二零二四溫州個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附帶車位購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四溫州個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附帶車位購買協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3車位買方信息（如有）2.房產(chǎn)及車位基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5車位地址2.6車位面積2.7車位用途2.8車位產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2車位交易價(jià)格3.3付款時(shí)間3.4付款方式3.5首付款比例3.6尾款支付條件4.交房及交車位時(shí)間4.1房產(chǎn)交房時(shí)間4.2車位交車時(shí)間4.3交房及交車條件4.4逾期交房及交車責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶費(fèi)用5.4稅費(fèi)繳納6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3車位買方違約責(zé)任（如有）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2車位證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138000000001.2賣方信息賣方姓名：身份證號碼：876543210987654321聯(lián)系電話：139000000001.3車位買方信息（如有）車位買方姓名：身份證號碼：567890012聯(lián)系電話：137000000002.房產(chǎn)及車位基本情況2.1房產(chǎn)地址溫州市區(qū)路號室2.2房產(chǎn)面積房屋建筑面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)該房產(chǎn)為賣方名下房產(chǎn)，已取得房屋所有權(quán)證2.5車位地址溫州市區(qū)路號地下車庫號2.6車位面積車位面積：20平方米2.7車位用途地下停車位2.8車位產(chǎn)權(quán)該車位為賣方名下車位，已取得車位所有權(quán)證3.交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣100萬元整3.2車位交易價(jià)格車位交易價(jià)格為人民幣5萬元整3.3付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款3.4付款方式首付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，尾款支付方式為現(xiàn)金3.5首付款比例首付款比例為房產(chǎn)交易價(jià)格的30%3.6尾款支付條件尾款支付條件為賣方將房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下4.交房及交車位時(shí)間4.1房產(chǎn)交房時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方4.2車位交車時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給車位買方4.3交房及交車條件交房及交車條件為賣方將房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下，并確保房產(chǎn)及車位無任何權(quán)利瑕疵4.4逾期交房及交車責(zé)任若賣方逾期交房，每逾期一日應(yīng)向買方支付人民幣1000元的違約金；若賣方逾期交車，每逾期一日應(yīng)向車位買方支付人民幣500元的違約金5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下5.2稅費(fèi)承擔(dān)買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)及車位過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%，車位交易價(jià)格的0.5%5.4稅費(fèi)繳納買方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶前繳納所有稅費(fèi)6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金為人民幣1萬元整6.2保證金繳納時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳納履約保證金6.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，賣方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金6.4保證金退還方式保證金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至買方指定賬戶7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任若買方未按時(shí)支付首付款或尾款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付人民幣1000元的違約金；若買方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向賣方支付人民幣1000元的違約金7.2賣方違約責(zé)任若賣方未按時(shí)交房或交車，每逾期一日應(yīng)向買方或車位買方支付人民幣1000元的違約金；若賣方未按時(shí)過戶，每逾期一日應(yīng)向買方支付人民幣1000元的違約金7.3車位買方違約責(zé)任（如有）車位買方違約責(zé)任參照買方違約責(zé)任執(zhí)行8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為溫州市區(qū)人民法院。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)除上述爭議解決方式外，雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為溫州市。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2車位證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、車位證復(fù)印件、付款憑證、稅費(fèi)繳納憑證等。11.合同變更11.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2變更程序1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。12.合同解除12.1解除條件參照第九條合同解除條件。12.2解除程序參照第九條合同解除程序。12.3解除后果1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.解除合同后，雙方應(yīng)就解除合同產(chǎn)生的損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同終止13.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止事實(shí)。13.3終止后果1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)；2.雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的順利實(shí)施，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供協(xié)助或服務(wù)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.若第三方責(zé)任難以明確劃分，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)損失。17.第三方介入的具體條款17.1中介方責(zé)任1.中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)及車位信息。2.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，但不對交易結(jié)果負(fù)責(zé)。3.中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方意愿，強(qiáng)制或誘導(dǎo)任何一方進(jìn)行交易。17.2律師責(zé)任1.律師應(yīng)依法為甲乙雙方提供法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、審核、談判等。2.律師應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.律師在合同履行過程中，應(yīng)密切關(guān)注合同條款的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在提供協(xié)助或服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在提供協(xié)助或服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.對方應(yīng)在收到申請之日起個(gè)工作日內(nèi)，回復(fù)是否同意第三方介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方協(xié)助或服務(wù)已達(dá)到預(yù)期目的；3.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)；2.第三方應(yīng)在終止后個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。21.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，內(nèi)容完整，并由賣方簽字確認(rèn)。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于證明賣方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.車位證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，內(nèi)容完整，并由賣方簽字確認(rèn)。說明：作為車位產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于證明賣方對車位的合法所有權(quán)。3.付款憑證要求：付款憑證須為銀行或金融機(jī)構(gòu)出具的正規(guī)憑證，并注明付款金額、日期等信息。說明：作為支付交易款的證明，用于證明買方已履行付款義務(wù)。4.稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證須為稅務(wù)部門出具的正規(guī)憑證，并注明繳納金額、日期等信息。說明：作為繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明，用于證明買方已履行納稅義務(wù)。5.履約保證金繳納憑證要求：繳納憑證須為銀行或金融機(jī)構(gòu)出具的正規(guī)憑證，并注明繳納金額、日期等信息。說明：作為履行合同保證的證明，用于證明買方已繳納履約保證金。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)須為房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的正規(guī)文件，并注明過戶日期等信息。說明：作為產(chǎn)權(quán)過戶的證明，用于證明房產(chǎn)及車位已過戶至買方名下。7.交易談判記錄要求：記錄須為書面形式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：作為交易談判的證明，用于證明雙方在交易過程中的協(xié)商內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議須為書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：作為第三方介入的證明，用于明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議須為書面形式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：作為合同變更的證明，用于明確合同變更后的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付人民幣1000元的違約金。示例說明：若買方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但逾期5日支付，則買方應(yīng)向賣方支付5000元的違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)交房或交車。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方或車位買方支付人民幣1000元的違約金。示例說明：若賣方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)交房，但逾期10日交房，則賣方應(yīng)向買方支付10000元的違約金。3.違約行為：賣方未按時(shí)過戶房產(chǎn)及車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付人民幣1000元的違約金。示例說明：若賣方應(yīng)在合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)過戶房產(chǎn)及車位，但逾期15日過戶，則賣方應(yīng)向買方支付15000元的違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額。5.違約行為：第三方利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還所得利益，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中謀取不正當(dāng)利益，則應(yīng)退還所得利益，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四溫州個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附帶車位購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2房產(chǎn)坐落位置2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.車位購買協(xié)議3.1車位基本信息3.2車位產(chǎn)權(quán)狀況3.3車位價(jià)格及支付方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位交易價(jià)格4.3付款期限及違約責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2車位交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及爭議解決6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)及費(fèi)用6.2過戶時(shí)間及違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記手續(xù)及費(fèi)用7.2登記時(shí)間及違約責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)8.2車位交易稅費(fèi)9.附屬設(shè)施及裝修9.1附屬設(shè)施交付情況9.2裝修情況及違約責(zé)任10.產(chǎn)權(quán)限制及權(quán)利義務(wù)10.1產(chǎn)權(quán)限制條款10.2買方權(quán)利義務(wù)10.3賣方權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約金及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同解釋及適用法律14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______1.2賣方基本信息姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號：______房產(chǎn)性質(zhì)：______土地使用權(quán)類型：______2.2房產(chǎn)坐落位置所在城市：______所在區(qū)縣：______具體地址：______2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施清單：______3.車位購買協(xié)議3.1車位基本信息車位編號：______車位位置：______車位類型：______3.2車位產(chǎn)權(quán)狀況車位產(chǎn)權(quán)證號：______3.3車位價(jià)格及支付方式車位價(jià)格：______元支付方式：______4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：______元4.2車位交易價(jià)格車位交易價(jià)格：______元4.3付款期限及違約責(zé)任付款期限：______違約責(zé)任：______5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間交付時(shí)間：______5.2車位交付時(shí)間交付時(shí)間：______5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及爭議解決驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______爭議解決：______6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)：______過戶費(fèi)用：______6.2過戶時(shí)間及違約責(zé)任過戶時(shí)間：______違約責(zé)任：______7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記手續(xù)及費(fèi)用登記手續(xù)：______登記費(fèi)用：______7.2登記時(shí)間及違約責(zé)任登記時(shí)間：______違約責(zé)任：______8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)稅費(fèi)種類：______稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：______稅費(fèi)承擔(dān)方：______8.2車位交易稅費(fèi)稅費(fèi)種類：______稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：______稅費(fèi)承擔(dān)方：______9.附屬設(shè)施及裝修9.1附屬設(shè)施交付情況附屬設(shè)施清單：______交付情況：______9.2裝修情況及違約責(zé)任裝修情況：______違約責(zé)任：______10.產(chǎn)權(quán)限制及權(quán)利義務(wù)10.1產(chǎn)權(quán)限制條款限制條款：______10.2買方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：______義務(wù)：______10.3賣方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：______義務(wù)：______11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理違約情形：______處理方式：______11.2違約金及賠償違約金：______賠償：______12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：______12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：______12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：______13.合同生效及終止13.1合同生效條件生效條件：______13.2合同終止條件終止條件：______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件附件清單：______14.2通知送達(dá)方式送達(dá)方式：______14.3合同解釋及適用法律解釋：______適用法律：______14.4合同附件清單附件1：______附件2：______附件3：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣、車位購買中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評估方：指對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3擔(dān)保方：指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4見證方：指對合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為______元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，保證甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.4.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息；甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息；乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方變更及退出16.1第三方變更合同簽訂后，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。16.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。17.合同解釋及適用法律本合同條款如與第三方介入相關(guān)，應(yīng)優(yōu)先適用本修正條款。本合同適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，并加蓋賣方公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告原件，報(bào)告須由有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證原件。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納完畢。4.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印車位產(chǎn)權(quán)證正反面，并加蓋賣方公章。說明：用于證明車位的產(chǎn)權(quán)狀況。5.車位交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供車位交易稅費(fèi)繳納憑證原件。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納完畢。6.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)及車位的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電等。說明：用于確認(rèn)附屬設(shè)施交付情況。7.裝修情況說明要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)及車位的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料等。說明：用于確認(rèn)裝修情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件，協(xié)議須包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。9.合同簽訂及履行過程中的通信記錄說明：用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，若逾期未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲過戶而產(chǎn)生的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，若逾期未辦理，則構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲登記而產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)登記期限內(nèi)辦理登記手續(xù)，若逾期未辦理，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四溫州個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附帶車位購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位結(jié)構(gòu)3.4車位用途4.交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位交易價(jià)格5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款憑證6.房產(chǎn)交付及過戶6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用7.車位交付及過戶7.1車位交付時(shí)間7.2車位過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2車位證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置地址：________所在區(qū)域：________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途用途：________3.車位基本信息3.1車位位置地址：________所在區(qū)域：________3.2車位面積面積：________平方米3.3車位結(jié)構(gòu)車位類型：________3.4車位用途用途：________4.交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格總價(jià)：________元4.2車位交易價(jià)格總價(jià)：________元5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式首付：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款：________元，于房產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付；5.2付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________5.3付款憑證甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。6.房產(chǎn)交付及過戶6.1房產(chǎn)交付時(shí)間交付時(shí)間：________6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)資料；6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.車位交付及過戶7.1車位交付時(shí)間交付時(shí)間：________7.2車位過戶手續(xù)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)資料；7.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.履約保證金8.1保證金金額保證金總額：________元8.2保證金支付時(shí)間支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)支付8.3保證金退還條件1.甲方按合同約定支付全部款項(xiàng)后；2.乙方完成房產(chǎn)和車位的過戶手續(xù)，并確保甲方權(quán)益不受侵害；3.甲方和乙方無其他違約行為。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或車位，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方支付首付款；11.2合同終止條件1.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切措施減輕損失。12.2合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.車位證復(fù)印件；3.其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1合同簽署日期簽署日期：________13.2合同簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件1份14.2車位證復(fù)印件1份14.3其他相關(guān)文件1.房產(chǎn)買賣合同1份2.車位購買協(xié)議1份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入房產(chǎn)買賣或車位購買過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等非合同雙方當(dāng)事人。15.2第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)和車位的交易，提供市場信息，促成交易達(dá)成。2.評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)和車位進(jìn)行價(jià)值評估，提供評估報(bào)告。3.律師：提供法律咨詢，協(xié)助雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。4.公證機(jī)構(gòu)：對合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。15.3第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評估費(fèi)用。3.律師：有權(quán)收取律師服務(wù)費(fèi)用。4.公證機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取公證費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要信息。2.評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.律師：應(yīng)依法提供法律咨詢，協(xié)助雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。4.公證機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法進(jìn)行公證，確保公證的法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額適用范圍1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；2.第三方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；3.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方