2025房產買賣糾紛多合同內容看仔細(合同版本)

?合同編號：甲方（出賣人）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：住所地：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.2房屋所有權證號：；1.3房屋面積：平方米；1.4房屋用途：；1.5房屋所有權性質：。第二條買賣價格及支付方式2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元支付至甲方指定的賬戶；（1）自本合同簽訂之日起個月內，每月支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；（2）如乙方逾期支付，應按逾期部分房款總額的%支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將標的房屋交付給乙方；3.2乙方應自交付之日起，承擔標的房屋的一切管理和維護責任；3.3雙方應在本合同簽訂之日起個工作日內，共同向不動產登記部門申請辦理過戶手續(xù)；3.4過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前天書面通知對方；4.2經雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除；4.3如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的%；5.2違約方應承擔因違約所產生的包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、鑒定費等費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，將承擔相應法律責任。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.買賣雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方未履行或遲延履行，應承擔違約責任。解決辦法：受損害方有權要求違約方履行義務或賠償損失。3.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并提前書面通知對方。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商達成一致，并簽訂書面協(xié)議。4.雙方應妥善保管合同及相關文件，避免泄露他人。解決辦法：簽訂合同后，雙方應采取適當措施保護合同內容不被泄露。5.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可尋求專業(yè)律師協(xié)助，根據(jù)法律規(guī)定采取相應措施。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人，即出賣人。2.乙方：指購買房屋的當事人，即買受人。3.成交價：指甲乙雙方約定的房屋買賣價格。4.首付款：指乙方在簽訂合同之日起一定時間內支付給甲方的部分房款。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，通常為本合同成交價的一定比例。6.不動產登記部門：指負責辦理房屋所有權轉移登記的政府部門。7.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應用場合：1.個人之間的房產買賣。2.企業(yè)之間的房產買賣。3.房產中介機構參與的房產買賣。4.涉及房產貸款的買賣。補充條款：1.房產交付標準：詳細描述房屋交付時的現(xiàn)狀，包括設施設備、裝修情況等。2.付款時間及方式：明確房款的支付時間、支付方式和支付賬戶。3.房屋過戶時間及費用：約定過戶所需時間及雙方承擔的費用。4.房屋維修責任：明確房屋交付后，維修責任的承擔方。5.物業(yè)費用：說明物業(yè)費用的承擔方及支付方式。6.戶口遷移：約定戶口遷移的時間、責任及費用。7.違約責任：詳細描述違約方的賠償責任及計算方式。8.爭議解決：約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋產