xiàn)場(chǎng)處理。9.2.3應(yīng)急處理結(jié)束后，雙方應(yīng)共同分析事故原因，提出改進(jìn)措施。10.事故報(bào)告與處理10.1事故報(bào)告10.1.1發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)在第一時(shí)間向出租方報(bào)告。10.1.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。10.2事故處理10.2.1出租方應(yīng)組織調(diào)查組對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，并形成調(diào)查報(bào)告。10.2.2根據(jù)事故原因，出租方和租賃方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.3事故處理結(jié)果應(yīng)記錄在案，并作為改進(jìn)消防安全工作的依據(jù)。11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.1.1租賃方未按照消防安全規(guī)定使用廠房。11.1.2租賃方未按時(shí)繳納租金。11.1.3出租方未按時(shí)進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。11.2違約責(zé)任11.2.1出租方和租賃方均應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，提供必要的信息和證據(jù)。12.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。13.合同解除條件13.1解除條件13.1.1出租方或租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。13.1.2出租廠房因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用的。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、消防設(shè)施設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展服務(wù)或協(xié)助工作。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合作協(xié)議支付的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進(jìn)行合作。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行合作協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進(jìn)行合作。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行合作協(xié)議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，其服務(wù)或協(xié)助僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、預(yù)期效果等。19.2第三方介入的審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行審批。19.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進(jìn)行合作。19.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展服務(wù)或協(xié)助工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合作協(xié)議約定的服務(wù)或協(xié)助期限屆滿。20.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注廠房各功能區(qū)、消防設(shè)施設(shè)備位置、疏散通道等。2.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出消防設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。3.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施設(shè)備管理制度、人員消防安全培訓(xùn)制度、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：管理制度應(yīng)作為合同附件，供雙方執(zhí)行和監(jiān)督。4.應(yīng)急預(yù)案及處理流程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處理流程，包括報(bào)警、疏散、滅火、救援等。說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)作為合同附件，供雙方培訓(xùn)和應(yīng)急演練使用。5.甲方消防安全責(zé)任承諾書詳細(xì)要求：甲方對(duì)消防安全責(zé)任的承諾，包括維護(hù)消防設(shè)施、保障消防通道暢通等。說(shuō)明：承諾書應(yīng)作為合同附件，供雙方共同遵守。6.乙方消防安全責(zé)任承諾書詳細(xì)要求：乙方對(duì)消防安全責(zé)任的承諾，包括遵守消防規(guī)定、定期檢查消防設(shè)施等。說(shuō)明：承諾書應(yīng)作為合同附件，供雙方共同遵守。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)作為合同附件，供雙方和第三方共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因消防設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。示例：因甲方未按時(shí)維護(hù)消防栓，導(dǎo)致火災(zāi)無(wú)法及時(shí)撲救，造成重大損失。1.2未提供符合消防安全規(guī)定的出租廠房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因廠房不符合消防安全規(guī)定導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。示例：因甲方提供的廠房未安裝消防噴淋系統(tǒng)，導(dǎo)致火災(zāi)蔓延，造成人員傷亡。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)支付每月_______%的滯納金。2.2未按照消防安全規(guī)定使用廠房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用廠房導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。示例：乙方在廠房?jī)?nèi)違規(guī)儲(chǔ)存易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，造成損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方要求賠償。3.2提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或協(xié)助。示例：第三方提供的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求重新維護(hù)。全文完。2025廠房租賃安全協(xié)議書：消防安全責(zé)任與維護(hù)細(xì)則1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議生效時(shí)間二、廠房租賃基本情況1.租賃廠房的地址2.租賃廠房的面積3.租賃廠房的結(jié)構(gòu)4.租賃廠房的使用性質(zhì)5.租賃期限三、消防安全責(zé)任1.消防安全責(zé)任主體2.消防安全責(zé)任范圍3.消防安全責(zé)任義務(wù)4.消防安全責(zé)任追究5.消防安全責(zé)任保障四、消防設(shè)施設(shè)備1.消防設(shè)施設(shè)備的配置2.消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)3.消防設(shè)施設(shè)備的檢查與驗(yàn)收4.消防設(shè)施設(shè)備的更新改造5.消防設(shè)施設(shè)備的應(yīng)急處置五、消防宣傳教育1.消防宣傳教育內(nèi)容2.消防宣傳教育方式3.消防宣傳教育時(shí)間4.消防宣傳教育責(zé)任人5.消防宣傳教育效果評(píng)估六、消防安全管理1.消防安全管理組織2.消防安全管理制度3.消防安全管理措施4.消防安全管理責(zé)任5.消防安全管理考核七、消防應(yīng)急預(yù)案1.消防應(yīng)急預(yù)案的編制2.消防應(yīng)急預(yù)案的演練3.消防應(yīng)急預(yù)案的修訂4.消防應(yīng)急預(yù)案的備案5.消防應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行八、消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)周期2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人4.維護(hù)保養(yǎng)記錄5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用九、消防設(shè)施的檢查與驗(yàn)收1.檢查與驗(yàn)收內(nèi)容2.檢查與驗(yàn)收時(shí)間3.檢查與驗(yàn)收責(zé)任人4.檢查與驗(yàn)收記錄5.檢查與驗(yàn)收結(jié)果十、消防安全事故處理1.事故報(bào)告2.事故調(diào)查3.事故責(zé)任認(rèn)定4.事故處理措施5.事故處理結(jié)果十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償5.違約爭(zhēng)議解決十二、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止程序4.協(xié)議解除與終止后的責(zé)任5.協(xié)議解除與終止后的爭(zhēng)議解決十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十四、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議生效條件4.協(xié)議簽署5.協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025廠房租賃安全協(xié)議書：消防安全責(zé)任與維護(hù)細(xì)則2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________3.協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_________5.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、廠房租賃基本情況1.租賃廠房的地址：_________2.租賃廠房的面積：____平方米3.租賃廠房的結(jié)構(gòu)：____層____座4.租賃廠房的使用性質(zhì)：____5.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日三、消防安全責(zé)任1.消防安全責(zé)任主體：甲方和乙方共同承擔(dān)消防安全責(zé)任2.消防安全責(zé)任范圍：租賃廠房及其附屬設(shè)施3.消防安全責(zé)任義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保租賃廠房符合消防安全要求b.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變消防設(shè)施4.消防安全責(zé)任追究：違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)或其他安全事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任5.消防安全責(zé)任保障：雙方應(yīng)共同制定消防安全保障措施，確保消防安全四、消防設(shè)施設(shè)備1.消防設(shè)施設(shè)備的配置：應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配備足夠的消防設(shè)施設(shè)備2.消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)：定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好有效3.消防設(shè)施設(shè)備的檢查與驗(yàn)收：定期進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備符合要求5.消防設(shè)施設(shè)備的應(yīng)急處置：制定應(yīng)急預(yù)案，確保在火災(zāi)等緊急情況下能夠迅速處置五、消防宣傳教育1.消防宣傳教育內(nèi)容：包括消防安全知識(shí)、火災(zāi)逃生自救等2.消防宣傳教育方式：通過(guò)培訓(xùn)、宣傳欄、海報(bào)等形式進(jìn)行3.消防宣傳教育時(shí)間：每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)4.消防宣傳教育責(zé)任人：甲方和乙方共同指定責(zé)任人5.消防宣傳教育效果評(píng)估：定期評(píng)估宣傳教育效果，持續(xù)改進(jìn)六、消防安全管理1.消防安全管理組織：成立消防安全管理小組，負(fù)責(zé)日常消防安全管理工作2.消防安全管理制度：制定消防安全管理制度，明確各方的責(zé)任和義務(wù)3.消防安全管理措施：包括火災(zāi)隱患排查、消防設(shè)施設(shè)備管理、消防安全培訓(xùn)等4.消防安全管理責(zé)任：明確各方的消防安全管理責(zé)任5.消防安全管理考核：定期對(duì)消防安全管理工作進(jìn)行考核七、消防應(yīng)急預(yù)案1.消防應(yīng)急預(yù)案的編制：根據(jù)實(shí)際情況編制消防應(yīng)急預(yù)案2.消防應(yīng)急預(yù)案的演練：定期組織消防應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)急處置能力3.消防應(yīng)急預(yù)案的修訂：根據(jù)實(shí)際情況和演練結(jié)果及時(shí)修訂應(yīng)急預(yù)案4.消防應(yīng)急預(yù)案的備案：將消防應(yīng)急預(yù)案報(bào)相關(guān)部門備案5.消防應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行：在火災(zāi)等緊急情況下，按照應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行八、消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)周期：每月至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：包括消防設(shè)施設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、更換零部件等3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人：甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)4.維護(hù)保養(yǎng)記錄：詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)九、消防設(shè)施的檢查與驗(yàn)收1.檢查與驗(yàn)收內(nèi)容：包括消防設(shè)施設(shè)備的完整性、有效性、操作性能等2.檢查與驗(yàn)收時(shí)間：每年至少進(jìn)行一次全面檢查和驗(yàn)收3.檢查與驗(yàn)收責(zé)任人：甲方負(fù)責(zé)組織檢查和驗(yàn)收工作4.檢查與驗(yàn)收記錄：詳細(xì)記錄每次檢查和驗(yàn)收的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等5.檢查與驗(yàn)收結(jié)果：檢查和驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知乙方十、消防安全事故處理1.事故報(bào)告：發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)叵啦块T報(bào)告2.事故調(diào)查：由雙方共同成立調(diào)查組，調(diào)查事故原因和責(zé)任3.事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定事故責(zé)任4.事故處理措施：根據(jù)事故責(zé)任，采取相應(yīng)的處理措施5.事故處理結(jié)果：事故處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知乙方十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括未履行消防安全責(zé)任、擅自改變消防設(shè)施、未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等3.違約處理：違約處理程序由雙方協(xié)商確定4.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定十二、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：包括消防安全事故造成嚴(yán)重后果、一方違約等2.協(xié)議終止條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致等3.協(xié)議解除與終止程序：按照法定程序進(jìn)行4.協(xié)議解除與終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.協(xié)議解除與終止后的爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：由雙方協(xié)商確定3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律效力十四、其他約定1.協(xié)議附件：包括消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全管理制度等2.協(xié)議解釋：本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決3.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.協(xié)議簽署：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________5.協(xié)議生效日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任增加條款a.甲方負(fù)責(zé)提供符合消防安全規(guī)定的廠房，并在協(xié)議簽訂前確保廠房?jī)?nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備齊全、有效。b.甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行消防安全檢查，確保無(wú)火災(zāi)隱患。2.消防設(shè)施設(shè)備更新條款a.當(dāng)消防設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用壽命或損壞時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或維修。b.更新或維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方培訓(xùn)責(zé)任條款a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)，確保乙方工作人員熟悉消防設(shè)施設(shè)備的使用和應(yīng)急處理方法。b.培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。4.甲方報(bào)告責(zé)任條款a.發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，甲方應(yīng)在第一時(shí)間向乙方報(bào)告，并配合乙方采取必要措施。b.甲方應(yīng)提供事故調(diào)查所需的相關(guān)資料和證據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方責(zé)任增加條款a.乙方應(yīng)遵守消防法律法規(guī)，不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備。b.乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全自查，確保廠房?jī)?nèi)無(wú)火災(zāi)隱患。2.乙方培訓(xùn)責(zé)任條款a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)，確保其工作人員熟悉消防設(shè)施設(shè)備的使用和應(yīng)急處理方法。b.培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。3.乙方應(yīng)急處理責(zé)任條款a.發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行疏散和救援。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查，并提供所需資料和證據(jù)。4.乙方賠償責(zé)任條款a.若因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.賠償金額由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條