2025有關(guān)個(gè)人房屋租賃合同的范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的該房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（如：公寓、別墅、平房等），房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方租賃的該房屋僅用于（用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。每月的租金支付日期為每月的日。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每月提前天支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等額的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，乙方未按約定時(shí)間支付租金，均視為違約。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。解決辦法：在合同中指定專人負(fù)責(zé)信息的更新和通知。2.租金支付時(shí)間、金額和方式應(yīng)在合同中明確，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租金支付的具體要求和流程，包括支付日期、支付方式和支付金額。3.押金退還條件和時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以避免誤解和不必要的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確押金的退還條件和時(shí)間，包括退還押金的計(jì)算方法和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.房屋使用和維修的責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞和維修責(zé)任糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋使用和維修的責(zé)任分配，包括乙方合理使用房屋和附屬設(shè)施的義務(wù)以及甲方維修的責(zé)任。5.合同的變更和解除條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以避免誤解和不必要的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件和程序，包括需要書面協(xié)議和簽字蓋章確認(rèn)的要求。6.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以避免誤解和不必要的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和賠償金的要求，包括違約行為的定義和違約方的責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。解釋：出租方是房屋的所有人或管理人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。解釋：承租方是租賃房屋的一方，有權(quán)使用房屋并按照合同約定支付租金。3.租賃期限：指承租方使用房屋的時(shí)間范圍，通常以年或月為單位。解釋：租賃期限是承租方使用房屋的時(shí)間限制，雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定租賃期限的長(zhǎng)短。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方使用房屋的對(duì)價(jià)，出租方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的預(yù)付款。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額的錢財(cái)，用于保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維修。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因未履行合同約定的義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的一定金額的錢財(cái)，作為對(duì)守約方損失的賠償。7.合同解除：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。解釋：合同解除是合同雙方在合同履行期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋出租者與承租者之間的租賃合同。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅類型，如公寓、別墅、平房等。3.適用于房屋租賃涉及的基本權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金支付、押金退還、房屋使用和維修等。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等。2.房屋維修責(zé)任細(xì)則：具體描述房屋維修的責(zé)任分配，包括維修的范圍、時(shí)間和責(zé)任方。3.租金調(diào)整機(jī)制：明確租金調(diào)整的條件和程序，如市場(chǎng)行情變化、通貨膨脹等。4.提前解除合同的條件和后果：詳細(xì)說明提前解除合同的條件，以及相應(yīng)的后果和賠償責(zé)任。5.合同變更機(jī)制：規(guī)定合同變更的條件和程序，包括雙方協(xié)商一致的要求和書面協(xié)議的簽訂。附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等。2.房屋照片或視頻：提供房屋的真實(shí)照片或視頻，以幫助承租方更好地了解房