2025年三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同模板（2篇）

2025年三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同模板甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）住所：____乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）住所：____丙方（中介方）：____（以下簡稱“丙方”）住所：____鑒于甲方與乙方均符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方同意將自己所有合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方，并由丙方作為雙方之間的中介方進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。三方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋的轉(zhuǎn)讓租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方房產(chǎn)的基本信息如下：（1）物業(yè)地址：____（2）建筑面積：____平方米（3）房屋類型：____（4）房屋用途：____（5）租賃期限：____年/月/日至____年/月/日第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每（月/季/年）支付租金人民幣____元（大寫：____元整），自租賃期開始之日起每（月/季/年）支付一次，直至租賃期滿或終止。2.乙方應在每次租金支付日前（三日/五日/十日，具體時間由雙方約定）將租金款項支付至甲方指定的銀行賬戶上。3.甲方同意并保證所提供的銀行賬戶信息正確無誤，如賬戶信息變更，甲方應及時通知乙方。第三條使用權(quán)及居住規(guī)定1.乙方準許在租賃期間將該房產(chǎn)用作居住、辦公和非商業(yè)用途。乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人、擅自變更房屋用途或使用房屋進行不法活動。2.乙方承諾不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動，不得損壞房屋設(shè)施和室內(nèi)裝修，如需進行任何裝修、改造等工程，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行維修、恢復原狀。3.乙方承諾按時繳納水電、物業(yè)費等相關(guān)費用，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，愉快地居住并保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。第四條維修保養(yǎng)責任1.甲方保證所租賃的房屋屬于其合法所有，沒有任何債權(quán)糾紛和糾紛爭議，并提供相關(guān)證明材料。2.在租賃期內(nèi)，因房屋自然磨損、老化等原因產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔；如因乙方故意或過失造成的損壞需要維修的，乙方應承擔維修費用。3.乙方在居住期間，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施的非正常故障，應及時通知甲方，并如實反映情況，甲方會以最合理、經(jīng)濟的方式進行修復。第五條房屋轉(zhuǎn)讓及退還1.在租賃期滿或提前終止時，乙方應按照合同約定的時間遷出房屋并將房屋清潔整理好，交還給甲方，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好無損，否則乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方在房屋內(nèi)產(chǎn)生的個人物品、裝修裝飾物等應在租賃期滿或提前終止時一并清空，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)按自己的判斷進行處理并不承擔任何責任。第六條合同的違約責任1.如果甲方違反合同約定，未按時交付房屋，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此而遭受的損失等。2.如果乙方違反合同約定，未按時支付租金或違反合同中的其他規(guī)定，除支付相應的違約金外，甲方還有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方無權(quán)要求返還已支付的租金。第七條保密條款1.三方需對本合同涉及的相關(guān)信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向外透露、泄露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。2.本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，應提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自甲方交付房屋之日起開始計算租期。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____日期：____原文：這款軟件在市場上的表現(xiàn)非常出色，用戶反饋普遍積極，顯示出它強大的功能和優(yōu)質(zhì)的體驗。改寫后：該軟件在市場上的表現(xiàn)顯著，獲得了廣大用戶的一致正面評價，其卓越的功能和優(yōu)質(zhì)的用戶體驗得到了廣泛認可。2025年三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同模板（二）三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方/受讓方）：住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：丙方（擔保方）：住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方系該房屋之合法所有權(quán)人，擁有完整的權(quán)屬證明文件。2.甲方有意將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方亦愿受讓并承擔相關(guān)義務。3.為確保交易順利進行，甲方要求乙方尋求擔保人，丙方自愿作為乙方的擔保人。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，并在遵循相關(guān)法律法規(guī)的前提下，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息及租賃轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其所有的位于【房屋詳細地址】的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房屋總面積為【具體面積】平方米，包括【具體房間數(shù)量】間臥室、【具體廳數(shù)量】個廳、【具體衛(wèi)生間數(shù)量】個衛(wèi)生間，具體房屋格局見附件【房屋平面圖】。1.3房屋附屬設(shè)施及家具詳見本協(xié)議所列清單。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將上述房屋以【轉(zhuǎn)讓價格】的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：【具體支付方式及時間】。第三條租賃期限及租金3.1乙方同意將受讓房屋【全部/部分】進行租賃，租期為【租期時長】，自【租賃起始日期】起至【租賃截止日期】止。3.2租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，每月租金為【租金金額】，租金支付方式為【具體支付方式】。第四條房屋保管與使用4.1乙方承諾妥善保管甲方轉(zhuǎn)讓的房屋及其附屬設(shè)施、家具，確保不因使用不當、保養(yǎng)不善等原因造成損壞。4.2乙方承諾不擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進行商業(yè)使用。4.3乙方在租賃期內(nèi)享有對房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身需求進行合理布置和改造。4.4租賃期滿或合同解除時，乙方應保持房屋及其附屬設(shè)施、家具的完好，并按約定交還給甲方。第五條違約責任5.1若甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中存在違約行為，導致轉(zhuǎn)讓無法完成的，應承擔相應的違約責任。5.2若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等行為，應承擔相應的違約責任。5.3若丙方未履行擔保責任，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第六條合同解除及爭議解決6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可提前解除。6.2若本合同中的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。6.3本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。6.4若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解