2025年度老舊鋼房拆除安全協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊鋼房拆除安全協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（鋼房產(chǎn)權(quán)方）地址：（鋼房產(chǎn)權(quán)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（鋼房產(chǎn)權(quán)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（鋼房產(chǎn)權(quán)方聯(lián)系電話）乙方：（拆除施工方）地址：（拆除施工方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（拆除施工方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（拆除施工方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方所有老舊鋼房已無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定對(duì)甲方老舊鋼房進(jìn)行拆除，為保障拆除工作的順利進(jìn)行，特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在老舊鋼房拆除過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作的安全、有序、高效完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所提到的“拆除工作”，指甲方老舊鋼房及其附屬設(shè)施的整體拆除工作，包括但不限于建筑物本體、鋼結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、管道等。3.2關(guān)鍵詞解釋“甲方”：指鋼房產(chǎn)權(quán)方，為本協(xié)議的一方當(dāng)事人；“乙方”：指拆除施工方，為本協(xié)議的另一方當(dāng)事人；“安全協(xié)議”：指甲乙雙方在老舊鋼房拆除過(guò)程中所達(dá)成的本協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成老舊鋼房的拆除工作；2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家和地方關(guān)于拆除工作的相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過(guò)程中的安全；3）甲方應(yīng)配合乙方在拆除工作前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提供相關(guān)資料；4）甲方應(yīng)在拆除過(guò)程中為乙方提供必要的生活和工作條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式，完成甲方老舊鋼房的拆除工作；2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于拆除工作的相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過(guò)程中的安全；3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行清理；4）乙方有權(quán)要求甲方在拆除過(guò)程中提供必要的工作和生活條件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在乙方收到拆除工程款后30日內(nèi)完成拆除工作。5.2合同履行地點(diǎn)老舊鋼房拆除現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警戒區(qū)域，采取有效措施保障人員和周邊設(shè)施安全。甲方配合乙方做好拆除工作的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本協(xié)議履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，對(duì)拆除工程、設(shè)備、材料等進(jìn)行清理，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全，恢復(fù)原狀。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）拆除工程費(fèi)：包括但不限于拆除施工、材料、設(shè)備、人員費(fèi)用等；2）安全管理費(fèi)：包括安全措施、安全培訓(xùn)、安全設(shè)施等費(fèi)用；3）清理費(fèi)用：包括拆除后的場(chǎng)地清理、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用；4）其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1）乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用清單；2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用清單后的10個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量及約定的費(fèi)用構(gòu)成支付工程款；3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付指令。7.3支付時(shí)間1）拆除工程費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付；2）安全管理費(fèi)、清理費(fèi)用：在拆除工程結(jié)束后，甲方按照合同約定的費(fèi)用支付；3）其他費(fèi)用：在相關(guān)服務(wù)完成后，甲方按照合同約定的費(fèi)用支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付工程款前，對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用清單進(jìn)行審核；2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間；4）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款的千分之五計(jì)算；2）甲方未按約定提供必要的工作和生活條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)的千分之五計(jì)算；2）乙方未按約定遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2）賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物交換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密；2）甲方提供的工程圖紙、資料等；3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至拆除工程完成后兩年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等；3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致拆除工程無(wú)法進(jìn)行，或政府出臺(tái)政策禁止拆除工程，均屬不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利，除非雙方另有約定，否則不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；2）甲方保留對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在拆除工程過(guò)程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，確保人員和周邊設(shè)施的安全；2）如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2）修改或補(bǔ)充經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等效力；2）任何與本協(xié)議修改或補(bǔ)充相抵觸的條款，自修改或補(bǔ)充生效之日起失效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保拆除工程的順利進(jìn)行；2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通拆除工程進(jìn)展情況；2）乙方應(yīng)在拆除工程過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和安全狀況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議雙方之間的完整協(xié)議，除本協(xié)議另有約定外，任何其他協(xié)議、口頭約定或先前的行為均對(duì)本協(xié)議不具有約束力。16.3增減條款1）本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2）任何未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，擅自增減條款的行為，均無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________甲方（蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（蓋章）：____________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方老舊鋼房拆除工程圖紙及資料2.拆除工程安全措施及方案3.拆除工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用清單4.甲方提供的工程圖紙、資料等保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供必要的工作和生活條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成拆除工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的支付時(shí)間，并要求乙方提供合理的解釋和補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：拆除工程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，根據(jù)事故原因追究責(zé)任，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。3.問(wèn)題：乙方違反保密協(xié)議。解決辦法：要求乙方立即停止泄露保密內(nèi)容，并采取補(bǔ)救措施，如賠償損失等。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的履行時(shí)間或解除合同，并按照不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（第三方名稱）地址：（第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定，并有權(quán)對(duì)違反協(xié)議的行為進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)參與拆除工程的安全評(píng)估和驗(yàn)收。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行拆除工程的安全管理。第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其監(jiān)督和管理下發(fā)生的任何安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在拆除工程結(jié)束后，對(duì)拆除產(chǎn)生的廢料進(jìn)行回收利用，并從中獲得一定收益。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤給予合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。甲方未按約定提供施工圖紙和資料，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的延誤和損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條