2025年上海個人房屋買賣協(xié)議（2篇）

2025年上海個人房屋買賣協(xié)議協(xié)議書編號：____年上海個人房屋買賣協(xié)議書-001甲方（出售方）：姓名：____手機號碼：____身份證號碼：____住址：____乙方（購買方）：姓名：____手機號碼：____身份證號碼：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋名稱：____1.2房屋所在地址：____1.3建筑面積：____1.4所有權歸屬：甲方所有二、房屋權益2.1甲方確認擁有該房屋的所有權及處分權，且該房屋不存在任何限制、抵押、查封、擔保等情形。2.2甲方保證房屋使用權未受任何第三方侵犯或糾紛影響，且不涉及業(yè)主委托維權、臨時產(chǎn)權轉讓等情況。2.3甲方應向乙方提供房屋相關證件及證明材料，包括但不限于房屋所有權證書、不動產(chǎn)登記證明等。三、房屋價格與付款方式3.1房屋總價：____人民幣。3.2付款方式：乙方須一次性支付房屋總價。3.3付款時間：自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成支付。四、過戶及產(chǎn)權證辦理4.1甲方負責辦理房屋過戶及產(chǎn)權證相關手續(xù)。4.2乙方在付款后應配合提供過戶所需資料。4.3甲方承諾在付款完成后____日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并向乙方交付產(chǎn)權證書。五、房屋交付及日期5.1甲方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付時，房屋應處于工程竣工狀態(tài)，并符合交付條件。5.3乙方應按照約定時間接收房屋，并進行驗收。驗收合格后，甲方將房屋所有權交付給乙方。六、合同解除與賠償6.1若甲方未按照約定時間履行義務，應支付乙方相應違約金。6.2若乙方未按照約定時間履行義務，應支付甲方相應違約金。七、稅費及其他費用7.1印花稅、契稅、工本費等購買房屋相關稅費由乙方承擔。7.2產(chǎn)權過戶手續(xù)費由甲方承擔。八、爭議解決8.1本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，則任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權的法院解決。九、附加條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，至房屋交付完畢終止。9.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，雙方應嚴格按照約定履行義務，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。甲方（出售方）簽字：年月日乙方（購買方）簽字：年月日以上為個人房屋買賣協(xié)議書，雙方應共同遵守。2025年上海個人房屋買賣協(xié)議（二）甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____住址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方為位于上海市（具體地址）的房屋的合法所有人。2.該房屋的主要結構、面積、用途、產(chǎn)權證號等詳細信息如下：（在此填寫房屋的具體信息）第二條交易條件1.乙方同意以人民幣（具體數(shù)字）的價格購買甲方所持有的上述房屋。2.乙方同意按照以下方式支付房屋購買款項：（填寫具體支付方式和時間安排）第三條過戶手續(xù)1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后的十五個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條房屋狀況保證1.甲方保證所售房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.甲方保證該房屋無拆遷、征收、抵押等限制。第五條房屋交付1.房屋交付日期為本協(xié)議生效后的十五個工作日內(nèi)。2.在交付時，甲方應確保房屋符合相關標準，并移交所有與房屋相關的有效證件和手續(xù)。第六條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方在簽訂本協(xié)議時應向甲方支付定金（具體數(shù)字），定金將在房屋交付時從購房款中扣除。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決1.若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同效力本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：